Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-28

  • 67 753
  • 758
# 630
Просто някои хора още са с манталитетът от едно време, че трябва да имаш близки хора, за да ти свършат работа. Няколко пъти съм използваша услугите на горепосочената фирма за цялостно местене и не говоря наизуст. За един гардероб или за един двоен матрак се използват минимум двама човека и един камион, което е същия ресурс и за цял апартамент. То и да извикаш майстор за една фасунка пак ще ти е минимум 50 лв., защото има транспорт,време, което използваш. Този аргумент ми е като на Нико аргумента,че не взима 1000 евро наем, защото с тях нямало да събере достатъчно за да построи сграда.
Виж целия пост
# 631
Какви 300 лева, щом единия матрак е 50 лева. На нас за пренасяне на разглобена спалня /само леглото/ ни взеха 90 лева. Хайде да не спорим за детайлите, факт е, че това е едно главоболно и рисково занятие, което ако нямаш млад и оправен човек до себе си е трудно осъществимо.
+1
Въпросът изобщо не е само в цената. Дори и доста заможни семейства обикновено не могат само да платят и изобщо да не участват със собствен труд,  тичане напред-назад,  контрол над майстори, хамали и т.н. За  възрастни хора самият избор на мебели и материали за ремонт е доста голямо усилие. Представете си как ще се ориентират,  ако не ползват Интернет и обикалят мебелни магазини с ГТ. Някакси се забравя,че след една определена възраст се появяват и хронични заболявания. Не знам на колко години са родителите на пишещите в темата,  но моите, при все че са съвсем с ума си и доста в крак с времето, не биха се хванали със смяна на жилище сами. За много наследници също е по-лесно да си дочакат наследството,  отколкото да мислят сложни схеми за временно настаняване,  съхранение на вещи,  тичане по сделки и ремонти. Когато правихме ремонт на старо жилище на по 30+ ни отне около две години, докато се нанесем, защото нямаше как да спрем да работим, а в БГ просто не можеш да оставиш и най-прехвалените майстори без надзор. Мъжът ми доста разбираше от строителство, окабеляване и т.н. и без неговия контрол нещата щяха да се свършат съвсем през пръсти. Какъв е ресурсът на баба Пена да се справи сама?
Виж целия пост
# 632
Аз не плащам 50 лв за фасунка, или както там се казва, но явно всеки  си решава сам. И да - възрастният човек има нужда от близки или доверени хора  при изповядване на сделката, още при определянето на цената, при изготвяне на нот. акт, ако щете и при огледите. Достатъчно примери има за уж "доброволно" прехвърлени имоти на съвсем непознати лица. И после гони Михаля. Не определям кой с какъв манталитет е, нямам претенциите да съм такъв дълбок народопсихолог, просто имам пред себе си достатъчно примери за измамници, така че не бих оставила майка ми например един договор с мобилен оператор да подпише без да съм го видяла, защото дребният шрифт понякога крие неприятни  изненади.
Виж целия пост
# 633
Писала съм го и преди, ама понеже е по темата - повтарям се. Един познат лекар в някакъв неангажиращ разговор заяви, че най-голямата мизерия е в Гръцкия квартал във Варна (супер център е реално), защото в големите хубави стари къщи ходел на посещения при самотни старци, дето нямат пари ни за отопление, ни за нищо и имало много мръсни, вехти, студени жилища. Аз съответно казах, че бих продала на тяхно място, а той коментира че те не смеят да продадат нищо, защото децата и внуците им ще ги убият (той така си говори, малко експресивно, не че наистина смята, че ще има убойства).

И не - пенсионерите ни не са чак толкова взели-дали. Когато пътувахме на екскурзии с автобуси, като по евтино, там бяха основно пенсионери, тук таме с някое дете или внук за придружител. Пътуват си хората. Нявсякъде има и по-можещи да се радват на живота си, и по-смачкани.

Лично аз помня, че имаше организация, която предлагаше разнообразие и грижи за самотни пенсионери /без деца, например/, лекар, ваканции, патронаж, бла-бла, срещу получаване на имота след смъртта на самотния пенсионер (и сега има такива дарения и т.н. с право на гледане / ползване на имота доживот). Обаче ги изгониха, щото посегнаха на най-милото - имотите.  А може би те щяха да подобрят живота на много хора, които не могат сами да си организират елементарни неща, като основно чистене, срещи с хора, екскурзия и т.н. Вече няма да разберем, дали са измамници. Тях махнаха, защото обещаваха грижа, а телефонистите, дето обещават срещу хилядарки през балкона/ в кофата за смет да измъкнат сина, дъщерята, които са убили човек, никой не ги гони.
 
Виж целия пост
# 634
Както повечето неща в живота, отговорът не еднозначен. Има хора всякакви. Факт е обаче, че по-голямата част не могат да се справят. Първо с неволите на старостта. Втора с новото модерно време. А и те сегашните пенсионери някога са били наперени младежи, морето е било до колене...Днес просто времето им е отминало. Животът е сложил своя отпечатък...гинко билобата не помага. Най..най..най-трудни са ми били сделките с възръстни хора. Въпреки в пъти по-голямото старание и внимание и дипломатичност...и какво ли не...няма оправия. Днес едно, утре друго...много неща, които за нас са разбираеми за тях са абсолютно нелогични, опасни...направо измама дебне зад всеки ъгъл. И това са били сделки с имоти, където те не живеят. Не искам да си мисля, какво ще е, ако е роден дом.
Чукайте на дърво да сгигнем техните години...пък ще видим как ще сме си нагласили нещата...щото и те са мислили на времето като нас.
Виж целия пост
# 635
Темата съвсем е отишла в .....
Ако човек цял живот е живял в дома си, виждал е децата си как израстват и отлитат от този дом, общувал е със съседите си, това е целия му свят. Спомените са всичко, което му остава. Понякога точно съсед е в най-голяма помощ и опора. Да не говорим ако от жълтите павета или БТА, където си живял 40,50 години,  трябва да идеш в Дружба или Зона някоя си...

Наскоро гледах обяви в Барселона, доста възрастни продават апартаментите си със запазено пожизнено право на ползване срещу някаква сума кеш и месечна издръжка за двадесет години, но   и бях там и забелязах, че изглеждат доста болни възрастните, вероятно заради влагата са масово със ставни и костни заболявания, подобно на нашите тук.

При прогнозите за 3 милиона цигани и само под милион българско малцинство в БГ след три десетилетия, вероятно сегашното битие на пенсионерите, ще бъде мечта за тогавашните.
Виж целия пост
# 636
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.
Виж целия пост
# 637
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.
Никаква емпатия нямам за такива:
https://m.imot.bg/details/1d152819143273690
Виж целия пост
# 638
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.

Идеята е разликата от 4-стайно до 1-стайно да даде някаква сума в кеш (според качествата на продаваното и купуваното, естествено), която да отиде за по-важни неща от 3 ледени стаи и складирани вещи - примерно една хубава бумтяща печка /климатик, радиатор и т.н., хубава храна/, топли дрехи и т.н.
А и ако си пенсионер - не ти се налага да пътуваш всеки ден до работа, че и имаш карта за транспорта, така че отдалечеността от център или друга важна зона да не е финансово бреме като за човек, който пътува по работа.

Ако жилището е коптор и няма да даде сума, която да стигне за по-сносен живот, много ясно, че не си струва упражнението.

Виж целия пост
# 639
Снимките ми изглеждат като анимация, не знам от мобилното приложение ли е.
Виж целия пост
# 640
Със сигурност някои снимки са обработвани, някои помещения са разтегляни.
Хареса ми, че общите части са добре поддържани. Жилището има потенциал, но цената е твърде висока за жилище невиждало основен ремонт от сватбата на баба ми.
Виж целия пост
# 641
Да, така е за жилището, особено инсталациите явно трябва да се подменят, водопроводът също, канализацията особено наложително. Обаче обявените 148 квадрата тук явно са си толкова, не като в НС - една трета да се губи някъде в стени и площадки.
Виж целия пост
# 642
Да, така е за жилището, особено инсталациите явно трябва да се подменят, водопроводът също, канализацията особено наложително. Обаче обявените 148 квадрата тук явно са си толкова, не като в НС - една трета да се губи някъде в стени и площадки.
Виж целия пост
# 643
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.
След продажбата се подразбира, че ще останат достатъчно пари за добър стандарт на живот. Никой не говори за мръзнене в едностаен апартамент. Отделно малкото жилище се поддържа с по-малко разходи.
Виж целия пост
# 644
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.

За съвсем друго нещо говорехме и съжалявам че не разбирате.... масово баби живеят в скъпи жилища, които жилища са проблем за самите тях и за околните, като в същото време мизерстват и мръзнат
Дали наследниците ще се заемат... дали самите възрастни...дали общината и социалните ( ако се променят и приемат законите в тази посока ) .... това няма тук да го решим явно и не зависи и от нас
Къде е емпатията към мен, кажете ? .. да ме наводняват и 10 години да ходя в апартамента над нас да се моля, да ми позволят АЗ  да направя ремонт на банята им....  не искат, бедни били, болни, страх ги било да са ми длъжни...... Аз седя и чакам големия потоп... след който нито старците ще могат да живеят в собственото си жилище, ще е подгизнало ( това вече се случи веднъж) , нито аз ще мога в моето (в което пориодично ремонтирам течове)  .....
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия