Обсъждане на имотни обяви – 4

Публикувана: 18 юли 2018, 06:41 ч.
Последно мнение: 3 септ. 2018, 17:05 ч.

56 644
756

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава "NS" на последния етаж?
Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава "NS" на последния етаж?
  
  "NS" означава "последен етаж". Тези апартаменти често имат наклонени тавани, което може да повлияе на цената им. Наклонените части не се включват в общата квадратура, използвана за определяне на цената на квадратен метър.
- Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
  
  Паркингът/гаражът като идеална част от общите части на сградата означава, че те са собственост на всички собственици на апартаменти в сградата. Когато апартамент се продава, паркингът/гаражът също се продава заедно с него и не може да бъде продаден отделно, освен ако собственикът на апартамента не е собственик и на паркинга/гаража.
- Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
  
  Предимствата на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот включват повишено внимание от агенцията, по-голяма клиентска база и по-усилени преговори. Недостатъците включват ограничена свобода да работите с други агенции и потенциално намалена активност от страна на агенцията, ако не е уверена в ексклузивността на договора.
- Какво представлява идеална част от апартамент?
- Какво означава "NS" в контекста на апартамент?

Soul Free

# 135 24 юли 2018, 16:32 ч.

Принципно да, но все пак не всеки има финансовата възможност за голямо жилище. Деца се гледат и в гарсониери. Peace

Виж целия пост

Zuzi Vasileva

# 136 24 юли 2018, 17:41 ч.

Какво мислите за това
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a149718576773145
търся малко апартаментче за инвестиция в центъра - от съдебната палата - ндк - софийския. Бюджетът ми е по-малко от този въпросния, но мога да догодя с кредит.
Предпочитам или коптор, който да си дизайнерствам, или готово за ползване жилище

Виж целия пост

jedinait

# 137 24 юли 2018, 17:43 ч.

Супер е, но цената... не е ли твърде висока?

Виж целия пост

Анонимен

# 138 24 юли 2018, 17:57 ч.

Цитат на: Zuzi Vasileva в вт, 24 юли 2018, 17:41

Според мен грам не си заслужава. Това са някакви преустроени тавани и реално вместо хол имаш малко по-широк коридор и мини спалня за един човек. На това недоразумение, последния шести етаж без асансьор му е най-малкия проблем.

Виж целия пост

Zuzi Vasileva

# 139 24 юли 2018, 18:01 ч.

Да, прав си NikoT, но гоня локация, а всичко в района е на още по-космически цени

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 140 24 юли 2018, 18:09 ч.

Цитат на: Zuzi Vasileva в вт, 24 юли 2018, 17:41

Мисля, че това е твърде малко за твърде много пари.
Седни и сметни, за колко време ще си избиеш тези 80 000 евра, ако е над 20 години, бягай с 200та.

Виж целия пост

pinko

Потребител

# 141 24 юли 2018, 18:09 ч.

Цитат на: Zuzi Vasileva в вт, 24 юли 2018, 17:41

Е хората ти казват в прав текст че е лудост за тая хралупа да дадеш тия пари!

ти обаче недоволстваш взела си решение.

Виж целия пост

jedinait

# 142 24 юли 2018, 18:12 ч.

Абстрахирай се от термини като хралупа. Само заради локацията си заслужава според мен.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 143 24 юли 2018, 18:28 ч.

По добре хралупа в центъра отколкото прогимназия в гетата, но всичко опира до пари. Не е посочено колко наем плаща наемателя в момента.

Виж целия пост

Zuzi Vasileva

# 144 24 юли 2018, 18:29 ч.

не съм взела решение, не бързам, това е едно най добрите за тези пари на пазара в момента по мое проучване

Виж целия пост

Oceans

# 145 24 юли 2018, 18:33 ч.

На мнението на NikoT съм. Проверете статута на помещението. Не всичко е локация. Наематели на "мансарда под звездите" винаги ще има, но наемът, който ще получавате, винаги ще е значително по-малък от този на нормално маломерно жилище в района.

Виж целия пост

Анонимен

# 146 24 юли 2018, 20:06 ч.

Цитат на: Zuzi Vasileva в вт, 24 юли 2018, 18:29

не съм взела решение, не бързам, това е едно най добрите за тези пари на пазара в момента по мое проучване

По-добре наистина не бързай. Живея в района и много го харесвам, но точно тези тавани са на цената на нормален апартамент обърнато през м2, а е много зле като етаж и разпределение. Според мен цената трябва да е поне 30-40 процента надолу.

Виж целия пост

moonriver

# 147 24 юли 2018, 20:10 ч.

Според мен това се дава за около 450 лв. Според мен не си заслужава парите, но ако се направи ремонт и коридора стане само кухня с маса, а в стаята има разтегателен диван и е спалньо-хол, повече би ми допаднало.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 148 24 юли 2018, 20:15 ч.

Цитат на: moonriver в вт, 24 юли 2018, 20:10

Мисля, че се дава за повече, но пак цената е висока за такова студио.

Виж целия пост

Jolinar

# 149 24 юли 2018, 20:21 ч.

с гледка към храм-паметник 'Св. Александър Невски' - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a152820160477929 (тази обява стои от месеци) .6-ти без асансьор лично аз никога не бих купила или наела, освен ако е за без пари де Peace

Това доста по-добра цена - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a140964539384318, много тъмни снимки

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

18 246
318

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

11 582
282

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

70 907
834

Жилища и имоти