Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-28

  • 67 747
  • 758
# 645 14 авг. 2018, 10:33 ч.
Цитат на: Oceans в вт, 14 авг 2018, 08:10
Със сигурност някои снимки са обработвани, някои помещения са разтегляни.
Хареса ми, че общите части са добре поддържани. Жилището има потенциал, но цената е твърде висока за жилище невиждало основен ремонт от сватбата на баба ми.

Цената отрзява точно потенциала и мястото, а не състоянието. Ако беше след ремонт, щяха да искат над 350 К.

Нали коментирахме проекта на Витошка до Хотел Сентръл парк - още дори къщата не са съборили.
Виж целия пост
# 646 14 авг. 2018, 10:56 ч.
Цитат на: Yangdze в вт, 14 авг 2018, 10:26
Цитат на: papi6 в пн, 13 авг 2018, 22:44
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.

За съвсем друго нещо говорехме и съжалявам че не разбирате.... масово баби живеят в скъпи жилища, които жилища са проблем за самите тях и за околните, като в същото време мизерстват и мръзнат
Дали наследниците ще се заемат... дали самите възрастни...дали общината и социалните ( ако се променят и приемат законите в тази посока ) .... това няма тук да го решим явно и не зависи и от нас
Къде е емпатията към мен, кажете ? .. да ме наводняват и 10 години да ходя в апартамента над нас да се моля, да ми позволят АЗ  да направя ремонт на банята им....  не искат, бедни били, болни, страх ги било да са ми длъжни...... Аз седя и чакам големия потоп... след който нито старците ще могат да живеят в собственото си жилище, ще е подгизнало ( това вече се случи веднъж) , нито аз ще мога в моето (в което пориодично ремонтирам течове)  .....
Не ние много добре разбираме. Ама и бабите и дядовците са хора като всички нас и всички ние дай боже ще стигнем техните години. Тоест ако имаш крив съсед, няма значение на каква възраст е, защото има такива киселяци и простаци на по 30-40 години, че си нямаш представа. Ще те наводняват и  няма да им мигне окото. Но да поставяме условия на възрастните хора да се преместят някъде да не пречат САМО защото са възрастни и нямат големи доходи ми е грозно на мен. А това че възрастните били недоверчиви - ами живяли са повечко, повече шамари са получавали от съдбата. И аз на 20 бях по-ведра и лъчезарна, сега съм по-обрана и по-предпазлива.
Виж целия пост
# 647 14 авг. 2018, 11:17 ч.
Не съм писла никъде , за да "не пречат" Аз лично твърдя, че в много от случаите , за самите възрастни ще е по- добре да имат по -малко жилище, повече пари за живот ( не мизерен в студени стаи), особено ако не могат да поддържат , генерират течове и падащи мазилки, не плащат пари за ремонт по блока ( понеже нямат) , това последното е към 80% от случаите с бабите. Или поне където съм живяла , винаги има проблем ремонти и поддръжка по блока - към баби/дядовци. Може да е случайно. Thinking
Виж целия пост
# 648 14 авг. 2018, 11:20 ч.
Yandgze, щом не става с молене, има и други начини. Застраховка на имота, ремонт, който е покрит от нея. Констативен акт за причината и събиране на парите от съседите със съдия-изпълнител. Нотариална покана да си направят ремонта. Да видиш като им запорират пенсиите как хубаво ще се ремонтират.
То бива толерантност и емпатия, ама в разумни граници.
Виж целия пост
# 649 14 авг. 2018, 11:38 ч.
Цитат на: Tintina в вт, 14 авг 2018, 11:20
Yandgze, щом не става с молене, има и други начини. Застраховка на имота, ремонт, който е покрит от нея. Констативен акт за причината и събиране на парите от съседите със съдия-изпълнител. Нотариална покана да си направят ремонта. Да видиш като им запориран пенсиите как хубаво ще се ремонтират.
То бива толерантност и емпатия, ама в разумни граници.
Виках застрахователи три  пъти ( от многото пъти в които съм ремонтирала) , различни застрахователи бяха, описват щетите и дават пари за ремонт . С единия човек, по огледите за щети, си станахме почти приятели, много интелигентен мъж, каза че бил преди време в някакви работни групи за нов закон за етажната собственост и т.н. , цяла стратегия имали, внасяли в парламент ли какво каза. Но с две думи, няма оправия , според него, при сегашното положение на нещата в Бг. Нищо не мога да им направя. Не мога да ги съдя. И той ме посъветва - да си направя няколко застраховки и това е. Grinning да чакам потопа
Каза, по - добре с добро, вие им направете ремонта
Аз не се карам, все с добро, с насилена усмивка, моля се да ме пуснат горе, да вляза изобщо:confused:
