Кое да избера? Квартира или собствено жилище?

Разбира се, че предоговаряне става и с плаваща лихва. Но в момента Euribora е на тези нива http://www.euribor-rates.eu/current-euribor-rates.asp. Когато аз теглих кредит, беше на тези нива: http://www.euribor-rates.eu/euribor-2008.asp Та няма на къде да пада, но има на къде да се качва. Но моят фиксиран % ще си стои все на едно ниво, докато вашия плаващ всеки месец ще расте. Всеки месец ли ще го предоговаряте, и дали ще се съгласят от банката? Силно се съмнявам. Освен това започне ли скок на лихвата, всички банки ще следват тренда, та и опциите за по-изгодно рефинансиране ще са равни на 0-ла.
При падащи лихви естествено, че плаващата лихва е уж по-добра, но при тенденция за покачване на лихвите фиксирането на лихвите е по-сигурния за кредитополучателя вариант. Фиксираните лихви при тренд за намаляване, могат лесно да бъдат рефинансирани или предоговорени. Докато плаващите лихви при тренд за нарастване ще е доста по-трудно да бъдат предоговорени или рефинансирани.

Моят кредит за целия срок е фиксиран. Отделно лихвата е доста по-ниска от цитираната. Че то ГПР-то ми е доста по-ниско от цитираното за фиксирана лихва.  

Лесно не бих казала, че е да се притискат банките. По скоро предпочитат по-нисък доход от нискорисков доказал се клиент, отколкото да го изгубят. Рефинансирането е нож с две остриета, защото таксите за учредяване на нова ипотека не са за пренебрегване. При всички положения аз не си и помислям за рефинансиране по тази причина, а само всяка година(от едно известно време) си свалям лихвата с предоговаряне с поне 0,5%-1%. В момента процента ми е паднал наполовина от първоначалното ниво.

И аз мисля като Блис, че лихвите в един момент ще започнат да се качват. Не може да стоят все на сегашното нулево ниво.

Колкото до градина, да, кандидатствали сме и ни приеха от раз в държавната градина до нас. На 50м от блока. Без никакви връзки, просто през ИСОДЗ кандидатствахме и при лотарията му изтеглиха номера. Детето ходи 6 месеца там, след което го записахме на частна, която е на 11 км от къщи и таксата е точно 15 пъти по-висока от държавната. И какво? Ето в момента колата ми е на ремонт и го водя с метрото. На 11 км. С метрото са 20 минути, не бих взел такси през целия град. Други тъпи лични въпроси имате ли?? Темата не е за мен, а пък вие си теглете кредити колкото искате, мен какво ме засяга, няма аз да ги връщам я.

Много са го закъсали и докато не измислят друга хитрина да кърпят ще стоят ниски. Това поне четох , даже мислил още да ги смъква ???? И по депозитите да въведяли отрицателна ... Като в същото време да сложели таван (и то не висок и то зависим от това за коя държава е) на кеш плащанията ... просто на свободни елементи няма да им се даде голям шанс да продължават да са свободни . Поне по мое виждане.

Кой го е закъсал? 
А таван за кеш плащания е по една друга доста прозаична прична. 

Всяка тема винаги стига до там, че някой вездесъщо раздава акъл наляво и надясно, нарича хората глупаци че са направили това или онова, после вече го играе обиден. Виж на него акъл не може да му се дава и да бъде коментиран, след като той коментира другите. Иначе, така, най- общо е лесно се плещи и раздават акъли. Като се избягват неудобните конкретики.  Класика по български   или по люлински ( нищо против квартала иначе, там имам куп приятели) 

Виж от Bliss повече нещо можем да научим.
Bliss, aма, те фиксираните , по - дълъг период от 10 години предлагат ли? Питам , може и да има. Щото ако не, значи няма да ми свърши работа. Отделно по темата някъде чух , дано не бъркам, че вече има оферти за рефинансиране , като рефинансиращата банка поема изцяло таксите по процедурата. ЦКБ ли, или друга банка беше , нещо такова.   Ако дори има намек за това, може да има и др.такива оферти в бъдеще.  
Иначе ще има увеличение на лихвите, ясно е.  Аз съм преживявала такова нещо вече неколкократно , някъде 2009- та беше. Нищо страшно не ми се случи, ако трябва да съм съвсем честна. Заплатата ми растеше с мн.по - бързи темпове. И после пак всичко се върна надолу. Та, уж не ме е страх, ама не се знае, Права си   , ако можеш да се фиксираш. Но пълно щастие няма както казват хората. хем по - ниска лихва да ползваш в момента, хем да си с фиксирана и да си гарантиран, хем периода да е повече от 10 години. Как да стане

Пфу, не живея в Люлин бе, даващата акъли. И съм ти отговорил на "конкретикиките". И никого не съм нарекъл глупак, не знам къде го видя.
От дългите ти напоителни писания единственото вярно нещо е, че от Блис може нещо да научите. И пак зависи, защото то акълът не е *** и не може да се вкарва.

Сакън от някой който е взел кредит, че той е по черен от дявола.
Иначе и аз не съм от Люлин  Какъв народ се е навъдил по това метро, горките хора какво търпят. 

Доста късно се включвам, но съм живяла като семейна в Зорница,Славейков, Меден Рудник и на две места в центъра, и центъра не бих го напуснала на ваше място. Бензинът от Меден Рудник до центъра за 30 дни си е също цифра. Решението си е ваше, но аз на твое място бих дала апартамента и необзаведен под наем, и бих останала в центъра.