Имот в Гърция? Какво ни трябва?

  • 97 754
  • 845
# 525
Здравейте. Само информативно, някой наясно ли е дали в Гърция при покупка на имот от физическо лице и след това неговата препродажба на по-висока цена в срок от една/две години, се дължи данък печалба от физическото лице, както е в България?
От физическо лице не се дължи данък печалба за покупка-продажба до 3 имота за 2 години. Но се консултирайте и със счетоводител.
Виж целия пост
# 526
Привет,
колебаем се за имот с приятели  в Гърция в който да поставим 2-3 каравани заедно за нас като семейства.
Дали някой вече е пробвал подобно нещо
- има ли особености които да се знаят при закупуването на земеделска земя. И въобще дали някой е извървял пътя от идеята до поставяне на караваните

Благодаря на отзовалите се
Виж целия пост
# 527
Привет,
колебаем се за имот с приятели  в Гърция в който да поставим 2-3 каравани заедно за нас като семейства.
Дали някой вече е пробвал подобно нещо
- има ли особености които да се знаят при закупуването на земеделска земя. И въобще дали някой е извървял пътя от идеята до поставяне на караваните

Благодаря на отзовалите се
Обсъждали сме караваните по-нагоре.
Виж целия пост
# 528
Привет. Дали някой може да ми даде контакти на читава агенция/брокер и т.н. в Александруполис?
Искаме да се пробваме да намерим нещо около Макри, или в Марония и ще ни трябва някоя агенция от района.
И аз се интересувам от ройона на Александруполи ,Макри
Виж целия пост
# 529
Привет,
колебаем се за имот с приятели  в Гърция в който да поставим 2-3 каравани заедно за нас като семейства.
Дали някой вече е пробвал подобно нещо
- има ли особености които да се знаят при закупуването на земеделска земя. И въобще дали някой е извървял пътя от идеята до поставяне на караваните

Благодаря на отзовалите се
Обсъждали сме караваните по-нагоре.

Това което разбрах от постовете е, че докато е на колела няма проблем, но прекара ли се вода или ток до парцела и караваната ще премине към друга юресдикция и става незаконно.

Идва ми на ум земеделската земя да се обяви като къмпинг, за да са законни тока и водата до каравините. Дали съществува такъв вариант, как мислите?
Виж целия пост
# 530
Кой да обяви земеделската земя за къмпинг, вие ли? Как ще стане без промяна в устройствения план? В България тази дейност е ходене по мъките и отнема много време, камо ли в чужда държава.
Щом сте 3 семейства не е ли по-добре да си потърсите някаква къща, която да си разделите, вместо да се занимавате с такива врътки.
Виж целия пост
# 531
Винаги съм се чудил защо има толкова църквички в Гърция на средата на нищото и толкова ли са набожни. Оказа се, че имат някаква вратичка в закона (относно тока/водата), ама трябва да се пита някой местен за какво точно става въпрос. Преди време ходихме от чисто любопитство с едни познати на оглед за "караван плейс" и агентката ги убеждаваше, че няма да имат проблеми с узаконяването, защото имала роднини.. Учудих се да е като при нас, но едва ли всичките каравани там са незаконни и не е нещо необичайно да имаш вила. Само, че са нейни, а не мои роднини.. В краен случай купуваш къща за изриване и ползваш настоящите партиди. Знам ли?!? При всички положения е добре човек да се запознае с тамошните закони, че а си стъпил накриво или на съседа му се е накривила капата - може да си имаш големи неприятности. Веднъж така ходихме да си търсим от полицията свалена регистрационна табела на колата ни паркирана пред квартирата. Рано сутринта към 6 са я демонтирали след оплакване от доброжелател. Оказа се, че ако сградата е на колони (с нещо като свободно приземие), то нямаш право да паркираш пред нея, а трябва да вкараш колата отдолу. Е да де, но какво правим, ако покрива на колата опре в ниския таван.. Ако не беше се застъпил един гръцки агент, трябваше да платим глоба и чакаме месец за табелата Sad У нас в БГ направо на дюните вкарваш лодката с джипа във водата и институциите си прехвърлят отговорности като горещ картоф Grinning

https://nova.bg/news/view/2022/07/25/377209/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D … 0%B0%D1%82%D0%B0/
Виж целия пост
# 532
Привет,
колебаем се за имот с приятели  в Гърция в който да поставим 2-3 каравани заедно за нас като семейства.
Дали някой вече е пробвал подобно нещо
- има ли особености които да се знаят при закупуването на земеделска земя. И въобще дали някой е извървял пътя от идеята до поставяне на караваните

Благодаря на отзовалите се
Обсъждали сме караваните по-нагоре.

Това което разбрах от постовете е, че докато е на колела няма проблем, но прекара ли се вода или ток до парцела и караваната ще премине към друга юресдикция и става незаконно.

Идва ми на ум земеделската земя да се обяви като къмпинг, за да са законни тока и водата до каравините. Дали съществува такъв вариант, как мислите?
Къмпингите имат постоянни постройки, за които се изкарва разрешително и следователно имат ток и вода. Такива постройки са примерно някаква рецепция с тоалетна и кухня, общи бани и т.н. След като сте навити да изкарате разрешително за къмпинг (за който вече yovanka ви попита как ще промените статута на земята), защо да не си изкарате едно разрешително и да си построите някакви стаи с бани например?
Виж целия пост
# 533
Има такива къщи с навес за каравани. Ако намерите и малко по-голям двор - готово. Но ще си е на цена като къща, не като парцел.
Има и регулирани парцели с ток и вода.
Въобще - търсете място със всичко. Има такива. Но да променяте статут - няма да стане.
Виж целия пост
# 534
Къде мога да си застраховам имота? Ако има сайт /и е на английски/ ще е супер. Ако пък има и български застраховател - още по-удобно.
Виж целия пост
# 535
Относно караваните-дори в собствен имот каравана с номера може да стои 6 месеца!Това малко хора го знаят, но е важно.За да се прокара ток трябва да има разрешително за строеж, т.е. за каравана ток не се разрешава.За водата обаче няма проблем.
Виж целия пост
# 536
Привет,
колебаем се за имот с приятели  в Гърция в който да поставим 2-3 каравани заедно за нас като семейства.
Дали някой вече е пробвал подобно нещо
- има ли особености които да се знаят при закупуването на земеделска земя. И въобще дали някой е извървял пътя от идеята до поставяне на караваните

Благодаря на отзовалите се


https://www.dnes.bg/notifikacii/2019/02/26/debeli-globi-groziat- … -v-gyrciia.403161
Статията е стара, но правилата още важат, може би са станали даже и по-рестриктивни.
Виж целия пост
# 537
Момичета,
четох, четох, гледах обяви и съвсем се оплетох. Въпросът ми е - при бюджет 100 000 евро какво може да се вземе? Този бюджет вкючва всички данъци, такси, евентуално малко разходи за освежаване на къщата и малко мебели. Търсим къща, масивно строителство, в северна Гърция, да става за живеене без кой знае какви тежки ремонти. Като стана дума за ремонтите - ако харесаме къща, в която, например, банята е за ремонт, тогава - как точно се процедира?

Благодаря предварително и извинете за елементарните въпроси Simple Smile
Виж целия пост
# 538
Къща и да не е за ремонт за тези пари много трудно освен ако не отдалечена от брега тоест навътре в някое селце.
Трябва си солидно търсене такива имоти рядко излизат и се грабват веднага.
Виж целия пост
# 539
В района на Аспровалта/Неа Врасна и т.н. в момента имотите са около 1000 е/кв м.
Така че може да се намери хубава къща, даже без нужда от ремонт.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия