А как мога да разбера дали сивото петно в ъгъла на стената и тавана е влага? Имаше паяжина върху него, което е разбираемо предвид, че вече не се живее в това жилище.
Виж целия пост
Закупуване на жилище
- Публикувана: 1 септ. 2017, 09:15 ч.
- Последно мнение: 17 фев. 2023, 15:47 ч.
# 46
5 септ. 2017, 17:37 ч.
С термовизионна камера за откриване на течове
Виж целия пост
А как мога да разбера дали сивото петно в ъгъла на стената и тавана е влага.
# 47
5 септ. 2017, 17:53 ч.
С термовизионна камера за откриване на течове
Щом има вътрешна изолация и ако водата се просмуква зад изолацията не знам дали ще помогне.
Може да си купи влагомер. Всички паркетаджии го имат и не е скъпо нещо. Бодва го в стената, чака 2-3 секунди и вижда колко е влажно и дали върху петното е по-влажно отколкото другаде.
Виж целия пост
А как мога да разбера дали сивото петно в ъгъла на стената и тавана е влага.
Щом има вътрешна изолация и ако водата се просмуква зад изолацията не знам дали ще помогне.
Може да си купи влагомер. Всички паркетаджии го имат и не е скъпо нещо. Бодва го в стената, чака 2-3 секунди и вижда колко е влажно и дали върху петното е по-влажно отколкото другаде.
# 48
5 септ. 2017, 20:12 ч.
Ами щом се вижда петното, значи би трябвало уредът да хване влагата.
Едва ли някой ще му позволи да бодне уред в стената на апартамент, който не е негов.
Виж целия пост
Щом има вътрешна изолация и ако водата се просмуква зад изолацията не знам дали ще помогне.
Може да си купи влагомер. Всички паркетаджии го имат и не е скъпо нещо. Бодва го в стената, чака 2-3 секунди и вижда колко е влажно и дали върху петното е по-влажно отколкото другаде.
Може да си купи влагомер. Всички паркетаджии го имат и не е скъпо нещо. Бодва го в стената, чака 2-3 секунди и вижда колко е влажно и дали върху петното е по-влажно отколкото другаде.
Едва ли някой ще му позволи да бодне уред в стената на апартамент, който не е негов.
# 49
5 септ. 2017, 20:41 ч.
Както чета той не знае дали е влага или просто петно. И точно уредчето може да покаже.
А иначе на стената не и става нищо, писах "бодне", защото уредът има две рогчета, които се притискат до повърхността за кратко. Но на стената нищо не и става от това, няма дупчене.
Виж целия пост
Ами щом се вижда петното, значи би трябвало уредът да хване влагата.
Едва ли някой ще му позволи да бодне уред в стената на апартамент, който не е негов.
Едва ли някой ще му позволи да бодне уред в стената на апартамент, който не е негов.
Както чета той не знае дали е влага или просто петно. И точно уредчето може да покаже.
А иначе на стената не и става нищо, писах "бодне", защото уредът има две рогчета, които се притискат до повърхността за кратко. Но на стената нищо не и става от това, няма дупчене.
# 50
8 септ. 2017, 21:30 ч.
Огледах добре жилищата и в околните на студентски квартали - Дианабад, Дървеница, Младостите, Изток.
Ами там положението е още по-тежко. Само панелките са на нормални цени, а всичко тухлено, което не е на първи или последен етаж е с космически цени. До 100к не излиза нищо качествено тристайно.
След доста мислене и разпитване на хора, завършили апартаменти от шпакловка реших да не си го причинявам. Нито имам времето, нито търпението, нито познанията, нито подхода да се оправям с майстори. Това ще глътне невероятно време и нерви.
Та предвид, че ще търся готово жилище имам въпрос - мога ли ако харесам много жилище и искам да го купя, да наема някакъв човек, който да го огледа и да види всичко, което може да се види за качество на строителството, склонност да има влага, течове и такива неща? Какъв човек би се справил с това?
Виж целия пост
Ами там положението е още по-тежко. Само панелките са на нормални цени, а всичко тухлено, което не е на първи или последен етаж е с космически цени. До 100к не излиза нищо качествено тристайно.
След доста мислене и разпитване на хора, завършили апартаменти от шпакловка реших да не си го причинявам. Нито имам времето, нито търпението, нито познанията, нито подхода да се оправям с майстори. Това ще глътне невероятно време и нерви.
Та предвид, че ще търся готово жилище имам въпрос - мога ли ако харесам много жилище и искам да го купя, да наема някакъв човек, който да го огледа и да види всичко, което може да се види за качество на строителството, склонност да има влага, течове и такива неща? Какъв човек би се справил с това?
# 51
8 септ. 2017, 21:45 ч.
Ти сега ще поискаш в завършения апартамент да те чака на готово и жена 
Значи трябва да си търсиш напълно обзаведен апартамент чак до изтривалката пред входната врата. Иначе ще прескочиш разправиите с едни майстори, но като дойде време да обзавеждаш - ще се сблъскаш с нови полета за размисъл, нерви, намиране на подходящи специалисти и т.н. А какво ще правиш някой слънчев ден когато ще се наложи да ремонтираш и пак ще опреш до майстори?! Пак ли няма да имаш подход, нерви, време?! Или жената ще се оправя?!
Виж целия пост
Значи трябва да си търсиш напълно обзаведен апартамент чак до изтривалката пред входната врата. Иначе ще прескочиш разправиите с едни майстори, но като дойде време да обзавеждаш - ще се сблъскаш с нови полета за размисъл, нерви, намиране на подходящи специалисти и т.н. А какво ще правиш някой слънчев ден когато ще се наложи да ремонтираш и пак ще опреш до майстори?! Пак ли няма да имаш подход, нерви, време?! Или жената ще се оправя?!
# 52
8 септ. 2017, 21:49 ч.
Обзавеждал съм квартири, това става доста лесно и няма нищо общо със мазане, правене на баня, ламинати и т.н.
Просто тази част мисля да я пропусна, освен ако наистина ама наистина не остава друг вариант. И всеки, минал през това ме съветва да я пропусна тази част. Знам, че жените обичате да си направите всичко по вкуса, но аз искам просто да изглежда ок, да е функционално и здраво.
Виж целия пост
Просто тази част мисля да я пропусна, освен ако наистина ама наистина не остава друг вариант. И всеки, минал през това ме съветва да я пропусна тази част. Знам, че жените обичате да си направите всичко по вкуса, но аз искам просто да изглежда ок, да е функционално и здраво.
# 53
9 септ. 2017, 11:38 ч.
Ремонтите няма как да ги избегнеш в даден момент, вечни неща няма.
Освен, че всеки иска да си харесва собственото жилище- това все пак не еквартира за една година, в голяма степен е въпрос и на здрав разум правенето на ремонт преди нанасянето, по-лесно екогато жилището е празно и след ремонта след година две вероятността нещо да се наложи е доста по-малка.
Виж целия пост
Освен, че всеки иска да си харесва собственото жилище- това все пак не еквартира за една година, в голяма степен е въпрос и на здрав разум правенето на ремонт преди нанасянето, по-лесно екогато жилището е празно и след ремонта след година две вероятността нещо да се наложи е доста по-малка.
# 54
9 септ. 2017, 12:03 ч.
Можеш и е добре да го направиш. Със сигурност ще види неща, за които ти не се сещаш. Обаче не може да види какво и как е направено под мазилките и покритията и да ти каже дали няма да се появи теч. А па да види дали е икономисвано желязото и какъв бетон е използван...сам се сещаш. Тухли, бетон, желязо, изолации се контролират само, ако купиш на зелено.
Виж целия пост
Та предвид, че ще търся готово жилище имам въпрос - мога ли ако харесам много жилище и искам да го купя, да наема някакъв човек, който да го огледа и да види всичко, което може да се види за качество на строителството, склонност да има влага, течове и такива неща? Какъв човек би се справил с това?
Можеш и е добре да го направиш. Със сигурност ще види неща, за които ти не се сещаш. Обаче не може да види какво и как е направено под мазилките и покритията и да ти каже дали няма да се появи теч. А па да види дали е икономисвано желязото и какъв бетон е използван...сам се сещаш. Тухли, бетон, желязо, изолации се контролират само, ако купиш на зелено.
# 55
9 септ. 2017, 13:33 ч.
Ами да се види каквото може.
Иначе наистина не ми де занимава да вземам на зелено. Преди 2 години един приятел си купи страхотен апартамент в Люлин, уникално обзаведен и няма какво да му барнеш.
Виж целия пост
Иначе наистина не ми де занимава да вземам на зелено. Преди 2 години един приятел си купи страхотен апартамент в Люлин, уникално обзаведен и няма какво да му барнеш.
# 56
9 септ. 2017, 14:35 ч.
Ами значи има няколко варианта:
- купуваш старо, с отдавна открити дефекти, при късмет и оправени, за нелоша цена. Можеш да си го ремонтираш и направиш както искаш, но е време, средства и нерви да се занимаваш.
- купуваш нещо с "луксозен ремонт" и се надяваш да не изскочат скрити дефекти. Нанасяш се бързо, но кофтито е, че продавачите си слагат голяма надценка за ремонта.
- купуваш чисто ново, на шпакловка/замазка, на много висока цена, и пак ти отнема поне няколко месеца или година да го приведеш във вид за живеене.
Последния вариант е да чакаш много време и да се надяваш на късмета да излезе нещо хем хубаво, хем на добра цена.
И пак да питам, закъде си се засилил с трите стаи, като все още приоритет са ти заведенията и бързото хранене?
Виж целия пост
- купуваш старо, с отдавна открити дефекти, при късмет и оправени, за нелоша цена. Можеш да си го ремонтираш и направиш както искаш, но е време, средства и нерви да се занимаваш.
- купуваш нещо с "луксозен ремонт" и се надяваш да не изскочат скрити дефекти. Нанасяш се бързо, но кофтито е, че продавачите си слагат голяма надценка за ремонта.
- купуваш чисто ново, на шпакловка/замазка, на много висока цена, и пак ти отнема поне няколко месеца или година да го приведеш във вид за живеене.
Последния вариант е да чакаш много време и да се надяваш на късмета да излезе нещо хем хубаво, хем на добра цена.
И пак да питам, закъде си се засилил с трите стаи, като все още приоритет са ти заведенията и бързото хранене?
# 57
9 септ. 2017, 15:31 ч.
Всяко нещо си има съответната цена. Сигурно се продават апартаменти, завършени до ниво да се събуеш и да влезеш. Но всичко това е допълнително пари и с предвидения бюджет най-много да купиш уникално обзаведена...гарсониера.
И ще го обзавежда тип "квартира".
Виж целия пост
Преди 2 години един приятел си купи страхотен апартамент в Люлин, уникално обзаведен и няма какво да му барнеш.
И пак да питам, закъде си се засилил с трите стаи, като все още приоритет са ти заведенията и бързото хранене?
# 58
9 септ. 2017, 16:00 ч.
Не желая след 5-10 години пак да купувам апартамент. Иначе съм наясно, че изискванията ми са сложни и може би ще трябва да почакам бая.
Виж целия пост
И пак да питам, закъде си се засилил с трите стаи, като все още приоритет са ти заведенията и бързото хранене?
Не желая след 5-10 години пак да купувам апартамент. Иначе съм наясно, че изискванията ми са сложни и може би ще трябва да почакам бая.
# 59
9 септ. 2017, 17:33 ч.
Да, ама там където сега искаш да живееш, след 5-10 години няма да искаш. Или го вземи на място, където и занапред ще ти харесва, или просто си спести големия харч и заложи на нещо малко и бързо продаваемо.
Виж целия пост
Препоръчани теми