Обсъждане на имотни обяви – 4

Публикувана: 18 юли 2018, 06:41 ч.
Последно мнение: 3 септ. 2018, 17:05 ч.

56 648
756

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава "NS" на последния етаж?
Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава "NS" на последния етаж?
  
  "NS" означава "последен етаж". Тези апартаменти често имат наклонени тавани, което може да повлияе на цената им. Наклонените части не се включват в общата квадратура, използвана за определяне на цената на квадратен метър.
- Какво представлява паркинг/гараж като идеална част от общите части на сградата?
  
  Паркингът/гаражът като идеална част от общите части на сградата означава, че те са собственост на всички собственици на апартаменти в сградата. Когато апартамент се продава, паркингът/гаражът също се продава заедно с него и не може да бъде продаден отделно, освен ако собственикът на апартамента не е собственик и на паркинга/гаража.
- Какви са предимствата и недостатъците на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот?
  
  Предимствата на ексклузивен договор с агенция за продажба на имот включват повишено внимание от агенцията, по-голяма клиентска база и по-усилени преговори. Недостатъците включват ограничена свобода да работите с други агенции и потенциално намалена активност от страна на агенцията, ако не е уверена в ексклузивността на договора.
- Какво представлява идеална част от апартамент?
- Какво означава "NS" в контекста на апартамент?

EmmaT

Редовен потребител

# 555 20 авг. 2018, 15:48 ч.

Моите наблюдения са, че хората често подценяват колко ще им излезе ремонтът на неремонтираното жилище.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 556 20 авг. 2018, 16:04 ч.

За инвестиция бих взела ремонтирано, хич не ми пука че плочките са оранжеви на ИДЕАЛ стандарт. За лично ползване обаче само по БДС.

Виж целия пост

vaflichka

Ентусиаст

# 557 20 авг. 2018, 16:05 ч.

Цитат на: EmmaT в пн, 20 авг 2018, 15:48

Моите наблюдения са, че хората често подценяват колко ще им излезе ремонтът на неремонтираното жилище.

Права сте x2 сумата за ремонт на ново жилище на шпакловка и замазка и минимум x2 време за ремонт - мои познати ремонтираха старо 80кв 2.5 години - включваше и плащане на съседи за ремонти - бани, тръби - за да се сменят понеже при старо строителство тръбите на апартаментите минават под пода или тавана на съседните апартаменти т.е ремонт се прави и в съседните 2 апартамента.

Виж целия пост

Чичко_Тревичко

# 558 20 авг. 2018, 16:15 ч.

Цитат на: So Lucky* в пн, 20 авг 2018, 16:04

Супер, ама за каква инвестиция в тристаен може да става дума? Те не се търсят много, по-трудно се отдават под наем, отколкото двустайните. При това не е на някаква супер локация въпросния имот...

Виж целия пост

Анонимен

# 559 20 авг. 2018, 17:01 ч.

Цитат на: stefanita в пн, 20 авг 2018, 13:19

https://m.imot.bg/details/1c151194651137071 пише и 2 гаража в цената...

Този ми се струва too good to be true, къде е уловката?

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 560 20 авг. 2018, 18:14 ч.

Цитат на: Fuckforlife в пн, 20 авг 2018, 16:15

Цитат на: So Lucky* в пн, 20 авг 2018, 16:04

Аз по принцип говоря. То и гарсониерата в Люлин не е най лесна за избиване инвестиция.

Виж целия пост

Attraversiamo

# 561 20 авг. 2018, 19:28 ч.

Две години и половина ремонт си е чист мързел и липса на средства в едно.

Виж целия пост

vaflichka

Ентусиаст

# 562 20 авг. 2018, 20:33 ч.

Цитат на: DonJon в пн, 20 авг 2018, 19:28

Две години и половина ремонт си е чист мързел и липса на средства в едно.

Никакъв мързел не е - имаха проблеми със съседи тъй като трябваше да им плащат и те да правят ремонт на разни бани, тръби, а и къртене на старо, майстори, които не бързат по принцип - минава си времето. Ние с много скандали от моя страна с фирми доставчици и майстори ремонтирахме нов за 3 месеца и си е чист късмет този срок Наши съседи пак ново едва им стигнаха 6 месеца.

Виж целия пост

So Lucky*

Пристрастен

# 563 20 авг. 2018, 20:39 ч.

Ако 2 месеца, не 2 години съм с баня и тоалетна в ремонт ще полудея.

Виж целия пост

Анонимен

# 564 20 авг. 2018, 22:19 ч.

То и две седмици са много, за месеци не ми се мисли...

Виж целия пост

pinko

Потребител

# 565 20 авг. 2018, 23:06 ч.

Влезнах в старо тотал щета ама...тотал /за мен/ Mr. Green

Всички познати викаха абе една боя , една нова дограма ooooh!

От влизането до излизането +ремонт на терасата за моя сметка на комшиите отгоре ....щото валеше от нея в ап. ми! 5 Май до 20 Юли !!! 120евро на квадрат ремонта ми хвана. всичко ел/вик/местене на радиатори/вкопаване на тръби/ нови дограми/бутане на стени/зидане на нови/нови каси и врати/бани тоалетни
Всичко е по мой вкус и както на мен ми е удобно.

Абсурд е да купя жилище ремонтирано и да си пренеса багажа и да заживея Peace