наемател измамник - пазете се

Явно има някакви връзки (или любовник) в ЕОН, защото беше натрупала задължения за 3 месеца -
 цитат
Не е необходимо да има връзки, просто спирането на тока е право, но не и задължение на ЕРП.
Имаше тук една друга тема за  натрупани сметки за 10 месеца. Така че вече не бързат да спират, знаят че ще си вземат парите.

Ако имате подписан договор за нем и сте плащали данъци върху наема, който сте получавали, то можете да заведете изпълнително дело срещу наемателката и да се опитате да си съберете парите чрез съдебен изпълнител.

Долно е да и пишете тук името и егенето. Ако имате проблеми с нея, неплатени наеми, съдете я. Затова са съдилищата. А тя пък ако чете тук има пълното право да ви съди за клевета, ако се окаже че не е проститутка, за каквато я набеждавате.

Аз не съм наемодател, но чувам, че вече имало немалко хора, които живеят на гърба на другите. Наемат жилище, нанасят се понякога цяла рода по 10 човека, не плащат наеми, трупат сметки и завличат хазяите си с по някоя хилядарка. Знаят си правата, но за задължения и дума да не става. Странното е, че те не са цигани, а хора, които изглеждат напълно почтени, но само изглеждат. Не знам дали е възможно такива хора да бъдат осъдени Обикновено те са безработни, нямат никакви доказани доходи и не оставят адрес, когато напускат. Авторке, следващия път помисли за гаранции, когато даваш под наем.

Преди няколко месеца моя позната, която дава апартамент под наем, се оплака, че не могат да изгонят "наемателката" (сама жена с малко дете), а и тя също не искала да си тръгва, още по-малко пък да плаща дължимото - наем и сметки.
От една страна е ужасно некоректно и грозно да не плащаш, не знам как тези хора спят спокойно въобще.
От друга страна е глупаво да не обявиш официално, че даваш нещо под наем, да няма договор за наем. Не знам каква е сумата на данъците, сигурно не е малка, но съм убедена, че ако направиш равносметка излиза много по-евтино да си платиш данъка (и да имаш протекцията на закона, макар и малка), отколкото да затънеш с няколко хилядарки неплатен наем и сметки...

preyala и защо да е долно ????ами опарил се човека и не иска и други да пострадат...много е добре даже че е написал за да знаят хората и да се пазят....я си представи че ти имаш нещо под наем и същата жена постъпи така с теб???
vpdyankov съжалявам !следващия път си направете договор  -ама да е направен както трябва -законно и си следи сметките дали се плащат редовно....не знам какво да те посъветвам друго но дано хората видят тези данни и да се пазят!

А не е ли долно да ти съсипват апартамента и да ти оставят задължения като благодарност?Още повече, че пълното ЕГН не е посочено.  

Може би някакъв много малък процент от наемодателите го правят това.
Останалите пестят от данъци, но плащат завлеченото и реват по форумите.

Посочено е http://bezplatniobyavi.com/obyavi_759449_naematel_izmamnik.html

Напълно вярно
Аз съм наемодател и съвсем скоро също имах подобен проблем,от добротата ми и състрадателност доста ни олекна семейния бюджет.Само, че мойте наематели бяха от 10г в жилището и по онова време не беше задължително да се правят сегашните изисквания, та после така и не се наканих да направим договор понеже им имах доверие нали.Та мисълта ми е, че никой освен нас не ни е виновен "до като има овце ще има и вълци"така да се изразя !

Дъщеря ми живее под наем и винаги са подписвали договори, също и някакъв протокол - какво има в къщата.  И дори да си подписал договор, трябва да платиш сметките  и от тук почва ходене по мъките.

Добре де, договор нямахте ли?
Тези сметки за един месец ли са се натрупали? Ако не са за един месец, вие не сте ли следили, дали плащат коректно задълженията си?

в потвърждение на написаното - подслушан разговор на пазар в окръжен град.
 та човека каза - Взимам апт. под наем, живея една година и изчезвам, нека да ме съдят.
Най много да ме пресрещнат да ме бият, и ще ги дам на прокурор.

Ето за това с Договор и с прехвърляне партидите за сметки на наемателя Няма такава наглост просто!

И какво като я съдят? През това време спокойно продължава да си обикаля квартирите и да завлича още хора!


Все някакъв адрес (постоянен) няма как да не се знае.
Съвсем пресен случай - преди 8 месеца се нанесоха в имот на мои близки - семейство с дете и баба, изглеждаха перфектно, възпитани, добре облечени, плащаха първите 2 месеца, след това спряха, не се криеха, напротив, обясниха, че са в затруднено положение и хиляди пъти се извиниха, че ще се забавят малко - и така 6 месеца! "Ще си платим всичко, сега почти сме събрали за ТЕЦ-а, утре отиваме ... а, имахме работа, утре със сигурност ..." и така натрупаха заедно с наема 3000 лв. затова - следене всеки месец на сметките (може и по интернет), като се забави или забави наема с 1 седмица - довиждане. Поне депозита горе долу ще покрие щетите.


Пускам цитат на една адвокатка от форума:

Освен това, като се изнесат и искаш да си върнеш партидите, ще те натискат да ги изчистиш, преди отново да станат на твое име. И докато ги гониш и съдиш, дори собствените ти партиди ще са на др. човек.

И още нещо - когато партидите на на името на наемателя, собственикът не може да поиска спиране? Защото това си е практика от едно време - не плащат, крият се, не се изнасят, резваш тока и бягат веднага!
Трябва да изтече срока на договора или ако е прекратен предсрочно, да отиде с екземпляр от документа, удостоверяващ прекратяването, а ако е избягал, иди го гони да подпише, че прекратява


П.П. Не разбрах имат ли писмен договор, но договорът за наем няма задължителна форма, устната има същата сила. Но се доказва по-трудно, все пак не е невъзможно.