Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 482 091
  • 4 590
# 4 035
Сосиете се продадоха и вече няма хубави лихви. Дадоха ми 3,25 и ГПР 3,75, което на фона на останалите банки е несериозно.
Райфайзен учудващо изскочиха с много приятна оферта с намаляващи вноски, или ще са те, или Пощенска, но още не сме питали те дали предлагат рати изобщо.

Може ли да разясните какво значи несериозно? Сравнение с останалите предложения на банки и условията, които са ви дали? Защото всяка стотна от лихвата може да е за сметка на други утежняващи параметри по кредита.
ГПР е с около и над половин процент повече от останалите ни предложения, а общата сума, която трябва да върнем е осезаемо повече. Наясно съм с всички уловки и възможности за манипулация, благодаря.

Няма защо да благодарите. Всъщност зададох конкретен въпрос, на който не отговорихте. Идеята ми беше аз да си направя изводи за офертата. Никога, абсолютно никога ГПР не ми е бил основен критерии за преценка за условията на заема.  Wink Но вие си знаете.
Поне кажете каква е лихвата и в двата случая? Плаваща или фиксирана.  Wink Защото тези изчисления какво ще върнете в края на заема, правени в настоящия момент не винаги са точни и са с хиляди уговорки.  Laughing Но предполагам и това ви е известно. Благодаря!
Виж целия пост
# 4 036
Какъв отговор очаквате от мен, не разбирам? Отивате в 3 банки, давате си параметрите и Ви дават оферта. После сравнявате.
 
Виж целия пост
# 4 037
Ох, няма никакво значение. Гледайте си ГПР-то и хипотетичната сума накрая.  Grin
Виж целия пост
# 4 038
Ох, разбрах. Говорите за онзо буфер от 0,5 пункта на Софибор. Не успя да ме убеди.
Опитвам се да не влизам в тона Ви, но ми се струва, че писанията Ви са твърде професионални. Разбира се, удобно подминавате разликата в условията преди 01.03 и сега. Има я, и таксите са сравнително високи, това са цифри и не можете да ги подминете.
Няма значение всъщност, ние така или иначе няма да предпочетем анюитетните вноски, а СЖ не предложиха друг вариант.
Виж целия пост
# 4 039
Хахахахахаха нищо не намеквам, нито говоря за нещо конкретно. Просто професионалният ми път преди години (подчертавам не и в момента) е тясно свързан с всичко това. Буфер? Ако лихвеният ви процент е плаващ, нямате никаква гаранция в изпълнимостта на сметките, които си правите за размера на края. И това при явни индикации на пазарите (ЕЦБ и ФЕД), че лихвените нива ще се вдигат. Някои дори прогнозират до края на годината с поне 0,5%.
По правило анюитет е по-неизгодната формула за клиента от проста лихва. Но доста малко банки го предлагат, а и дори да го предлагат има хиляди други уловки, които почти нулират ефекта. Завидно самочувствие имате. Дано опитът ви след връщане на кредита също да ви дава подобно самочувствие Приятен ден!
Виж целия пост
# 4 040
И аз имам опит в банковата сфера, макар и в миналото. Ясни са ми уловките, но наистина не разбирам защо така скочихте на личното ми мнение за СЖ и условията, които ми предложиха. Че чак и сравнения да предоставям...
Виж целия пост
# 4 041
И аз имам опит в банковата сфера, макар и в миналото. Ясни са ми уловките, но наистина не разбирам защо така скочихте на личното ми мнение за СЖ и условията, които ми предложиха. Че чак и сравнения да предоставям...
Нещо бъркате. Изобщо не съм скочила. Просто ви попитах за другите параметри по офертата ви. А вие скочихте агресивно и не отговорихте. Като опарена. Споко. Никой не се съмнява в добрия ви и компетентен избор.

Въпреки това ще ви кажа де, добронамерено и от опит - Райфа. Огледайте си застраховчиците. Имуществена и евентуално живот. Защото те обичайно не са в ГПР-то. Хахахахах И обичайно живот не могат да ви задължат да сключите, а ипотека нямат право да ви задължават в коя компания.
Виж целия пост
# 4 042
За застраховките сте права, без Живот ще сме, имаме си другаде, и имуществената ще си я организираме отделно със застрахователен брокер. Без значение на коя от двете оферти ще се спрем /Райфайзен или Пощенска/.
Виж целия пост
# 4 043
Здравейте,
Имам оферта от Уникредит за предоговаряне на ипотека с 4,0078% ГПР обаче в тях не са ми включили застраховката на имота понеже си я правя отделно и я нося всяка година. Райфайзен ми дават на първо четене лихва 3,20% и ГПР казаха пак около същите нива. При тях няма застраховка кредитна протекция.
Да Ви питам само Пощенска банка ли поема разходите по учредяване на нова ипотека при рефинанфиране или нещо не съм разбрала и има ли клауза да станат дължими ако се преместите след N-брой месеци/години в друга банка да речем?
Ние плащаме за момента и премия за застраховка живот, в Райфайзен ми предлагат да отпадне, но пък от Уникредит ни посъветваха да не рискуваме и да не се отказваме от нея. Вие как процедирате?
Виж целия пост
# 4 044
Какъв процент да очаквам за панелно жилище ?
Без райфайзен и булбанк.
Виж целия пост
# 4 045
Drago_2008 Булбанк са мудни.С ММ погасихме предсрочно една трета от кредита ( даже малко повече ) и предоговорихме лихвата.Вече трета седмица не ни е сметната застраховката живот.Незнам от застрахователя им ли зависи или те ни бавят нещо,но при положение,че процентът на премията е фиксиран и конкретен незнам какво толкова се ослушват и просто не го сметнат.Естествено в началото твърдяха,че става бързо.Много исках да се махнем от тях заради тези застраховки,но като сметнах разходите си за рефинансирането се оказа,че разликата във върнатата сума е незначителна за нас и по-добре да не се занимаваме излишно.Успех!
Виж целия пост
# 4 046
Да попитам знаете ли някой застраховател, който да предлага застраховка като на Булбанк Кредитна протекция, но с по - ниска стойност на премиите ?
Виж целия пост
# 4 047
Drago_2008 Булбанк са мудни.С ММ погасихме предсрочно една трета от кредита ( даже малко повече ) и предоговорихме лихвата.Вече трета седмица не ни е сметната застраховката живот.Незнам от застрахователя им ли зависи или те ни бавят нещо,но при положение,че процентът на премията е фиксиран и конкретен незнам какво толкова се ослушват и просто не го сметнат.Естествено в началото твърдяха,че става бързо.Много исках да се махнем от тях заради тези застраховки,но като сметнах разходите си за рефинансирането се оказа,че разликата във върнатата сума е незначителна за нас и по-добре да не се занимаваме излишно.Успех!
Ами и нашата инспекторка май нещо се позамота, но ние така или иначе учредяваме нова договорна ипотека и разходите са си налице, та се чудя дали да се оглеждаме и на друго място...
Виж целия пост
# 4 048
Здравейте,
Имам оферта от Уникредит за предоговаряне на ипотека с 4,0078% ГПР обаче в тях не са ми включили застраховката на имота понеже си я правя отделно и я нося всяка година. Райфайзен ми дават на първо четене лихва 3,20% и ГПР казаха пак около същите нива. При тях няма застраховка кредитна протекция.
Да Ви питам само Пощенска банка ли поема разходите по учредяване на нова ипотека при рефинанфиране или нещо не съм разбрала и има ли клауза да станат дължими ако се преместите след N-брой месеци/години в друга банка да речем?
Ние плащаме за момента и премия за застраховка живот, в Райфайзен ми предлагат да отпадне, но пък от Уникредит ни посъветваха да не рискуваме и да не се отказваме от нея. Вие как процедирате?

От Пощенска ни казаха същото и  на нас. Приятелка работи там и затова ги преслушахме. Единственото което не ни допадна е застраховката от 2 000 лв, 5 годишна, включена във вноската. В ДСК ни взеха 120 лв за една година.
От Райфайзен приятелка тегли предният месец. Доволна от всичко което й предложили.
Виж целия пост
# 4 049
Какъв процент да очаквам за панелно жилище ?
Без райфайзен и булбанк.
На нас ПИБ ни дадоха 90% за панел, 1986.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия