Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 8

  • 77 852
  • 739
# 450 1 ян. 2018, 14:21 ч.
Лъки, то не останало! Леко раждане и живи и здрави на финала!
Виж целия пост
# 451 1 ян. 2018, 14:25 ч.
Лъки , и от мен леко раждане ! Оф, чак на мен ми стана тежко , като си представих колко ти е останало Rolling Eyes
Чакам с нетърпение да се похвалиш Blush
Виж целия пост
# 452 1 ян. 2018, 15:28 ч.
Благодаря на всички! Hug Hug Hug
Ще  се похваля естествено, аз живея във форума... hahaha ако зачезна, да знаете с какво съм заета.  newsm30:crazy:
Виж целия пост
# 453 3 ян. 2018, 18:06 ч.
Като чета тука коментари на някои наемодатели и много забавно ми става, с разни примери за Австрия, Германия... Щото моя опит е друг - както съпоставка мога да направя с няколко града в чужбина, така и сега в София. За София примера ми е пресен - наемодател с мега големите претенции, 7-8 години не е вложил лев в съществено подобрение на имота, но наема го вдигна значително на 10евро/квадрат след като аз напуснах.
Виж целия пост
# 454 4 ян. 2018, 09:22 ч.
Защо да не го вдигне, като има търсене и без подобрения?
Виж целия пост
# 455 4 ян. 2018, 13:48 ч.
Щото е нагло, за тия години си има амортизация, за 7-8 години мебели и ел.уреди остаряват, дори не е боядисвано. Ако преди 7-8 години е минавало за супер модерно, сега не е. За парите, които му искат има два пъти по-големи в същия квартал, никой няма да им даде парите, които искат (мое мнение и на всички брокери, които се изредиха през вкъщи).
Виж целия пост
# 456 4 ян. 2018, 14:06 ч.
Тогава пазарът ще си се саморегулира - или те ще смъкнат наема, или жилището ще стои празно. Не виждам къде е проблемът. Всеки е в правото си да направи нужното да сключи възможно най-изгодна сделка, според как той разбира това.
Виж целия пост
# 457 4 ян. 2018, 14:07 ч.
Ако има кой да му ги даде тия оари, защо да е нагло?! Като е завишена цената, ще постои празен, пък инвестиция, я намален наем. Пазарна икономика е Simple Smile) как я мразя тая фраза.
П.п аз на 5-6 години печка и у нас няма да сменя!
Виж целия пост
# 458 4 ян. 2018, 14:18 ч.
и аз, ако си работи добре
Виж целия пост
# 459 4 ян. 2018, 14:23 ч.
Според една столична агенция за недвижими имоти:

"Средната доходност, която имот в столицата носеше през 2017г., бе 5%, като в някой квартали имотите достигнаха и до 8+%."
Виж целия пост
# 460 4 ян. 2018, 14:48 ч.
Според мен е хубаво да се правят освежаващи ремонти, но ако има търсене и без тях и на тази цена - защо трябва собственикът да си го причинява?
Ако никой не го наеме, ще се усети.
Виж целия пост
# 461 4 ян. 2018, 17:47 ч.
Цитат на: peperudka___ в чт, 04 яну 2018, 13:48
Щото е нагло, за тия години си има амортизация, за 7-8 години мебели и ел.уреди остаряват, дори не е боядисвано. Ако преди 7-8 години е минавало за супер модерно, сега не е. За парите, които му искат има два пъти по-големи в същия квартал, никой няма да им даде парите, които искат (мое мнение и на всички брокери, които се изредиха през вкъщи).
Вие, на 7-8 години ли си сменяте мебели и ел уреди? Питам само, не се заяждам, защото моите са от 2008-ма у нас, още са ми ОК. Thinking
Виж целия пост
# 462 4 ян. 2018, 18:29 ч.
Е не, не говоря да сменят печката на 7-8 години, или дори мебелите. Имам предвид, че ако преди 7-8 години, или дори преди 4 години, супер високия наем е бил обоснован, защото жилището е било луксозно, модерно, и т.н, то вече съвсем не е толкова  лускозно или модерно или в толкова добро състояние. Жилището става по-зле, а те му искат повече пари.
Виж целия пост
# 463 4 ян. 2018, 18:36 ч.
Ако наемите са се покачили последните 7-8 години, има инфлация в икономиката и може да се намери кой да им плати цената, значи наемът е съвсем, ама съвсем обоснован. Независимо, че има амортизация на жилището.

И обратното - ако му направят скъп и луксозен ремонт, а цените на пазара на наемите се сринат, тогава и два пъти по-ниска цена може да не е обоснована. Въпрос е на пазар, всичко останало са подробности.
Виж целия пост
# 464 4 ян. 2018, 22:32 ч.
Цитат на: peperudka___ в чт, 04 яну 2018, 18:29
Е не, не говоря да сменят печката на 7-8 години, или дори мебелите. Имам предвид, че ако преди 7-8 години, или дори преди 4 години, супер високия наем е бил обоснован, защото жилището е било луксозно, модерно, и т.н, то вече съвсем не е толкова  лускозно или модерно или в толкова добро състояние. Жилището става по-зле, а те му искат повече пари.
Наемите се вдигнаха през последните само 5 години, и ако подновят всичко с лукс, могат да искат и двоен наем.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало