Винаги мога да покажа квитанциите, които сегашният ми наемодател е давал всеки месец.
Виж целия пост
Относно договор за наем на жилище
- Публикувана: 11 окт. 2017, 11:22 ч.
- Последно мнение: 23 окт. 2017, 12:44 ч.
# 15
11 окт. 2017, 13:34 ч.
# 16
11 окт. 2017, 13:36 ч.
Никак не ми се връзват в едно изречение "изряден наемател" и "случва се да забави плащането с няколко дена, човешко е". Я пробвай да забавиш плащането на тока с няколко дена след крайния срок и, като дойдат да ти откачат електромера, им обясни колко е човешко.
Виж целия пост
# 17
11 окт. 2017, 13:40 ч.
За мен винаги е било неясно защо наемателите изтъкват като свое предимство и пример за коректност това, че плащат навреме. 
За мен това се подразбира. Наемател, който не ми плаща навреме, ще престане да ми бъде такъв много бързо. Аз по-скоро бих харесала наемател, който се грижи за жилището и го поддържа добре, ако ми го остави така, както го е получил.
Все едно аз като наемодател да изтъкна като предимство, че няма да идвам да живея по няколко дни в месеца в отдаденото жилище. Ми то се подразбира - аз отдавам жилище на наметаля, той ми плаща навреме. Както аз не ограничавам достъпа до жилището за по няколко дни в месеца, така и те могат да закъсняват с плащането с няколко дни в месеца.
Виж целия пост
За мен това се подразбира. Наемател, който не ми плаща навреме, ще престане да ми бъде такъв много бързо. Аз по-скоро бих харесала наемател, който се грижи за жилището и го поддържа добре, ако ми го остави така, както го е получил. Все едно аз като наемодател да изтъкна като предимство, че няма да идвам да живея по няколко дни в месеца в отдаденото жилище. Ми то се подразбира - аз отдавам жилище на наметаля, той ми плаща навреме. Както аз не ограничавам достъпа до жилището за по няколко дни в месеца, така и те могат да закъсняват с плащането с няколко дни в месеца.
# 18
11 окт. 2017, 13:41 ч.
Но това не е гаранция, че и в бъдеще ще продължиш да плащаш също толкова изрядно. Може да останеш без работа, да се разболееш, да ти се явят непредвидени разходи... всичко се случва. А щом ще плащаш навреме няма да има неустойка, не виждам какво те притеснява.
Виж целия пост
Винаги мога да покажа квитанциите, които сегашният ми наемодател е давал всеки месец.
# 19
11 окт. 2017, 13:47 ч.
Не мога да разбера за какво забавяне говорим, при положение, че в повечето договори пише *от ..... до ... число*. Плащаш когато ти е удобно в този период и няма драми. Същото е и със сметките.
Виж целия пост
# 20
11 окт. 2017, 13:50 ч.
"Забавям плащането на наема с няколко дни" ми звучи като да отидеш в Билла, да напълниш количката и на касата да кажеш:"Ще платя след няколко дни. Сега нямам възможност. Човешко е."
Виж целия пост
# 21
11 окт. 2017, 13:52 ч.
Тока се плаща всеки месец (както и наема). Ще го спрат, ако не го платиш 2 месеца и най-вероятно ще ме изгонят,ако не платя наема толкова време.. Аз говоря за няколко дни
Ти можеш ли да се похвалиш с 100% точност винаги във всяко отношение ?
Ето тази година ми се наложи да отсъствам от града и същевременно месечното ми заплащане пристигна с няколко дни закъснение. И общо закъснях 7 дни. На повечето хора се е случвало. Не го правя нарочно, че да трябва да му броя 4.50лв лихва.. Затова казвам, човешко е.. Нито аз ще обеднея с 4.50, нито наемодателя ще забогатее с 4.50. Това е договор за наем на жилище, в което ще се живее. Аз не съм фирма, която изпълнява някаква дейност или нещо това естество, че да ми го пишат в договора..
Виж целия пост
Никак не ми се връзват в едно изречение "изряден наемател" и "случва се да забави плащането с няколко дена, човешко е". Я пробвай да забавиш плащането на тока с няколко дена след крайния срок и, като дойдат да ти откачат електромера, им обясни колко е човешко.
Тока се плаща всеки месец (както и наема). Ще го спрат, ако не го платиш 2 месеца и най-вероятно ще ме изгонят,ако не платя наема толкова време.. Аз говоря за няколко дни
Ти можеш ли да се похвалиш с 100% точност винаги във всяко отношение ?
Ето тази година ми се наложи да отсъствам от града и същевременно месечното ми заплащане пристигна с няколко дни закъснение. И общо закъснях 7 дни. На повечето хора се е случвало. Не го правя нарочно, че да трябва да му броя 4.50лв лихва.. Затова казвам, човешко е.. Нито аз ще обеднея с 4.50, нито наемодателя ще забогатее с 4.50. Това е договор за наем на жилище, в което ще се живее. Аз не съм фирма, която изпълнява някаква дейност или нещо това естество, че да ми го пишат в договора..
# 22
11 окт. 2017, 13:56 ч.
Нямам спомен да съм просрочвала плащане. А, ако ти наистина го намираш за нормално, ще установиш, че не си особено желан като наемател. И ми се струва, че ако работодателят ти закъснее с няколко дни да ти преведе заплатата, ти самият няма да си особено очарован. Или ще кажеш:"Нищо. Човешко е"? Силно се съмнявам.
Виж целия пост
Ти можеш ли да се похвалиш с 100% точност винаги във всяко отношение ?
# 23
11 окт. 2017, 14:01 ч.
То ясно, че аз си плащам такса смет на отдаденото жилище, но защо ли не почна да плащам и таксата за поддържане на вход - то разлика май няма - и едното е в услуга на наемателя и другото. Не говоря за данък сгради. Той си е неоспоримо мое задължение т,е по презумпция. И затова си мисля, че такса смет, платима от наемодателите трябва да си се плаща от наемателите. Но това просто не е практика.
Виж целия пост
# 24
11 окт. 2017, 14:32 ч.
В моя договор лихвата е 3% на ден - закъснение от седмица ще ми струва доста повече от 4.50. Не закъснявам Обебзщетението за предсрочно прекратяване, което са ти предложили също е по-малко от това, което могат и изискват. Само такса смет не е стандартно да бъде включена в договора, но ако наемът е приличен, не виждам проблем - вместо всеки месец да е примерно с 20 лева отгоре, ще платиш веднъж годишно по-голяма сума.
Виж целия пост
Обебзщетението за предсрочно прекратяване, което са ти предложили също е по-малко от това, което могат и изискват. Само такса смет не е стандартно да бъде включена в договора, но ако наемът е приличен, не виждам проблем - вместо всеки месец да е примерно с 20 лева отгоре, ще платиш веднъж годишно по-голяма сума.
# 25
11 окт. 2017, 14:38 ч.
Дали го правиш нарочно или не, не е проблем на наемодателя и не би трябвало никак да го интересува. Това си е твоя проблем и как ще си го решиш си е твоя работа. За наемодателят е важно да си получи парите навреме. Пък ти дали ще си оставиш пари от предишната заплата или ще търсиш друг начин си е твой проблем. Наемодателят не се интересува от личните ти проблеми. И да, човешко е за закъснееш, но също така е човешко да си платиш за това под формата на лихва. Навсякъде където има срокове за плащане има и лихви за просрочие - ток, вода, телефони, банки, данъци.... И даже се радвай, че имаш такава опция, защото алтернативата е направо да те изгони от днес за утре, ако закъснееш с плащането.
Виж целия пост
Ето тази година ми се наложи да отсъствам от града и същевременно месечното ми заплащане пристигна с няколко дни закъснение. И общо закъснях 7 дни. На повечето хора се е случвало. Не го правя нарочно, че да трябва да му броя 4.50лв лихва.. Затова казвам, човешко е.. Нито аз ще обеднея с 4.50, нито наемодателя ще забогатее с 4.50. Това е договор за наем на жилище, в което ще се живее. Аз не съм фирма, която изпълнява някаква дейност или нещо това естество, че да ми го пишат в договора..
# 26
11 окт. 2017, 14:46 ч.
То е ясно, че който ползва, трябва да плаща. Но в закона ясно е казано, кой плаща.. Дори и да се обяви, че имота не се ползва, таксата била по-малка.. Но не с много по-малка... Такъв е законът просто.. Имаш имот - плащаш.
https://www.blitz.bg/article/40699
Виж целия пост
То ясно, че аз си плащам такса смет на отдаденото жилище, но защо ли не почна да плащам и таксата за поддържане на вход - то разлика май няма - и едното е в услуга на наемателя и другото. Не говоря за данък сгради. Той си е неоспоримо мое задължение т,е по презумпция. И затова си мисля, че такса смет, платима от наемодателите трябва да си се плаща от наемателите. Но това просто не е практика.
То е ясно, че който ползва, трябва да плаща. Но в закона ясно е казано, кой плаща.. Дори и да се обяви, че имота не се ползва, таксата била по-малка.. Но не с много по-малка... Такъв е законът просто.. Имаш имот - плащаш.
https://www.blitz.bg/article/40699
# 27
11 окт. 2017, 14:48 ч.
Съгласна. Аз процедирам точно така. И за миг не ми е дошло на ум да товаря с това плащане моите наематели. Но законът също така казва "Имаш срок за плащане на задължението- спазваш го, а не мънкаш кое било човешко." И пак да попитам, какво ще кажеш работодателят да ти забави заплатата с няколко дни? Човешко е.
Виж целия пост
Такъв е законът просто.. Имаш имот - плащаш.
# 28
11 окт. 2017, 14:49 ч.
Много обичам някой да чете закона като дявола евангелието. 
В закона също пише, че наема трябва да се плаща навреме, но ти протестираш че ти искат лихва за просрочие. 
Виж целия пост
В закона също пише, че наема трябва да се плаща навреме, но ти протестираш че ти искат лихва за просрочие.
# 29
11 окт. 2017, 14:51 ч.
Работодатели, които бавят заплати плащат ли лихви?
Не искам да го обвързвам с темата, аз държа на точността и коректността, но ми е интересно.
Виж целия пост
Не искам да го обвързвам с темата, аз държа на точността и коректността, но ми е интересно.
Препоръчани теми