Закупуване на жилище

  • 78 957
  • 699
# 600 1 авг. 2018, 13:58 ч.
Цитат на: Ско в пт, 27 юли 2018, 09:29
Местният данък за придобиване на имота се плаща при нотариуса, а той го нарежда към съответната служба "Общински приходи". Срокът ви за деклариране на имота в данъчното е 2 месеца от придобиването му. После подлежите на санкция. Трябва да минете през ЧЕЗ, Топлофикация /ако има ТЕЦ/, Софийска вода, топлинен счетоводител, за да уговорите потреблението и пр. Навсякъде ви трябва копие от документа за собственост. Това за София. Успех.

С две думи поне един ден отпуска и някакви антидепресанти Grinning
Виж целия пост
# 601 1 авг. 2018, 20:51 ч.
Защо пък антидепресанти?
Забелязвам очудващо любезни служители на монополистите последните години.
Аз само ЧЕЗ пропуснах - бяха гадни и искаха доп. такса 80 лв. Но това беше 2002 - 2007 г.
Сега не знам как е. Тока нали винаги се плаща в срок, не ми пречи, че е на чуждо име.
По съвет на брокерката на копията на НА бях написала с маркер напречно - предоставя се за Соф. вода, ТЕЦ София и подобни.
Виж целия пост
# 602 1 авг. 2018, 21:52 ч.
Просто това всичко ми звучи като бая разходка по гишета и опашки, но поне се прави веднъж и по хубав повод.
Виж целия пост
# 603 1 авг. 2018, 22:00 ч.
Може са свърши за няколко часа, ако се отиде в близки един до друг центрове - например има център на Софийска вода на метростанция Бизнес парк, на Топлофикация - недалеч от станцията А. Т. Балан и на ЧЕЗ в Литекс Тауър на "Драган Цанков". На всяко от тези места миналата есен ни отне между 40 минути и час и десет минути с чакането.
Виж целия пост
# 604 2 авг. 2018, 16:23 ч.
Здравейте, съжалявам че може би ще задам въпрос ,който е ясен на всички, но съм невежа. Разглеждам апартамент в нотариалния акт на който  е записано, че собственикът му притежава 23 от 600 части от парцела и общите части на сградата, общо апартаментите са 10.Ако примерно падне бомба и отново започне строеж имам ли прао да си построя жилище с предишния размер или зависи от този процент на притежание?
Виж целия пост
# 605 2 авг. 2018, 20:25 ч.
Цитат на: Ivan_Mihov в ср, 01 авг 2018, 21:52
Просто това всичко ми звучи като бая разходка по гишета и опашки, но поне се прави веднъж и по хубав повод.
Иване, това последно го върших преди 2 години и всичките тези Топлофикация, ЧЕЗ, Софийска вода и Техем ги обиколих за един предиобед и стана много бързо.
Виж целия пост
# 606 3 авг. 2018, 00:02 ч.
Цитат на: wildmama в чт, 02 авг 2018, 16:23
Здравейте, съжалявам че може би ще задам въпрос ,който е ясен на всички, но съм невежа. Разглеждам апартамент в нотариалния акт на който  е записано, че собственикът му притежава 23 от 600 части от парцела и общите части на сградата, общо апартаментите са 10.Ако примерно падне бомба и отново започне строеж имам ли прао да си построя жилище с предишния размер или зависи от този процент на притежание?
Готин казус. Еле па тва с бомбата. Laughing
Виж целия пост
# 607 3 авг. 2018, 00:07 ч.
Цитат на: petiaivanov в ср, 25 юли 2018, 09:42
Цитат на: stoyan87 в ср, 25 юли 2018, 02:34
Мога да го прежаля капарото. Но щом основите са здрави и рискът е само за евентуален теч, ще го преглътна. Иначе мястото ми харесва- от така наречените комуникативни е, а и мисля, че същевременно  ще е тихо .  Как ви звучи 77 к за 65 кв. м застроена площ и 80 и нещо там с т.н. идеални части, като апартаментът става за преграждане ? Питам , понеже още не съм съвсем ориентиран в пазара.
Ето тук сте на мноооого грешен път!
Виж целия пост
# 608 4 авг. 2018, 14:48 ч.
Освен камисионната на брокера, какви други такси/суми са дължими от купувача и на кой етап при закупуване на имот?
Виж целия пост
# 609 4 авг. 2018, 21:03 ч.
Такса за нотариуса и данъци към общината - при изповядване на сделката.
Ако е с кредит от банка - може и там да има нещо, но не знам.
Виж целия пост
# 610 13 авг. 2018, 15:54 ч.
Здравейте,харесахме си  жилище и тъй като е от фирма /по тяхна обява/разбрахме се за цената ,НО ...Попитахме ги за ден за сделката ,отговориха ,че първо трябва да подпишем предварителен договор и да дадем капаро.Попитахме не може ли направо на сделка отговориха - не, само по този начин ?Това нормална практика ли е ? Не ми е ясно  ....
Виж целия пост
# 611 13 авг. 2018, 16:25 ч.
Нормална практика е, но ви съветвам преди да дадете капаро да уточните всички детайли по сделката-чия собственост е парцела, собствениците лично ли ще дойдат, в коя банка са им сметките и могат ли да отворят във вашата. Някога бил ли е ипотекиран имота, ако е къща-има ли всички разрешения за строеж и т.н.Като се даде капарото, а не е уговорено всичко, после могат да излязат проблеми и да ви въртят.
Виж целия пост
# 612 13 авг. 2018, 16:58 ч.
Благодаря,ще го проверим точно преди сделката и ще уточним сметките ,но не разбрах защо е необходим предварителен договор и после самата сделка .Имотът се намира в друг град и ще се ходи два пъти и огледите досега ....Disappointed
Виж целия пост
# 613 13 авг. 2018, 17:34 ч.
Защото брокерите са го установили като практика, за да се води, че вършат някаква работа, за мен ако си с пари кеш и имотът няма тежести, предварителен договор е безмислен. Аз бих предложила да пратя по банков път някаква символична сума-100-200 лева и направо след седмица на сделка. 5 до 7 дни са напълно постижим срок за вадене на необходимите документи, които не струват повече от 200 лв., освен ако собствениците не трябва да се връщат от Щатите специално за сделката. Тогава е разумно да поискат повече пари и да сключите предварителен договор с пълномощника, да речем.
Виж целия пост
# 614 13 авг. 2018, 17:41 ч.
Продават от строителна фирма ,но не го дават без капарото 10 % и договора Grin
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало