Става въпрос за София,не е в много добро състояние,не е сменена дограмата,кухнята е доста зле и за това се надяваме да смъкнат. Директно ще си кажем какви са ни възможностите,ако приемат ще е хубаво,ако не,здраве да е.
Виж целия пост
Обсъждане на имотни обяви-6
- Публикувана: 22 окт. 2018, 07:20 ч.
- Последно мнение: 19 дек. 2018, 09:12 ч.
# 210
7 ноем. 2018, 19:35 ч.
# 211
7 ноем. 2018, 20:13 ч.
А какво мислите за ЖСК, което е с предадено през 89та. Доколкото знам дълго са го строили. Задължително ли е качеството на строителство да е зле ? Не са ми ясни тези ЖСК
Виж целия пост
# 212
7 ноем. 2018, 20:19 ч.
Ми ЖСК не е вида строителен материал на сградата (като панел, тухла итн).
Виж целия пост
# 213
7 ноем. 2018, 20:35 ч.
Уау, мерси за отговора 👏
Притеснява ме, че е строено в продължение на години(тухла), довършено през 89та , въпреки, че ако е преди 10 ноември ще е по-добре 😃
Виж целия пост
Притеснява ме, че е строено в продължение на години(тухла), довършено през 89та , въпреки, че ако е преди 10 ноември ще е по-добре 😃
# 214
7 ноем. 2018, 20:40 ч.
ЖСК /жилищно-строителна кооперация/ означава, че група хора са се събрали, обединили са се юридически и са участвали в строежа на сградата с труд, материали, земя или средства. Няма много общо с качеството на сградата, освен ако не сте сигурна, че отговорни лица като например архитекта на сградата, някой инвеститор, някой от надзора няма също апартамент в сградата и той си се ползва по предназначение.
Може да имате проблеми от правен характер, доколкото член-кооператорът е длъжен да предложи на член-кооператорите да изкупят неговият дял /апартамент/ на цената на която е намерил клиенти и вече, ако никой не желае, можете да го купите. Поне така беше преди.
Възможно е кооперацията да е ликвидирана след завършването на строежа и това ще са празни притеснения.
Виж целия пост
Може да имате проблеми от правен характер, доколкото член-кооператорът е длъжен да предложи на член-кооператорите да изкупят неговият дял /апартамент/ на цената на която е намерил клиенти и вече, ако никой не желае, можете да го купите. Поне така беше преди.
Възможно е кооперацията да е ликвидирана след завършването на строежа и това ще са празни притеснения.
# 215
7 ноем. 2018, 20:51 ч.
До колкото знам след придобиване на нот.атове на всички участници, жск се прекратява.
Виж целия пост
# 216
7 ноем. 2018, 21:37 ч.
Възможно е, но все пак не е лошо да се провери.
Виж целия пост
До колкото знам след придобиване на нот.атове на всички участници, жск се прекратява.
# 217
8 ноем. 2018, 01:02 ч.
Аз купувах жилище в ЖСК. Наложи се брокерката ми да издирва собствениците, за да се подпишат, че са съгласни да закупим апартамента. Иначе качеството на сградата е добро, комшиите се познават, колеги са били все пак, няма проблем със събираемостта на входната такса.
Имам въпрос относно нотариалните такси. Погасих предсрочно ипотечния ни кредит миналата седмица. От банката ми казаха да отида тази седмица да пусна молба за заличаване на ипотеката. Ако не го направя какво следва?
Виж целия пост
Имам въпрос относно нотариалните такси. Погасих предсрочно ипотечния ни кредит миналата седмица. От банката ми казаха да отида тази седмица да пусна молба за заличаване на ипотеката. Ако не го направя какво следва?
# 218
8 ноем. 2018, 07:30 ч.
Ще си стои в агенцията по вписване,че е ипотекиран към банката и ако го продаваш, ще трябва все пак да отидеш да я заличиш. Ипотеките са валидни десет години и можеш да изчакаш давностния срок, но пак трябва да пуснеш молба.
Като цяло не виждам смисъл да си държиш имота с ипотека, освен таксата - след изтичане на 10 години,такса заличаване е само 10 лв. и не подаваш молба към банката, а директно в АВ. Но през това време имотът си седи с тежести.
Виж целия пост
Като цяло не виждам смисъл да си държиш имота с ипотека, освен таксата - след изтичане на 10 години,такса заличаване е само 10 лв. и не подаваш молба към банката, а директно в АВ. Но през това време имотът си седи с тежести.
# 219
8 ноем. 2018, 07:53 ч.
Изобщо не е добре да се изтъкват минуси на апартамента, при желание да се свали цената толкова много. Просто кажете, че ви устройва, но от банката ще ви отпуснат само толкова пари.
Виж целия пост
# 220
8 ноем. 2018, 08:28 ч.
В общи линии, ако има други кандидати или не бързат, каквото и да кажат е все тая. Основното е платежоспособното търсене и до колко е спешна продажбата.
Виж целия пост
# 221
8 ноем. 2018, 08:55 ч.
Точно така. И аз в момента точа лиги по един малък но топ център от моя град. Входът ще струва поне 30- так, защото е по зле и от цигански катун вътре. Сибственичката трябва да намали с поне 20, за да ме устрои. Ама... жената си прави оглед след оглед и моите съображения не я интересуват
Виж целия пост
# 222
8 ноем. 2018, 09:17 ч.
Хич не ти трябва тая дупка, да си правят огледи колкото си щат
То като е с вход пещера, това значи че и сградата е стара и едва ли е добър строежа като цяло
Пък и да направиш ремонт, колко точно време ще издържи тоя ремонт при същите съседи и калпавата им поддръжка?
Виж целия пост
Точно така. И аз в момента точа лиги по един малък но топ център от моя град. Входът ще струва поне 30- так, защото е по зле и от цигански катун вътре. Сибственичката трябва да намали с поне 20, за да ме устрои. Ама... жената си прави оглед след оглед и моите съображения не я интересуват
То като е с вход пещера, това значи че и сградата е стара и едва ли е добър строежа като цяло
Пък и да направиш ремонт, колко точно време ще издържи тоя ремонт при същите съседи и калпавата им поддръжка?
# 223
8 ноем. 2018, 10:37 ч.
За 30 хиляди лева с евтиния майсторски труд по малките градове ще направиш входа до 2-рия етаж с плочи поне гранитогрес,ще боядисаш,ще смениш парапета, ще смениш дограмата и т.н. Ако искаш само боя и дограма, и 10 ще ти стигнат.
Виж целия пост
# 224
8 ноем. 2018, 11:16 ч.
ах колко сте прави 
входът до 2-рия етаж, но е много особен - трябва скеле и алпинистки способ - да висят с въжета. самостоятелни майстори не се хващат - или се хващат тези, които санират отвън блоковете. Аз за пръв път виждам такъв вход - все едно с вътрешен двор е, спираловидни стълби с тераски, от които се влиза в апартаментите.
Ми старо е - на 100 години ли, колко. Локацията е трепач - все едно е на жълтите павета Отвън общината го е санирала, боядисала - както трябва. Ама отвътре е ...
Постепенно се превръща в офис-локация, и за живеене за заможни. Но има и свръх възрастни, които са си там от завинаги. Те пари не дават. Евентуално биха дали една фирма, и едно младо семейство от третия етаж. И ние, евентуално - втори над магазините.
И това с 30 000 - е дори оптимистична прогноза ...
Ами ще видим, ама едва ли ще свалят 20 000 (лева) от цената. Те хората са си купили жилище в София и им трябват пари.
Виж целия пост
входът до 2-рия етаж, но е много особен - трябва скеле и алпинистки способ - да висят с въжета. самостоятелни майстори не се хващат - или се хващат тези, които санират отвън блоковете. Аз за пръв път виждам такъв вход - все едно с вътрешен двор е, спираловидни стълби с тераски, от които се влиза в апартаментите.
Ми старо е - на 100 години ли, колко. Локацията е трепач - все едно е на жълтите павета
Отвън общината го е санирала, боядисала - както трябва. Ама отвътре е ...Постепенно се превръща в офис-локация, и за живеене за заможни. Но има и свръх възрастни, които са си там от завинаги. Те пари не дават. Евентуално биха дали една фирма, и едно младо семейство от третия етаж. И ние, евентуално - втори над магазините.
И това с 30 000 - е дори оптимистична прогноза ...
Ами ще видим, ама едва ли ще свалят 20 000 (лева) от цената. Те хората са си купили жилище в София и им трябват пари.
Препоръчани теми