Рефинансиране на ипотечен кредит

Публикувана: 24 юни 2013, 17:06 ч.
Последно мнение: 28 окт. 2014, 20:50 ч.

25 950
54

R

# 15 27 юни 2013, 12:51 ч.

Получих новата оферта и ми харесва!
Вноската е 390.
А старите общо ни бяха 325.
Обаче ДСК ми иде да ги убия с голи ръце. За 9 години сме върнали само 2 хил. лв! #2gunfire

#2gunfire

Виж целия пост

# 16 27 юни 2013, 12:58 ч.

И майка ми има потребителки от дск и тя е дигнала ръце от тях.Едни 6 000 не може да ги върне вече 7 години.
Вноска от 390 направо ми се струва страхотна.нашата е 720 лв на месец.

Виж целия пост

милинка

# 17 27 юни 2013, 16:37 ч.

Вноската в абсолютна стойност няма никакво значение, защото е функция от изтеглената сума и периода, за който е получен заема.
Освен това, вноската може да е подлъгващо ниска, гледай съпътстващите разходи, както и разни такси за обслужване, за усвояване и пр. - те понякога товарят значително, а хората не им обръщат внимание.

Виж целия пост

R

# 18 27 юни 2013, 16:43 ч.

Цитат на: милинка в чт, 27 юни 2013, 16:37

Вноската в абсолютна стойност няма никакво значение, защото е функция от изтеглената сума и периода, за който е получен заема.
Освен това, вноската може да е подлъгващо ниска, гледай съпътстващите разходи, както и разни такси за обслужване, за усвояване и пр. - те понякога товарят значително, а хората не им обръщат внимание.

Гледам всичко, гледаам! Sunglasses

Sunglasses

Потребителски кредит
Сума 32 000 /17 х на ДСК, 8 х за стария потребителски, 6 х за кола и 1000 за разходи за освобождаване на ипотеката/
ГПР 10%
Вноска 390
Обща стойност 49 365
Лихва 8,1%
10 години

Виж целия пост

J

# 19 27 юни 2013, 18:24 ч.

Цитат на: mmoonnii в пн, 24 юни 2013, 17:06

Здравейте!
С мъжа ми се замисляме да рефинансираме ипотечния кредит.
Моля ви,ако някоя(някой) от вас има опита да разкаже.
Кредита ни е на пощенска банка.В момента лихвата ни е 8 процента.
Интересуваме и дали при подаването на документи искат пак голям доход.
Благодаря!

защо не се опитате да говорите с банката ви и да предоговорите само лихвения процент.
ако го има в мааалките букви в договора ви. така няма да плащате нотариални такси, данъчни оценки...
аз направих така, беше почти 9, сега е 6.95 процента. не съм преференциален клиент. платих такса предоговаряне.

Виж целия пост

M

# 20 27 юни 2013, 20:55 ч.

Някой дали може да ми отговори на въпроса Sad

Sad

Виж целия пост

R

# 21 27 юни 2013, 23:07 ч.

Цитат на: martovas в чт, 27 юни 2013, 03:57

Здравейте, не знам дали тук е подходящата тема за моя въпрос, ако не е модераторът да я премести.
Как се доказва доход като се кандидатства за ипотечен кредит? С бележка от работодател или?
Имам намерения да намеря някой приятел/познат да ме назначи на трудов договор за период около 6-7 месеца/тъй като не съм в България/ , а условията на банките за българи работещи в чужбина са ужасни.
Съответно и на колко пари трябва да се осигурявам? Бих бил благодарен, ако някой има някаква информация

Да, доказва се с бележка от работодател.
Но в банката ти искат и всички данни от лична карта и те проверяват отделно.
На колкото повече пари се осигуряваш - толкова по-добре.
Мининум - 320, максимум - 2000.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 22 27 юни 2013, 23:15 ч.

martovas, а там където си, нямаш ли шанс да изтеглиш? Имам клиент, който направи така преди 6-7, в Англия живее, лихвите определено са по-изгодно от тези при нас...

Цитат на: L'Agent в чт, 27 юни 2013, 23:07

... а условията на банките за българи работещи в чужбина са ужасни...

Наш познат в момента тегли такъв, но не се е оплаквал от лоши условия, утре ще проверя точно банката и %-та.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 23 28 юни 2013, 13:18 ч.

martovas, кредитите се отпускат на 6-8%, в зависимост от банката и случая. Това за България е съвсем ок, дори да не си с доходи от чужбина.
Документите, които искат не са нищо особено.
Провери в Експресбанк и Булбанк, за тях знам, че имат такава опция.

За другия вариант с фиктивното назначаване, според мен ще е по-трудно.

Виж целия пост

M

# 24 28 юни 2013, 19:19 ч.

Проверих в Експресбанк и Уникредит Булбанк там финансират до 70% от оценката на имота, което мен не ме устройва. Иначе проверих и тук за кредит изискват минимум една година стаж на последната месторабота, който аз нямам. А колкото до фиктивния трудов договор защо да е трудно? Условията на Сосиете са трудов договор с подпис и печат от работодателя и последните три фиша, което ми се струва не толкова невъзможно.
Мен единствено ме притеснява да няма отказ и като цяло събирането на документите - дали примерно ако се прибера за около 2 седмици ще мога да си уредя всичко. Благодаря за отговорите Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

M

# 25 28 юни 2013, 19:20 ч.

а другото което се сетих , че за доходи от чужбина искат минимум за държавата, в която живея годишен доход от 24 хиляди евро, явно си мислят че тук парите от небето падат и заплатите са от 2 хиляди нагоре..

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 26 28 юни 2013, 21:05 ч.

Цитат на: martovas в пт, 28 юни 2013, 19:19

Проверих в Експресбанк и Уникредит Булбанк там финансират до 70% от оценката на имота, което мен не ме устройва...

И с бг доходи да си, пак приблизително толкова дават, най-много 80 да дадат, но е относително.

Виж целия пост

D

# 27 2 юли 2013, 20:14 ч.

Нормално е толкова да дават - 2013 г. сме, а не 2007 г.
Как си го представяш това с трудовия договор?
За да ти отпуснат кредит не се иска просто лист хартия с подпис и печат. Трудовите договори се регистрират, работодателя плаща осигуровки над 30%, отделно работещия плаща осигуровки данъци. Банката отделно и сама си проверява доходите.

Виж целия пост

R

# 28 11 юли 2013, 11:28 ч.

Да се похваля - дадохме парите на ДСК.
Сега остава да приключим с документите и да развалим ипотеката.
Някой знае как става това с ипотеката?
Само към банката ли е ангажимента или трябва да минавам през нотариус и т.н.?

Виж целия пост

ginger style

# 29 22 окт. 2013, 17:06 ч.

Да побутна темата, че живо ме интересува. Като навляза в подробностите ще пиша пак.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 7

50 805
838

Кредити и лизинг

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 8

24 789
452

Кредити и лизинг

Какво става с ипотечен кредит в лева след приемане на еврото?

869
8

Кредити и лизинг

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.