Здравейте!Не знаех къде да публикувам, реших тук. Имам следното запитване. Понеже приятеля ми живееше в един апартамент, като след това се смени собственика. Остана там още един месец с нов договор като след този месец новия собственик реши да го изгони и да го даде на други хора. Две момичета. Накара го да му даде пари за тока по негови изчисления без да вика човек да засече тока. Тогава се обадих,че това не е правилно да се право, но понеже го пришпорваше него и каза,че няма да го излъже,той плати. Тока наистина излезе горе-долу около тази цена. Обаче сега се оказва,че има сметка за водата, която е 60 лв за един месец. Никой не е идвал да засича водата до деня в който той напусна, а аз даже от стреса бях забравила. Сега тозо човек иска той да плати половинатс. Като до сега водата не е била повече от 6-7 лв. Новите му наематели са го напуснали и сега го плаши с полиция. Има ли начин да се сметне водата до деня в който е напуснал по някакъв начин. Отчита ли се някъде и въобще,ако това не може да се направи има ли право да го накара при положение,че той е длъжен да викне човек от ВИК за засичане на водата. Моля,помогнете със съвети !
Виж целия пост
Проблем с наемодател
- Публикувана: 1 дек. 2015, 20:38 ч.
- Последно мнение: 2 дек. 2015, 22:16 ч.
# 1
1 дек. 2015, 20:48 ч.
Трябвало е приятелят ви да извика инкасатор или сам да засече, в присъствието на собственика.
В случай че това не е направено, дължи сумата, която е написана на бележката (или част от нея, сметнато за ден).
Такава сума се получава, когато има изравняване (а са изразходени предходните месеци).
Възможно е и да идва от счупено казанче, което тече, например.
Винаги при напускане си записвайте данните от уредите. Иначе дължите каквото дойде като сметка.
Виж целия пост
В случай че това не е направено, дължи сумата, която е написана на бележката (или част от нея, сметнато за ден).
Такава сума се получава, когато има изравняване (а са изразходени предходните месеци).
Възможно е и да идва от счупено казанче, което тече, например.
Винаги при напускане си записвайте данните от уредите. Иначе дължите каквото дойде като сметка.
# 2
1 дек. 2015, 21:04 ч.
Да,ама аз питам защо да е негово задължение да вика човек. Той не е българин. От къде да ги знае тези неща. Тая вода не е негова. Казанче е оправял два пъти. Нищо не е текло. Какви са закони?
Виж целия пост
# 3
1 дек. 2015, 21:06 ч.
Предното изказване е много верно, но според мен твоя приятел ако не му обръща внимание и го игнорира много трудно може наемодателя да си вземе парите. Все пак говорим за някакви дребни суми. Не знам кои полицай ще се занимава пък ако иска твоя приятел да му даде сума някаква по негово усмотрение за да му е чиста съвеста не е лошо. Също така новия наемодател може и да има право.. щом първия път не е излъгал ...
Виж целия пост
# 4
1 дек. 2015, 21:09 ч.
Той е подписал договор и владението е негово за този период. Отговорност носи този, който владее имота. Непознаването на закона не освобождава от отговорност...
В другите страни не е различно, плащаш си всичко, което пристигне като сметки за периода.
Виж целия пост
Да,ама аз питам защо да е негово задължение да вика човек. Той не е българин. От къде да ги знае тези неща. Тая вода не е негова. Казанче е оправял два пъти. Нищо не е текло. Какви са закони?
Той е подписал договор и владението е негово за този период. Отговорност носи този, който владее имота. Непознаването на закона не освобождава от отговорност...
В другите страни не е различно, плащаш си всичко, което пристигне като сметки за периода.
# 5
1 дек. 2015, 22:18 ч.
Приятелят ви е подписал договор, при което би трябвало да е платил един месечен наем и депозит. Депозита остава като гаранция за евентуални неплатени сметки към момента на напускане на имота, и при неналичието на такива, би трябвало да бъде върнат. Вода със задна дата няма как да бъде засечена, вината си е и при вас, и при собственика за това, че не сте засекли измервателните уреди, и не сте предали имота с приемо-предавателен протокол, в който се описва състоянието му и показанията. И това мисля, че не са изисквания само за територията на България, така че и това, че е чужденец не го оправдава. Единствено може да оспорва с датата на напускане на апартамента, и както по-горе са казали, да се сметне консумацията спрямо дните, в които е обитаван имота. Но ако е 10-15 дни, с право собственика си 1/2 от сумата.
П.П. Как е изгонен след месец, като по подразбиране има срок на предизвестие от 30 дни, и неустойки при неспазването му? Това значи, че при подписването на новия договор, собственика трябва да му е пуснал и предизвестие за прекратяване
редактирам:
Защо смятате, че не дължите тези пари, при положение, че до деня на напускане не са засичани водомерите? Това, че сметките са били в рамките на 6-7 лева при неотчетени водомери, логично означава че това са прогнозни сметки, които подлежат на корекция при реален отчет. Аз ако съм наемодател, при това положение бих изискала цялата сума /ако ситуацията е така, както я описвате/.
Виж целия пост
П.П. Как е изгонен след месец, като по подразбиране има срок на предизвестие от 30 дни, и неустойки при неспазването му? Това значи, че при подписването на новия договор, собственика трябва да му е пуснал и предизвестие за прекратяване
редактирам:
Никой не е идвал да засича водата до деня в който той напусна, а аз даже от стреса бях забравила. Сега тозо човек иска той да плати половинатс. Като до сега водата не е била повече от 6-7 лв.
Защо смятате, че не дължите тези пари, при положение, че до деня на напускане не са засичани водомерите? Това, че сметките са били в рамките на 6-7 лева при неотчетени водомери, логично означава че това са прогнозни сметки, които подлежат на корекция при реален отчет. Аз ако съм наемодател, при това положение бих изискала цялата сума /ако ситуацията е така, както я описвате/.
# 6
1 дек. 2015, 23:04 ч.
Ако наемодателят ви представи официална сметка за водата, трябва да плати. Но ако само си казва някакви си суми без да ви дава сметката, игнорирайте го.
Виж целия пост
# 7
2 дек. 2015, 08:30 ч.
Авторката да прочете много внимателно последните постове на НСЧ и Дес, особено частта за приемателно-предавателния протокол.
Виж целия пост
# 10
2 дек. 2015, 09:21 ч.
Как ще иска цялата дума като е пуснал нови хора да живеят там.Точно въпросните лица са тези,които са навъртели сметката. От последното засичане на водата са 10-тина дни. Знам,че го лъже и понеже не е взел една стотинка от тези момичета сега иска да ги вземе от чужденеца. Тях защо не ги заплашва. Може да се гадае много и затова трябва да отида директно във ВИК, но той няма да се размине със заплахите.
Виж целия пост
Приятелят ви е подписал договор, при което би трябвало да е платил един месечен наем и депозит. Депозита остава като гаранция за евентуални неплатени сметки към момента на напускане на имота, и при неналичието на такива, би трябвало да бъде върнат. Вода със задна дата няма как да бъде засечена, вината си е и при вас, и при собственика за това, че не сте засекли измервателните уреди, и не сте предали имота с приемо-предавателен протокол, в който се описва състоянието му и показанията. И това мисля, че не са изисквания само за територията на България, така че и това, че е чужденец не го оправдава. Единствено може да оспорва с датата на напускане на апартамента, и както по-горе са казали, да се сметне консумацията спрямо дните, в които е обитаван имота. Но ако е 10-15 дни, с право собственика си 1/2 от сумата.
П.П. Как е изгонен след месец, като по подразбиране има срок на предизвестие от 30 дни, и неустойки при неспазването му? Това значи, че при подписването на новия договор, собственика трябва да му е пуснал и предизвестие за прекратяване
редактирам:
Защо смятате, че не дължите тези пари, при положение, че до деня на напускане не са засичани водомерите? Това, че сметките са били в рамките на 6-7 лева при неотчетени водомери, логично означава че това са прогнозни сметки, които подлежат на корекция при реален отчет. Аз ако съм наемодател, при това положение бих изискала цялата сума /ако ситуацията е така, както я описвате/.
П.П. Как е изгонен след месец, като по подразбиране има срок на предизвестие от 30 дни, и неустойки при неспазването му? Това значи, че при подписването на новия договор, собственика трябва да му е пуснал и предизвестие за прекратяване
редактирам:
Никой не е идвал да засича водата до деня в който той напусна, а аз даже от стреса бях забравила. Сега тозо човек иска той да плати половинатс. Като до сега водата не е била повече от 6-7 лв.
Защо смятате, че не дължите тези пари, при положение, че до деня на напускане не са засичани водомерите? Това, че сметките са били в рамките на 6-7 лева при неотчетени водомери, логично означава че това са прогнозни сметки, които подлежат на корекция при реален отчет. Аз ако съм наемодател, при това положение бих изискала цялата сума /ако ситуацията е така, както я описвате/.
# 11
2 дек. 2015, 09:26 ч.
Вие сама пишете, че е имало реален отчет в деня на напускане. Реалният отчет е гаранция за реална изравнителна фактура за изразходваната от вас вода в имота до момента на напускане. Кой трябва да я плати? Следващите наематели, намодателя, аз 
???
Виж целия пост
Как ще иска цялата дума като е пуснал нови хора да живеят там.Точно въпросните лица са тези,които са навъртели сметката. От последното засичане на водата са 10-тина дни. Знам,че го лъже и понеже не е взел една стотинка от тези момичета сега иска да ги вземе от чужденеца. Тях защо не ги заплашва. Може да се гадае много и затова трябва да отида директно във ВИК, но той няма да се размине със заплахите.
??? 
# 13
2 дек. 2015, 11:00 ч.
защо да ги плаща ако не ги е изразходил . Дай като е чужденец да си хвърля парите в ръцете на алчни хора.
Виж целия пост
Дай сметка, да му съберем 30 лв на горкия чужденец.
защо да ги плаща ако не ги е изразходил . Дай като е чужденец да си хвърля парите в ръцете на алчни хора.
# 14
2 дек. 2015, 11:04 ч.
защо да ги плаща ако не ги е изразходил . Дай като е чужденец да си хвърля парите в ръцете на алчни хора.
Той просто е допуснал грубата грешка да си тръгне без приемателно-предавателен протокол. Освен това, много е възможно, всъщност да ги е изговорил, ако въпросната сметка е била изравнителна. И аз получавам сметки на база и когато дойдат да засекат водомера, изравнителната сметка след това е по-голяма.
Виж целия пост
Дай сметка, да му съберем 30 лв на горкия чужденец.
защо да ги плаща ако не ги е изразходил . Дай като е чужденец да си хвърля парите в ръцете на алчни хора.
Препоръчани теми