Търсене на имот

Публикувана: 9 фев. 2017, 09:39 ч.
Последно мнение: 12 юни 2017, 11:03 ч.

8 359
41

# 30 16 май 2017, 13:51 ч.

Не е до липса на отзивчивост .
Всеки търси нещо с определени параметри. Вашите са много различни.
Подводни камъни всякакви и във всичко. Форума може да даде много, но трябва да пожертвате от времето си и да четете.
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=969599;topicrefid=19
На първа страница има линк към старите теми Peace

Има и теми за брокери.
Съветвам ви накрая да ползвате и професионални услуги поне на строител и юрист.

Виж целия пост

FBID1276763049

# 31 16 май 2017, 14:47 ч.

И това обяснение пак не дава много информация - колко стаи ви трябват, отделна кухня или не, с дете ли сте или не, какво отопление предпочитате, какъв е реалистичния ви диапазон на цена?

Виж целия пост

Summersunsun

# 32 16 май 2017, 14:50 ч.

Цитат на: mamamari в вт, 16 май 2017, 13:51

Има и теми за брокери.
Съветвам ви накрая да ползвате и професионални услуги поне на строител и юрист.

Много ви благодаря. Изключително много.

Виж целия пост

Анонимен

# 33 16 май 2017, 20:28 ч.

Задачата е много лесна при зададени критерии НС, квартали Изгрев и Изток, апартаменти: 1-стаен, 2-стаен, 3-стаен и ателие и таван; бюджет до 80 000 евро има само 1 обява в най-големият сайт за имоти, като упоменатата цена е без ДДС, т.е. крайната цена надминава бюджета. Разбира, се няма акт 16, но с този бюджет - това е:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b14906037383883 … k=2qdx49&f1=1

Summersunsun, имате следните варианти:
1) Вдигате бюджета;
2) Разширявате периметърът от квартали (но от сега мога да ви кажа, че и в съседните нищо няма да намерите, освен ако не се насочите към Дървеница, Мусагеница);
Във вашия случай дори и да преглътнете старото строителство, в този бюджет няма предлагане към момента.

Идете в някоя от големите агенции и кажете критериите си - консултациите и огледите са безплатни и ще Ви дадат реална представа за пазара в момента. Максималната комисионна, която съм срещала е 3.6%, но повярвайте ми, ако някой брокер Ви намери такъв апартамент в този бюджет, той ще си е заслужил всяка стотинка. (За справка - дори и да вдигнете бюджета с 5 000 евро, пак нищо НС не излиза в посочените от Вас райони).

Виж целия пост

FBID1276763049

# 34 16 май 2017, 21:44 ч.

Малко не ми се връзват нещата. Как така двустаен, но да е между 80 и 120 квадрата? Съмнявам се да се намират подобни имоти тук, дори и да имате предвид с общите части, пак трудно... newsm78

Двустайните обикновено са до към 60-65 кв застроен площ, а над 80 са тристайните.
Но в посочените квартали мисля, че няма двустайни под 80 хиляди. В новото комплексче до КАТ дават някакви гарсониерки за по 92, в блокчето на Артекс до 4-ти км сигурно са още по-скъпи.
Като алтернатива, макар и на 10мин по-далеч, мога да дам новите блокчета по Пимен Зографски и Тинтява. Не са най-страхотното строителство, но са с поносими цени.

Виж целия пост

Summersunsun

# 35 17 май 2017, 11:45 ч.

Благодаря ви много. Аз разглеждам в сайта къде и какви са обявите, но без акт 16 не искам. Искам всичко да е точно откъм закони, разрешителни и т.н. Ще огледам още и се надявам да намеря най-подходящата Simple Smile

Виж целия пост

qsenski

# 36 6 юни 2017, 16:36 ч.

Някой пробвал ли е брокерския приом да си разпространява бележки с обявата, че търси да закупи апартамент в желания район и дали това ще даде някакъв резултат?
Разказват ми как някои са закупили от собственик някакви имоти на по-изгодни от обявените в Интернет цени, само, че този собственик/собственици прост/и ли е/са, че да продава по-евтино, като може да вземе повече newsm78

Виж целия пост

FBID1276763049

# 37 6 юни 2017, 16:56 ч.

Пробвах. Никой не ми се обади.

Виж целия пост

qsenski

# 38 6 юни 2017, 17:20 ч.

Цитат на: killpop в вт, 06 юни 2017, 16:56

Пробвах. Никой не ми се обади.

И аз така си мисля, или другия лош вариант..някой брокер да звънне.
При такова засилено търсене, както в момента няма залежало или необявено предлагане.
Сещам се, че преди няколко години по снимка намерихме един имот, отдаващ се под наем, открихме собственика, кандидат наемодателя беше с парите в джоба си, а онзи хъка мъка си каза, че предпочитал чрез агенцията, която беше пуснала обявата да го отдаде Joy

Другото, което си мисля е на някакви изоставени, необитаеми апартаменти ако се издирят наследниците и ако не са много да им се направи оферта, но и тази кауза е малко пер дута.

Виж целия пост

Ско

# 39 7 юни 2017, 12:34 ч.

Цитат на: qsenski в вт, 06 юни 2017, 16:36

Да, аз пробвах. Ефект - нула обаждания.

Виж целия пост

Mary_S

# 40 9 юни 2017, 15:57 ч.

Цитат на: qsenski в вт, 06 юни 2017, 16:36

Споделям моя опит като се цитирам от една друга тема:
"преди години ние така намерихме апартамент, който да купим. Собственикът видял бележката и ми се обади, видяхме апартамента, харесахме го, но в един момент собственикът "се сети", че вече бил подписал ексклузивен договор за продажба с една агенция. В крайна сметка докато се чудеше може ли да разтрогне договора или не, от агенцията му доведоха клиент, на когото продавачът предпочете да го продаде, за да не си наруши договора."

Виж целия пост

storm76

# 41 12 юни 2017, 11:03 ч.

Влезте във ФБ групите на съответния квартал, за които се ориентирате и там споделете, че търсите жилище. Поне за квартала в който живея, доста народ се разминаха от посредници и брокери.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Търся агент за покупка на имот в Испания - Андалусия

2 992
10

Живеещи в чужбина

Преместване в Германия

2 707
12

Живеещи в чужбина

Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 70

43 373
738

Жилища и имоти