Гледка vs. изложение?

  • 3 053
  • 19
Здравейте,

От около година търся да закупя апартамент и съм отчаян от това, което се предлага. Наскоро харесах един апартамент в Младост 4 (със статут на ателие), двустаен, изцяло вътрешни стени, ново строителство (2011 г.), тухла + изолация, ТЕЦ, предпоследен етаж (6 от 7), на супер локация, близо до метро. Една част от тавана на стаите е реално тераса на апартамента на последния етаж. Има си и плюсовете и минусите както обикновено.. Сякаш съм се примирил с повечето, но ми остава едно доста важно нещо. За жалост изложението е само север, но за сметка на това има уникална панорамна гледка и се вижда сигурно половин София.

Какво е вашето мнение? Струва ли си да се прави компромис със северното изложение (за тухла + изолация, а не панел)? Опитвам се да сложа на кантара всички + и -, но не мога да взема решение..
Виж целия пост
# 1
Ти провери ли какво означава със статут на ателие?
Виж целия пост
# 2
За мен лично тераси над стаи е притеснително и означава потенциални проблеми с течове.
Заповядай и в темата за пазара на недвижимите имоти, може да се намери доста ивфо:
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=934093;topicrefid=4
Виж целия пост
# 3
В тия жеги завиждам на северното изложение. Освен това на горен етаж ще ти влиза свтлина достатъчно. Мен пък повече ме притеснява, че имаш тераса отгоре и ако не я чистят от снега, става лошо.
Виж целия пост
# 4
В тия жеги завиждам на северното изложение. Освен това на горен етаж ще ти влиза свтлина достатъчно. Мен пък повече ме притеснява, че имаш тераса отгоре и ако не я чистят от снега, става лошо.

Ако хидроизолацията на терасата е добра, няма да има никакви проблеми.
Виж целия пост
# 5
В тия жеги завиждам на северното изложение. Освен това на горен етаж ще ти влиза свтлина достатъчно. Мен пък повече ме притеснява, че имаш тераса отгоре и ако не я чистят от снега, става лошо.

Ако хидроизолацията на терасата е добра, няма да има никакви проблеми.

4 години вече живея в апартамент, над чийто хол има тераса, холът е около 50 кв.м.
Никой не живее отгоре и естествено никой не чисти сняг. не сме имали проблеми.

Със северно изложение зимата ще е студено, но ако от всички страни живеят хора, може би няма да е проблем.
Виж целия пост
# 6
Ти провери ли какво означава със статут на ателие?

Доста четох по тази тема, но като гледам и колко ателиета се предлагат, не би трябвало да е проблем.
Виж целия пост
# 7
Обърни внимание на данъците, тока, вик,... и т.н.
 Северното изложение предполага много тежка зима и ооооогромни сметки за ток, заради статута на имота.
 Моят съвет е бягай от ателиетата север, освен ако не го купуваш, за да го даваш под наем, като офис(обикновените наематели бягат, заради по-високите сметки).
Виж целия пост
# 8
Терасите са притеснителни, а и не се знае собствениците им дали са разбрани,ако се наложи ремонт а се прави...
Чист север не бих си взела, обичам слънцето и не мога да си представя поне за няколко часа да не блесне малко... Поне запад да беше...,според мен не си струва апартамент с толкова компромиси,само заради гледката...
Виж целия пост
# 9
Да не е във "Фонтаните"?
Виж целия пост
# 10
Само север не е ок за живеене - това е студ и мрак.
Последен етаж с тераси отгоре значи пак студ и риск от течове.
Статут на ателие значи по-високи данъци. А и токът ще ти излезе златен.

На другия кантар ти е гледка към София. Избирай.
Виж целия пост
# 11
 И аз не бих избрала северно изложение. Продължавай да търсиш, все подходящо нещо ще излезе.
Виж целия пост
# 12
Ние в момента живеем на последен етаж в жилище със статут на Ателие. Токът е на стандартната цена. Офисите по принцип са на по-високи тарифи.
Изложението ни е ю/юи/юз и се топлим за бълти стотинки зимата. Лятото само, че е неприятно, жегата е значителна и налага използването на климатиците, макар, че аз не ги харесвам по принцип.
Имаме големи тераси и ринем сняг, ама това е положението Wink
А гледаката от най-застроения квартал в София е :
Виж целия пост
# 13
И как става ателие с ток на стандартна цена, моля те да кажеш.
А данъците може ли и те да станат стандартно?
Виж целия пост
# 14
Повечето ателиета са на стандартно двутарифно отчитане. При офисите не е така.
За данъците не знам каква е тарифата, но в община Витоша, данъкът ни е 310 лева за 122м2, като не ни е основно жилище  Wink
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия