Имотен казус

  • 1 735
  • 12
12 окт. 2015, 19:28 ч.
Здравейте! Въпросът ми е правен, надявам се че няма да ме съдите, че го задавам тук. Наясно съм че ще ми трябва адвокат, но на първо време ми е необходим съвет, породен от житейския ви опит.
Сега по същество. Става дума за недвижим имот, в който са живяли баба ми и дядо ми. След смъртта на дядо ми наследници остават баба, майка ми и вуйчо ми (не знам точно как е разпределен имотът между тях). Съответно майка ми прехвърля нейната част на вуйчо ми мисля с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане на баба ми. В последствие частта на баба ми също ще бъде прехвърлена на вуйчо ми ( не съм на 100% сигурна за договора, но според майка ми условията са това).
НО тъй като условията за гледане, които вероятно са доста субективно понятие, не се спазват и баба ми е подложена на системен терор, ме интересува дали този договор може да бъде развален, при положение че както майка ми, така и баба ми го искат.
Виж целия пост
# 1 12 окт. 2015, 19:49 ч.
да, договорът за прехвърляне на имот може да бъде развален, трябва да потърсите адвокат, който да заведе дело
Виж целия пост
# 2 12 окт. 2015, 20:21 ч.
Мисля, че зависи кога е сключен, защото има давност  ooooh!
Виж целия пост
# 3 12 окт. 2015, 20:48 ч.
никаква давност няма, договорът за прехвърляне право на собственост срещу задължение за гледане и издръжка продължава до смъртта на бабата-майката, които са прехвърлили имота си, като освен тях, могат да водят дело за разваляне и техните наследници, при евент. смърт
разбира се трябва да прецените дали финансово си заслужава да водите дела, защото дори и да се развали сделката и имотът се върне на бабата, той вуйчото пак след нейната смърт ще си получи половината като наследство
Виж целия пост
# 4 12 окт. 2015, 21:02 ч.
Asya, ще получи половината, но не и цялата къща. Става дума за голяма двуетажна къща, която е получил на готово и не е поел единствения си ангажимент- да осигури на майка си достойни старини. Този въпрос за мен не е толкова финансов, колкото морален, но не искам да го поставям от тази му гледна точка.
Виж целия пост
# 5 12 окт. 2015, 21:07 ч.
разбирам, ама нали се сещаш, че ще трябва да плащате държавни такси, адвокатски хонорари и може с години да се влачите по съдилища, та затова казвам да го обмислите
намерете копия от нотариалните актове - ако ги нямате отивате в Агенция по вписванията-имотен регистър и там по ЕГН-тата ще ги издирите, и идете да се консултирате с адвокат
Виж целия пост
# 6 12 окт. 2015, 21:15 ч.
Да, непременно ще се консултираме и с адвокат, за да чуем компетентно мнение и самите ние да преценим дали си струва. Защото ако наистина се очаква да е такова ходене по мъките няма как да стане, още повече с баба ми на 80+ години и ще търсим друго решение.
Виж целия пост
# 7 12 окт. 2015, 21:55 ч.
Цитат на: asya02 в пн, 12 окт 2015, 20:48
никаква давност няма, договорът за прехвърляне право на собственост срещу задължение за гледане и издръжка продължава до смъртта на бабата-майката, които са прехвърлили имота си, като освен тях, могат да водят дело за разваляне и техните наследници, при евент. смърт
разбира се трябва да прецените дали финансово си заслужава да водите дела, защото дори и да се развали сделката и имотът се върне на бабата, той вуйчото пак след нейната смърт ще си получи половината като наследство
Има давност за обжалване! Peace
Виж целия пост
# 8 12 окт. 2015, 23:41 ч.
форума не е с най меродавно мнение.
Но по спомени дарение винаги може да се развали от дарителя докато е жив.
След това остава написаното.
Така че, хващайте бабата, ако не е доволна, и действайте. Ако, че е на 80 +
Вуйчото при всички случаи при бъдещо наследство има половината / от описанието Ви.
Не може да го избегнете.
Успех.

Това е само мнение, не е препоръка за каквото и да е
Виж целия пост
# 9 13 окт. 2015, 02:35 ч.
Защо при всички случаи вуйчото ще има 1/2 от имота? Като се развали договора, ще остане с 1/6 само. Ако бабата прехвърли всичко на дъщеря си, той пак ще остане с 1/6 само.
Виж целия пост
# 10 13 окт. 2015, 09:06 ч.
Частта, която майка ти е прехвърлила на вуйчо ти едва ли е срещу издръжка и гледане. Или е дарение или продажба. Този договор трябва да се разваля на собствено основание, нямам идея какво, тъй като не е ясно какъв е договора.
Частта, която баба ти е прехвърлила на вуйчо ти - срещу издръжка и гледане, може да се развали още сега, ако ли баба ти не го е прехвърлила още - да не го прехвърля на вуйчо ти (а примерно на майка ти).
Частта, която вуйчо ти е получил по наследство от дядо ти си остава негова и това е положението.

Във всички случаи - адвокат, не виждам защо си губиш времето тук.
Виж целия пост
# 11 17 дек. 2015, 10:10 ч.
За кой град става въпрос?
Виж целия пост
# 12 17 дек. 2015, 12:58 ч.
Наистина е много важно по какъв ред е станало прехвърлянето.
Иначе - давност няма, доколкото (ако) той се е задължил да се грижи за баба Ви докато е жива.
Така че, спре ли да се грижи, може да се иска разваляне на договора.
Ако е дарение, обаче, нещата са по-сложни.
А има и още един вариант - майка Ви да се е отказала от наследството.
Тогава - лошо!
Вижте документите, без да сте наясно какво е направено вече, няма как да решите какво ще се прави занапред.
Ако е прехвърляне на имот срещу издръжка и гледане (възможно е издръжката и гледането да са в полза на трето лице - в случая баба Ви), нещата са сравнително прости и делото не е твърде продължително.
Колкото до дела, който вуйчо Ви ще наследи от майка си, нещата са прости - нека баба Ви продаде своята част на майка Ви.
А възрастта на бабата не е проблем - нейното присъствие НЕ се изисква при водене на делото. Достатъчно е да подпише адвокатското пълномощно.
В отговор на Вашия въпрос - ДА, ако договорът е за издръжка и гледане, той може да бъде развален, при това не толкова трудно. Това са едни от договорите, които най-лесно се развалят.
Проучете нещата и пишете пак!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата