Покупка на жилище в кв.Овча купел

Публикувана: 5 фев. 2016, 22:11 ч.
Последно мнение: 18 фев. 2016, 10:57 ч.

6 650
42

odimi - Новак

O

Новак

5 фев. 2016, 22:11 ч.

Здравейте!

Извинявам се предварително ако въпроса ми е неуместен. Rolling Eyes

Rolling Eyes

Обмислям да закупя нов тристаен апартамент в новострояща се сграда на ул."Народно хоро", срещу Нов Български Университет (НБУ).
Апартамента е хубав, южен на среден етаж, с гледка към Витоша планина.
Мнението на хората около мен обаче ме разколебава.
Първо за повечето хора е проблемна локацията - в края на София е, и транспорта не е много развит.
Второ проблема с бежанците, който е актуален към днешна дата. Предполагам, че при затопляне на времето, ще има нова бежанска вълна и отново голяма част от бежанците ще бъде заселена в бежанския център, който е от другата страна на НБУ.
Отчитам факта че в района има засилено полицейско присъствие, на същата улица е сградата на Следствен Отдел Към Софийска Градска Прокуратура , както и страничния вход на самия НБУ.
В рамките на няколко години ще има в близост метростанция от Трети Метродиаметър, а до края на 2016г. ул."Монтевидео" трябва да бъде реконструирана и уширена.
Кажете ми как да постъпя? newsm78

newsm78

Отчитайки проблема с локацията и бежанците бихте ли закупили жилище в квартала? Rolling Eyes

Rolling Eyes

Виж целия пост

E

evil_witch666

# 1 5 фев. 2016, 22:41 ч.

Не, никога не бих купила там, живях в този квартал 6 години, 4-и пъти ни разбиваха апартамента, 2-а пъти колата...Отсреща е циганската махала,пълно е и с бежанци..Страшно е дори посред бял ден да се разхождаш.... Много голяма престъпност има там...

Виж целия пост

# 2 6 фев. 2016, 00:50 ч.

Като видях заглавието,първата ми мисъл беше-"Защо?!"
Преди няколко години търсих квартира там,че ми беше близо до НБУ,бързо се разколебах.Квартала е ужасен.Дори с бъдещото метро е доста отдалечето и както вече сте казали-проблем с бежанци и цигани.Дори бежанците да ги махнат от там,циганите ще си останат Rolling Eyes

Rolling Eyes

А отделно да отбележа,че като ходихме на огледи(за квартира)на апартаменти ново строителство бях потресена.Новите сгради в които влизах бяха доста зле построени,имаше напукана и паднала мазилка навсякъде,на една от сградите покривът течеше и чакаха строителят да го ремонтира,че още е в гаранция-едва на 4 години.Ама си чакаха от месеци,кога ще се оправи не се знаеше.Често нямат акт 16 и с това също много се бавят нещата.Ти си знаеш де,сигурно сте проверили какво искате да купите,просто наблюденията ми от там са такива.

А сега от гледна точка на майка,смятам че мястото е крайно неподходящо за бебе.Няма къде да се излезе на разходка,но дори да имаше тротоарите са непроходими за количка!

Виж целия пост

А

Анонимен

# 3 6 фев. 2016, 01:13 ч.

Живея срещу Царската баня, там квартала няма нищо общо с описаното. Има много къщи с дворове, малки кооперации, улиците са поддържани и е много тихо, спокойно и зелено (идеално за разходка). Бежанци и полиция не съм виждала и тук определено има по-голям избор на транспорт. Не знам доколко помогнах, тъй като ти си се спряла на конкретно жилище вече, а не питаш за квартала по принцип.

Виж целия пост

Bradley Cooper

Ентусиаст

# 4 6 фев. 2016, 08:58 ч.

Аз съм в къща на около 600 метра от НБУ в посока парка, бежанци и цигани тук няма.

Огромен проблем са малките разбити улички, но миналата година пооправиха малко, транспортът също не е ОК, поне да пуснат нормални автобуси по линия 45, която е до метрото, .....зимата пък смърди ужасно на въглища.

Един-два пъти седмично минавам покрай НБУ и проблемните населени с бежанци блокове , но проблеми с тях не виждам, полиция няма.

Виж целия пост

M

# 5 6 фев. 2016, 11:14 ч.

Преди две години си бях въобразила (само от мнения на съфорумки) че този район е нещо като гето и никога не бива да ходя там.
Един ден търсех къде да мина с колата на преглед и след като два такива пункта не не работеха ме насочиха пункт в квартал ОК (вече бях само на няколко километра от там).
Оказа се че нищо от прочетеното преди за този район не съвпадаше с това което видях.Млади хора,майки с деца,магазини с удобни места за паркиране,хубави нови блокове ниско строителство .
Хареса ми .Няколко месеца по-късно закупихме имот в района и не съжаляавам.Съседите са млади ,работещи хора с деца.Кражби няма ,но не е точно с/у университета .
Не се предоверявай на други мнения ,а огледай хубаво и остави твоето мнение да е водещото!

Виж целия пост

E

evil_witch666

# 6 6 фев. 2016, 23:22 ч.

Цитат на: mamamari в сб, 06 фев 2016, 11:14

Преди две години си бях въобразила (само от мнения на съфорумки) че този район е нещо като гето и никога не бива да ходя там.
Един ден търсех къде да мина с колата на преглед и след като два такива пункта не не работеха ме насочиха пункт в квартал ОК (вече бях само на няколко километра от там).
Оказа се че нищо от прочетеното преди за този район не съвпадаше с това което видях.Млади хора,майки с деца,магазини с удобни места за паркиране,хубави нови блокове ниско строителство .
Хареса ми .Няколко месеца по-късно закупихме имот в района и не съжаляавам.Съседите са млади ,работещи хора с деца.Кражби няма ,но не е точно с/у университета .
Не се предоверявай на други мнения ,а огледай хубаво и остави твоето мнение да е водещото!

Да бе да,нямало кражби... Кажи го на тези,които ми откраднаха компютъра,лаптопа,телевизора,златата,парите, чак и една спална завивка...,двете колела, паспортите, 2-а пъти касетофона на колата... Мръднеш ли за ден два от вкъщи и те разбиват.. Бяхме се принудели с мъжа ми да си носим с нас компютъра,телевизора и лаптопите като отиваме в провинцията за няколко дни.... Съседите са млади хора,но повечето са ниско образовани, нямащи пари да си купят в по-хубав квартал, кой продал нива,къща на село и си купили там... Голяма част са военни, или хора с ниски доходи и без работа,чиято единствена цел е да се напият вечер,казвам го защото цяло лято живущите в единия блок в който бяхме на квартира се събираха пред блока и се напиваха зверски и така до посред нощите,вият и пият...млади прави мъже и 90% от тях не работеха... Цигани колкото искаш, минават на 20-30 мин. с каруца да тарашат варелите...Това е най-лошия квартал в който съм живяла, съжалявам ,че не се преместих от там по-рано, а седях заради университета...

Виж целия пост

А

Анонимен

# 7 6 фев. 2016, 23:53 ч.

Навсякъде може да те оберат, за съжаление. И все пак си твърде крайна в оценките си, защото квартала е голям и в частта си около улици Любляна и Боряна е съвсем различен от описаното тук. Пълно е с красиви къщи и дворове, едва ли принадлежат на ниско-образовани безработни. Както и да е, не бих живяла около НБУ и улиците под него, един-два пъти съм се разхождала там и района не ми допада.

Виж целия пост

M

# 8 7 фев. 2016, 09:36 ч.

newsm78

Говорим за съвсем различни места очевидно.
Не казах панелки от едно време ,а ново ниско строителство.Познавам си съседите много порядъчни хора някои със собствен бизнес други на добри позиции във фирми.Определено образовани интелигентни и много приятни и разбрани.

Виж целия пост

E

evil_witch666

# 9 7 фев. 2016, 19:41 ч.

Аз говоря точно за новото строителство,не за панелките... Бихте ли пуснали децата си да играят пред блока в този квартал - аз не!!!
До авторката,ако има вариант поживейте в квартала и ако ви харесва тогава купувайте... Peace

Peace

Виж целия пост

А

Анонимен

# 10 7 фев. 2016, 21:12 ч.

Цитат на: evil_witch666 в нд, 07 фев 2016, 19:41

Аз говоря точно за новото строителство,не за панелките... Бихте ли пуснали децата си да играят пред блока в този квартал - аз не!!!
До авторката,ако има вариант поживейте в квартала и ако ви харесва тогава купувайте... Peace

Peace

Ти явно си предубена, но определено нямаш представа от Овча купел - стара част. Около нас децата играят на самата улицата ( нещо което вече рядко се вижда), а синът ми си кара детската кола постоянно необезпокояван. Пак да кажа - живея на поне километър от НБУ, може и повече, т.е. Овча купел е широко понятие.

Виж целия пост

D

# 11 7 фев. 2016, 22:14 ч.

Цитат на: Lady Stardust в нд, 07 фев 2016, 21:12

Цитат на: evil_witch666 в нд, 07 фев 2016, 19:41

Аз говоря точно за новото строителство,не за панелките... Бихте ли пуснали децата си да играят пред блока в този квартал - аз не!!!
До авторката,ако има вариант поживейте в квартала и ако ви харесва тогава купувайте... Peace

Peace

Ти явно си предубена, но определено нямаш представа от Овча купел - стара част. Около нас децата играят на самата улицата ( нещо което вече рядко се вижда), а синът ми си кара детската кола постоянно необезпокояван. Пак да кажа - живея на поне километър от НБУ, може и повече, т.е. Овча купел е широко понятие.

хубаво е да се разсъждава позитивно

Виж целия пост

# 12 7 фев. 2016, 23:23 ч.

Да,има разлика в различните части.Но аврорката говори конкретно за блок срещу НБУ,не за старата част или къщите.Около НБУ е ужасно,пък може и да съм предубедена Rolling Eyes

Rolling Eyes

Виж целия пост

E

evil_witch666

# 13 8 фев. 2016, 08:41 ч.

Точно на спирката на НБУ,преди няколко години бяха замъкнали едно момиче в храсталаците над нбу и го бяха изнасилил имигрантите...,пълно е с имигранти там и през деня е страшно да се разхождаш....,а за вечерта да не говорим...

Виж целия пост

Bradley Cooper

Ентусиаст

# 14 8 фев. 2016, 08:49 ч.

Цитат на: evil_witch666 в пн, 08 фев 2016, 08:41

Точно на спирката на НБУ,преди няколко години бяха замъкнали едно момиче в храсталаците над нбу и го бяха изнасилил имигрантите...,пълно е с имигранти там и през деня е страшно да се разхождаш....,а за вечерта да не говорим...

Извинявай, ама говориш глупости, не е ПЪЛНО с мигранти. Понякога има на спирката, която е преди НБУ, както и пред блока до НБУ, където се виждат през деня да се събират по 5-10 души.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 34

26 772
474

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

20 505
524

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

18 018
534

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.