Наследствен имот - какво да правя?

Публикувана: 9 апр. 2014, 12:50 ч.
Последно мнение: 10 апр. 2014, 13:37 ч.

1 917
14

Пагане - Новак

П

Пагане

Новак

9 апр. 2014, 12:50 ч.

Здравейте,

Ситуацията е следната: Моят чичо преди години ми предписа апартамента си при нотариус, но тъй като бях малка не съм сигурна дали беше чрез покупко-продажба или чрез дарение като си запазва правото на ползване. Аз досега не съм живяла в апартамента, а след неговата смърт /октомври 2013/ леля ми продължава да живее в него. Наскоро разбрах, че щом той е починал, аз трябва да подам данъчна декларация за наследство и че трябва да се плати 7% от оценъчната стойност на апартамента.
Това вярно ли е и въобще какво трябва да направя?
Благодаря предварително!

Виж целия пост

Редовен потребител

# 1 9 апр. 2014, 13:43 ч.

Защо за наследство? Нали е твой апартаментът! Имаш ли нотариален акт и какво пише в него? Цялото жилище ли ти е дарено или само частта на чичо ти?
Да не е било завещание само?

Виж целия пост

Ентусиаст

# 2 9 апр. 2014, 13:44 ч.

A Вие нямате ли копие от нотариалния акт.
бъркате дарение, покупко-продажба с наследство. Идете при адвокат. Може да проверите и в Служба по вписванията за извършената сделка /ако изобщо е сделка, а не завещание или кой знае дали изобщо има нещо/.

Виж целия пост

П

Пагане

Новак

# 3 9 апр. 2014, 18:27 ч.

Извинявам се за объркването.
Става въпрос за покупко-продажба, проверих. Целият имот е прехвърлен/продаден на мое име.
Какво трябва да правя след неговата смърт?

Виж целия пост

Ентусиаст

# 4 9 апр. 2014, 19:01 ч.

В такъв случай е следвало да се деклерира в данъчното веднага след сделката - срокът е 2 месеца /иначе има глоби/. А след смъртта само трябва да се подаде декларация, че вие ще сте ползвател /дсега е бил той и той е плащал данъците/, като носите и копие от нотариалния акт. Смъртта не ви е направила собственик, а само ползвател, собственик сте били и преди.

Виж целия пост

П

Пагане

Новак

# 5 9 апр. 2014, 22:21 ч.

Ще подам декларацията, но реално няма да съм ползвател, защото няма да живея там.
Благодаря много за отговора!

Цитат на: perunika в ср, 09 апр 2014, 19:01

В такъв случай е следвало да се деклерира в данъчното веднага след сделката - срокът е 2 месеца /иначе има глоби/. А след смъртта само трябва да се подаде декларация, че вие ще сте ползвател /дсега е бил той и той е плащал данъците/, като носите и копие от нотариалния акт. Смъртта не ви е направила собственик, а само ползвател, собственик сте били и преди.

Виж целия пост

П

Пагане

Новак

# 6 10 апр. 2014, 10:16 ч.

А само да попитам къде трябва да подам декларацията и какви документи трябва да нося?
Благодаря! Embarassed

Embarassed

Wink

Виж целия пост

Ентусиаст

# 7 10 апр. 2014, 10:53 ч.

В данъчната служба към общината. Ще пишете, че имате друго основно жилище. Това мсиля ще ви освободи само от такса смет, но не и от данък. Вие сте си собственик.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 8 10 апр. 2014, 11:11 ч.

От такса смет никой не освобождава Simple Smile

Simple Smile

Ако няма друг имот, този ще й е основен, независимо дали живее там или не. Ако е втори, ще плаща двойно по-висок данък сгради.

Най-добре отиди в данъчното на общината (отдел Местни данъци и такси), носи личната карта и нотариалния акт и попитай служителите. Обясни ситуацията, все пак ако си била на 18, когато са ти дарили имота, е нормално да не си била наясно със следващите стъпки по узаконяване на промените. Трябвало е чичо ти или родителите ти да ги направят. Може да проявят разбиране, иначе ще има глоба за закъснението. От 50 до 500 лв май. Ако не са плащани годишните данъци, може и от там да изникне неприятна изненада. Ще ти дадат да попълниш декларация за имотно състояние. Ако например имаш дял от друг апартамент, а този целият е твой, декларирай го него за първо/основно жилище.

Разпитай леля си какво е положението с плащанията предишните години, поискай съобщението от данъчните за данък сгради, явно на нейния адрес го изпращат всяка година.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 9 10 апр. 2014, 11:18 ч.

Цитат на: птица в чт, 10 апр 2014, 11:11

От такса смет никой не освобождава Ако няма друг имот, този ще й е основен, независимо дали живее там или не. Ако е втори, ще плаща двойно по-висок данък сгради.

Напротив. Но трябва да се подаде молба до края на ноември или декември.

Виж целия пост

Пак тя

Редовен потребител

# 10 10 апр. 2014, 11:23 ч.

Цитат на: Жаве в чт, 10 апр 2014, 11:18

Цитат на: птица в чт, 10 апр 2014, 11:11

От такса смет никой не освобождава Ако няма друг имот, този ще й е основен, независимо дали живее там или не. Ако е втори, ще плаща двойно по-висок данък сгради.

Напротив. Но трябва да се подаде молба до края на ноември или декември.

За да се освободи имотът от част от такса смет не трябва ли да не се ползва? Защото май случая не е такъв.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 11 10 апр. 2014, 11:25 ч.

Цитат на: Aннa в чт, 10 апр 2014, 11:23

Цитат на: Жаве в чт, 10 апр 2014, 11:18

Цитат на: птица в чт, 10 апр 2014, 11:11

От такса смет никой не освобождава Ако няма друг имот, този ще й е основен, независимо дали живее там или не. Ако е втори, ще плаща двойно по-висок данък сгради.

Напротив. Но трябва да се подаде молба до края на ноември или декември.

За да се освободи имотът от част от такса смет не трябва ли да не се ползва? Защото май случая не е такъв.

О, да. Точно така беше! Peace

Peace

Виж целия пост

Редовен потребител

# 12 10 апр. 2014, 11:30 ч.

Е нали лелята живее там!

Виж целия пост

П

Пагане

Новак

# 13 10 апр. 2014, 13:17 ч.

Да, апартаментът се ползва и ще продължава да се ползва от нея.
Мисля, че всичко е декларирано в данъчното и данъците са си плащани през всички тези години. Досега всичко е пристигало на техния адрес, но тази година пристигна на моя адрес.
Това е единственият имот, който се води на мое име.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 14 10 апр. 2014, 13:37 ч.

Щом е пристигнало на твоя адрес, вероятно всичко е изчистено. Просто отиди на място и попитай.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Политиката в България - Тема 5

457 902
17 023

Актуални теми и общи дискусии

? Въпроси всякакви ? (2024 г.)

142 431
3 623

Актуални теми и общи дискусии

Често срещани правописни грешки

371 630
11 341

Актуални теми и общи дискусии

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.