Здравейте,видях коментари за проблемите наемодател-наемател,но моята ситуация е малко по-различна,ако някой може да ми даде съвет ще се радвам.Преди време ни се наложи да излезем под наем,чрез познати се свързахме с една дама,която ни отдаде жилище под наем.В началото всичко беше наред живяхме там около три години.Жилището беше ужасно,но с лек ремонт се получи.В един момент се случи така,че заедно всички останахме без работа,всеки по своите причини.И така със забавянето на два наема и сметки за ток се превърнахме в некоректни наематели.Тока беше спрян и със знанието на хазайката отидохме при баба ми за 2-3 дни докато внесем парите да го пуснат.В един проливен дъжд отивам с четиригодишния ми син да му взема по дебело якенце и ключалката беше сменена.Обадихме се на жената тя се развика и каза,че не можела да чака повече,отказа да ни даде поне дрехи да си вземем,документите са ни там също.Нямаме подписан договор.Всичко от което се нуждае малкия е там,сега нови дрехи и креватче ли да купувам или да събирам нейните пари.Има ли тя право да постъпва така,не искам да се върна там,искам си само вещите.
Виж целия пост
Наемател
- Публикувана: 28 май 2017, 17:18 ч.
- Последно мнение: 31 май 2017, 17:02 ч.
# 1
28 май 2017, 17:29 ч.
Съберете й парите, а тя да ви даде вещите и приключвате взаимоотношенията.
Виж целия пост
# 2
28 май 2017, 17:32 ч.
Да,за вас явно е по-удобно да си вземете вещите без да плащате.Видяла,е че сте некоректни и това май е единствения начин да ви накара да си платите задълженията.Едва ли са и притрябвали много вашите вещите,разплатете се и кой откъде е.
Виж целия пост
# 3
28 май 2017, 17:50 ч.
Има право да си иска парите и да търси начин да си ги вземе. Подпишете и записна заповед за дължимото и ще си вземете вещите. Ако имате желание да платите този начин не би ви притеснявал.
Виж целия пост
Има ли тя право да постъпва така,не искам да се върна там,искам си само вещите.
# 4
28 май 2017, 17:57 ч.
И аз мисля, че има право да ви задържи вещите, като обезщетение, но поне да ви даде документите /никой няма право да ги задържа/ и вещите на детето.
А нямате ли внесени наеми предплата за такива случаи?
От къде сте и каква сума дължите?
Виж целия пост
А нямате ли внесени наеми предплата за такива случаи?
От къде сте и каква сума дължите?
# 5
28 май 2017, 18:10 ч.
Затова са измислили краткосрочните заеми. За такива екстрени случаи. Мой съвет е да се възползвате. А явно имало и преди това къде да отидете - при баба. Много, много е неприятна ситуацията, но и затова разумните хора си заделят по някой лев именно при такива екстрени случаи да се възползват от тях.
Виж целия пост
# 6
28 май 2017, 18:17 ч.
Трябва да са луди, за да послушат този съвет.
Те пари за наем и сметки нямат, точно пък да пълнят гушите на лихварите ще се хванат...
Виж целия пост
Затова са измислили краткосрочните заеми. За такива екстрени случаи.
Трябва да са луди, за да послушат този съвет.
Те пари за наем и сметки нямат, точно пък да пълнят гушите на лихварите ще се хванат...
# 7
28 май 2017, 18:18 ч.
Бърз заем при двама безработни в семейството? Кой ще им го отпусне и как ще го плащат после? Не бих ги посъветвала, освен ако нямат сигурност, че до месец ще получат голяма сума, която да покрие заема и да им остане нещо за преживяване. А и след три години редовно плащане и поддръжка на имота да се разделят по подобен начин, хора сме, всеки може да изпадне в трудна ситуация - тежка болест, временна неработоспособност, фалит на работодателя... Докато се уредят съответните документи и започнат плащанията минава време.
Виж целия пост
# 8
28 май 2017, 18:37 ч.
Да, наемодателят има право да си влезе във владение и да задържи вещите ви на отговорно пазене, докато не си изплатите задълженията.
И моят съвет е да не започвате с бързи кредити, защото ще затънете още повече.
Едва ли сумата е голяма, събирайте от близки и роднини и се разплатете с жената.
Виж целия пост
И моят съвет е да не започвате с бързи кредити, защото ще затънете още повече.
Едва ли сумата е голяма, събирайте от близки и роднини и се разплатете с жената.
# 9
28 май 2017, 18:39 ч.
Определено сте попаднали на наивна и доста търпелива наемодателка. Нито е сключила договор, нито ви е взела депозит, за да се защити от финансовите поражения, които сте ѝ нанесли, а за капак е изчакала два неплатени наема, плюс спирането на тока. Един неплатен наем или сметка би било достатъчно, за да ви изхвърли всеки наемодател с акъла си. Разплатете се с жената и я отървете от вас.
Виж целия пост
И така със забавянето на два наема и сметки за ток се превърнахме в некоректни наематели.
# 10
28 май 2017, 18:47 ч.
Е, напълно сте прави да не вземат бърз кредит. Но на прима виста това ми дойде на ум. Възползвайте се от съвета да съберете дължимото от близки и роднини. Наемодателката не ви е никаква да поема сметките за вода и ел.енергия. Каква гаранция може да и дадете, че някога ще се издължите. Човешко е от нейна страна да даде дрехите на детенцето, както и вашите документи.
Виж целия пост
# 11
28 май 2017, 18:55 ч.
"В началото всичко беше наред живяхме там около три години.Жилището беше ужасно,но с лек ремонт се получи.В един момент се случи така,че заедно всички останахме без работа,всеки по своите причини.И така със забавянето на два наема и сметки за ток се превърнахме в некоректни наематели.Тока беше спрян и със знанието на хазайката отидохме при баба ми за 2-3 дни докато внесем парите да го пуснат."
Разбирам, че повечето сте наемодатели и сте прави от своята позиция, но семейството е направило ремонт, макар и козметичен, т.е подобрило е жилището, а не е нанесло щети. Живели са там три години и не е имало проблеми със забавени плащания, нанесени щети, оплаквания от съседи, полиция и т.н. проблеми, което ги прави съвестни и отговорни наематели, нали? Въпросната дама-наемодател, не е сключила договор, най-вероятно и не ги е регистрирала и ... не плаща данък! Явно не е чак толкова наивна. Ако беше сключила договор и взела депозит, сега хората и тя нямаше да са в тази ситуация. А така без договор и приемателно-предавателен протокол за състоянието на жилището и направените подобрения/ щети може да претендира за какво ли не, освен неплатения наем. Очевидно, че семейството търси изход, бързо са изчистили сметката за тока и той е пуснат. От тяхна страна има добра воля.
ProstoMama, влез в "Благотворителност" и сподели проблемите си, може някоя мама да ти помогне поне с дрешки и креватче, евентуално, за детенцето. А може и някакво решение, поне частично да се намери.
Виж целия пост
Разбирам, че повечето сте наемодатели и сте прави от своята позиция, но семейството е направило ремонт, макар и козметичен, т.е подобрило е жилището, а не е нанесло щети. Живели са там три години и не е имало проблеми със забавени плащания, нанесени щети, оплаквания от съседи, полиция и т.н. проблеми, което ги прави съвестни и отговорни наематели, нали? Въпросната дама-наемодател, не е сключила договор, най-вероятно и не ги е регистрирала и ... не плаща данък! Явно не е чак толкова наивна. Ако беше сключила договор и взела депозит, сега хората и тя нямаше да са в тази ситуация. А така без договор и приемателно-предавателен протокол за състоянието на жилището и направените подобрения/ щети може да претендира за какво ли не, освен неплатения наем. Очевидно, че семейството търси изход, бързо са изчистили сметката за тока и той е пуснат. От тяхна страна има добра воля.
ProstoMama, влез в "Благотворителност" и сподели проблемите си, може някоя мама да ти помогне поне с дрешки и креватче, евентуално, за детенцето. А може и някакво решение, поне частично да се намери.
# 12
28 май 2017, 19:05 ч.
Е това пък как го реши?Свободни съчинения 
Виж целия пост
Цитат
Живели са там три години и не е имало проблеми със забавени плащания, нанесени щети, оплаквания от съседи, полиция и т.н. проблеми
# 13
28 май 2017, 19:10 ч.
А дали щяха да живеят три години там, ако и други проблеми са създавали? Малко не ми се вярва, макар че, може и да греша.
Виж целия пост
# 14
28 май 2017, 19:18 ч.
Има много-много хора,живели години в обзаведени апартаменти и решили в един момент да се изнесат с/без обзавеждането и да си спестят някой наем.
Не разбирам как ги съчиняваш тия работи,щото не ти се вярвалоЧе даже и съседите намеси 
Виж целия пост
Не разбирам как ги съчиняваш тия работи,щото не ти се вярвало
Че даже и съседите намеси Препоръчани теми