Избрахте ли домоуправител-трета серия :)

здр може ли да ме посъветвате какво трябва да се направи когато домоуправителя не го интересува нищо за блока и дели етажите?
на последния етаж след земетресението покрива започна да тече и той казва че не живее на последния етаж и не е длъжен да дава пари има ли някакъв начин да се направи да се съберат парите по някакъв закон?
май не го обясних както трябва но ме извинете

начин винаги има, но ще стане мазало 

може в качеството си на група "бдителни граждани" да се обърнете към общината за спешен ремонт (зима идва, пари на ръка няма, организация също...). общината ще вземе мерки, ще намери фирма (цената и изпълнителя няма как да оспорвате) и след това ще издаде изпълнителен лист за заплащане на услугата

нещо такова видях на таблото за обяви на софийския адрес тук не се наложи да го използвам

Бясна съм  

Ситуацията е следната: по време на земетресението през май се срутиха няколко от комините на кооперацията, в която живея. Май, юни, юли, август - никой нищо не предприема за ремонт и съответното изграждане на комините.
Един ден в края на август ме среща домоуправителя и ми заявява, че спешно трябва да се направи ремонт на покрива, защото бил получил в началото на август писмо-предписание от Софийска община  (и което писмо той е укрил от съкооператорите, защото не бил длъжен да ни уведомява, както ни каза по-късно!!) и щели да го глобят. Два дни по-късно, на Общото събрание, се оказа, че въпросният домоуправител вече имал човек с оферта - човек, не фирма!!!  
Офертата не ни беше показана. Само ни беше обявена стойността - 2800 лв. - материали+труд. Човекът бил препоръчан, нямало да има цигани, защото "какви били идвали след земестресението да предлагат ремонти - ужас-ужас!!" - цитат на домоуправителя. А неговият човек всичко си бил изчислил, два часа стоял на покрива и всичко си бил описал. Пак повтарям офертата не ни беше показана.
Ние и още едно семейство съответно възразихме, че искаме да проверим и ние какви цени могат да дадат други фирми. Насрочено беше второ събрание след седмица, на което трябваше да се вземе решение.

Поради ред причини - ключ за тавана, от където се излиза на покрива ни беше изваден след 2 дни, работните дни бяха само 3 - беше точно около празничните дни покрай 6 септември, успяхме да получим само една оферта за 3200 лв - по-висока от първата оферта и Събранието прие офертата на домоуправителя с уговорката, че са възможни и допълнителни разходи.

Ремонтът почна миналата събота. Няма да ви разправям какви мангали дойдоха!!!  
Не цигани, а баш мангали!!! Това - както и да е.
Каква беше изненадата ни обаче когато онзи ден домоуправителят ни информира, че са нужни още 700 лв като допълнителни разходи, което е точно 25% над офертата и че всяко семейство трябва да си внесе частта до събота!!! Аз категорично оказах да платя тези пари!   Сто-двеста лв. отгоре както и да е, но 700 ???

Моля за вашето мнение това нормално ли е?

Момичета, искам да попитам когато се избира нов домоуправител, трябва ли той да се регистрира в кметство/община ?

При подписване на договор за изработка, за ремонт... - примерно за ремонт на покрив как формулирате страната по договора?

примерно фирма Х от една страна и
Eтажна собственост с представител ( името на домоуправителя )
или направо името на домоуправителя?

Момичета, отново моля за Вашата помощ.
Днес трябваше да се проведе събрание на входа, аз поради служебен ангажимент не успях, а мъжа ми е закъснял с 30 мин.и събранието приключило. В този случай - без обявен дневен ред, без кворум, без протокол - законно ли е събранието.
Може ли освен това домоуправител с изтекъл мандат - 2 години да бъде избран отново - без да е представил отчет, без да има в дневния ред точка за преизбиране .... абе нищо.

Момичета, отново моля за Вашата помощ.
Днес трябваше да се проведе събрание на входа, аз поради служебен ангажимент не успях, а мъжа ми е закъснял с 30 мин.и събранието приключило. В този случай - без обявен дневен ред, без кворум, без протокол - законно ли е събранието.
Може ли освен това домоуправител с изтекъл мандат - 2 години да бъде избран отново - без да е представил отчет, без да има в дневния ред точка за преизбиране .... абе нищо.

Такъв род събрания са махленска седянка и нямат правна стойност.

Събранието е свикано с текст на хвърчащ лист А4 сложен до пощенските кутии, указващ само че на тази дата от толкова часа ще има събрания на входа .... и точка.