"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

Публикувана: 4 ноем. 2011, 12:43 ч.
Последно мнение: 14 апр. 2015, 23:24 ч.

840 829
11 247

Ника

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС?
Как мога да убедя собствениците да намалят цената на имота си, ако не желаят да правят отстъпки?
Какви са основните причини за разликите в цените на имотите между ново и старо строителство?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС?
  
  Обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС, обикновено се отнася до ново строителство. В такива случаи фактурата за имота включва и ДДС. Това е стандартна практика при нови строежи, където данъкът не се включва в първоначалната цена, но се добавя по-късно при издаване на фактура.
- Как мога да убедя собствениците да намалят цената на имота си, ако не желаят да правят отстъпки?
  
  Един ефективен начин за убеждаване на собствениците да намалят цената на имот е ясно да съобщите на агенцията колко сте готови да платите и посочите, че това е последната ви оферта. Друг подход е да идентифицирате недостатъците на имота и да предложите цената си, като подчертаете как тя се различава от средната пазарна стойност. В случай на отказ е важно да запазите решимостта си и да продължите търсенето.
- Какви са основните причини за разликите в цените на имотите между ново и старо строителство?
  
  Разликите в цените на имотите между ново и старо строителство могат да се дължат на няколко фактора. Новите сгради често предлагат модерни удобства и подобрена енергийна ефективност, което може да увеличи цената им. Качеството на новите сгради обаче понякога може да бъде под въпрос, а инфраструктурата в новите райони може да не е напълно развита, което потенциално намалява привлекателността им. От друга страна, по-старите сгради предлагат по-голяма жилищна площ, по-добри местоположения и установена инфраструктура, което може да ги направи по-привлекателни за някои купувачи.
- Как мога да проверя собствеността на имот преди покупка?
- Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото?

Анонимен

# 1 605 12 март 2013, 18:35 ч.

Цитат на: jfjallen в вт, 12 мар 2013, 18:21

Цитат на: hot tea в вт, 12 мар 2013, 17:06

Цитат на: palikari в вт, 12 мар 2013, 16:26

Аз съм роден и живял 30г.на Раковски/кооперацията срещу бившия хотел Севастопол/з

За незнаещите, това някъде в частта при 199 ли е?

След площад Славейков и Графа в посока Ал. Невски.

О, да, точно там са бабите с китките Laughing

. Наистина е малко неприятно.
Всяка една локация си има положителните и отрицателните черти.
Аз живеех в Младост 4 и си имах всичко- търговски центрове,градинки, кино Арена, магазини от почти всички хранителни вериги, Бизнес парка, удобен транспорт почти към всички квартали на София.
Единствено разстоянието ме убиваше. Най-близката ми приятелка живее на бул. Христо Ботев, точно един час пътувах с 214 до тях. Другото беше липсата на културен живот в комплексите.
Обичам да ходя на театър, на концерти. Да се прибереш от НДК например до Младост 4, е ужас.
Ако си на театър, примерно в Народния, вървиш до Орлов мост в тъмното.
Ако вземеш метро от центъра, слизаш в Младост 1, и оттам пак чакане на автобус до Младост 4.
Казвам в Младост 1, защото да слезеш на ужасната спирка в Младост 3, която си е буквално в нищото, без всякаква връзка с друг транспорт си е направо страшно.
В Бургас, откъдето съм, винаги съм живяла в центъра и Младост 4 в началото ми се видя точно на края на света.
Сега пак съм в Бургас и този път обмислям да си купя жилище в комплексите, в центъра трудно можеш да намериш и един хляб откъде да купиш.
Но в Бургас разстоянията съвсем не са такива, каквито са в София, разбира се.