Какви поразии и странни неща заварихте след последните наематели?

  • 39 640
  • 312
# 15 4 дек. 2014, 23:30 ч.
Цитат на: pidetka в чт, 04 дек 2014, 23:22
Защо, миличка реши, че доходите от наем не ги декларирам? Напротив- декларирам ги- данъчни декларации попълвам всяка година. И то, защото имам добросъвестни съседи, които не мога да си обясня- ми завиждат, че отдавам имот под наем... Де да бяха 6000 на година, обаче- наема си е направо символичен и доста често се замислям дали да продължавам да съм наемодател, след като тегля чертата...
И не говоря за един пирон за окачване на една картина. При издаване - стените приличаха не на жилище в София, а в Бейрут.
Идея си нямам какво са окачвали. Е, имаше и останали забити пирони в стената за закачалки. Трябваше да ги снимам. Десетина един до друг на стената в спалнята- на стена след нова шпакловка и латекс... При условие, че в антрето си има закачалка, а в същата тая спалня -огромен гардероб.

ОК, ти декларираш. Но това не е масова практика.
А инак, прави си кастинг за наематели - тези с дечица и кучета са най-надеждни всъщност.
Виж целия пост
# 16 5 дек. 2014, 09:44 ч.
Цитат
тези с дечица и кучета са най-надеждни всъщност
Има такава тема  Laughing Хората с деца и кучета са най-мизерни и не желани. Предпочитат се чуждестранни студенти (гърци, турци, македонци), които или все нямат пари или и да имат бързо ги изпиват, също така наемодателите си падат изглежда и по араби.
Горното е ирония естествено.
По конкретната тема признание. Изнасяме се ние след скандал с наемодателката (писала съм някой нейни положителни черти в други теми) обаче съответно си прибираме багажа и старателно почиствам аз всичко. Идват те на оглед. Пълно разследване. Доволни са, само в банята плафона е счупен и се разбираме, че за 20 лв. от депозита ще вземат нов. Оглед ама оглед... всеки ъгъл, всяко шкафче. Отварят шкафа в кухнята и  Embarassed Embarassed Embarassed умрях от срам, понеже е затворен съм забравила да го забърша от вътре и по дъното му около половин пакет леща (изсипала се е от скъсан пакет, когато съм прибирала нещата). Изглеждаше, като умишлено оставена мизерия - един вид привидно е чистено, но ще откриете изненади в шкафчетата.
Виж целия пост
# 17 5 дек. 2014, 10:41 ч.
Не знам,дали бях късметлийка или фирмата на която се доверих големи професионалисти. Но когато си влязох в апартамента,все едно аз си бях живяла там. Голямо предимство беше за мен,че не се занимавах с абсолютно нищо,превеждаха ми наема и до там. Сметките платени,нищо изчезнало или счупено. Ако пак отдам апартамент под наем,няма да се поколебая отново да работя с тях.
Виж целия пост
# 18 5 дек. 2014, 10:42 ч.
За да няма оскърбени и наранени чувствителни наематели най-добре е да не плащат наем и сметки, а хазяинът да им дава и пари на ръка.

Първите ми наемателки - брокерска фирма. Идват на оглед, харесват апартамента, подписваме договор за сравнително нисък наем, като им давам отстъпка два месечни наема да си го ремонтират.
Ремонтите приключени, мебелите нанесени и фирмата започва работа. Изневиделица управителката ми казва, че по закон офисите трябвало да имат желязна врата. Дадох им чаша студена вода да си я пият.

Вторите наематели - счетоводство на строителна фирма. Сложиха щори на прозорците. Всичко е коректно, но незнайно защо при първите сметки решиха, че ще им плащам сметките от наема PartyЗа късмет се оправихме тази подробност безболезнено. При напускането им хамалите откъртиха щорите заедно с големи парчета от дървената дограма, окрадоха разни дребни вещи от гардероба в антрето, че единият от тях помъкнал беше кухненската маса Grinning
Виж целия пост
# 19 5 дек. 2014, 10:57 ч.
Цитат на: Сиана в чт, 04 дек 2014, 14:08
Из апартамента се носеше особена миризма-във вградения гардероб в коридора намерижме струпани развалени тикви.

 Joy
Виж целия пост
# 20 5 дек. 2014, 20:36 ч.
Почти всички наематели са мизерници.Особено семействата с деца, независимо дали са големи или малки.След тях е погром.Номерата им са едни и същи:в момента нямам пари,чакам всеки момент да  ми преведат,платят или върнат.Търсиш ги не си вдигат телефоните,звъниш им на вратата не ти отварят.Вече съм се отказала да давам под наем.И като се замисля,нормално ли е семейство от 20 години да няма собствено жилище,а да ходят по квартири.Нямат пари да си плащат сметките,а пушат цигари
Виж целия пост
# 21 5 дек. 2014, 21:44 ч.
Хайде стига писахте глупости.Хем да получавате наем, хем да не плащате данъци, хем и всичко да ви е чистичко.Ами то е ясно, че нещо като се употребява се износва.За протокола живея 20 години под наем с две деца, не виждам нещо да не ми е наред, освен това че живеем при един и същи наемодател, който не само, че не плаща данък в необходимия размер, ами и едно болтче не е завил в "прекрасния си апартамент".Така, че ако обичате, недейте обобщава.Като ви е толкова свиден имота, що не си го пазите за вас, ама май паричките са по-сладки като падат така ???
Виж целия пост
# 22 5 дек. 2014, 21:46 ч.
Предишната ми наемателка беше изпечен лъжец,но де не кажете къде съм гледала като съм и дала жилището. Жената е учителка,разведена но много добре изглеждаща,уж с допълнителни доходи не се и усъмних как ще ме работи.след първия всеки следващ наем закъсняваше с 10-15 дни,и все добри оправдания.
Един летен ден закъснява само с 5 дни, случайно я виждам на разходка в морската градина ,пак добре изглеждаща със сандалски на висок ток и някакъв чичко. Нямаше как да и подвикна ,както и да е.вечерта и звъня,номера не отговаря.на другия ден към 11, ми пише СМС:в болница съм от понеделник съм на легло,моЖе да ме оперират ще се забавя с наема.
 Rolling Eyes
И пак ме я изгоних,живя си 2 години така.
Виж целия пост
# 23 6 дек. 2014, 09:05 ч.
Цитат на: anitka13 в пт, 05 дек 2014, 21:44
...освен това че живеем при един и същи наемодател, който не само, че не плаща данък в необходимия размер,
И ти не си по-свястна от него щом толкова се възмущаваш, но продължаваш да си му съучастник в данъчното нарушение.
И как би могла да знаеш колко е свиден един имот щом нямаш такъв?
Виж целия пост
# 24 6 дек. 2014, 10:10 ч.
А аз се чудя, Анитка- как така си живяла 20 години под наем??? Разбирам- две, три, пет, ама 20...Не си ли се замисляла за собсвено жилище? Като направиш равносметката за тези 20 години колко пари си дала на злите и алчни хазяи, които само това ги интересува- да прибират парички... Тези пари можеше да ги дадеш на някоя банка. Не, че и те не са алчни кожодери, но поне за пропилените пари - щеше да имаш нещо твое насреща.
Виж целия пост
# 25 6 дек. 2014, 13:33 ч.
Това с
Цитат
А аз се чудя, Анитка- как така си живяла 20 години под наем??? Разбирам- две, три, пет, ама 20...Не си ли се замисляла за собтсвено жилище?
е много любим въпрос. Особено любим на хора, които живеят в наследствени жилища или, на които родителите са им купили жилища продавайки ниви и др. (тук не казвам, че има нещо нечестно или мръсно в това да наследиш имот). Тези хора обаче очевидно не са наясно.
За да закупиш жилище ти трябва първоначална инвестиция от налични средства в размер минимум 20 000лв. за останалото ще теглиш кредит с дълъг срок на изплащане 30-35 г. Тук тези дето все казват "по-добре заем, отколкото наем" май пак не са проверили нещата както трябва. Наема ми е 250 лв., кредит за около 30% по-малко жилище  ще ми излиза по 350 лв. минимум на месец. Предполага ли се, че щом плащам 250 лв. за наем,значи толкова мога да си позволя...
Съжалявам, но цитата наистина ме дразни и макар да съм на квартира от 6 г. съм го чувала достатъчно често.
Виж целия пост
# 26 6 дек. 2014, 13:47 ч.
За добро или зло все още наемите са около 2 пъти по-евтини от покупката на аналогично жилище. Така че няма нищо странно. Ако съм с две деца честно казано предпочитам да наема тристайно жилище отколкото да се гъчкам в гарсионера, па макар и моя собствена.
Това е поредната тема тук на тема "Наематели-мизерници". Отново ще изразя мнението си, че хазяите сами са си виновни - толкова ли не можете да упражните контрол, както и бързо да прецените човека отсреща? Много ми харесаха примерът с чуждестранните студенти - като бях студентка ми беше изключително трудно да си намеря квартира, поради този факт (независимо, че имах парите, този факт категорично ме изхвърляше от всякакви опити за наем), но иначе за чужденците, па макар и от 3тия свят няма проблем?
Аз съм от другата страна на проблема, и опитът ми е плачевен с хазяи. Любимото е да ми обещаят дългосрочен наем, да инвестирам в ремонт за моя сметка и след това да ми покажат вратата.
Виж целия пост
# 27 6 дек. 2014, 14:50 ч.
Цитат на: bubolina73 в пт, 05 дек 2014, 20:36
Почти всички наематели са мизерници.Особено семействата с деца, независимо дали са големи или малки.След тях е погром.Номерата им са едни и същи:в момента нямам пари,чакам всеки момент да  ми преведат,платят или върнат.Търсиш ги не си вдигат телефоните,звъниш им на вратата не ти отварят.Вече съм се отказала да давам под наем.И като се замисля,нормално ли е семейство от 20 години да няма собствено жилище,а да ходят по квартири.Нямат пари да си плащат сметките,а пушат цигари
Добре, че ти поне си си купила жилище  с твои усилия.
Виж целия пост
# 28 6 дек. 2014, 18:49 ч.
Момичета, има специална тема за гадните кръвопийци хазяи. Тук е за наематели, светли като ангели.

Виж целия пост
# 29 7 дек. 2014, 16:32 ч.
Цитат на: bubolina73 в пт, 05 дек 2014, 20:36
.И като се замисля,нормално ли е семейство от 20 години да няма собствено жилище,а да ходят по квартири.

Ако всички имаха собствени жилища, на кого щяхте да отдавате под наем?! Вероятно на споменатите араби... Има хора, за които е нормален точно този начин на живот- под наем. Кой определя кое е нормалното?!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало