"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

  • 840 791
  • 11 247
# 10 620
Новите собственици са длъжни да си го регистрират, те ще плащат глоби. Може и в самата община нещо да не е наред. Първия ми данък също пристигна при старите собственици, а от общината твърдяха, че си бил на тяхно име...За малко да получа удар. Следващият си пристигна нормално, но на адрес по лична карта. А на адреса на въпросния имот пристига данък за чужда жена.
Цветич, няма да плащаш нещо, което не е твое.
Виж целия пост
# 10 621
tzvetihc,  да, новият акт - с вписан купувачът ти.
Няма да плащаш след датата на продажбата.
За годината на продажбата предполагам е бил платен целия - май нотариусите го изискваха като условие за осъществяване на сделката.
Виж целия пост
# 10 622
tzvetihc, на твое място не бих се разправяла абсолютно с нищо. Този апартамент вече не е твой, а който трябва да си оправя бакиите. На теб нищо не могат да ти направят.  Peace
Виж целия пост
# 10 623

Тонкa*,
и ако на tzvetihc й се наложи удостоверение за липса на задължения,
дали ще й е все тая, че продължава да й се води продаден имот...
Виж целия пост
# 10 624
tzvetihc,отиди в общината и ги питай какъв документ се иска от теб.Новият н.а. не е твой,че да го имаш и покажеш,но всякакъв друг документ може да ти издаде/копира нотариусът по сделката.
Не оставяй нещата да се забатачват,защото после става по-сложно.
Виж целия пост
# 10 625
tzvetihc,отиди в общината и ги питай какъв документ се иска от теб.Новият н.а. не е твой,че да го имаш и покажеш,но всякакъв друг документ може да ти издаде/копира нотариусът по сделката.
Не оставяй нещата да се забатачват,защото после става по-сложно.

Няма какво да ходи до общината, необходимо е копие на НА, тя е страна и би трябвало да си е взела един оригинален екземпляр и за нея или поне заверено копие. Ако нямаш отиваш при нотариуса и той ти дава. В общината се подава заявление и отписваш имота.
Виж целия пост
# 10 626
Благодаря ви за отговорите, не знаех че трябва да се отписва имота, смятах че става автоматично в момента в който новия собственик си декларира имота, не вярвам да не го е newsm78
Виж целия пост
# 10 627
Мисля, че вече е задължителна тази процедура- да си отпишеш старата собственост, какво е задължително и новия собственик да подаде, че има нов имот. Едното не изключва другото. Т.е. ако само новия подаде декларация, че има нов имот, този имот ще се води и по двете партиди. Логика в данъчното не търсете.
Виж целия пост
# 10 628
Мисля, че вече е задължителна тази процедура- да си отпишеш старата собственост, какво е задължително и новия собственик да подаде, че има нов имот. Едното не изключва другото. Т.е. ако само новия подаде декларация, че има нов имот, този имот ще се води и по двете партиди. Логика в данъчното не търсете.

всяка промяна в имотното състояние се декларира. какво по-логично от това? купила си имот - декларираш. продала си имот - пак декларираш.

срокът е 2 месеца, после има глоби.
Виж целия пост
# 10 629
А с партидите за ток и вода как стои въпросът - и те ли трябва да се декларират с копие от НА от продавача? Или това е задължение само на купувача?
Виж целия пост
# 10 630
jam,
Деклариране от Продавача приемат в ПАМДТ от няколко години.
Имат го вече разписано в процедурите им.
Преди на добра воля приемаха свободен текст заявления. Правила съм го за свое спокойствие и сигурност преди да го "узаконят" Wink
Виж целия пост
# 10 631
Мисля, че вече е задължителна тази процедура- да си отпишеш старата собственост, какво е задължително и новия собственик да подаде, че има нов имот. Едното не изключва другото. Т.е. ако само новия подаде декларация, че има нов имот, този имот ще се води и по двете партиди. Логика в данъчното не търсете.

действително е така, щот са уроди, а би трябвало автоматично да се отписват от партидата на стария собственик, щом се вписват по тази на нов. И за колите е така. На мен ми се водеше кола, която съм продал преди 15 години, уроди същи, за последните 5 години ми търсеха данък. Та ходих в КАТ, оттам си взех официален документ, че съм я продал преди 15 години, и така ми отписаха задълженията в данъчното, но ако влезеш с ПИН кода си да си ги гледаш, си висят. Уроди на квадрат.


Мисля, че вече е задължителна тази процедура- да си отпишеш старата собственост, какво е задължително и новия собственик да подаде, че има нов имот. Едното не изключва другото. Т.е. ако само новия подаде декларация, че има нов имот, този имот ще се води и по двете партиди. Логика в данъчното не търсете.


срокът е 2 месеца, после има глоби.
Има глоби само за придобиващия.
Няма глоби за продавача, че не го е отписал, няма и логика да има. Той законът не е лош, лоша е администрацията - уроди на куб.
Виж целия пост
# 10 632
действително е така, щот са уроди, а би трябвало автоматично да се отписват от партидата на стария собственик, щом се вписват по тази на нов. И за колите е така. На мен ми се водеше кола, която съм продал преди 15 години, уроди същи, за последните 5 години ми търсеха данък. Та ходих в КАТ, оттам си взех официален документ, че съм я продал преди 15 години, и така ми отписаха задълженията в данъчното, но ако влезеш с ПИН кода си да си ги гледаш, си висят. Уроди на квадрат.
Не на квадрат,на куб минимум.
При положение,че изсипваме мазните суми на нотариуса и държавата,не разбирам какъв е проблема автоматично или както си искат там,да впишат промяната по служебен път.Днес висях на опашки да отписвам и вписвам коли(за вписване срокът бил 1 месец).Попаднах на служителка тип Мара подробната,та зачертавахме квадратчета,кьорихме се в указанията,документчета показвахме,ксерокопирахме,опашки чакахме...
Да не вземем да си помислим,че като сме данъкоплатци с МПС-та,имаме някакви права.
Виж целия пост
# 10 633

LilaC, от тази година не отпадна ли деклариране в МДТ? Нали КАТ (МВР, МФ) щеше да подава информация ( на което също нямам вяра какво точно ще подадат  Mr. Green)
А, имало доста изключения видях (наследство; собственост на повече от едно лице; и т.н.)
Не е намален срока от 2 на 1 месец.
Виж целия пост
# 10 634

LilaC, от тази година не отпадна ли деклариране в МДТ? Нали КАТ (МВР, МФ) щеше да подава информация ( на което също нямам вяра какво точно ще подадат  Mr. Green)
А, имало доста изключения видях (наследство; собственост на повече от едно лице; и т.н.)
Не е намален срока от 2 на 1 месец.

Не е отпаднало.Поне не и днес  Simple Smile
Да,два са месеците,моя грешка.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия