Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-25

  • 98 058
  • 749
# 600
Скрит текст:
..
Ами аз го купих уж с мебели, обаче не заради тях, а заради страхотната локация, изглед, отстояние от други сгради и още някои екстри специално за този апартамент. .. Но мястото е супер, сградата - поддържана, стаите - големи и светли и това ми е достатъчно.

milittana, похвали се, де Simple Smile Дължиш виртуална почерпка. На коя локация е и от коя година? 
Писах ти на лични. Тук не ми се обсъжда, вече съм посочила по какви причини.

Благодаря!
Виж целия пост
# 601
Здравейте на всички! По принцип не съм особено активна във форума, но ще се радвам да ми споделите мнение по въпроса, който ме вълнува. Като е станало въпрос за Варна сити парк юг, някой да има лични наблюдения? Депозирахме един апартамент там и ще имаме няколко дни докато изготвят договора, след което да го разгледаме, запознаем с условията по него и ако ни хареса, да подпишем. Ако не - ще ни върнат депозита. Та, всякакви мнения, препоръки, лични наблюдения и т.н. ще ми бъдат от полза. Много противоречиви мнения има за този комплекс, за качеството на строителство и изобщо за  цялата концепция с тази мин.вода. За ви ориентирам в ситуацията, ще ви кажа, че го вземаме, както за живеене, така и за инвестиция. Всъщност ние сме само лятото за по месец, два във Варна, а през останалото време мислим да се отдава под наем (дали на нощувки или за по няколко месеца, това ще решим в последствие). Говорим за двустаен на висок етаж с гледка към вътрешен двор и басейн. Т.е. шумът от булеварда, може би няма да фактор, въпреки че се оказа самолетите минавали точно отгоре. Месечната такса, също не е фактор, защото не е толкова голяма, а където и да купим, пак ще даваме пари за входа + СОТ при всички случаи, така че разликата е минимална, но поне печелиш от сигурността и приветливостта на затворения комплекс, а и не се занимаваш със съседите, които не искат да дадат 10лв за домофон примерно. Ще се радвам на всякакви мнения, дали си струва, като инвестиция. Благодаря! Simple Smile
Виж целия пост
# 602
Томева, Попеа, благодаря за поздравленията момичета, трудно беше, особено на вторичен пазар да си познаем нашия имот, обаче успяхме. Но процесът е дълъг и труден, няма какво да се лъжем.
Виж целия пост
# 603
Milittana, честито! От бая време следя темата и знам, че дълго търси, но важното е, че си е заслужавало.  Peace

Условията във варненските комплекси, които показа Мики, хич не са лоши, поне откъм схема на плащане. За локация изобщо не мога да говоря, не познавам Варна, но рискът е наистина минимален в тези случаи.
Аз колкото строители прегледах последните месеци, никъде не попаднах на такава схема.
Виж целия пост
# 604
Томева, Попеа, благодаря за поздравленията момичета, трудно беше, особено на вторичен пазар да си познаем нашия имот, обаче успяхме. Но процесът е дълъг и труден, няма какво да се лъжем.

Щом вие успяхте, значи може....Yum
Виж целия пост
# 605
Скрит текст:
Здравейте на всички! По принцип не съм особено активна във форума, но ще се радвам да ми споделите мнение по въпроса, който ме вълнува. Като е станало въпрос за Варна сити парк юг, някой да има лични наблюдения? Депозирахме един апартамент там и ще имаме няколко дни докато изготвят договора, след което да го разгледаме, запознаем с условията по него и ако ни хареса, да подпишем. Ако не - ще ни върнат депозита. Та, всякакви мнения, препоръки, лични наблюдения и т.н. ще ми бъдат от полза. Много противоречиви мнения има за този комплекс, за качеството на строителство и изобщо за  цялата концепция с тази мин.вода. За ви ориентирам в ситуацията, ще ви кажа, че го вземаме, както за живеене, така и за инвестиция. Всъщност ние сме само лятото за по месец, два във Варна, а през останалото време мислим да се отдава под наем (дали на нощувки или за по няколко месеца, това ще решим в последствие). Говорим за двустаен на висок етаж с гледка към вътрешен двор и басейн. Т.е. шумът от булеварда, може би няма да фактор, въпреки че се оказа самолетите минавали точно отгоре. Месечната такса, също не е фактор, защото не е толкова голяма, а където и да купим, пак ще даваме пари за входа + СОТ при всички случаи, така че разликата е минимална, но поне печелиш от сигурността и приветливостта на затворения комплекс, а и не се занимаваш със съседите, които не искат да дадат 10лв за домофон примерно. Ще се радвам на всякакви мнения, дали си струва, като инвестиция. Благодаря! Simple Smile
Бяхме депозирали апартамент в горния им комплекс, Сити Парк Трошево. Отказахме се като прочетохме договорът за поддръжка. Иначе са коректни като фирма, за строителството ползва подизпълните като повечето големи фирми - Хидрострой, Явор и други. Би трябвало да е ОК, поне като съдя по горния комплекс. Там един от проблемите също, който ни отказа беше голямата разлика между реалната квадратура и тази, която ти продават. За апартамент от 98м2 с общи части, чистата жилищна площ беше 65м2. За топлата вода от позната брокерка знам, че си е запазил част от парцела и концесията за термалната вода, така, че и да решите да ползвате алтернатива няма да можете. Мисля, че и в договора трябва да е упоменато това. Четете и мислете.
Виж целия пост
# 606
€750 ми се струва много добра сума.
Ние харесахме една сграда. На дупка е, де, проект гледахме, €990 на квадрат искат. Говоря за Пловдив.
Виж целия пост
# 607
Какви са тези ненормални цени във Варна и Пловдив? Трябва да имам наистина невероятен излишък от пари, за да набия такива суми в градове от по 4-500 хиляди души.
Виж целия пост
# 608
Спокойно, това са цени за кварталите /Варна/. По центъра и по някой други места /Левски, Чайка, Бриз/ удрят хилядарка на квадрат. Wink Grinning
Виж целия пост
# 609
Зависи с каква цел ще купуваш имот в тези градове.
Специално във Варна няма недостиг на купувачи, поне за средни имоти.
Виж целия пост
# 610
Какви са тези ненормални цени във Варна и Пловдив? Трябва да имам наистина невероятен излишък от пари, за да набия такива суми в градове от по 4-500 хиляди души.
А Вие как решихте, че броя на населението е единствения критерий за определяне на цената ? Или според Вас, всичко с население под милион не става за живеене ? Доста елементарно разсъждение.
Виж целия пост
# 611
Мерси за квалификацията. Ако за вас броят на населението не е пряко свързано с концентрацията на икономиката, респективно работни места, потока на парите и доходите, няма смисъл да ви убедаждавам.

За домашно може само да сравните средните заплати в София и цените на имотите с тези в Пловдив и Варна, може пък и да видите странна тенденция.
Виж целия пост
# 612
Какви са тези ненормални цени във Варна и Пловдив? Трябва да имам наистина невероятен излишък от пари, за да набия такива суми в градове от по 4-500 хиляди души.
А Вие как решихте, че броя на населението е единствения критерий за определяне на цената ? Или според Вас, всичко с население под милион не става за живеене ? Доста елементарно разсъждение.

Е,  не е единственият критерий Grinning , ама погледнете цените в София ( средни цени на квадрат) , цените във Варна (пак средни) , в Благоевград , и в Павликени .... и помислете дали броя на жителите определят цената...... Тук там изключения може да има де, ама броя на жителите си е критерий , дали е елементарно или не, незнам, факт е обаче ...
Виж целия пост
# 613
Не ги мислете хората във Варна. Продават, купуват, животът си тече.
Виж целия пост
# 614
Мерси за квалификацията. Ако за вас броят на населението не е пряко свързано с концентрацията на икономиката, респективно работни места, потока на парите и доходите, няма смисъл да ви убедаждавам.

За домашно може само да сравните средните заплати в София и цените на имотите с тези в Пловдив и Варна, може пък и да видите странна тенденция.

Ами те доста софиянци си купуват ваканционни имоти във Варна и това също вдига цените.

Марто, 830евро за базар Левски НС завършен как ти се струва?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия