Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

  • 482 340
  • 4 590
# 4 080 28 март 2018, 09:41 ч.
Проблемът при застраховките Живот, не е самата застраховка. Проблемът е, че банките нямат право да я представят като задължителен елемент, без който няма да ви отпуснат кредит. Проблем е и цената на застраховката. В общия случай за доста орязани покрития цената е двойна и тройна, само защото е направена през банката и заради ипотечния кредит. Същото важи между другото и за имуществените застраховки. Съвета ми е да си направите едно пазарно проучване и за имуществените застраховки, и ако намерите по-евтин вариант за покритията, които ви иска банката... да настоявате пред банката вие да си сключите застраховката в нейна полза и всяка година да я подновявате. Така на втората година ще използвате и отстъпка за липса на щетимост - примерно.
Освен това трябва да ви е ясно, че след като има обезпечение по кредита и кредитополучателят почине, банката следва да насочи изпълнението към имота.
Виж целия пост
# 4 081 28 март 2018, 09:45 ч.
Цитат на: Фата в ср, 28 мар 2018, 01:46
Цитат на: Ели_дечкин в нд, 25 мар 2018, 10:16
В Уникредит ни бяха задължили. 8 евро на месец за целият период. Някой банки искат живот, други имущество.
Застраховката е нещо което товари кредита а и с тях винаги има някакви уловки.


и аз тръгнах да обикалям, но видях, че така няма да стане... всеки си говори каквото му падне и тотално се обърках!? В една и съща банка, в два офиса - съвсем различни отговори, не мога да повярвам просто!
В крайна сметка си намерих кого да питам, който това му е работата и не е пристрастен към собствената си банка, щото гони бонуси... и се чувствам далеч по-сигурна за какво става въпрос. например:
Всички банки имат Застраховка имущество. Вярно е, че напоследък, някой банки имат оферти и без застраховка Живот, но тук еднозначно мнение няма, всеки си знае ... със сигурност не може да се каже че "товари", защото имам позната, която за огромно съжаление и се наложи да ползва застраховката ...., и си я платиха като по учебник! Ние по принцип сме "безсмъртни", но това е много дълъг кредит 30 години, даже не мога да си го представя, ама ... да не дава Господ?  Знаете, че кредитите се унаследяват дори да не си солидарен длъжник по договора!

В УКБ и СЖ, са задължителни към момента, но който иска да има, е ок, аз лично предпочетох СЖ.
с две думи, ми обясниха хората всички за и против, на нормален език, без реклами и други номера, и като избираш, някак си се чувсваш по-нормален, по-малко прецакан Simple Smile Simple Smile

Явно съм го написала неразбираемо Sad Не съм против ЗЖ (не сме Шотландски боец Simple Smile), а че в повечето случай набутват някаква с неясни условия, на висока цена,  колкото да си продадат застраховката. А дали ще свърши работа...  ooooh!

Ние сме в процес на търсене на нови ЗЖ и направо съм се хванала за главата Sad

П.С. Писали сме на едно с Блис
Виж целия пост
# 4 082 28 март 2018, 09:49 ч.
Цитат на: Bliss в ср, 28 мар 2018, 09:41
Проблемът при застраховките Живот, не е самата застраховка. Проблемът е, че банките нямат право да я представят като задължителен елемент, без който няма да ви отпуснат кредит. Проблем е и цената на застраховката. В общия случай за доста орязани покрития цената е двойна и тройна, само защото е направена през банката и заради ипотечния кредит. Същото важи между другото и за имуществените застраховки. Съвета ми е да си направите едно пазарно проучване и за имуществените застраховки, и ако намерите по-евтин вариант за покритията, които ви иска банката... да настоявате пред банката вие да си сключите застраховката в нейна полза и всяка година да я подновявате. Така на втората година ще използвате и отстъпка за липса на щетимост - примерно.
Освен това трябва да ви е ясно, че след като има обезпечение по кредита и кредитополучателят почине, банката следва да насочи изпълнението към имота.
Аз застраховката на имота видях, че не ми е много изгодна и си я направих спрямо моите желания и покриваща разбира се рисковете, за които банката настоя, но си включих и имуществото, което те нямаше да ми застраховат и щети, които бих могла да причиня на съседи и още дреболии. Направих я в Уника и всяка година след подновяването й я нося на крака в банката.
Застраховките живот не съм ги разглеждала признавам си, но ако някой е добре запознат и може да даде акъл на лични или тук ще съм много благодарна Simple Smile
Виж целия пост
# 4 083 28 март 2018, 10:13 ч.
Без да съм специалист по ЗЖ да си кажа какво разбрах аз.
Някак си живеех с идеята че ЗЖ е като гражданската отговорност. Казваш за каква сума искаш ЗЖ, плащаш някаква (голяма) сума за една година и спиш спокойно.

Ходих в Алианц. Имат Кредитна протекция но имаха много условия. Най-изгодни били спестовните. Внася се всеки месец по около 100-тина лв,/месец, 10 год. (примерно) като застрахователната сума е 6 К евро. При смърт от злополука изплащат двойно. Ако не се използва през тия години, накрая изплащат въпросните 6 000 евро. Това е най-високата застрах. сума. Имат и разни пакети добавка: болничен престой, лекарства и т.н. Можем да платим накуп сумата като излизаше по около 2 хил. на човек ( и там имаше някакви бонуси).

От ДСК ни предложиха но не остана време да отида и да разбера техните условия Sad
Виж целия пост
# 4 084 28 март 2018, 10:50 ч.
Умолявам ви да не сключвате Живот със спестовен елемент. Наистина ви умолявам. Дълго е за обяснение, но накрая всъщност ще ви върнат по-малко отколкото сте внесли. Това, че са по-изгодни е пълна лъжа и измама. Напрактика ще ви работят с парите едно дълго време и накрая нищо.
Огледайте само застраховките с рисков елемент.

ДСК работят с Групама. Групама скоро ще стане ицяло собственост на OTP. КАкто и Експресбанк.
Виж целия пост
# 4 085 28 март 2018, 11:01 ч.
На мен ми обясниха, че застраховка живот тип спестовна не става за покриване на кредити в случай, че се наложи. Тази нашата е специално за този случай и покриваща изцяло главницата по кредита. Поне така ми обясниха...

Ето извадка от обещанията:
Ние предоставяме на клиентите застраховка, която осигурява спокойствие на кредитополучателя и семейството му, че при настъпването на някои непредвидими събития, част от които са временна и постоянна нетрудоспособност, безработица, плащанията по кредита са обезпечени от застраховката и това няма да наруши по никакъв начин семейния бюджет.
Виж целия пост
# 4 086 28 март 2018, 11:07 ч.
Цитат на: Bliss в ср, 28 мар 2018, 10:50
Умолявам ви да не сключвате Живот със спестовен елемент. Наистина ви умолявам. Дълго е за обяснение, но накрая всъщност ще ви върнат по-малко отколкото сте внесли. Това, че са по-изгодни е пълна лъжа и измама. Напрактика ще ви работят с парите едно дълго време и накрая нищо.
Огледайте само застраховките с рисков елемент.
Точно така е, личен горчив опит.
Виж целия пост
# 4 087 28 март 2018, 13:19 ч.
Цитат на: elijinka в ср, 28 мар 2018, 09:16
Цитат на: drago_2008 в ср, 28 мар 2018, 08:35
Имаме и ние. Застрахователен пакет А и 66 плюс са около 90-100 лв месечно. Срокът за плащане на вноската ни е 15 число, а застраховката дърпат около 13-ти. Предполагам обаче, че има значение и размера на кредита за размера на премията и при Вас може да е по-малко.
Да,но някой обяснявал ли Ви е за какво е тази 66+?Ние сме плащали 7 години кредитната протекция,но тази 66+ се появява в анекса от 2016 г.,нямам за нея нито полица,нито за какво е,нито дали може да се откаже -абе нищо с две думи.

това 66+ е само ако възраста на клиента към датата на последна вноска е над 65г!? Недоумявам защо са ви пробутали този покет!? Като цяло на мен ми обясниха, че застраховките на УКБ са най-скъпите на пазара, и единствената застраховка Живот която се изчислява върху първоначалния размер на кредита, иначе дават мнаго добри лихви за ипотечните кредити, може би за да компенсират тово, щото ГПРто им става ужас ... в сравнение със същата на вид оферта на друга банка! Извода който аз си направих, по трудния начин е, че има много тънки моменти, и нямали кой да ти ги обасни като хората си направо загубен ...
Виж целия пост
# 4 088 28 март 2018, 13:28 ч.
Цитат на: drago_2008 в ср, 28 мар 2018, 11:01
На мен ми обясниха, че застраховка живот тип спестовна не става за покриване на кредити в случай, че се наложи. Тази нашата е специално за този случай и покриваща изцяло главницата по кредита. Поне така ми обясниха...

Ето извадка от обещанията:
Ние предоставяме на клиентите застраховка, която осигурява спокойствие на кредитополучателя и семейството му, че при настъпването на някои непредвидими събития, част от които са временна и постоянна нетрудоспособност, безработица, плащанията по кредита са обезпечени от застраховката и това няма да наруши по никакъв начин семейния бюджет.

Ужас, как са ви подвели само...., дано е от неграмотност, щото ако нарочно са ви натресли такава застраховка, която изобщо не става за ипотечен кредит, да не говорим, че не пази от нищо, ще е направо престъпление!? Коя банка това?
Виж целия пост
# 4 089 28 март 2018, 13:37 ч.
Цитат на: drago_2008 в ср, 28 мар 2018, 09:49
Цитат на: Bliss в ср, 28 мар 2018, 09:41
Проблемът при застраховките Живот, не е самата застраховка. Проблемът е, че банките нямат право да я представят като задължителен елемент, без който няма да ви отпуснат кредит. Проблем е и цената на застраховката. В общия случай за доста орязани покрития цената е двойна и тройна, само защото е направена през банката и заради ипотечния кредит. Същото важи между другото и за имуществените застраховки. Съвета ми е да си направите едно пазарно проучване и за имуществените застраховки, и ако намерите по-евтин вариант за покритията, които ви иска банката... да настоявате пред банката вие да си сключите застраховката в нейна полза и всяка година да я подновявате. Така на втората година ще използвате и отстъпка за липса на щетимост - примерно.
Освен това трябва да ви е ясно, че след като има обезпечение по кредита и кредитополучателят почине, банката следва да насочи изпълнението към имота.
Аз застраховката на имота видях, че не ми е много изгодна и си я направих спрямо моите желания и покриваща разбира се рисковете, за които банката настоя, но си включих и имуществото, което те нямаше да ми застраховат и щети, които бих могла да причиня на съседи и още дреболии. Направих я в Уника и всяка година след подновяването й я нося на крака в банката.
Застраховките живот не съм ги разглеждала признавам си, но ако някой е добре запознат и може да даде акъл на лични или тук ще съм много благодарна Simple Smile

за имушеството е така щото, като я прави банката, гледа все пак да е по евтина, че да не ни дразни, но ако искаш други рискове си ги плащаш и ти е мирна главата. За Живота, какво да ти кажа, ...няма вариянт да намериш по-добра цена самостятелно, но все пак се оказа, че има разлика между полиците им. Момчетата дето ми свършиха работа, си бяха наплавили труда да срявняват полиците, клауза по клауза и тази на СЖ беше най-пълна, тази на Алианц, става, но не е абсолютно пълна, може би защото е за сметка на банката и са гледали да не се набутат в повече случайно...
Виж целия пост
# 4 090 28 март 2018, 13:44 ч.
Проблемът Булбанк vs моя милост е от 2008,  с великата им премия.. и надменното им отношение. И да често се услушват и не усвояват веднага парите, а си измислят 10 документа и молби.. Скандалът при тях беше, че по споразумение извънсъдебно трябваше да погасим без наказателна лихва и да ни закрият всички сметки без такси , аз нося удостоверение, че централата е съгласна на това, в клона се правят на интересни.. Абе като цяло са много мърлява банка с високи такси. Мотаха ме 2 седмици , накрая се наложи да изтеглим всички пари от сметката и да кажа на шефа на клона, че докато не решим проблема кой има да връща пари и колко е лихвата по кредита, пари по тази сметка няма да влязат
Виж целия пост
# 4 091 28 март 2018, 13:46 ч.
Цитат на: Фата в ср, 28 мар 2018, 13:37
Цитат на: drago_2008 в ср, 28 мар 2018, 09:49
Цитат на: Bliss в ср, 28 мар 2018, 09:41
Проблемът при застраховките Живот, не е самата застраховка. Проблемът е, че банките нямат право да я представят като задължителен елемент, без който няма да ви отпуснат кредит. Проблем е и цената на застраховката. В общия случай за доста орязани покрития цената е двойна и тройна, само защото е направена през банката и заради ипотечния кредит. Същото важи между другото и за имуществените застраховки. Съвета ми е да си направите едно пазарно проучване и за имуществените застраховки, и ако намерите по-евтин вариант за покритията, които ви иска банката... да настоявате пред банката вие да си сключите застраховката в нейна полза и всяка година да я подновявате. Така на втората година ще използвате и отстъпка за липса на щетимост - примерно.
Освен това трябва да ви е ясно, че след като има обезпечение по кредита и кредитополучателят почине, банката следва да насочи изпълнението към имота.
Аз застраховката на имота видях, че не ми е много изгодна и си я направих спрямо моите желания и покриваща разбира се рисковете, за които банката настоя, но си включих и имуществото, което те нямаше да ми застраховат и щети, които бих могла да причиня на съседи и още дреболии. Направих я в Уника и всяка година след подновяването й я нося на крака в банката.
Застраховките живот не съм ги разглеждала признавам си, но ако някой е добре запознат и може да даде акъл на лични или тук ще съм много благодарна Simple Smile

за имушеството е така щото, като я прави банката, гледа все пак да е по евтина, че да не ни дразни, но ако искаш други рискове си ги плащаш и ти е мирна главата. За Живота, какво да ти кажа, ...няма вариянт да намериш по-добра цена самостятелно, но все пак се оказа, че има разлика между полиците им. Момчетата дето ми свършиха работа, си бяха наплавили труда да срявняват полиците, клауза по клауза и тази на СЖ беше най-пълна, тази на Алианц, става, но не е абсолютно пълна, може би защото е за сметка на банката и са гледали да не се набутат в повече случайно...

току що звънях да попитам, и ми казаха следното: това дали има или няма застраховка живот е въпрос на политика на банката по управление на рисковете им, и единствения начин да преосмислят тези си политики е конкуренцията и пазара, иначе са на принципа "ако искаш!". Изобщо не е вярно, че са три пъти по-скъпи, за моя личен кредит обърнах света и всички брокери и застрахователи и никой не можа да ми даде цена близка до служебната на банката.... ако случайно във въпросниците кликнеш нещо, дето им се струва рисково (например че обичаш да ходиш в планината) ела да видиш Simple Smile Simple Smile. Полиците на банките не са индивидуални, а групови за 10ки милиони, и твоя договор за кредит е номер от нея докато не се напълни полицата. Звучи логично, цената за застраховка за милиони да е по-добра за отделна полица за 100хил лева.
Виж целия пост
# 4 092 28 март 2018, 14:30 ч.
Фата, ама на ММ застраховката не е спестовна?! Друг писа нещо за спестовна застраховка и Bliss коментира, че не става, аз също че и на мен са обяснили, че не става. Нашата е застаховка живот на кредитополучател. Намерих полицата, до колкото разбирам от нея Застраховката е Кредистна протекция и 66+, като чак при навършване на кредитоискателя на 66 г влизат в сила условията за 66+.
А жилищната ми излезе даже малко по-евтина от предложанета от банката, а включва много повече неща и най-вече имуществото.
Виж целия пост
# 4 093 28 март 2018, 14:36 ч.
И на нас Живот ни излезе най-изгодна към банката. А Имущество направихме външна и се оказа на по-добра цена в сравнение с предложената ни от банката.
Виж целия пост
# 4 094 28 март 2018, 14:38 ч.
Цитат на: Фата в ср, 28 мар 2018, 13:46


току що звънях да попитам, и ми казаха следното: това дали има или няма застраховка живот е въпрос на политика на банката по управление на рисковете им, и единствения начин да преосмислят тези си политики е конкуренцията и пазара, иначе са на принципа "ако искаш!". Изобщо не е вярно, че са три пъти по-скъпи, за моя личен кредит обърнах света и всички брокери и застрахователи и никой не можа да ми даде цена близка до служебната на банката.... ако случайно във въпросниците кликнеш нещо, дето им се струва рисково (например че обичаш да ходиш в планината) ела да видиш Simple Smile Simple Smile. Полиците на банките не са индивидуални, а групови за 10ки милиони, и твоя договор за кредит е номер от нея докато не се напълни полицата. Звучи логично, цената за застраховка за милиони да е по-добра за отделна полица за 100хил лева.

Не знам какво си обърнала, но при по-малко покрития в банката и повече при индивидуална: Банка - 27 лв. месечно.; индивидуално сключена 200 лв. на година с повече покритие като например "Отговорност към трети лица". След първата година -10/20% за липса на щетимост.

Това за груповите договори е така, но пропускаш комисионата за брокера, който задължително е собственост на банката и пропускаш, че цените така се договарят, че издоения да е клиента, а застрахователя (в повечето случаи пак от групата на банката) да дои пари от лесни застраховки.

Спирам. Всеки си има глава на раменете.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата