Рефинансиране на ипотечен кредит

  • 25 938
  • 54
# 15
Получих новата оферта и ми харесва!
Вноската е 390.
А старите общо ни бяха 325.
Обаче ДСК ми иде да ги убия с голи ръце. За 9 години сме върнали само 2 хил. лв! #2gunfire
Виж целия пост
# 16
И майка ми има потребителки от дск и тя е дигнала ръце от тях.Едни 6 000 не може да ги върне вече 7 години.
Вноска от 390 направо ми се струва страхотна.нашата е 720 лв на месец.
Виж целия пост
# 17
Вноската в абсолютна стойност няма никакво значение, защото е функция от изтеглената сума и периода, за който е получен заема.
Освен това, вноската може да е подлъгващо ниска, гледай съпътстващите разходи, както и разни такси за обслужване, за усвояване и пр. - те понякога товарят значително, а хората не им обръщат внимание.
Виж целия пост
# 18
Вноската в абсолютна стойност няма никакво значение, защото е функция от изтеглената сума и периода, за който е получен заема.
Освен това, вноската може да е подлъгващо ниска, гледай съпътстващите разходи, както и разни такси за обслужване, за усвояване и пр. - те понякога товарят значително, а хората не им обръщат внимание.

Гледам всичко, гледаам! Sunglasses
Потребителски кредит
Сума 32 000 /17 х на ДСК, 8 х за стария потребителски, 6 х за кола и 1000 за разходи за освобождаване на ипотеката/
ГПР 10%
Вноска 390
Обща стойност 49 365
Лихва 8,1%
10 години
Виж целия пост
# 19
Здравейте!
С мъжа ми се замисляме да рефинансираме ипотечния кредит.
Моля ви,ако някоя(някой) от вас има опита да разкаже.
Кредита ни е на пощенска банка.В момента лихвата ни е 8 процента.
Интересуваме и дали при подаването на документи искат пак голям доход.
Благодаря!
защо не се опитате да говорите с банката ви и да предоговорите само лихвения процент.
ако го има в мааалките букви в договора ви. така няма да плащате нотариални такси, данъчни оценки...
аз направих така, беше почти 9, сега е 6.95 процента. не съм преференциален клиент. платих такса предоговаряне.
Виж целия пост
# 20
Някой дали може да ми отговори на въпроса  Sad
Виж целия пост
# 21
Здравейте, не знам дали тук е подходящата тема за моя въпрос, ако не е модераторът да  я премести.
Как се доказва доход като се кандидатства за ипотечен кредит? С бележка от работодател или?
Имам намерения да намеря някой приятел/познат да ме назначи на трудов договор за период около 6-7 месеца/тъй като не съм в България/ , а условията на банките за българи работещи в чужбина са ужасни.
Съответно и на колко пари трябва да се осигурявам? Бих бил благодарен, ако някой има някаква информация

Да, доказва се с бележка от работодател.
Но в банката ти искат и всички данни от лична карта и те проверяват отделно.
На колкото повече пари се осигуряваш - толкова по-добре.
Мининум - 320, максимум - 2000.
Виж целия пост
# 22
martovas, а там където си, нямаш ли шанс да изтеглиш? Имам клиент, който направи така преди 6-7, в Англия живее, лихвите определено са по-изгодно от тези при нас...

... а условията на банките за българи работещи в чужбина са ужасни...

Наш познат в момента тегли такъв, но не се е оплаквал от лоши условия, утре ще проверя точно банката и %-та.

Виж целия пост
# 23
martovas, кредитите се отпускат на 6-8%, в зависимост от банката и случая. Това за България е съвсем ок, дори да не си с доходи от чужбина.
Документите, които искат не са нищо особено.
Провери в Експресбанк и Булбанк, за тях знам, че имат такава опция.

За другия вариант с фиктивното назначаване, според мен ще е по-трудно.
Виж целия пост
# 24
Проверих в Експресбанк и Уникредит Булбанк там финансират до 70% от оценката на имота, което мен не ме устройва. Иначе проверих и тук за кредит изискват минимум една година стаж на последната месторабота, който аз нямам. А колкото до фиктивния трудов договор защо да е трудно? Условията на Сосиете са трудов договор с подпис и печат от работодателя и последните три фиша, което ми се струва не толкова невъзможно.
Мен единствено ме притеснява да няма отказ и като цяло събирането на документите - дали примерно ако се прибера за около 2 седмици ще мога да си уредя всичко. Благодаря за отговорите Simple Smile
Виж целия пост
# 25
а другото което се сетих , че за доходи от чужбина искат минимум за държавата, в която живея годишен доход от 24 хиляди евро, явно си мислят че тук парите от небето падат и заплатите са от 2 хиляди нагоре..
Виж целия пост
# 26
Проверих в Експресбанк и Уникредит Булбанк там финансират до 70% от оценката на имота, което мен не ме устройва...

И с бг доходи да си, пак приблизително толкова дават, най-много 80 да дадат, но е относително.
Виж целия пост
# 27
Нормално е толкова да дават - 2013 г. сме, а не 2007 г.
Как си го представяш това с трудовия договор?
За да ти отпуснат кредит не се иска просто лист хартия с подпис и печат. Трудовите договори се регистрират, работодателя плаща осигуровки над 30%, отделно работещия плаща осигуровки данъци. Банката отделно и сама си проверява доходите.
Виж целия пост
# 28
Да се похваля - дадохме парите на ДСК.
Сега остава да приключим с документите и да развалим ипотеката.
Някой знае как става това с ипотеката?
Само към банката ли е ангажимента или трябва да минавам през нотариус и т.н.?
Виж целия пост
# 29
Да побутна темата, че живо ме интересува. Като навляза в подробностите ще пиша пак.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия