Плюсове и минуси на кварталите в София-2

Публикувана: 5 ноем. 2012, 17:58 ч.
Последно мнение: 26 септ. 2018, 15:03 ч.

632 281
6 123

rududu - Новак

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на района около хотел Kempinski в сравнение с кръстовището на ул. Галичица?
Какви са мненията за района Слатина в частта до жп-линията?
Какви са предимствата и недостатъците на квартал Слатина, разположен до жп линията, в сравнение с други квартали?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на района около хотел Kempinski в сравнение с кръстовището на ул. Галичица?
  
  Предимствата и недостатъците на района около хотел Kempinski в сравнение с кръстовището на ул. Галичица зависят от фактори като възрастта на сградите, близостта до удобен транспорт, наличието на магазини, ресторанти, зелени площи и други. Новите сгради около хотел Kempinski могат да предложат модерни удобства и дизайн, но може да имат ограничен транспорт и пренаселеност. Изборът между двете локации зависи от индивидуалните предпочитания и нужди на жителя.
- Какви са мненията за района Слатина в частта до жп-линията?
  
  Мненията за района Слатина в близост до жп-линията варират. Някои хора смятат, че районът е изгоден с добри оферти и спокойна атмосфера. Въпреки това, други изразяват опасения относно липсата на удобен транспорт и присъствието на роми. Има обаче и положителни мнения за района, които подчертават наличието на зелени площи, спокойствие и удобства като магазини и училища.
- Какви са предимствата и недостатъците на квартал Слатина, разположен до жп линията, в сравнение с други квартали?
  
  Предимствата на квартал Слатина, разположен до жп линията, включват достъпни жилища, спокойна атмосфера, наличие на зелени площи и удобства като магазини и училища. Въпреки това някои недостатъци включват ограничен обществен транспорт и опасения относно присъствието на ромски общности. В сравнение с други квартали районът може да предложи по-достъпни жилища, но също така може да има проблеми с транспорта и етническата структура на населението.
- Какви са мненията за квартал Толстой, разположен близо до Наддежди?
- Какви са мненията за квартал Овча Купел и района около НБУ и зад Кауфланд?

Сузане

Ентусиаст

# 1 890 25 септ. 2016, 13:36 ч.

Радвам се за мнението за Сухата река...точно зад сладкарница Неделя чакам да ми стане готов апартамента Heart Eyes

Виж целия пост

Скубиду

Потребител

# 1 891 25 септ. 2016, 18:59 ч.

Цитат на: gebura в нд, 25 сеп 2016, 12:41

Мен Кръстова вада ме изкушава само в частта си, която е на разстояние до половин км от Южен парк. Там май са и по-високи цените на кв.м. Довечера ще отида да разгледам квартала, досега, като съм минавала, никога не съм го разглеждала от гледна точка на живеене. Ако се очертава да прилича на Манастирски ливади ще стоя далеч, работила съм в Манастирски ливади и според мен е отвратително място за живеене. Плюс на Кръстова вада е, че ще има метро.

Според мен, Кръстова вада ще се развие точно като Манастирски ливади Thinking

. Там ми допада само частта около ул. Хенрик Ибсен и мол Парадайс.
В Бъкстон, в момента е по-добре положението. Има инфраструктура, училища, детски градини и магазини. Има старо строителство, както и ново, има и отстояния между блоковете. Транспорт също има, като пуснат третия лъч на метрото, ще бъде в близост и метростанцията Красно село. Не е най-хубавият квартал, но ако трябва да избирам само между тези два квартала, бих предпочела него. Peace

Виж целия пост

rumka833

Потребител

# 1 892 7 окт. 2016, 16:16 ч.

И на мен покрай мола ми харесва. Hug

Виж целия пост

gebura888

# 1 893 11 окт. 2016, 07:42 ч.

Какво мислите за Светата Троица?

Вчера споменах на колегите, че ще ходя на оглед в City Park (сградата непосредствено до парка) и коментарът беше, че в квартала като цяло живеят хора с не толкова добри доходи и че, ако искам да попадна на по-подходяща среда, трябва да гледам южните квартали.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 1 894 11 окт. 2016, 08:16 ч.

Цитат на: gebura в вт, 11 окт 2016, 07:42

...коментарът беше, че в квартала като цяло живеят хора с не толкова добри доходи и че, ако искам да попадна на по-подходяща среда, трябва да гледам южните квартали.

Предразсъдъци на хора с комплекси.
Аз лично "ходих" до южните, поживях и се преместих. Не видях по-различни хора от теи в другите квартали, а смея да твърдя, е съм пообиколила доста.
Света троица е близо до центъра, добра инфраструктура. Недостатък е също тази близост до центъра, която носи и мръсен въздух като цена.
Като всеки квартал има добри и лоши части, просто се разходи и огледай какво е положението на конкретното място около сградата.

Виж целия пост

milittana

Редовен потребител

# 1 895 11 окт. 2016, 10:01 ч.

Според мен няма незасегнат квартал от презастрояване и алчни инвеститори. Кръстова вада е на път да се превърне в гъстонаселено непроходимо гето - спалня, точно както и Манастирски ливади, без никакви училища, паркове и др. подобни места. Молът е в единия край, а нагоре до Околовръстното има три спирки на автобус, това си е доста разстояние, където няма нищо, не че край мола има училище например. Петър Берон първо е малко, второ таксите му са недостъпни за голяма част от хората. Ако трябва да избирам, може би ще се спра на кв. Стрелбище или Ив.Вазов, там освен парка и магазини има и училища, а разстоянието между блоковете все пак позволява да се диша.

Виж целия пост

Анонимен

# 1 896 11 окт. 2016, 10:53 ч.

Цитат на: milittana в вт, 11 окт 2016, 10:01

Със сигурност Иван Вазов е много по-хубав от Кръстова вада по всички показатели. Обаче цените в Иван Вазов са два пъти по-високи от Кръстова вада за аналогичен имот, ако говорим за ново стротелство - в Иван Вазов двустайните нови са по 150 000 евро. Старото в Иван Вазов също е в топ 3 на софийските цени (а и рядко излиза за продажба), но в Кръстова вада не знам да има старо изобщо, защото там беше вилна зона преди 1990.

Искам да кажа, че ако можете да си позволите Иван Вазов, няма място за сравнение с Кръстова вада.

Между другото, Ситихоумпарк започнаха нова сграда в Иван Вазов, но не виждам да са обявили имоти там на сайта си. И на самия строеж няма телефони за продажби.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 1 897 11 окт. 2016, 10:59 ч.

Цитат на: Poppea в вт, 11 окт 2016, 10:53

Със сигурност Иван Вазов е много по-хубав от Кръстова вада по всички показатели...

Не и по чистота на въздуха, а ако се купува за живеене това е основен фактор, поне за мен.

Виж целия пост

Анонимен

# 1 898 11 окт. 2016, 11:07 ч.

Цитат на: Не се сърди, човече в вт, 11 окт 2016, 10:59

Цитат на: Poppea в вт, 11 окт 2016, 10:53

Със сигурност Иван Вазов е много по-хубав от Кръстова вада по всички показатели...

Не и по чистота на въздуха, а ако се купува за живеене това е основен фактор, поне за мен.

Иван Вазов е на метри от Южния парк и в целият в дървета. Не знам как определяте чистотата на въздуха, но Кръстова вада е с постоянни задръствания по Черни връх и по улчиките, и не виждам как ще бъде по-чист квартал. Знам, че из нета се размотава някаква карта на замърсяванията, но съм силно скептична относно нейната достверност. Големият проблем с въздуха на София е безумният трафик на стари автомобили с големи емисии - на което Кръстова вада е подложена дори повече от Иван Вазов. Вторият по големина проблем е отоплението на твърдо гориво в кварталите на Витошката яка (а и на други места из града). И докато от Иван Вазов можеш да се придвижиш навсякъде и без кола (и да не замърсяваш допълнително въздуха), от Кръстова вада не можеш.

Но всеки си знае за себе си Simple Smile

Всъщност цената в двата квартала говори сама за себе си.

Кръстова вада като цяло е без всякаква инфрастуктура, тесни "селски" улички за малки вилички, на които са настроени многофамилни сгради. Като инфраструктура това продължада да си бъде вилна зона, но не и като застрояване.

Виж целия пост

zazu1

Ентусиаст

# 1 899 11 окт. 2016, 11:22 ч.

Аз съм доволна от Света Троица за първите 10 месеца от живота ни в квартала. Хората ми се струват свестни. И аз си мислех, че няма живот извън Лозенец и Южните квартали, но това се оказа предразсъдък поне дотук.
По Сливница и автобусите, които се движат там има една идея по-съмнителни типажи.
И въздухът по Константин Величков е ужасен. Иначе от всичко останало съм доволна - има магазини, близо е до центъра, транспортът е добре уреден, включително с метро. Училища има, но не ги ползваме и не мога да споделя впечатления за тях.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 1 900 11 окт. 2016, 12:18 ч.

Цитат на: Poppea в вт, 11 окт 2016, 11:07

Не знам как определяте чистотата на въздуха...

От официалните измервания, има инфо в нета.

Цената се влияе от много фактори Peace

но всичко зависи и от личните приоритети, напълно възможно е да се различават с тези на масата.

Виж целия пост

Анонимен

# 1 901 11 окт. 2016, 14:16 ч.

Цитат на: Не се сърди, човече в вт, 11 окт 2016, 12:18

Цитат на: Poppea в вт, 11 окт 2016, 11:07

Не знам как определяте чистотата на въздуха...

От официалните измервания, има инфо в нета.

Цената се влияе от много фактори Peace

но всичко зависи и от личните приоритети, напълно възможно е да се различават с тези на масата.

Може ли линк към инфото?

А иначе аз просто отбелязах очевидния факт, че Иван Вазов и Кръстова вада са в различни ценови категории и от там изказването, че вместо Кръстова вада някой ще си купи в Иван Вазов подлежи на едно условие, да има достатъчно средства - тоест, това не са взаимозаменяеми квартали. Естествено, че ако човек има средства за Иван вазов, може да предпочете друг район (аз лично0 такива не познавам, но хора всякакви Peace

), но обратното не е вярно.

А иначе - цените имат своята обективна обосновка, която е извън субективното - в общия случай. Обективни са пътна инфраструктура, свързаност и удобство на придвижване, паркове, училища/градини/болници, отстояния от други сгради, зеленина в самия квартал и т.н. Въздухът по Витошката яка през зимата е силно замърсен, а Кръстова вада е съвсем до Драгалевци, така че не виждам как чистият въздух ще е плюс на този квартал, а като прибавим и километричните задръствания покрай мола и по Черни връх, и по Околовръстното, съвсем не виждам това.

Из нета мернах информация от 2012 на агенцията по околна среда, че Павлово е от най-замърсените райони на София - противно на всяка логика. Аз лично не виждам как се е случило това освен че там няма централна топлофикация

Виж целия пост

mumbas

# 1 902 11 окт. 2016, 15:50 ч.

Цяла София е с много мръсен въздух. Така, че подобен спор е излишен. Разбира се, че Иван Вазов е по-добрият квартал за живеене - по удобен от всякаква гледна точка. Верно е че е по-малко ветровит от Кръстова вада и може би за това мъглите се разсейват по-бавно.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 1 903 11 окт. 2016, 16:18 ч.

Цитат на: mumbas в вт, 11 окт 2016, 15:50

Цяла София е с много мръсен въздух...

Не е така. Живяла съм в Хиподрума и центъра, 2 от районите с най-мръсен въздух, и определено има разлика в дишането.

Poppea, актуална е картата от 2012, всяка година данните просто се потвърждават. С изключение на Кремиковци, разбира се.

Виж целия пост

Анонимен

# 1 904 11 окт. 2016, 16:24 ч.

Цитат на: Не се сърди, човече в вт, 11 окт 2016, 16:18

Цитат на: mumbas в вт, 11 окт 2016, 15:50

Цяла София е с много мръсен въздух...

Не е така. Живяла съм в Хиподрума и центъра, 2 от районите с най-мръсен въздух, и определено има разлика в дишането.

Poppea, актуална е картата от 2012, всяка година данните просто се потвърждават. С изключение на Кремиковци, разбира се.

Разлика с къде?

Може ли линк към потвърдените данни? Където е посочено, че в Кръстова вада през зимата въздухът е по-добър от Иван Вазов при всички котли на твърдо гориво около и в Кръстова вада, и при целия трафик на Черни връх и Околовръстното.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - 3

46 622
757

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

53 731
751

Жилища и имоти

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 15

48 656
764

Жилища и имоти