Най- смешните и некадърно представени имотни обяви от агенции

Линковете ти не работят.

мерси, оправих ги 

На мен най-смешни са ми тези, които слагат снимки от Италия, Сърбия, Англия и т.н. или гледаш един и същ имот и в Бургас, и в София 


Явно доста клиенти са се връщали при собствениците и са минавали зад гърба им. Затова вече не посочват кой е точния блок, а само дават насока за района.

[/quote]
Явно доста клиенти са се връщали при собствениците и са минавали зад гърба им. Затова вече не посочват кой е точния блок, а само дават насока за района.
[/quote]

То затова се подписват договори с агенцията, за да не могат да продадат. Хората от района както съм аз,  отлично знам всеки ъгъл и блок в окоността, така че това е излишно. Да не говорим как вече правейки оглед на блок, който не харесвам се публикува обява само на чертежи. Отне ми половин час нерви, телефони, разговори, за да разбера, че това е същия блок, който вече не ме интересува. На мен като клиент се губи времето, а губя и тяхното, но ясно е, че съм прекалено взискателна за нашите стандарти.  

Ами смееш се но аз се смея на теб. Първо на първата обява, брокера са го поканили да снима, нима очакваш да запретне ръкави да им изчисти и тогава да снима? За другите имоти, на първия са му правили скъп ремонт, който е над 10 000, също втория е последен етаж та най-нормалното нещо цената му да е доста по-ниска.   Имот като се купува не се гледа как е подредено, но явно толкова си можеш.

Интересна идея- усвояване на тераси на най-новото строителство...

Таман почнаха да правят някакви сгради, дето приличат на архитектура и Ганьо отгоре пак ще се остъкли...

Пращам познат на оглед, който да види блока, той подписва, каквото му дадат, въобще не го бърка, така или иначе няма никакво намерение да купува. След това аз отивам и звъня на вратата на собствениците.
Стар и елементарен номер...

Все пак говорим за едни и същи хора.

Ганьо прави от покрив 2 етажа жилищна площ, затова така се получава. Иначе тераса да е по-голяма от самото РЗП, те хората какво да я правят?

То идиот трябва да си, за да помислиш, че брокера ще разтребва, съжалявам мила, че толкова погрешно разбираш света около теб  .  Брокерът, когато поема клиент е длъжен да го консултура, длъжен е да обясни на клиента си, какво би направило обявата по привлекателна. И за мен не е нормално, ако аз искам да си продам апартамента, да е кочина вътре, но очевидно имаме различни критерии. Не можах да разбера, за кои други имоти говориш, дала съм още един пример, на който не коментирам толкова цената, колкото текста към тази обява. А и ако смяташ, че мебелите от ИКЕА струват 10000лв, явно не си ходила скоро в ИКЕА . Оригиналната цена на това жилище е 58000 евро, защото съм го посещавала преди да го купят, но това няма значение, не може да ми продават апартамент и да започват текста към обявата с: "знаем, че парите не са малко.... Надявам се си вникнала в това, което казвам, защото темата не е, за да изпъкваме с дребнавост и честно казано това ще ми е последният коментар към теб.

НСЧ,
Как точно публикуването на снимка за друг блок помага за "минаването зад гърба", че не се сещам. Нали пак има оглед, пак може да е друг и т.н.

На мене любими ми бяха неграмотните обяви -"3 стай", "тиракота", "зграда" и т.н.
Обяснението е елементарно. През 2007 г. се бях ровила и установих, че за професията Брокер на недвижими имоти няма никакви, ама абсолютно никакви изисквания - дори и да може да чете и пише. (Дори за пиколо имаше изисквания). Не знам дали нещо се е променило.

Никак, но поне лекичко ги затрудняват, за да впрегнат още хора в играта.
Иначе дори не се обаждат, а директно си отиват на адрес. Че то за какво им е брокер, най-ценното е информацията къде какво се продава 

За съжаление брокерите не правят изключение, лекари, учители и т.н., неграмотни има във всяка сфера. Забавни са тези описания, да 

И да им е казал, как реши че не е, и защо да им казва, то те като не се сещат, какво има да се коментира, най-много да го отрежат?Брокерите в бг. няма ексклузивни права. Банята е със скъп ремонт, само казанчето, е 500 лв., другата е с най-евтините плочки. За мебелите от ИКЕЯ, не съм наясно, но една кухня да се направи също не е евтино, също труда и майсторите, явно скоро не си правила ремонт. Не съм в час с цените в София, но 85 000 за таванче, като втория ми се виждат много. Та ако искаш приятелски съвет, интересувай се колко е РЗП, не ЗП, иначе купуваш въздух. Не знам цената преди колко е била в лева, и преди колко години е била като посочената, не ме и интересува. Алтернативата с таванчето, която сочиш коментирам. Та интересувай се от район, дали е тухла или панел и тн., РЗП, и цена. 100 квадрата тераса, с таван ЗП -75 квадрата, не бих погледнала. Лично като купувахме, гледахме нови кооперации и накрая купихме стара тухла, сега блока е ремонтиран и е като нов. Отделно ние си ремонтирахме, поне не купихме 75 квадрата, които се плащат, а реално жилищните да са 45, така и цената ще ти падне. Също като купуваш, имай предвид, че винаги можеш да се пазариш. 

На пазара отдавна има имоти предлагани само от една агенция(брокер) и е пределно ясно че той представлява и двете страни. Т.е. не работи с колеги. Разбира се това се регламентира със съответен договор с продавача и естествено поради липсата на коректни брокери,на които продавача да гласува такова огромно доверие и да го декларира все по-рядко се случва но се случва все пак.
Нашия пазар съвсем не е толкова голям и обичайно (ако са верни статистиките) на всеки човек през няколко (2- 3 до 10-15г) му се случва да направи сделка с имот (покупка ,продажба).Нормално е да като назрее този момент да потърси брокера , от който е останал доволен предния път или да попита близки и роднини за такъв.
Както казаха преди мен това е и с лекаря, зъболекаря, адвоката, автомонтьора .... та до плочкаджията  .
Ако са професионалисти с годините броят на клиентите им расте  и не защото хората са станали повече а защото едни и същи се връщат пак при тях  като опрат до определена услуга.
 С годините човек придобива усет и още докато чете обявата му ''светват'' някои неща.
Мен лично ме дразнят лъжите .Например имота е обявен като апартамент ,а е със статут на ателие. Или броят на стаите е обявен за по-голям ,защото можело нещо някъде да се прегради и да се преустроело в такъв. .Или драстични разлики в обявената и реалната квадратура и други такива неща които лъсват още с влизането в имота .
Не очаквам да бъда разбрана от всички, но според мен тези ''дреболии'' създават една обстановка на недоверие и отблъсват сериозен клиент. А хората с пари на куп в джоба за едно жилище рядко са  глупаци или наивници ....мисля аз.
Много приятно ме изненадаха практики на някои агенции, към които се обърнах по повод предлагани от тях имоти да ми предоставят възможност са виртуален оглед или клипче преди да отида на място . Тези хора определено ценят и моето и своето време.Така се печелят клиенти! Според мен  (и не само)това е бъдещето в този бизнес.
 По повод малкия спор за бъркотията, прави ми впечатление че има хора за които това е естествено и нормално състояние до степен че не им прави впечатление и изобщо не го забелязват. От друга страна има хора перфекционисти  с болезнена непримиримост към всеки детайл ,който не си е на мястото ,които буквално се втрещяват попадайки в контакт с тези от другия тип.
 Имота е отражение на стопанина си и гледайки чужд имот е редно да го отчитаме. От друга страна тези детайли свалят от стойността на имота и работят в интерес на купувача и ощетяват продавача .

НСЧ,
благодаря за отговора.


Неграмотността е вече епидемия (включвам и себе си).
Обява от снощи - апартамент в центъра с "фестибюл"