Гледка vs. изложение?

Публикувана: 21 авг. 2016, 21:32 ч.
Последно мнение: 3 окт. 2016, 18:37 ч.

3 054
19

moonlight13

M

moonlight13

21 авг. 2016, 21:32 ч.

Здравейте,

От около година търся да закупя апартамент и съм отчаян от това, което се предлага. Наскоро харесах един апартамент в Младост 4 (със статут на ателие), двустаен, изцяло вътрешни стени, ново строителство (2011 г.), тухла + изолация, ТЕЦ, предпоследен етаж (6 от 7), на супер локация, близо до метро. Една част от тавана на стаите е реално тераса на апартамента на последния етаж. Има си и плюсовете и минусите както обикновено.. Сякаш съм се примирил с повечето, но ми остава едно доста важно нещо. За жалост изложението е само север, но за сметка на това има уникална панорамна гледка и се вижда сигурно половин София.

Какво е вашето мнение? Струва ли си да се прави компромис със северното изложение (за тухла + изолация, а не панел)? Опитвам се да сложа на кантара всички + и -, но не мога да взема решение..

Виж целия пост

А

Анонимен

# 1 21 авг. 2016, 21:35 ч.

Ти провери ли какво означава със статут на ателие?

Виж целия пост

A

# 2 21 авг. 2016, 21:41 ч.

За мен лично тераси над стаи е притеснително и означава потенциални проблеми с течове.
Заповядай и в темата за пазара на недвижимите имоти, може да се намери доста ивфо:
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=934093;topicrefid=4

Виж целия пост

R

# 3 21 авг. 2016, 21:43 ч.

В тия жеги завиждам на северното изложение. Освен това на горен етаж ще ти влиза свтлина достатъчно. Мен пък повече ме притеснява, че имаш тераса отгоре и ако не я чистят от снега, става лошо.

Виж целия пост

D

# 4 21 авг. 2016, 21:46 ч.

Цитат на: Free Agent в нд, 21 авг 2016, 21:43

В тия жеги завиждам на северното изложение. Освен това на горен етаж ще ти влиза свтлина достатъчно. Мен пък повече ме притеснява, че имаш тераса отгоре и ако не я чистят от снега, става лошо.

Ако хидроизолацията на терасата е добра, няма да има никакви проблеми.

Виж целия пост

# 5 21 авг. 2016, 21:51 ч.

Цитат на: dts000 в нд, 21 авг 2016, 21:46

Цитат на: Free Agent в нд, 21 авг 2016, 21:43

В тия жеги завиждам на северното изложение. Освен това на горен етаж ще ти влиза свтлина достатъчно. Мен пък повече ме притеснява, че имаш тераса отгоре и ако не я чистят от снега, става лошо.

Ако хидроизолацията на терасата е добра, няма да има никакви проблеми.

4 години вече живея в апартамент, над чийто хол има тераса, холът е около 50 кв.м.
Никой не живее отгоре и естествено никой не чисти сняг. не сме имали проблеми.

Със северно изложение зимата ще е студено, но ако от всички страни живеят хора, може би няма да е проблем.

Виж целия пост

M

moonlight13

# 6 21 авг. 2016, 22:00 ч.

Цитат на: gerda1 в нд, 21 авг 2016, 21:35

Ти провери ли какво означава със статут на ателие?

Доста четох по тази тема, но като гледам и колко ателиета се предлагат, не би трябвало да е проблем.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 7 21 авг. 2016, 22:35 ч.

Обърни внимание на данъците, тока, вик,... и т.н.
Северното изложение предполага много тежка зима и ооооогромни сметки за ток, заради статута на имота.
Моят съвет е бягай от ателиетата север, освен ако не го купуваш, за да го даваш под наем, като офис(обикновените наематели бягат, заради по-високите сметки).

Виж целия пост

E

evil_witch666

# 8 21 авг. 2016, 22:59 ч.

Терасите са притеснителни, а и не се знае собствениците им дали са разбрани,ако се наложи ремонт а се прави...
Чист север не бих си взела, обичам слънцето и не мога да си представя поне за няколко часа да не блесне малко... Поне запад да беше...,според мен не си струва апартамент с толкова компромиси,само заради гледката...

Виж целия пост

R

# 9 21 авг. 2016, 23:12 ч.

Да не е във "Фонтаните"?

Виж целия пост

Новак

# 10 21 авг. 2016, 23:46 ч.

Само север не е ок за живеене - това е студ и мрак.
Последен етаж с тераси отгоре значи пак студ и риск от течове.
Статут на ателие значи по-високи данъци. А и токът ще ти излезе златен.

На другия кантар ти е гледка към София. Избирай.

Виж целия пост

# 11 22 авг. 2016, 06:17 ч.

И аз не бих избрала северно изложение. Продължавай да търсиш, все подходящо нещо ще излезе.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 12 23 авг. 2016, 15:01 ч.

Ние в момента живеем на последен етаж в жилище със статут на Ателие. Токът е на стандартната цена. Офисите по принцип са на по-високи тарифи.
Изложението ни е ю/юи/юз и се топлим за бълти стотинки зимата. Лятото само, че е неприятно, жегата е значителна и налага използването на климатиците, макар, че аз не ги харесвам по принцип.
Имаме големи тераси и ринем сняг, ама това е положението Wink

Wink

А гледаката от най-застроения квартал в София е :

Виж целия пост

А

Анонимен

# 13 23 авг. 2016, 15:59 ч.

И как става ателие с ток на стандартна цена, моля те да кажеш.
А данъците може ли и те да станат стандартно?

Виж целия пост

Редовен потребител

# 14 23 авг. 2016, 21:21 ч.

Повечето ателиета са на стандартно двутарифно отчитане. При офисите не е така.
За данъците не знам каква е тарифата, но в община Витоша, данъкът ни е 310 лева за 122м2, като не ни е основно жилище Wink

Wink

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 81

1 721
76

Жилища и имоти

Земя под аренда

133
3

Жилища и имоти

необходими документи за продажба на имот

524
15

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.