виках ВИК майстори няколко пъти ( те се хващат за главата като влязат) , ходихме с Домуоправител, чак до високите етажи нагоре, виках фирма с термографска камера .... лъжат че щели да ремонтират... лъжат че не е от тях... реват болни и стари били.... не искат аз да ремонтирам и толкова ( не ме е срам да кажа, че се надявах,  че като закъсат съвсем ще се принудят да продадат накрая и да се махнат, ноооо явно човека е много устойчиво нещо на мизерия и бедност... смятам че за тях ще е 100 пъти по -добре , да вземат парите , да идат настрана някъде и да имат пари за живот, могат скъпо да продадат) каква емпатия какво да ги мисля.... много старци са така в една или друга степен.. живот ли е това?
Виж целия пост
# 650 14 авг. 2018, 11:44 ч.
А другите съседи какво мислят? Тези течове и до тях ще стигнат, тогава какво правим? И сигурна ли си, че точно банята на старците е проблемът? А и какъв ремонт им предлагаш, защото ако е само ровинище и след това банята им за нищо не става, може и затова да се дърпат хората. Постави въпроса на събрание на етажната собственост щом е толкова наболял, може общо да съберете пари за ремонта. Аз зная, че застрахователите имат право на регресен иск към причинителите на щетата, защо досега не са го предявили ако е сигурно, че щетата е причинена от въпросните съседи?
Виж целия пост
# 651 14 авг. 2018, 11:45 ч.
Цитат на: Tintina в вт, 14 авг 2018, 11:20
Yandgze, щом не става с молене, има и други начини. Застраховка на имота, ремонт, който е покрит от нея. Констативен акт за причината и събиране на парите от съседите със съдия-изпълнител. Нотариална покана да си направят ремонта. Да видиш като им запорират пенсиите как хубаво ще се ремонтират.
То бива толерантност и емпатия, ама в разумни граници.
Не може да се запорират суми по-малки от минималната работна заплата, 90% от пенионерите реално не попадат в обхвата.
Виж целия пост
# 652 14 авг. 2018, 11:56 ч.
Четохте ли статията с Кристалина Георгиева за цените след приема в Еврозоната. Интересно на имотите как ще се отрази, на мен ми се струва, че едно 20-30% ще скочат още. Колкото и сега да ни се струват високи..
Виж целия пост
# 653 14 авг. 2018, 13:35 ч.
В банята им няма нищо здраво, предлагах да им сменим тръбите навсякъде, евентуално вече като влезе майстр ( ако го пуснат)  да се види, и друго бих сменила. Под нас има офис, склад, подобно нещо, обща част на блока и се дава под наем. Там има също теч, по - малко е, не им пука, под наем са. Тези над нас не идват по събрания. Едва дават за почистване пари, за асансьор отказват, за ремонти отказват. Сега се гласува и 3ти етаж да плащат асансьор въпреки че заявяват че не ползват, ей такива
От тях е, видимо човек като влезе и види, то няма как да не е от тях. Цяло чудо е че потопа не се случва всяка година. Лъгах ги че ремонта няма да е скъп, уговорих и майстора да им каже едни 100 лева за тръби.... да не се шашкат.... аз щях да платя или доплатя..... няма начин просто и това е
щели само да видят какво могат и докъде, цяло чудо е че мога да вляза и да погледна изобщо и то само защото им се усмихвам и моля всеки път..... инак, дори не са длъжни да ме пускат
Виж целия пост
# 654 14 авг. 2018, 14:18 ч.
Yangdze, съчувствам ти. какви са тия "хора", явно вече доста са изкуфели. А децата им не са ли по-разбрани, та да опитате да говорите с тях
В много блокове има такива екземпляри, те са като с болестите и здравната ни система: човек да се моли да не му се случват
българинът още не е разбрал, че като живее в апартамент е длъжен да се съобразява с другите от блока, и няма и да го разбере, щото не желае .. ама то това важи и за други неща ... пък и не само за българина
Виж целия пост
# 655 14 авг. 2018, 14:35 ч.
Още чакам да видя някой, решил проблема си с теч от съседи, със застраховка. Няма оправия! Нито застрахователи, нито домоуправител, нито съседи, нито община, нито съд ми помогнаха на мен, затова се преместих. Само си загубих времето и нервите и парите да чакам нещо в тая държава да работи.
Виж целия пост
# 656 14 авг. 2018, 14:59 ч.
Цитат на: TafTaf в вт, 14 авг 2018, 11:45
Цитат на: Tintina в вт, 14 авг 2018, 11:20
Yandgze, щом не става с молене, има и други начини. Застраховка на имота, ремонт, който е покрит от нея. Констативен акт за причината и събиране на парите от съседите със съдия-изпълнител. Нотариална покана да си направят ремонта. Да видиш като им запорират пенсиите как хубаво ще се ремонтират.
То бива толерантност и емпатия, ама в разумни граници.
Не може да се запорират суми по-малки от минималната работна заплата, 90% от пенионерите реално не попадат в обхвата.

Ако двамата са съдлъжници, пенсиите им със сигурност са над МРЗ. Имат и имот (може да имат и друг). Както и други вещи, подлежащи на опис. Варианти за сплашване има бол.
И аз се зачудих защо застрахователите не са предявили регресен иск?
Виж целия пост
# 657 14 авг. 2018, 15:01 ч.
Цитат на: Tintina в вт, 14 авг 2018, 14:59
Цитат на: TafTaf в вт, 14 авг 2018, 11:45
Цитат на: Tintina в вт, 14 авг 2018, 11:20
Yandgze, щом не става с молене, има и други начини. Застраховка на имота, ремонт, който е покрит от нея. Констативен акт за причината и събиране на парите от съседите със съдия-изпълнител. Нотариална покана да си направят ремонта. Да видиш като им запорират пенсиите как хубаво ще се ремонтират.
То бива толерантност и емпатия, ама в разумни граници.
Не може да се запорират суми по-малки от минималната работна заплата, 90% от пенионерите реално не попадат в обхвата.

Ако двамата са съдлъжници, пенсиите им със сигурност са над МРЗ. Имат и имот. Както и други вещи, подлежащи на опис. Варианти за сплашване има бол.
И аз се зачудих защо застрахователите не са предявили регресен иск?

Щото застраховката е презастрахована и не им се занимава. Процедурата по регреса е дълга и напоителна, без сигурен резултат и с ниска вероятност на възвращаемост.
Виж целия пост
# 658 14 авг. 2018, 15:51 ч.
Цитат на: Oceans в вт, 14 авг 2018, 08:10
Със сигурност някои снимки са обработвани, някои помещения са разтегляни.
Хареса ми, че общите части са добре поддържани. Жилището има потенциал, но цената е твърде висока за жилище невиждало основен ремонт от сватбата на баба ми.
преди половин час звъннах на един трансперант - продава се от собственик, ет 3, ремонтиран 140 кв с лице към пешеходната част на Витошка 370 000 евра. За ремонта на този ще отидат към до 30000 евра, така че цената е като на останалите
Виж целия пост
# 659 14 авг. 2018, 16:00 ч.
Цитат на: Yangdze в вт, 14 авг 2018, 10:26
Цитат на: papi6 в пн, 13 авг 2018, 22:44
...И накрая си продал 4-стаен апартамент, в който си мръзнал в една стая, но вече си в едностаен, в който да мръзнеш до смъртта си?...

Понякога липсата на емпатия наистина ме натъжава.

За съвсем друго нещо говорехме и съжалявам че не разбирате.... масово баби живеят в скъпи жилища, които жилища са проблем за самите тях и за околните, като в същото време мизерстват и мръзнат
Дали наследниците ще се заемат... дали самите възрастни...дали общината и социалните ( ако се променят и приемат законите в тази посока ) .... това няма тук да го решим явно и не зависи и от нас
Къде е емпатията към мен, кажете ? .. да ме наводняват и 10 години да ходя в апартамента над нас да се моля, да ми позволят АЗ  да направя ремонт на банята им....  не искат, бедни били, болни, страх ги било да са ми длъжни...... Аз седя и чакам големия потоп... след който нито старците ще могат да живеят в собственото си жилище, ще е подгизнало ( това вече се случи веднъж) , нито аз ще мога в моето (в което пориодично ремонтирам течове)  .....

Подкрепям мнението ви. Живеех под наем в центъра и ми направи впечатление точно това — пълно е с възрастни хора, които едва свързват двата края, които живеят в скъпи жилища, които не могат да поддържат. Е какво е това? Аз си плащам наема, но непрекъснато проблеми заради неподдържането на съседните жилища - течове, хлебарки, странни миризми от канала, АД. Пет години не можаха да се организират да си измажат блока. И като падна парче мазилка до дъщеря ми казах "ай сиктир". Ама знаете ли, те в много случаи наследниците са виновни, точат зъби за жилището, не помагат на възрастните хора да се грижат за имота, докато са живи, но и им пълнят главата с бръмбари, да не го продават.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата