Хазяйски селски номера и пинизи (с какво ви изненада наемодателят)

Ех, съвсем бях забравила за друга квартира. Сестра ми и аз бяхме студентки. В града не беше прието да се плаща наем лятото или се плащаше половин наем, но нашият хазаин беше особен. Договорено беше пълен летен наем.
На втората година, края на август получих писмо с обратна разписка. В него пишеше, че хазаинът е правил многократни опити да се свърже с нас по телефона, но вероятно сме му дали несъществуващ номер. Лъжа разбира се, обаждал се е не веднъж и знае номера. Та като не се е свързал, с настоящото писмо ни уведомява да освободим жилището в 2 седмичен срок, след изтичане, на който ще изнесе багажа ни на улицата.
Сестра ми беше на море, аз имах лятна работа, баща ми в чужбина. Помолих да ме пуснат за 2 дена и с майка ми заминахме за съответния град да вадим багажа. Хладилник, телевизор  (от старите щайги), юргани, одеяла.....покъщнина от 2 години. Всичко си бяхме оставили, защото така и така плащахме летен наем.
Бяха минали всички класирания за нов прием и нямаше свободни квартири. И най-големите дупки бяха взети. След 2 дена обикаляне решихме да чакаме класирането за общежитие след месец и нещо. Но оставаше въпроса с багажа. Една любопитна съседка дойде да види какво тропаме (лятото се очаква да няма никой) и и предложих 1 наем да преместим багажа при нея. Врата до врата бяхме. Веднага се нави. Извлачихме двете с майка ми всичко. До вечерта приключихме. Извикахме хазяина, стоеше и ни гледаше невярващо. Не можело така бързо да сме се оправили, имало някаква тайна да му кажем. Не му казахме. Остана неплатена 1 сметка за ток, която още не беше излязла, но бяхме предплатили летен наем и затова решихме да не я платим - нормална компенсация, макар и малък процент от неприятностите.
Да, но като започнаха да изплащат стипендиите нашият екс-хазяин тарикат се обадил на свои хора в университета да не ни ги дадат и да го извикат. Там са мафия. И наистина ни спряха стипендиите, макар и напълно нелегално. Накрая му оставихме сумата, за да си вземем стипендиите, трябваха ни пари и нямахме време за разправии.

Здравейте ! Аз съм студентка в град Свищов.Преди известно време се нанесох в една квартира,нямах голям избор да търся и да оглеждам повече квартири,защото спешно ми трябваше подслон.Бях решила,че когато си намеря по читава незабавно ще се изнеса.Ден два след като се нанесох забелязах един куп недостатъци.Мебелите миришеха ужасно,кранчето в кухнята постоянно капеше,телевизора работеше когато си поиска,в банята имаше ужасна влага,като влезех ми падаха капки на главата от тавана,бойлера не топлеше водата.Наема ми беше 100 лева.Като влязох там и го платих за целия месец.Но след 2 седмици си намерих нова квартира.Звъннах на хазяйката и и казах че се изнасям. Казах и че тъй като съм стояла половин месец там наема ми спада на 50 лева.Консумирания ми ток за тези 2 седмици беше 22 лева и и казах ако иска да не ми връща останалите 50 лева а да си ги удържи за разходите.При което тя започна да ми вика по телефона че съм била измамница и не ми била виновна че съм се изнасяла и че съм и дала за цял месец, искаше отделно да си платя и тока.При което аз и казах че няма как да стане и няма да ме излъже и че тока ще отиде да си го плати.Накрая уж се съгласи.И сега 2 месеца след като се изнесох от там ми звъни и ме лъже че тока бил 50 лева и си ги иска.Аз и казах че съм проверила колко е тока и е 22 лева и че няма да и дам и една стотинка и и затворих телефона.И тя сега постоянно ми звъни по няколко пъти на ден от най различни номера и ме тормози.Бихте ли ме посъветвали какво да правя за да ме остави намира.Но в едно съм сигурна пари няма да и дам.

Кажи и, че ще пуснеш жалба, ако продължи тормоза

Няма никакво задължение да ти връща 50 лв., защото фактически ти се изнасяш без предизвестие. Била си длъжна да я предизвестиш, като по време на предизвестието е твои избора дали ще останеш в жилището или ще го напуснеш, но си длъжна да платиш наем за периода на предизвестие. Нвярно нямате договор, но договорните отношения и етичните са такива, че ен може от днес за утре да кажеш "не ме кефиш, тръгвам си, дай си ми парите", а и хазяина не може да ти каже "не ме кефиш още утре си изнасяй партакешите". Плащането на сметките е отделно от плащането на наема. Наема винаги се предплаща и ако напуснеш преди края на предплатения месец, сумата разлика не се възстановява. Прочети горе за предизвестията. Сметките се плащат при фактурирането на същите /може и да се предплащат/. Не само хазайката не трябва да ти връща 50-те лева, но 22 то лева ток ги дължиш отделно. Т.е. буквално си я прецакала с 22 лв.
Всичко това го пиша, като човек минал през достатъчно квартири и различни коректни и некоректни хазяи.
Блокира сайта и половината от поста се изтри.
Дописвам.
Дори да намериш по-добра квартира /несъмнено заслужаваш жилище без влага и с работещ бойлер/ не очаквай да се пропуснат нещата с депозит, предизвестие при изнасяне и т.н. Това, както написах е елементарна етика на първо място и чак после договореност.
Било е грубо хазяйката да те нарича "измамница"р може би е трябвало да се съобрази, че си млада и не си се сблъсквала до сега с наемане, но зависи и ти какъв спектакъл със скандал си и изнесла. Не се права в случая и съвета "заплашвай я" е просто смешен. Отнасяй се коректно и възпитано, ако желаеш да получаваш такова отношение в отговор и ти пожелавам да не четеш за себе си в темата за наглите наематели.

Poohito е права. За напускане дължиш предизвестие.  Такова дължи и хазяйката ти. Дължиш й реално един месечен наем +  сметките за ток и вода, за времето, през което си живяла в жилището. Виж се с жената, признай си, че не си права, извини се и си плати дължимото. Пиша ти това като наемател.

Пиша като човек живял не къде да е в България, а конкретно в Свищов. Там хазяите са една самостоятелна и неповторима порода. Няколко поколения живеят от наеми и да излъжеш студента се е превърнало в култ. Има зловещо мизерни квартири. Като ходех по огледи попаднах на нечовешки условия, имаше и мази с едно легло на 70 години, дюшек на 100 и гвоздей в стената за "гардероб". Преди да отидеш те омйват, че е "скромно, но чистичко и спретнато". Като влезеш - ад! И каца с кисело зеле не можеш да сложиш вътре, а камо ли човек. За сметка на това ти искат нормален наем. Договори няма. Когато си отидеш за уикенда до родния град те като в бащиния (нали си е тяхно) считат за съвсем нормално да пуснат задочници за изпит. На такива квартири "се ловят" първокурсниците, особено приети на последно класиране, когато както писа момичето по-горе просто ти трябва покрив. Всичките ми колеги се изнесоха от тези дупки за месец-два. Все пак има и наистина чисти, приятни жилища, защо да плащаш на мошенници, каквито откровено са там.
Тези квартири се ползват от задочници, които първо, че нямат голям избор, а и са за кратко - изтрайват...то кой ли се прибира изобщо да спи, че да му пука.

sisa, или прежали 22лв и и ги дай или си смени номера. Ако има познати в университета ще те тормози чрез тях, там е практика. Писах по-горе, не ми дадоха стипендията съвсем незаконно. Бях предплатила 3 месеца летен наем, което там знаеш не е често срещано. Изхвърлиха ме посредата на периода и ток отделно ми искаха.
За друго място бих порицала момичето, че е некоректната страна и т.н., но за Свищов като им знам номерата - не.

Обява за жилище под наем - снимките са умопомрачителни http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2c141466371582843 … k=1roly0&f1=1   

 
  модернистично боядисване!!!!! 

Брутална софийска клоака, ама на центъра Тапетите са може би единственото нещо, което е подменяно в това жилище, а може би не е трябвало...

Това тапети ли са  , на мен ми прилича на мазилак някакъв. Или може би не мога да оценя изкуството.

Според мен е боядисване това, но някой толкова го е мързяло, че не му се е занимавало да боядисва, както трябва, а е намацал, колкото да каже - боядисано е! Иначе дограмата в стаята и казанчето са сменени, ама то не се забелязва покрай тез красУти!!!

Не разбирам много от Софийски имоти  , нито дори от местоположението на това нещо. Арт студиото си е арт студио, но 200 евро не са ли ... хм ... малко прекалено 

Докторската градина е едно от най-скъпите места в София относно имоти, да не кажа най-скъпото

Значи цената не е само заради артистичния интериор.
Аз ще кажа: "Не благодаря!".

Цената даже е ниска за двустаен на Докторската градинка. Ако го понагласят малко, ще му вземат 400 евро.