Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

Публикувана: 11 ноем. 2017, 21:17 ч.
Последно мнение: 7 фев. 2018, 16:02 ч.

74 253
739

DeVa®

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как да намеря подходящ наемател за моя имот?
Какви са правилата за ремонти в жилището, които не са по вина на наемателя?
Какви са основните предизвикателства при наемане на жилище в чужбина?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как да намеря подходящ наемател за моя имот?
  
  За да намерите подходящ наемател за вашия имот, насрочете интервюта с потенциални наематели, установете ясни очаквания и изслушайте техните предложения. Важно е да изберете наемател, който отговаря на вашите очаквания и изисквания.
- Какви са правилата за ремонти в жилището, които не са по вина на наемателя?
  
  В случай на ремонти, за които няма как да се докаже вина на наемателя, обикновено те са за сметка на собственика. Въпреки това, в някои случаи собственикът може да поеме отговорност за тези ремонти. Важно е да се консултирате с адвокат или да прегледате договора, за да разберете конкретните правила и условия, които са уговорени между вас и собственика.
- Какви са основните предизвикателства при наемане на жилище в чужбина?
  
  В чужбина, наемането на жилище може да бъде предизвикателство поради по-строгите изисквания, като предоставяне на препоръки, документи за доход и дори гаранции за наем. Това може да затрудни процеса на наем, особено в големите градове.
- Какво трябва да направят наемателите, ако срещнат проблеми с наетия имот?
- Как мога ефективно да се справя с потенциални проблеми с наематели, които намирам чрез Facebook групи?

Tintina

Потребител

# 705 30 ян. 2018, 20:09 ч.

А тя защо се изнесе? Спомням си, ти доста се терзаеше, че плаща много нисък наем...

Виж целия пост

chiana2003

Редовен потребител

# 706 2 фев. 2018, 10:37 ч.

Yangdze, видях ви обявата в една от групите за под наем с фалшивия фейсбук профил. Ние пробвахме няколко пъти там, но са само хейтъри, а на огледите идваха само някакви със високи претенции без покритие. Моят съвет е да не залагате там, сериозните хора почти няма Simple Smile

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 707 2 фев. 2018, 10:58 ч.

Цитат на: chiana2003 в пт, 02 фев 2018, 10:37

А, да, благодаря ! Може и така да се окаже. Засега имам огледи за събота. Няколко от olx и няколко от Фейса, ще видим да. Thinking

Разпитвам ги по телефона. Но на огледите няма да мога да отида, ще иде мъжа ми, ще видим.
Мен в началото ме впечатли факта, че имаше десетки хора, които писаха и се интересуваха, даже извън агенциите.
Тези които хейтват не ме тревожат никак
Смятах, че е скъпо или знам ли , че района не се търси, та за мен беше изненада.... но нямам опит, освен с този другия мой апартамент, който се отдаде миналия месец, веднага на първите хора които влязоха Stuck Out Tongue Winking Eye

Та ще видя, очаквам утре фрикове и студенти с питбул, котка или някой с кола - баничарка , надписна "Доставка на миди и морски дарове" Confused

Виж целия пост

хадзапи

# 708 2 фев. 2018, 15:57 ч.

Ние пък само чрез Фейсбук вече си даваме обявите и сме доволни. Там може да се проверяват хората чрез профилите и няма нахалствания от брокери. Не попаднахме изобщо на хора с претенции. Но... аз следя групите и тези, които са мърморковци, ги блокирам. Така, ако се наложи пак да се пуска обява, точно хейтърите няма и да я видят.
Но... засега всички Наематели чрез Фейс групите си ни стоят и са доволни.

Виж целия пост

krasimilo

# 709 2 фев. 2018, 16:47 ч.

Скрит текст:

Малко любопитно, но коя е ФБ-групата?
Моят го отдадохме точно през ФБ и почти само свестни ми писаха. Уговорих два огледа: първият беше с един новозавършил лекар, нещо не му допадна липсата на голяма трапезна маса, но съвсем възпитано направи бележка (не забележка), вторите (ИТ и приятелката му) го наеха и с точност на швейцарски часовник в 12 часа на първия ден от прозореца за плащането ме питат как да се видим да ми дадат парите.

Виж целия пост

хадзапи

# 710 3 фев. 2018, 00:26 ч.

Много са групите във Фейсбук. Пускахме в няколко и то само в отворените групи, хейтърите са масово в затворените такива.

Виж целия пост

Aisha

# 711 3 фев. 2018, 08:24 ч.

Цитат на: Yangdze в пт, 02 фев 2018, 10:58

някой с кола - баничарка , надписна "Доставка на миди и морски дарове" Confused

Последното не го разбирам - нали човека трябва да изкарва пари за да плаща наема.
Какъв е проблема с баничарката и доставките на нещо си?

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 712 3 фев. 2018, 08:32 ч.

Мъжът ми прави голям кастинг за наематели на наговия апартамент. Това "нали има пари и ще си плаща" никак не е достатъчно.

Виж целия пост

krasimilo

# 713 3 фев. 2018, 08:40 ч.

Мосля, дамата имаше предвид препратка към „Моите съседи” и Антонио Ресио. Или като тип „човекът с баничарката”. При нас идва един такъв на оглед, тук даже рИвах как нагази по белия килим, докато се оглеждаше и обясняваше къде ще направи дупчица в стената, къде - в тавана. За паркоместата долу разказах, че не са фиксирани, но със съседите цивилизовано сме се разбрали всяко семейство да паркира само по една кола, а той заяви, че ще си паркира баничарката.

Виж целия пост

Vessela Nickolaeva

# 714 5 фев. 2018, 19:12 ч.

Белия килим по принцип не е добра идея в квартира Simple Smile

Сега по нова тв дават репортаж за крадец, обрал апартамент от airbnb.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 715 5 фев. 2018, 19:23 ч.

И още по темата с измамите:
http://www.imotibg.com/%D0%BD%D0%B0%D0%B9-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0% … D0%BA-news52.html

Виж целия пост

krasimilo

# 716 5 фев. 2018, 20:03 ч.

Код:

Белия килим по принцип не е добра идея в квартира Smile

9 месеца по-късно си е все така бял при наметелите ни. Като ходих последно за наема, бяха пекли и сладки и такава хубава миризма се носеше, ммммм Simple Smile

Виж целия пост

Vessela Nickolaeva

# 717 5 фев. 2018, 20:38 ч.

Цитат на: krasimilo в пн, 05 фев 2018, 20:03

Код:

Белия килим по принцип не е добра идея в квартира Smile

Да пожелаем все такъв късмет с наематели Cake

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 718 5 фев. 2018, 20:49 ч.

Ние проведохме кастинги събота и неделя. Засега се спряхме на две студентки чужденки, едната е от няколко години в Бг, но не сме подписали още. Ще видим. Иначе въпреки честото ми мрънкане на главата на мъжа ми за предишната наемателка дето беше на мн нисък наем, ще трябва да призная че жилището ни е в доста добро състояние след 4.5 год обитаване. Няма нужда от ремонт. Никак. Така че е възможно така да го дадем. Та това е от нас засега. Девойките ги намерих във Фейса.

Виж целия пост