Избрахте ли домоуправител-трета серия :)

  • 39 749
  • 506
# 60
Събранието е свикано с текст на хвърчащ лист А4 сложен до пощенските кутии, указващ само че на тази дата от толкова часа ще има събрания на входа .... и точка.

На този хвърчащ лист пишеше ли, че има съставен протокол и свидетели на поставянето на обявата за събрание?

Тцъ ...
само "Събрание на входа от .... толкова часа, на еди-кой си ден".

А най-големият смех беше, че те видиш ли знаели, че в кооперация ЗУЕС не важал ??? #Crazy
Виж целия пост
# 61
Събранието е свикано с текст на хвърчащ лист А4 сложен до пощенските кутии, указващ само че на тази дата от толкова часа ще има събрания на входа .... и точка.

На този хвърчащ лист пишеше ли, че има съставен протокол и свидетели на поставянето на обявата за събрание?

Тцъ ...
само "Събрание на входа от .... толкова часа, на еди-кой си ден".

А най-големият смех беше, че те видиш ли знаели, че в кооперация ЗУЕС не важал ??? #Crazy


 Joy hahaha Joy hahaha Joy hahaha
Може би една консултация с адвокат ще ги отрезви!!?!! Ако продължават в този дух, горещо препоръчвам и такива мерки.
Виж целия пост
# 62
Засега просто не давам пари за врата (това е било явно основното за което са се събрали, освен мохабета, де)  и ще искам най-напред да ми представят списък с присъствалите и протокол от събранието.
Виж целия пост
# 63
Събранието е свикано с текст на хвърчащ лист А4 сложен до пощенските кутии, указващ само че на тази дата от толкова часа ще има събрания на входа .... и точка.

На този хвърчащ лист пишеше ли, че има съставен протокол и свидетели на поставянето на обявата за събрание?
Този хвърчащ лист е за първа част от действието.

 Но има и втора за след събранието...

(7) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Председателят на управителния съвет (управителят) в срока по ал. 6 поставя на видно и общодостъпно място на входа на сградата съобщение за изготвянето на протокола. За поставяне на съобщението се съставя протокол от председателя на управителния съвет (управителя) и един собственик, ползвател или обитател, в който се посочва датата, часът и мястото на поставяне на съобщението. Копие от протокола се предоставя на собствениците, ползвателите или обитателите при поискване.

Така че и да не сте били на събрание имате право да искате копие от протокола на ОС.

Щото не може - Ние решихме, вие да дадете....

успех
Виж целия пост
# 64
 Thinking в закона май пишеше, че домоуправителят е длъжен да ограничи достъпа във входа с входна врата и заключване. за сгради по-високи от ... етажа, и домофонна система.

друг е въпросът, че решение за поставяне на входна врата е едно, а за избор точно на тази врата и тази или онази фирма - друго.
и не се лепи покана, а покана с дневния ред и въпросите за обсъждане Wink за да сте подготвени.

 Peace но принципно си права. не плащай, докато не ти докажат, че са били повече от 67% идеални части (не брой апартаменти) и че фирмата е избрана, а не определена еднолично от някого си.  Hug

но го напиши, обоснови се за неплащането и искай информацията, това в два екземпляра и го накарай да се подпише на твоя, че е получил  Peace
Виж целия пост
# 65
Казах "хвърчащ лист", защото по никакъв начин не може да се приеме за покана за събрание - т.е няма дневен ред и теми за обсъждане, дори нямаше отдолу подпис домоуправител, т.е всеки може да го е писал.
Тук не става въпрос за поставяне на нова врата, а подмяна на старата .... самият домоуправител дори не знае, че строителя може да подмени всичко в рамките на гаранционния срок, в който ние все още сме (за входна врата важат ли -- тук да си призная не съм много наясно).
Засега избрана фирма няма, ама като знам как станаха нещата (друг го направи в крайна сметка) за най-външната врата ... към двора, ясно че и тук ще мине поне половин година. Но така или иначе, пари без да видя протокол няма да дам.
Виж целия пост
# 66
Thinking в закона май пишеше, че домоуправителят е длъжен да ограничи достъпа във входа с входна врата и заключване. за сгради по-високи от ... етажа, и домофонна система.



но го напиши, обоснови се за неплащането и искай информацията, това в два екземпляра и го накарай да се подпише на твоя, че е получил  Peace
и естествено ще откаже да подпише...
Но има варианти за връчване или удостоверяване на отказ за получаване
Виж целия пост
# 67
Thinking в закона май пишеше, че домоуправителят е длъжен да ограничи достъпа във входа с входна врата и заключване. за сгради по-високи от ... етажа, и домофонна система.



но го напиши, обоснови се за неплащането и искай информацията, това в два екземпляра и го накарай да се подпише на твоя, че е получил  Peace
и естествено ще откаже да подпише...
Но има варианти за връчване или удостоверяване на отказ за получаване

Ние бяхме стигнали до момент, в който си изпращахме препоръчани писма в кооперацията ... Wink
Виж целия пост
# 68
Лошото е, че поради служебни ангажименти не успях да присъствам.
Всичките тези простотии ми ги разказа мъжа ми, който както вече казах е закъснял с 30 мин. и събранието вече било приключило.
Там се е говорило само за врата, няма отчет ... няма нов избор ... едни пенсионери  казали само, аа ...много ни е добър домоуправителя пак той да е ??!!! #Crazy
А той за две години нищо не е свършил, даже ние сме си сменяли крушките щото то не се трае ... след месец-два тъмнина (и преди да почнете с критиките, само да кажа, че естествено той не е майстор и т.н , но поне може да се сети да даде крушка и да помоли някой от живеещите на етажа само да я подменят, с една дума заинтересованост и инициатива = 0, и то кръгла)
Виж целия пост
# 69
Какъв майстор трябва да си, че да смениш една крушка? Аз това го правех на 7 години, какво остава за мъж. Все пак не сме Америка, където и за това си викат специалист. И нашата касиерка си правеше оглушки за крушка и седяхме на тъмно 3 седмици /а сме на един етаж/, накрая купих, смених и като дойде за парите, й казах - 1 лев за крушка или купуваш и ми даваш една. Веднага донесе една от вкъщи, иначе не била видяла, защото не излизала вечер. Преди си мълчах, но сега не минава номера. Откакто "решиха" да събират по 12 лв. от семейство, не им пестя и стотинката. На следващото събрание ще присъствам лично. Интересното е, че няколко пъти вече чувам да се коментира, че тази такса е висока, но всеки път на събрание става все по-висока и така.
Виж целия пост
# 70
и естествено ще откаже да подпише...
Но има варианти за връчване или удостоверяване на отказ за получаване

Ние бяхме стигнали до момент, в който си изпращахме препоръчани писма в кооперацията ... Wink
Съвсем нормално, когато има опит за диктат на определени елементи се отива на крайни мерки.
Но само препоръчано писмо не е доказателство за това какво има в него.
Виж целия пост
# 71
А при нас странното е, че въпреки взетото решение за събиране на точно определена сума, се искат суми различни всеки месец според разхода, явно... а и както вече казах ни се искат суми наведнъж за няколко месеца назад.
А роднини на въпросния човек, които живеят в същата кооперация смятат, че за кооперации този закон (ЗУЕС) не важи  #Crazy
Виж целия пост
# 72
Здравейте,
Ето ме и мен в тая тема.
В главата ми гъмжат хиляди въпроси. Пишман домоуправител съм. Още първото събрание с което се регистрирахме подготвено за 3 дни  се оказа че е нелигитимно. Избрахме  за касиер , човек който не е собственик, а по тогавашния закон е било задължително да е собственик. После , с изменението на закона се оказа че може и да  не е.
Та да обобщя какво е разбрано. 
Виж целия пост
# 73
Здравейте,
Ето ме и мен в тая тема.
В главата ми гъмжат хиляди въпроси. Пишман домоуправител съм. Още първото събрание с което се регистрирахме подготвено за 3 дни  се оказа че е нелигитимно. Избрахме  за касиер , човек който не е собственик, а по тогавашния закон е било задължително да е собственик. После , с изменението на закона се оказа че може и да  не е.
Та да обобщя какво е разбрано. 

а добре дошла Simple Smile

ако беше задължително домоуправител и/или касиер/контрольор да са собственици нямаше да има фирми и професионални домоуправители Wink
 Thinking това за трите дена подготовка ме притеснява повече  Hug

Виж целия пост
# 74
Уф,
Осъмнах да чета закони.Та.
Спешно трябваше да направим събранието за регистрация.Всички бяха съгласни за да не ни глобяват.
 Нарушение 1.
 Нямам протокол за 20 процента подписали се че обявяваме събранието.
Направих бланка за провеждането на събранието , като на това събрание само попълних данните.На това събрание и определихме бюджета за консумативи. , по 2 лв на човек само от обитателите.
Някъде пишеше , на изборното събрание не може да се приема нищо друго. Не зная дали е нарушение.Никой не се нае , аз изрично записах че се съгласявам само за регистрацията. Нарушение 2.
За  касиер избрахме  човек , който не е собственик, с цел да е активен тъй като имаше проблем на 8-я етаж. Бяха се счупили стъклата на стълбището срещу апартамента му и от течове.До промените миналата година изрично пишеше че не може в управителния съвет да влиза не  е собственикСлед промените на закона няма такова записване.
Нарушение 3.
 Тъй като бързахме накарах едно интелегентно момиче пълна отличничка да подпише за протоколчик, а тя дойде в края на събранието. . Нямам протокол че протокола за събранието е изготвен. 
Е, сега не мога да ги зашлевя. Проблема с протоколите е решаем , да се направят постфактум.
За контрольор избрахме един инженер мрънкало. и няма да ги подпише постфактум. Няма проблем  ако се стигне до съд защото събранието не е обжалвано в 14 дневен срок. Но исках документацията да е в ред.

Така че във всеки момент, този който работи е в нарушение.
Продължение.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия