Отиваме си в България 2- реалности ....

  • 69 534
  • 1 441
# 1 020 21 март 2011, 20:21 ч.
Цитат на: Рокси в пн, 21 мар 2011, 10:07
Ще попитам нещо, без да целя заяждане или грозни спорове. Много пъти чета тук, за цените на недвижимите имоти и се замислям. Нашият наем горе долу в центъра на Виена е 1800 е/мес, тристаен, при средна заплата за града 2-2500 евро. Моя добра приятелка е в Париж, работи добра работа, мъжът й също, но живеят в много малко жилище - трийсетина квадрата- защото цените са убийствени. Друга моя приятелка в Берлин- който не е от скъпите градове- е с наем за двустаен 800 евро. На фона на тези цени, не случайно съм писала градовете и доходите, защо толкова често се твърди, че цените в Бг са високи?
В София двустайно жилище се намира за 3-4-500 лв/мес, тристайно със стотина лева отгоре, като сложиш консумативи пряко сили да стане 700 лв.  Ипотеката, която плащаме за голямо тухлено  жилище в квартал, е около 600 лв/мес. Средната заплата за страната според Гугъл е 515 лв, а за София - 880 лв. Наистина, питам най добронамерено, защото ми се струва, че съотношението цени/имоти в България в никакъв случай не е по лошо отколкото в Германия, Франция и Австрия.
Рокси ти май сравняваш круши с ябълки. Цената на квадратен метър в центъра на София върви между 900 § 1200 Евро. Другото което трябва да сравниш е състоянието на жилището. Ето ти един линк и ти сравни http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi аз само ще цитирам средната цена от извадката за в центъра на Сф. двустайно жилище е 249 Евро/месец. Ако по гледнеш обаче в колко от тези обяви са посочени наеми от рода на 1-2 Евро на месец ще ти стане ясно защо излиза толкова ниска срената цена Peace Кажи къде е това прилично жилище за 300 лв/месец в центъра на София? ако отопляваш 2-тайно жилище, + топла вода, +студена, едва ли ще ти стигнат 200 лв/месец.
Виж целия пост
# 1 021 21 март 2011, 20:29 ч.
Baby*  не е точно така. Давам няколко имота под наем ( след основен ремон, нова дограма, настилки, изолации)- площа на всеки е около 76-80 кв.м. 200 еуро в добри квартали. Ей сега гледах и сметките за парното- няма над 150 лв.
Виж целия пост
# 1 022 21 март 2011, 20:35 ч.
Титина,  това просто е пример... глупав, обикновен пример  , нещо ,което ми направило впечатление.  
Имотите са скъпи. Имайки в пред вид състоянието, в което се оставя 20 годишна панелка, цената то 27 000 евро не ви ли се струва висока , това прибавено към лошата инфраструктура, кръпките от санирането на парче  , за които писа Фата ,цепенето на дърва на комшийската тераса... и не можеш да кажеш нищо, защото просто НЯМА СМИСЪЛ, никой няма да се трогне, а и никой няма да застане зад гърба ти.    
Виж целия пост
# 1 023 21 март 2011, 20:49 ч.
Цитат на: Titina в пн, 21 мар 2011, 19:11
Цитат на: ana07 в пн, 21 мар 2011, 19:09
С престъпност, корупция, мръсотия и много други се в тая поредица не мога да свикна.


Че къде няма престъпност и корупция?

Явно е необходимо уточнение - ненаказана корупция, престъпност и тн.
Виж целия пост
# 1 024 21 март 2011, 20:50 ч.
Titina изваката беше за центъра на София  Peace И парното няма отрязани радиатори и Т е поне 20 гр ли, а в тези 150 лв влизат ли топла и стуена вода, ток? Кажи моля в кои квартали са тези жилища за да имам в предвид?
Виж целия пост
# 1 025 21 март 2011, 20:53 ч.
A,Бейби, молим ти се  Grinning Сигурно съм била по скоро и за по дълго в България от теб, за да имам пореални наблюдения върху имотния пазар. КАто чета в теми за кризата- цените се били сринали, наемите били по два за лев, и още щели да падат. Преди пък току се намереше някой, д апусне преустроено общежитие в покрайнините на Берлин и гръмовно да обяви, че София задминала Европа по цени. Тук пък трети феномен- колко били високи цените.
И да се потретя, изобщо не говоря за инфраструктура и условия на живот. А за цените спрямо доходите на едно и също място. Цените в Ню Йорк срещу доходите там, цените в София срещу заплатите в София.

И да, за тристайното ни жилище миналата година парното с топлата вода не е минавало 100-120 лв, а е топло навсякъде. Свекър ми плаща повече за половината жилищна площ и умира от студ, но първо се крадат, второ тръбите им са от сватбата на царя и трето, абонатната станция им е стара. Познай, псуваха Топлофикация докато ние не се обадихме, смениха станцията и проблема се реши. Сега, верно си е, не е съвсем цивилизовано сигурно, можеха от Топлофикация сами да се сетят, но това да им е кусура. Не знам защо в България всеки реве срешу общи части, пари за чистачка и т.н., пък като иде другаде си плаща като поп.
Всъщност знам защо. Колкото е по развито едно общество, толкова по малко има значение мнението на индивида, има си утъпкана пътека за всичко. Никой не ме пита искам ли жилище със стая за боклук и стая за колела, щото така се строят и точка. Никой не ме пита искам ли да плащам парно, щото ми е включено в наема и нямам никаква възможност за клинч. Никой не ме пита кой хирург искам да ми оперира детето, правят график за след половин година и толкова.
Виж целия пост
# 1 026 21 март 2011, 20:58 ч.
Красна поляна, Медицинска академия, Овча купел. Естественно, че не са с изрязани тръби, ако можеше отдавана да съм го направила. Парното си е пуснато съвсем нормално. Все пак хората си гледат бебето в този, който току що проверявах. Мисля, че топлата вода влиза. Студената не. Ток последно гледах беше към 30-тина лв.
Виж целия пост
# 1 027 21 март 2011, 21:00 ч.
Цитат на: Рокси в пн, 21 мар 2011, 20:53
A,Бейби, молим ти се  Grinning Сигурно съм била по скоро и за по дълго в България от теб, за да имам пореални наблюдения върху имотния пазар. КАто чета в теми за кризата- цените се били сринали, наемите били по два за лев, и още щели да падат. Преди пък току се намереше някой, д апусне преустроено общежитие в покрайнините на Берлин и гръмовно да обяви, че София задминала Европа по цени. Тук пък трети феномен- колко били високи цените.
И да се потретя, изобщо не говоря за инфраструктура и условия на живот. А за цените спрямо доходите на едно и също място. Цените в Ню Йорк срещу доходите там, цените в София срещу заплатите в София.

И да, за тристайното ни жилище миналата година парното с топлата вода не е минавало 100-120 лв, а е топло навсякъде. Свекър ми плаща повече за половината жилищна площ и умира от студ, но първо се крадат, второ тръбите им са от сватбата на царя и трето, абонатната станция им е стара. Познай, псуваха Топлофикация докато ние не се обадихме, смениха станцията и проблема се реши. Сега, верно си е, не е съвсем цивилизовано сигурно, можеха от Топлофикация сами да се сетят, но това да им е кусура.
Точно де, аз това и казах, не може да се сравняват круши с ябълки, те са несъпоставими. За това и дадох линк. А доколко съм запозната - цял ноември точно това правих на място, лично от един имот на друг и така перз ден. Половиннката пък и Декември реши да го продължи. Сега продължавам но понета. А като включиш и как изглеждат от вън жилищата и кварталите около тях ...  smile3505
Виж целия пост
# 1 028 21 март 2011, 21:05 ч.
Ти май имаш проблем с разбирането Simple Smile За да се сравнят нещата и да не мерим апартамент за 15 млн в Манхатън и такъв за 1.5 млн на пъпа на София, т.е. ябълки и круши, цените се съотнасят към доходите в съответната страна.
По ясно от това не мога....
Виж целия пост
# 1 029 21 март 2011, 21:09 ч.
Цитат на: Рокси в пн, 21 мар 2011, 21:05
Ти май имаш проблем с разбирането Simple Smile За да се сравнят нещата и да не мерим апартамент за 15 млн в Манхатън и такъв за 1.5 млн на пъпа на София, т.е. ябълки и круши, цените се съотнасят към доходите в съответната страна.
По ясно от това не мога....

 А защо освен доходите и цената няма и някаква величина за качеството? Едва ли е все тая дали купуваш за 1,5 млн. апартамент в луксозен небостъргач, или апартамент в опикана мухлясала кооперация  newsm78
Виж целия пост
# 1 030 21 март 2011, 21:15 ч.
Естествено. Затова на едното място е 15 млн долара, а на другото 1.5 млн лева.

Лекцията по ценообразуване и пазари- друг път  Wink
Виж целия пост
# 1 031 21 март 2011, 21:18 ч.
Цитат на: Рокси в пн, 21 мар 2011, 21:05
Ти май имаш проблем с разбирането Simple Smile За да се сравнят нещата и да не мерим апартамент за 15 млн в Манхатън и такъв за 1.5 млн на пъпа на София, т.е. ябълки и круши, цените се съотнасят към доходите в съответната страна.
По ясно от това не мога....
Не, нямам. И няма нужда да си толкова груба, нито пък има нужда да правиш анализ за потенциала ми на разбиране. Пак казвам, ябълки с круши не могат да се сравняват.  Peace Не можеш да сравняваш НЙ с Сф. не става бре човек, толкова е просто. Ако сравниш цени на жилища спрямо доходите, дай цифрите за доходите на народа в Манхатан? Освен жилище има и други неща от които 1 човек има нужда, няма гладен да стой цял месец нали?

Titina това звучи доста добре като разходи за отопление, вода и ток  Peace
Виж целия пост
# 1 032 21 март 2011, 21:24 ч.
Нека го кажем по др начин - Какъв процент от дохода отива за наем?
Виж целия пост
# 1 033 21 март 2011, 21:24 ч.
Една страница по назад дадох примери. Не с Манхатън, а с Виена, Париж и Берлин.  Очевидно четеш избирателно или не успяваш да разбереш какво сравнявам. Един имот не е скъп или евтин сам по себе си, той е такъв спрямо потребителите. За да кажеш, че имотите в Бг, или където и да е другаде, са скъпи, означава да си ги съпоставил с доходите на потенциалните му купувачи.
Това, че в някоя страна жилищата са смотани или инфраструктурата е по лоша от другаде, не значи че в тази страна всички граждани трябва да купуват жилищата по две за лев. Напротив, икономиката върви в хармония- куцо производство, нисък БВП, лоши пътища, нисък стандарт, евтини жилища, ниски доходи. И обратно. РАзвита икономика, висок БВП, добра инфраструктура, хубави и скъпи жилища. Просто е.
производство-> заплати за гражданите - > добра покупателна способност->високи цени
                    ->пари за данъци->поддържане и изграждане на инфраструктура
Виж целия пост
# 1 034 21 март 2011, 21:30 ч.
Цитат на: Titina в пн, 21 мар 2011, 20:19
Като каза ставане заради бременна, ами в Канада никога не стават. Веднъж в автобуса станах за да седне едно бременно момиче, един господин само дето не мина през мен и нея за да заеме местото.  Не , не  че му обясних какво е култура. Такова нещо никога не ми се е случвало в България.


Точно вчера побеснях заради нещо подобно. Бяхме в метрото с децата и мъжът ми. Мъжът ми беше носил малката почти час и за да му починат ръцете, я взех аз. Качихме се и аз на ръце с детето застанах пред двама младежи удобно седнали и джвакащи дъвка насреща ми. Ей Богу тези двамата не мръднаха, при все че аз залитах точно срещу тях с детето в ръце. Не само че не станаха, ами и на никого от десетките хора наоколо не направи впечатление този абсурд. Помислих си - това в България не може да се случи, не. Ако не кретенчетата с обици по носа, то поне със сигурност някой наоколо ще им направи забележка.

geripetrowa , живея предимно в Рим от няколко години. Има развалини и тук и там. Има рушащи се, опасни сгради и тук и там. Има паркове и места, покрай които пиле не прехвръква след залез слънце, защото не се знае кой броди там. Бедните хора тук са много по-бедни от бедните в България. Виждам цели семейства живеещи на пейка на централната гара, покрай която минавам всеки ден - едни и същи са, те нямат дори и гето. Не ми казвай, че в Испания няма презастрояване, рушащи се сгради и бедняци.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало