Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 4

  • 72 813
  • 741
# 495
Не можеш ли да сложиш хладилника на някоя друга стена? Тия малките са ок за студент, който не се задържа вкъщи, но аз примерно не бих наела апартамент с такъв хладилник.
Виж целия пост
# 496
Била съм наемател около 10 год и през ум не ми е минавало да бъда некоректна  Thinking
Чета темата, защото в момента отдавам за пръв път в Младост 3 и доста се притесних от разните истории с "хитреци".
Колко често се сменят/или се налага да гоните наематели?
Някой ползва ли фирма за управление на имоти? Първо от такава взех оферта, но условията за мен са неизгодни (за сметка на гарантираният наем, платени сметки и спокойствие)
Виж целия пост
# 497
София, не съди за другите по себе си.
Хора всякакви, от пръв поглед няма как да ги прецениш.
Затова добавяй точки към типовия договор за да се застраховаш колкото можеш.
Горните предложения са добри.
Виж целия пост
# 498
Разглеждам обяви на апартаменти под наем, в района в който мисля да инвестирам...печки раховец, перални от на баба времето и го предлагат за луксозен... ooooh! ooooh! ooooh!
Мишелинче, не се притеснявай за хладилника. Peace
Виж целия пост
# 499
Относно размера на хладилника - зависи колко човека ще живеят в него. Ако е един - и малък става, за 2-ма - вече е трудно.

Това е от личен опит - синът ми има такъв и тъй като сме врата до врата, аз му пазарувам, готвя и подреждам нещата в хладилника. Е, няма такава мъка и то при положение, че има само кисело мляко, кутия със сирене, кутийка с извара, яденето го слагам също в кутии..... /това е в основната част на хладилника, има разбира се чекмедже за плодове и зеленчуци, на вратата - за яйца, сосчета, малки бурканчета, но може да се сложи само 1 по-голяма бутилка, другите трябва да са по-малки...../.

Никога не бих наела апартамент с такъв хладилник. Той и нашият не е много голям, защото е вграден /мъжът ми не искаше да се разваля цялостната старинна визия на кухнята/, но в мокрото помещение имаме малък /като мини-бар, от студентските години на сина ми/ и малък фризер, та горе-долу се оправям.

Виж целия пост
# 500
Влизам с едно въпросче. Започнах с дизайна на апартамент, който ще пускам под наем. Но тъй като е доста малък, трябва много добре да обмисля кое къде да бъде разположено. Кухнята мисля да се монтира на една малка стена с широчина 220 см. И съответно съм изправена пред дилемата дали да взема малък хладилник, който се вгражда под плота. Мебелистът, с когото разговарях каза, че ако хладилникът е малък, не би наел апартамента. Обаче, ако взема голям хладилник, то тогава отнемам от работния плот. Да ме посъветвате нещо?

А има ли вариант с изтеглящ се работен плот? Виждала съм такива, но не знам точно над/под кой елемент от кухнята могат се поставят.
А кухнята, ако е част от дневната, може дасложиш примерно по-голям хладилник, вграден като шкаф, някъде към прехода с дневната -да не е всепак много далеч от кухнята. Друга стена свободна няма ли?
Виж целия пост
# 501
Аз сега премерих моите долни шкафове - цокъл, шкаф, плот - височина 88 см. Ако има скрит плот и се изважда, той ще бъде на по-ниска височина - как ще се използва да се работи върху него? Аз съм мислила за такъв вариант при "осакатената" гарсониера на сина ми, но този плот по-скоро да се използва като маса за хранене /пак говоря само за 1-2 човека/. Иначе може да се ползва да се слагат продукти, купи и др.неща, които са необходими за готвене, за да се ползва основният плот за работа.

Виж целия пост
# 502
Аз съм виждала такъв работен плот на един оглед. Даже се сещам откъде се вадеше - от под котлоните. Фурната беше на друго място, повдигната и вградена на височина. до нея пак на височина беше вградена микровълновата. Беше страхотна кухня наистин, като функционалност и качество.
Виж целия пост
# 503
Сега разгледах снимки из нета и има страхотни варианти - до печката е основният работен плот на ширина на чекмеджетата за прибори и т.н., които са под него, а върху най-горното чекмедже е изтеглящият се работен плот, който става продължение на основния и го удължава.
Виж целия пост
# 504
Относно фурната, вградена на друго място /нашата е точно така направена плюс микровълнова отгоре/ - много е важно дали кухнята е отделно помещение или е част от т.н. "кухньо-хол". Тъй като аз ненавиждам миризма на готвено из апартамента, над котлоните сложихме голям, мощен /доста скъп беше/ абсобратор. Никакъв проблем с миризмите. Но.... когато ползвам фурната - която е на 1,5 м. от абсорбатора - започват да се носят едни аромати.... Абсорбаторът не може да ги поеме, те се разпространяват из апартамента, след което задължително ползвам 1-2 индийски пръчици, за да ги елиминирам. Иначе е удобно фурната да е нависоко.

Подвижният плот донякъде е решение при липса на място, но заради по-ниската височина, която ще се получи, трябва да седнеш, за да можеш нещо да режеш, стържеш..... Е, ако човекът е 1,60 - може и да не е голям проблем. Но, за мен /1,70/ би било трудно, по-скоро неудобно.
Виж целия пост
# 505
Относно фурната, вградена на друго място /нашата е точно така направена плюс микровълнова отгоре/ - много е важно дали кухнята е отделно помещение или е част от т.н. "кухньо-хол". Тъй като аз ненавиждам миризма на готвено из апартамента, над котлоните сложихме голям, мощен /доста скъп беше/ абсобратор. Никакъв проблем с миризмите. Но.... когато ползвам фурната - която е на 1,5 м. от абсорбатора - започват да се носят едни аромати.... Абсорбаторът не може да ги поеме, те се разпространяват....
Ние заради това сложихме вентилация! Сего правим апартамент за под наем. Двустаен, правим го тристаен. Кухнята става детска, в хола ще бъде и кухнята!  Отново ще сложим вентилация,  въпреки че помещението е далеч от спалните.
Виж целия пост
# 506
да, с кухно-хол не е ок вдигната фурна. Там си беше отделена с плъзгаща врата. Аз откачам сега с миризмите, въпреки мощния абсорбатор. Нямам търпение да се преместим в новото жилище
Виж целия пост
# 507
chiana2003
viki_kati
 хиляди благодарности, заемам се да го оформя, че скоро ще ми трябва. Дано попаднем на хора, които са коректни, точни и да пазят имота ни Simple Smile
Виж целия пост
# 508
Благодаря ви за отговорите относно дилемата ми с малкия хладилник Grinning Обмислям и друг вариант, който няма да е така красив като вграден хладилник, но ще има три плюса - по-ниска цена (че Либхера за вграждане е 700 лева), второ - ще се отвори място за още рафтове, което си е плюс за тази малка кухня и трето - ще има нормален хладилник. Все още се опитвам да си представя как ще изглеждат нещата и малко по-късно сядам да си го визуализирам с една програмка.

Другото нещо, което обаче ме притеснява е, че съм тръгнала да обзавеждам като за мен сякаш - ламинат - 26 лв/кв.м, вградена тоалетна - 500 лв (вкл. структурата), кухня, спалня, и два гардероба по поръчка - около 5-6000 лева (все още чакам окончателна оферта от мебелистите), тв шкаф - 400 лева, комбинирана пералня със сушилня - 1200-1300 лева, трапезна маса - 200-350 лева, фаянс - около 35 лв/кв.м. Не че това са върхови точки в цените, но има доста по-ниски от посочените от мен. newsm78 Но искам да е красиво  Blush
Виж целия пост
# 509
Според мене може да е красиво и с по-ниски цени на уреди и материали.
Все пак е ново, чисто, поддържано.
Ти ще си го пазиш, ясно е.
А на какъв  наемател ще попаднеш  няма как да се разбере от огледа.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия