Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-7

Публикувана: 2 фев. 2016, 15:14 ч.
Последно мнение: 8 апр. 2016, 07:33 ч.

105 087
824

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата от закупуването на новопостроено жилище в сравнение със старо строителство?
Какво е значението на декларирането на ниска цена при покупка на имот?
Какви са разликите в цените на наемите в Младост 3 спрямо миналата година?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата от закупуването на новопостроено жилище в сравнение със старо строителство?
  
  Новопостроените жилища обикновено са по-рентабилни поради по-ниските разходи за поддръжка, включително комунални услуги, поради съвременните инсталации, подобрената изолация и други предимства. Освен това вероятността от съседи с просрочени плащания или проблеми с поддръжката е по-малка.
- Какво е значението на декларирането на ниска цена при покупка на имот?
  
  Декларирането на ниска цена при покупка на имот може да доведе до спестяване на данъци и такси, но също така може да предизвика допълнителни проверки и процедури от страна на данъчните и регистрационните органи. Важно е да се има предвид, че декларирането на ниска цена може да доведе до данъчни задължения при бъдеща продажба на имота.
- Какви са разликите в цените на наемите в Младост 3 спрямо миналата година?
  
  Наблюдава се увеличение на цените на наемните нива в Младост 3. Въпреки това, има мнения, че по-голямото предлагане може да доведе до нереалистични искания за наем.
- Какво може да се види откъм частта на Горубляне в Младост 3?
- Как мога да проверя статута на даден парцел земя - дали е зелена площ/парк и дали е подходящ за строителство?

Ентусиаст

# 510 25 март 2016, 16:39 ч.

Здравейте. Чета ви отдавна . Преди време писах, че си търсим къща. Направихме над 30 огледа и нищо. Бяхме си харесали една къща, по описание , без да сме я виждали , но беше много над бюджета ни. Все пак искахме да я видим. И наистина я харесохме. Къщата е с ипотека, но собственика се е предал , той самия каза, че къщата вече е на банката. Предложихме си нашата цена и той се съгласи. Къщата се продава от година и половина и цената не е променяна. За да се осъществи продажбата трябвало и съгласието на банката. ( доколкото разбрахме , сумата по ипотеката е много голяма, т.е. той след това остава още длъжник на банката ). Всички документи са подадени в банката , имаше 10 дни за отговор , отговор още няма. Внесли сме депозит в агенцията, срока за сключване на предварителен договор е днес, но банката си мълчи. Ще удължим срока с още две седмици. От 2.03 не търсим , само чакаме и нищо. Доста изнервящо. Просто исках да споделя.