Идеалното място за живеене във Варна?

  • 145 965
  • 2 158
# 405
Едва ли има човек който да не минава през синия пазар.Къде другаде пресни плодове и зеленчуци близо до центъра.

Така и така обсъждаме жилищата във Варна.Какво мислите за сградата на Марешки?Мисля че само северни са останали. Нека брокерите кажат.
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b137716355400063&f1=details

Щом е етаж 3 от 16 , 16 етажна сграда тухла май няма. Района Лятно тракия ми е любим . Новите кооперации , имайте предвид , че им е много нереална квадратурата , ако е нов е гарсониера това.



Не са нереални квадратите при НС, просто се броят и общите части. Такъв е стандарта, така е и по нотариален акт. Това го знае всеки запознат. Съгласна съм, че е пълно с псевдоброкери-кожодерци, но не обвинявайте брокерите като цяло за състоянието на пазара. Безумно е. Относно комисионната - стандартната е 3% т.е. за 50 000 € е 1500€. За 5000€ не знам какъв палат трябва да си купиш.


П.п. оф май обърках цитата, но по-късно като седна на лаптопа, ще го оправя.
Виж целия пост
# 406
Бившото Сити , май отдавна си е паркинг , или паркинга бяха направили  Сити .

Откриха го есента. Преди Сити не помня дали имаше там паркинг, то беше преди 20 години. После си стоеше празно, по едно време направиха автомивка. Отгоре му също си има паркинг от край време, само в разгара на лятото съм го виждала пълен. Онзи на Петко Каравелов е доста голям и винаги има места.

Строено е за паркинг, после беше Сити , после пак беше паркинг, после ако е било друго и сега паркинг не знам от години не живея  във Варна. Поне по спомен това имам в главата, ти все пак живееш там , сигурно по добре знаеш.

Хайде сега кажи , ако имаш прилична сума и трябва да си купиш жилище, знаеш че колкото е по в центъра е по-скъпо , и ако избереш на по-далечно място ще можеш тези пари да инвестираш в по-голяма квадратура и обзавеждане. Като в + можеш да избереш място да има хубави магазини във близост и училище и детска градина и лесно паркиране , кой район ще избереш , като коренячка. ? Говорим за прилична сума , не умопомрачаваща.
Виж целия пост
# 407
Платените и лятото си стоят полупразни, но затова пък се спира на всевъзможни забранени места, включително и в забранени за влизане улици. Последните години хит сред местата за паркиране е подлеза до ФК. Вътре в подлеза паркират направо.  ooooh! Също и дясната лента на Цар Освободител от ВИНС до Летния театър. Надявам се следващият кмет да направи синя зона. На този не му стиска явно.
Между другото под ФК има нов платен паркинг - бившата дискотека Сити.

Абе не са празни, аз редовно ползвам на Одесата и този под ФК, този паркинг не е нов както и мивката вътре, преди се влизаше от подлеза и се излизаше пак там, от миналото лято се влиза отдолу и излиза горе до вашата къща ако не бъркам по снимката "на метри от Узунови"  Laughing Под ФК ми е удобно и като ходя на БМ, по стълбите право нагоре...   chef
Виж целия пост
# 408
Бившото Сити , май отдавна си е паркинг , или паркинга бяха направили  Сити .

Откриха го есента. Преди Сити не помня дали имаше там паркинг, то беше преди 20 години. После си стоеше празно, по едно време направиха автомивка. Отгоре му също си има паркинг от край време, само в разгара на лятото съм го виждала пълен. Онзи на Петко Каравелов е доста голям и винаги има места.

Строено е за паркинг, после беше Сити , после пак беше паркинг, после ако е било друго и сега паркинг не знам от години не живея  във Варна. Поне по спомен това имам в главата, ти все пак живееш там , сигурно по добре знаеш.

Хайде сега кажи , ако имаш прилична сума и трябва да си купиш жилище, знаеш че колкото е по в центъра е по-скъпо , и ако избереш на по-далечно място ще можеш тези пари да инвестираш в по-голяма квадратура и обзавеждане. Като в + можеш да избереш място да има хубави магазини във близост и училище и детска градина и лесно паркиране , кой район ще избереш , като коренячка. ? Говорим за прилична сума , не умопомрачаваща.
Някъде по средата. Нито една от двете крайности.  Peace
Виж целия пост
# 409
този под ФК, този паркинг не е нов както и мивката вътре, преди се влизаше от подлеза и се излизаше пак там, от миналото лято се влиза отдолу и излиза горе до вашата къща ако не бъркам по снимката "на метри от Узунови"  Laughing Под ФК ми е удобно и като ходя на БМ, по стълбите право нагоре...   chef

Нов е като паркинг. Преди направо влизах през подлеза покрай автомивка, правех завоите и излизах пред нас. Лятото правиха ремонти и долу и на горния паркинг и сега има бариера и кабинка с пазач точно пред нас. Иначе си стоеше като празно пространство и можеше да се влезе и от подлеза и от горе по Славянска, където имаше някаква стара бариера, но се вдигаше ръчно.  Laughing  
Виж целия пост
# 410
Хайде сега кажи , ако имаш прилична сума и трябва да си купиш жилище, знаеш че колкото е по в центъра е по-скъпо , и ако избереш на по-далечно място ще можеш тези пари да инвестираш в по-голяма квадратура и обзавеждане. Като в + можеш да избереш място да има хубави магазини във близост и училище и детска градина и лесно паркиране , кой район ще избереш , като коренячка. ? Говорим за прилична сума , не умопомрачаваща.

Само място бих избрала. Естествено, че няма да избера 40 кв.м. на центъра пред 90 кв. м. до дом Младост. Но предпочитам да нямам такава дилема, защото ще съм направо нещастна.  Laughing С ръка на сърцето - във Владиславово и Кайсиева градина няма да отида за нищо на света. И за без пари даже.
Между другото апартамента до общината си го купихме, не сме го наследили. Това по повод един от предишните ти постове.
Виж целия пост
# 411
Аз познавам не един кореняци , чиито баби са в центъра , а те живеят в Кайсиева и Владиславово. Имена няма да казвам , че ако сме набори може и да са общи познати Laughing. За единия си взе имота в центъра и го дава под наем , и си живееше във Владиславово , сега е в чужбина.

Цените на апартаментите във Възраждане и Виница са еднакви .
Виж целия пост
# 412
Факт е че във Варна трудно се намират качествени апартаменти с хубаво изложение, етажност, разпределение и т.н. на добро място и добра цена.

Ако случайно нещо подобно излезе, винаги се продава по спешност и бързо се реализира, защото има доста хора, които располагат с готови пари, търсят нещо качествено, но не бързат особено и изчакват да изскочи нещо подходящо.
Виж целия пост
# 413
Факт е че във Варна трудно се намират качествени апартаменти с хубаво изложение, етажност, разпределение и т.н. на добро място и добра цена.

Ако случайно нещо подобно излезе, винаги се продава по спешност и бързо се реализира, защото има доста хора, които располагат с готови пари, търсят нещо качествено, но не бързат особено и изчакват да изскочи нещо подходящо.

Имам такъв познат, преди кризата правеше по 10 000 Е печалба на година . Излезе нещо изгодно , веднага купуваше, след 1 година цената беше друга , + правеше малко подобрения . Също има хора купуват евтини имоти , в топ център руини за без пари , стягат ,да изглежда добре с евтини материали и продават с двойна печалба. С кризата, тази ниша секна.
Виж целия пост
# 414
този под ФК, този паркинг не е нов както и мивката вътре, преди се влизаше от подлеза и се излизаше пак там, от миналото лято се влиза отдолу и излиза горе до вашата къща ако не бъркам по снимката "на метри от Узунови"  Laughing Под ФК ми е удобно и като ходя на БМ, по стълбите право нагоре...   chef

Нов е като паркинг. Преди направо влизах през подлеза покрай автомивка, правех завоите и излизах пред нас. Лятото правиха ремонти и долу и на горния паркинг и сега има бариера и кабинка с пазач точно пред нас. Иначе си стоеше като празно пространство и можеше да се влезе и от подлеза и от горе по Славянска, където имаше някаква стара бариера, но се вдигаше ръчно.  Laughing  

Е аз редовно го ползвам както писах, но този на Одесата ми е най-удобен. Строиха го за паркинг и стълби има към ФК, на входа на БМ излизат.  Имаше моменти там да се влиза отдолу както е мивката оставяш си колата и после пак отдолу излизаш, но излизането отгоре с кабинката и бариерата ако не бъркам го направиха август, и цените в началото бяха по-ниски, после се изравниха с другите в района.
Виж целия пост
# 415
Факт е че във Варна трудно се намират качествени апартаменти с хубаво изложение, етажност, разпределение и т.н. на добро място и добра цена.

Ако случайно нещо подобно излезе, винаги се продава по спешност и бързо се реализира, защото има доста хора, които располагат с готови пари, търсят нещо качествено, но не бързат особено и изчакват да изскочи нещо подходящо.

Имам такъв познат, преди кризата правеше по 10 000 Е печалба на година . Излезе нещо изгодно , веднага купуваше, след 1 година цената беше друга , + правеше малко подобрения . Също има хора купуват евтини имоти , в топ център руини за без пари , стягат ,да изглежда добре с евтини материали и продават с двойна печалба. С кризата, тази ниша секна.

Минаха тези години, пазара горе-долу се нормализира. Аз само от строител/инвеститор взимам от 99г насам, вече няколко имота така съм купил. Както е криза така миналата година лятото август за една седмица продадох един имот и то в брой. Винаги се намират купувачи за имот, тези обяви които стоят или са тотал щета или нещо не е наред с цена, наследници, документи... На който му трябва адвокат или нотариус за недвижими имоти мога да дам контакти на лични, има доста тънки моменти и не се доверявайте много на посредническите фирми, малко са коректните от тях. Имотни измами има доста. Аз ползвам само една адвокатка и един нотариус, защитават ми интересите, доказали са се в годините и си струва всеки лев даден при тях.
Виж целия пост
# 416
 Tired
Виж целия пост
# 417
Никой не каза за на Марешки сградата какво мисли.Все още е на акт 15...
Виж целия пост
# 418
Вижте замаскираните пукнатини по снимките, нормално ли е това според вас на плочите да има такива неща на 16 етажна сграда, аз бих стоял по далеч от това чудо на строителната мисъл. 
Виж целия пост
# 419
Точно това ме навежда на мисълта...Във Варна има достатъчно свободни капитали както и вие казахте за добро строителство пари  има.В сградата има много свободни апартаменти и цените му са си ОК, мисля около 600 евро на квадрат.Или изложението е много кофти -северо-северрр или нещо не е наред там.  newsm78
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия