"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

п.п. на сайта на Артекс не пише нищо за такъв предстоящ обект?

...По този начин ли?

Аз не разполагам с много време за търсене.
Какво ще кажете за този.Етажа е първи жилищен над магазини,еврофутол...с цел инвестиция.
http://novdom1.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=22&id=a131651141813 … mp;f16=&f20=1

Aз да се изкажа за Победата във Варна .. Първо уж е на хубаво място( до моловете ), но там търсене на жилища под наем няма..ВУЗ-овете са делеко, а за семейства с малки деца е кофти.. има само градина, училището в района е едно от най-лошите.
350 лв за там е висок наем, което автоматично прави инвестицията по-кофти от очакваното .. Апартаментът според мен гледа на север или северозапад (по спомен как са разположени новите блокове край ДГ), на първи етаж съвсем се вледенява положението

И още едно предупреждение, търси друга фирма, която да го предлага.. Това бяха най-некомпетентните брокери, които срещнахме .. Особено една по-въсрастна 50-55+ - хем е отдавна в бранша, хем е ужасно неориентирана или нарочно лъже клиентите си

По този начин ли?

Честно казано, предпочитам го пред поне 5-6 кв.м. изгубени в безсмислени коридори.
И съвсем не е нашенска приумица, в 'свободния свят' цифрите са далеч по-сериозни и се търси максимално добро съотношение цена-полезна площ.

Колкото до правовата държава едно 'ох' ще кажа само.
Ако бяхме такава със сигурност нямаше да са ми необходими 20 г. за узаконяване на сграда, нито щеше да има начин, по който да изчезне цялата й документация от всички инстанции и да трябва да я възстановяваме от-до за своя сметка, нито пък в съда делата щяха да се точат с десетилетия.

В тоя ред на мисли, So Lucky*, направо не знам какво да ти кажа, като руска рулетка е всичко.
Проверени и сигурни инвеститор + изпълнители хубаво, има много такива, за всеки регион се знаят.
Обаче... обаче политическата нестабилност разказва играта на всичко. Както някой е име на пазара и е построил маса хубави обекти и всички са доволни, така и се появява друг световно неизвестен, свързан със съответната нова власт и слага ръка на всичко, като потърпевшите е повече от ясно кои са - собствениците на парцели като мен, които си чакат обезщетението и вложилите на 'зелено'.

Ако търсеше в София, можех да ти изброя всички, които не правят компромис с качеството (знам какво точно е вложено като изолация, обшивки, покривни покрития и материали в сградите им) и са оцелели на пазара 25+ г. Варна обаче ми е далеч от обхвата.

Тук ще вкарам една моя идея, която бих осъществила в случай, че имах свободни средства за инвестиция (в момента всичко заминава по гореописаните направления) - бих търсила апартамент 50-60 кв.м. мах в mall type сграда с жилищна/ офис част, който да отдавам под наем, за предпочитане не за живеене (нотариус/ адвокат/ стоматологичен кабинет/ счетоводна кантора и др. от този тип). Бих рискувала и с кредит, в случай че попадна на подобна оферта, за съжаление обаче в двете сгради, които отговарят на идеята ми оферират за продажба безумно големи квадратури на съответната цена.

Ако са още на етап изкоп/ подземни нива (не са излезли на кота 0 и изолирали основите) е нормално, тази година направо прогизнахме от валежи и влага. В противен случай нещо не са си направили добре сметката с нивото на подпочвените води (което никак не е добре) или някакъв друг проблем е възникнал.

Не е точно за тук въпросът ми, но знам че има много наемодатели и затова.
Като се подава онлайн Дан. декларация за доходите от наем, как се представя служебната бележка да доходите по трудов договор?

Нали сега са направили 5% отстъпка да е само за декларации, подадени онлайн?