А не не, ако се купува нещо от хазяина, то си остава в квартирата за следващите наематели. Ако пък искат да купят и парите да им бъдат приспаднати от наема, нека да е с касова бележка/фактура, и накрая пак ще си остане в жилището. И във всеки случай трябва да се запише в приемо-предавателния протокол, за да не си го отнесат после.
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 5
- Публикувана: 11 март 2017, 10:32 ч.
- Последно мнение: 20 юни 2017, 13:16 ч.
# 646
14 юни 2017, 17:13 ч.
Аз нямам намерение да им купувам топ матрак, предложих им те да си купят.
Това за щорите е глупаво, те са по размер, слагат се и си стоят в жилището, наемателя не може после да си ги взема.
Виж целия пост
Това за щорите е глупаво, те са по размер, слагат се и си стоят в жилището, наемателя не може после да си ги взема.
# 647
14 юни 2017, 17:17 ч.
Мисълта ми е, че наемодателите са се съгласили да се сложи там, каквото са искали и въпреки това, нещата не са били купени и сложени. Хората са подходили с разбиране, макар за тях е все тая дали ще има перденца и лампиони, наемът си е все същия... 
Виж целия пост
# 648
14 юни 2017, 17:21 ч.
Другото жилище което давам го купих на акт 14, и там всичко каквото искаше наемателката се купуваше и се монтираше за моя сметка. Сега знам че има много подобрения, които са си нейни и един ден ще си ги изнесе, но щори и лампиони за мен са задължителен минимум, не мога да очаквам човек да живее на последния етаж в южно изложение без щори, ми той ще пукне от жега...
Виж целия пост
# 649
14 юни 2017, 17:25 ч.
Не знам точно в какво състояние е било жилището, но мисля, че е имало някакви, които не са им харесвали, т.е. искали са нови, но не са ги купили, само са удържали парите. Както и да е, де.
Виж целия пост
# 650
14 юни 2017, 19:33 ч.
Аз се замислям да отдавам под наем отново,мъжа ми не иска да чуе.Нищо няма да купувам.Има мн.готина нова готворска печка,ще си я прибера на друго място.За друго също се замислям дали да изнасям.Писна ми да чистя мазно вътре в кухненските шкафове. 
Всеки път се чудя какво правят вътре?В Германия на много места няма и кухненски шкафове.Купуват,слагат.Тръгват си,прибират ги.Следващият.Няма капризи за средна хубост,а дори и за кочини.Мои роднини в страна от ЕС в момента търсят жилище.За едното са се явили 10 двойки мин.четвъртък.Днес,сряда наемодателите са обявили печелившите.Там избира според най-висок доход.Носиш си фиша,показваш месеци назад и т.н.Ще ми говорят тук брокери за гаранции.Точно пък те!Лъжци и грубияни.
Виж целия пост
Всеки път се чудя какво правят вътре?В Германия на много места няма и кухненски шкафове.Купуват,слагат.Тръгват си,прибират ги.Следващият.Няма капризи за средна хубост,а дори и за кочини.Мои роднини в страна от ЕС в момента търсят жилище.За едното са се явили 10 двойки мин.четвъртък.Днес,сряда наемодателите са обявили печелившите.Там избира според най-висок доход.Носиш си фиша,показваш месеци назад и т.н.Ще ми говорят тук брокери за гаранции.Точно пък те!Лъжци и грубияни. 
# 651
14 юни 2017, 20:17 ч.
arrival, благодаря. Мненията ми са от опит тук и чуто за там.
, 
за съжаление това е положението у нас.
Как било по Европата няма смисъл да пишем, скоро няма да ги доближим.
Лъки, права си нищо да не купуваш. Винаги подчертавам - давам това за толкова.
Ако им изнася да подписват, ако не - квартири много. Не съм на зор, мога да чакам. Каквото искат допълнително - да си вземат и да си го отнесат после. За щори не важи, но аз не разрешавам. искам слънцето да влиза в стаите.
За печката от предния пост. Днес говорих с близка, която дава апарт. За всеки следващ наемател тя купува нова малка печка, тип Раховец. Излиза около 120 лв, не си заслужава чистенето. Иначе кухнята е отделна и почиства шкафовете преди новите. Та скоро при нея били на оглед някакви млади гаджета и девойката била смутена от наличието на Раховец. Тръшнала се, едва нервна криза не получила и ще мислят дали да наемат. Познатата ми е смутена, за нея е важно да е чисто и ново, пък че няма пиролиза ....Не, че гаджетата ще я ползват.
Посъветвах я да ги отсвири, аз така бих направила.
Виж целия пост
, за съжаление това е положението у нас.
Как било по Европата няма смисъл да пишем, скоро няма да ги доближим.
Лъки, права си нищо да не купуваш. Винаги подчертавам - давам това за толкова.
Ако им изнася да подписват, ако не - квартири много. Не съм на зор, мога да чакам. Каквото искат допълнително - да си вземат и да си го отнесат после. За щори не важи, но аз не разрешавам. искам слънцето да влиза в стаите.
За печката от предния пост. Днес говорих с близка, която дава апарт. За всеки следващ наемател тя купува нова малка печка, тип Раховец. Излиза около 120 лв, не си заслужава чистенето. Иначе кухнята е отделна и почиства шкафовете преди новите. Та скоро при нея били на оглед някакви млади гаджета и девойката била смутена от наличието на Раховец. Тръшнала се, едва нервна криза не получила и ще мислят дали да наемат. Познатата ми е смутена, за нея е важно да е чисто и ново, пък че няма пиролиза ....Не, че гаджетата ще я ползват.
Посъветвах я да ги отсвири, аз така бих направила.
# 652
14 юни 2017, 20:58 ч.
То вярно, че Раховеца не се вписва добре на чисто нова кухня, но има вече фурнички от типа на Раховеца, и не виждам какво се тръшкат...ако искат вградени уреди на Бош има и такива квартири на пазара, но там и наема е друг.
При мен, поредната двойка отказаха защото няма гараж, а имат мотор и искат да го прибират. В района само гараж върви 100-120 лева на месец, аз дори и да имам гараж не бих го дала като бонус безплатно.
Виж целия пост
При мен, поредната двойка отказаха защото няма гараж, а имат мотор и искат да го прибират. В района само гараж върви 100-120 лева на месец, аз дори и да имам гараж не бих го дала като бонус безплатно.
# 653
14 юни 2017, 21:47 ч.
Че защо да не? От вас зависи! Като наскачате всички мами с изисквания за 2-3 наема за депозит, останалите и те ще искат толкова!
А замисляли ли сте се, да пуснете сега обява, а да обявите, че апартамента е свободен от юли-август? Тоест да дойдат на оглед хора, на които им изтича тогава договора и не искат или няма опция да подновяват? Иначе вероятността да идват такива, които са прясно изгонени, е голяма. Неблагодарници, ниско интелигентни провинциалисти като тези във Фейсбук има много.
ПС. Аз не виждам какъв им е проблема на наемателите в София и във Варна, ако не им харесва нещо, да говорят със собственика да го сменят за тяхна сметка и ИЛИ да го оставят в жилището, като напускат, или да запазят това, което е било в жилището и да го монтират обратно преди да напускат...
Значи, много сме ларж, ама някой друг да плати сметката!
В момента гледам апартамент на супер локация (в един от малкото квартали, където на бежанци не се отдава нищо. И на братята роми) - огледите текат от 2 месеца, а жилището ще е свободно от 1 януари - човека си ми каза направо - нищо няма да правя, не ми се занимава. Или го взимаш както го виждаш и плащаш всичко да се привете в нов вид (аз по принцип така ги харесвам апартаментите - да си ги направя по мой вкус, вместо да ми ги дават с бели стени), а като напуснеш следващия наемател да му мисли, или си търси друго жилище.
Виж целия пост
Как било по Европата няма смисъл да пишем, скоро няма да ги доближим.
Че защо да не? От вас зависи! Като наскачате всички мами с изисквания за 2-3 наема за депозит, останалите и те ще искат толкова!
Сега взех да се замислям и защо така бързо стана преместването им , от предишната квартира, не съм питала. Но вероятно и предният хазаин ги е изгонил. До една седмица им бяха намерили друго жилище. Кой ли нещастник ги е стопанисал да им бере ядовете, също като мен.
А замисляли ли сте се, да пуснете сега обява, а да обявите, че апартамента е свободен от юли-август? Тоест да дойдат на оглед хора, на които им изтича тогава договора и не искат или няма опция да подновяват? Иначе вероятността да идват такива, които са прясно изгонени, е голяма. Неблагодарници, ниско интелигентни провинциалисти като тези във Фейсбук има много.
ПС. Аз не виждам какъв им е проблема на наемателите в София и във Варна, ако не им харесва нещо, да говорят със собственика да го сменят за тяхна сметка и ИЛИ да го оставят в жилището, като напускат, или да запазят това, което е било в жилището и да го монтират обратно преди да напускат...
Значи, много сме ларж, ама някой друг да плати сметката!
В момента гледам апартамент на супер локация (в един от малкото квартали, където на бежанци не се отдава нищо. И на братята роми) - огледите текат от 2 месеца, а жилището ще е свободно от 1 януари - човека си ми каза направо - нищо няма да правя, не ми се занимава. Или го взимаш както го виждаш и плащаш всичко да се привете в нов вид (аз по принцип така ги харесвам апартаментите - да си ги направя по мой вкус, вместо да ми ги дават с бели стени), а като напуснеш следващия наемател да му мисли, или си търси друго жилище.
# 654
15 юни 2017, 14:04 ч.
В момента отдавам жилище краткосрочно - нямам проблем с приема на малки деца и мисля, че така трябва да бъде. Цапат - чисти се и се подменя каквото е нужно дори. При особено големи щети - има депозит за тази цел.
Сроко вероятно ще давам под наем и друго жилище - дългосрочно. Точно си го представям, че е подходящо за семейство с малко дете - в семеен квартал, до детска градина. Няма какво да правят там млади хора тип студенти и гаджета. Да имам против семейства с малки деца - дори не ми е хрумвало, честно
Мисля, че е нормално както се наеме, така да се остави едно жилище, но при всички положения това трябва да е уговорено между страните.
Виж целия пост
Сроко вероятно ще давам под наем и друго жилище - дългосрочно. Точно си го представям, че е подходящо за семейство с малко дете - в семеен квартал, до детска градина. Няма какво да правят там млади хора тип студенти и гаджета. Да имам против семейства с малки деца - дори не ми е хрумвало, честно
Мисля, че е нормално както се наеме, така да се остави едно жилище, но при всички положения това трябва да е уговорено между страните.
# 656
15 юни 2017, 14:30 ч.
Едва ли се ще съдя - ще си ремонтирам за моя сметка и това е, какво друго.
Виж целия пост
# 657
15 юни 2017, 14:47 ч.
Дано да попаднеш на читави наематели да пазят апартамента.
Виж целия пост
# 658
15 юни 2017, 15:21 ч.
У нас няма практика жилищата да се връщат в същия вид. Обикновено има щети, различни.
Виж целия пост
# 659
15 юни 2017, 16:36 ч.
Някой като напише нали има депозит, и ме напушва на смях...
Депозит от 300-400 лева, обикновенно не стига за плащане на последните сметки, прилежно завещани от милите наематели. Смяна на патрон и боядисване е още един наем. И ако се размине само с това сте късметлии.
Тук практиката е: на влизане искат да е чисто, след ремонт, с измити прозорции и безупречна баня. На излизане оставят кочина, почти винаги е така.
Виж целия пост
Депозит от 300-400 лева, обикновенно не стига за плащане на последните сметки, прилежно завещани от милите наематели. Смяна на патрон и боядисване е още един наем. И ако се размине само с това сте късметлии.
Тук практиката е: на влизане искат да е чисто, след ремонт, с измити прозорции и безупречна баня. На излизане оставят кочина, почти винаги е така.
Препоръчани теми