Етажна собственост - между филм на ужасите и латино сериал - 5 тема

Нашето беше за 360лв и отделно всеки месец по 8лв за абонамент

HighSpeed Правилно е да се съмняваш за наличността на парите. Толкова много пари безконтролни лесно се харчат. Затова и толкова са крещели домоуправителското семейство...

Доколкото знам и гласуването на събранието се смята по собственост на идеални части. Гласовете на собствениците на големите апартаменти са "по-тежки".

Четох го това в закона, направо ще умрат прави като им го кажа. Аз съм в един от големите, както и 2-3 от най-сериозните поддръжници на моята гледна точка, двама от които са в Контролния съвет. А домоуправителят е в среден по размер.

Гласуването и събранието ясно. Обаче искайте доказателства че парите съществуват.
Защо домоуправителят държи парите? Нямате ли касиер? Тоя контролен съвет какво контролира? Периодично касиерът трябва да дава отчет и разпечатка от банковата сметка.
Не помня казах ли ви - ние си направихме viber група на входа, много е удобно.

Касиерът оперира с текущите пари за месеца. А другите пари, които се събират в касата за по-големи ремонти и за спешни случаи, стоят в банка и със сметката се разпорежда домоуправителя. Поне на теория.

Явно при нас има и още нещо, защото е 388 за аварийна връзка, 118 за карта и 220 за осветление.
А какво се прави, когато входът няма налични тези средства и никой не иска да събира за изграждане на аварийна връзка, защото било "излишно даване на пари"?

нaправиха го задължително и ако не се монтират обслужващата фирма е длъжна да спре асансьорите без осветление и аварийна връзка.
пускането след време ще е по-сложно.

Тровиш си нервите с идиоти, като мен.

Събранието снощи беше пълна пародия. Домоуправителя ни е наговорил приятелчетата си от входа (дъртите папардаци, с които живеят там от 50 години) да не идват за да не съберем необходимата бройка. Останалите слязохме, той вилня и крещя, позволи си лични обиди, саботира абсолютно всякакви опити за нормален диалог, прекъсва хората, не им дава да се изкажат, лъга и маза, изобщо държа се като пълен идиот. Повечето от комшиите са културни хора, на които не им се слиза до неговото ниво, опитаха да говорят нормално, но не им се получи. От караници полза няма. Двамата пенсионери, които все пак слязоха, си заминаха предсрочно, доволни, че пари няма да се дават. Според него трябва да се ремонтират съществуващите неща, дава контра на всяко предложение за някакво друго подобрение с мотива, че нямало пари. Пенсионерите го гледат в устата и го поддържат, защото на тях им е изгодно да не се прави нищо и да не се плаща нищо. Отказа категорично да сдаде поста, навика ужасно комшията, който има желание да поеме управлението и заяви, че мандатът му е до края на годината и дотогава няма и с топ да го мръднем. Жена му категорично отказа да даде касата, дори и отчет не показа за наличността, щяла да я сдаде като сме изберяли нов, срещу протокол с подписите на всички комшии. След което възмутен привидно, но вътрешно доволен, си замина с гръм и трясък.

Всичко това заради тъпото му его, не заради друго. Обясни ми колко съм загубена, невежа и язък за висшето ми образование, явно не служело за нищо след като даже не съм можела да чета с разбиране закона. Не ми се слизаше на неговото ниво затова го пропуснах покрай ушите си. Иначе сигурно щяхме да се избием.

Нямам думи. Явно ще изчакаме да му свърши мандата и тогава ще гласуваме да се махне. Лошото е, че наистина има неща за ремонт и докато мине годината ще излязат още. Накрая ще изкихаме едни пари яко накуп и точно пенсионерите, които сега се скатават, ще бъдат най-прекарани, но изобщо не щат и да чуят тая логика.

оженили са се за касата, окопали са се и не мърдат.
но поддръжниците не ги разбирам...
колко човека всъщност дойдохте?
като идеални части, не като бройка.

От 24 жилища се събрахме 10 човека, за 3-4 липсващи имахме съгласие да гласуваме вместо тях. Общо взето поравно бяхме разпределени откъм големина на жилища.

трябвало е да изчакате един час и да си проведете събранието.


дори да не сте имали кворум за решаване за ремонти, за смяна на домоуправителя щеше да стигне.

Четох го това, казах им го обаче оня като взе да крещи и да вилнее, повечето си обраха парцалите и казаха, че няма да се занимават с глупости. След един час нямаше и толкова да съберем.

Не сме се отказали, но просто явно по-бавно ще се случат нещата.

Е, като при нас, само че нямаме проблем с касата и домоуправителят иска да съдейства за събиране на ежемесечни суми за ремонтни дейности.
Трябвало е да изчакате час и тогава се вземат решения с наличните на събранието. Поне ние така правим вече, защото в хората има такава апатия и незаинтересованост, че ще стоим на тъмно, мръсно и рушащо се положение. После имаме протокол с легитимни решения и няма мърдане. Но ще е трудно събиране на куп на тези пари...

Трайте си, тоя е обрал касата, докрая на година ще обере каквото може още.

Въобще не е задължително, изглежда. Асансьор например в блок на Арсеналски - 100годишен, няма аварийна връзка до ден днешен. Няма и да има. Има една смешна допотопна решетка, която дори не е нужно да се затваря - и с нея и без нея асансьорът се движи. Какво от това, че загинаха толкова хора... Помните ли детето в Кюстендил? Тъпото е, че се изисква едно смешно аварийно устройство, което при сериозна авария няма да ти помогне, нито ще я предотврати по някакъв начин. А предпазната решетка не е задължителна. Точно липсата ѝ е причина за смъртта на детето. И пак виновен няма.
Мислехме, че асансьорните сервизи ни изнудват за да вземат едни 100 лева печалба. Ревахме, карахме се и нищо, платихме си 290лева и предплатена gsm карта без абонамент. Ако откажете да го направите, сервизът ще спре асансьора. Известно време живущите ще се катерят по стълбите. Ще им писне и след това сами ще дойдат на крака да донесат на касиерката необходимите суми.
Преди няколко страници св. Добри пусна линкове с някаква декларация на съюз на асанс. сервизи. Написано е малко неграмотно, с правописни грешки. И изглежда доста комерсиално на първо четене - като че ли сервизите пак искат да изкарат още повече пари. Но реално твърденията и исканията им са много правилни. За съжаление в нашата държава нищо не става като хората, законите не се спазват, хората си мрат, виновни няма и това е.