Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Сглобяеми къщи 4

  • 12 026
  • 105
# 60
Здравейте, интересувам се за офис контейнер . Разглеждах интернет страниците и ми попаднаха модели на Витал бокс .
Притеснява ме как стои въпроса през  зимата със студа и вятъра и лятото със слънцето и горещините .

Обмисляме да го поставим на открито пристанище и събирам отзиви каква постройка ще е най-удачната.
Кои други фирми бихте препоръчали ?

От Варна сме и ако има тук някой , който да се занимава би било страхотно .
Попаднах и на едно тип бунгало с метална контрукция дали ще е подходящо?
Виж целия пост
# 61
И аз искам да попитам за изграждането с метална конструкция.
Проектът ни вече е готов и се оглеждам за изпълнители. Но при нас нещата са доста смесени - имаме долна част/сутерен монолит (който се наложи заради наклонения терен), а гоната част ни е проектиран като сглобяема къща, но с метална конструкция, не с дървена. Доста се позачудихме заради тая метална конструкция, още повече, че явно трудно се намират изпълнители. Да не говорим за комбинация с монолитната част....
Имате ли някакви препоръки? От Варна сме.
Виж целия пост
# 62
Някой има ли отзиви за някоя от фирмите изпълнител TED HOUSE, Братя Пашкулеви ООД или Изихоум? Или препоръчайте фирма за района около Пловдив

 
Виж целия пост
# 63
Здравейте!
Захванахме се да строим къща. Спрели сме се на сглобяема къща на дървена конструкция. Моля ви, някой ако е строил със Sweet home да даде мнение.
Благодаря предварително!
Виж целия пост
# 64
Здравейте!
Захванахме се да строим къща. Спрели сме се на сглобяема къща на дървена конструкция. Моля ви, някой ако е строил със Sweet home да даде мнение.
Благодаря предварително!

Здравей, преди 2 години се насочихме точно към този вид къщи и бяхме се спрели именно на Sweet home. От всички фирми на пазара те ми вдъхнаха най-голямо доверие и като изпълнители и като качество на материали. След доста изчетени публикации, установих, че дървената конструкция е с по-добри характеристики и устойчивост от металната, колкото и да е трудно да се повярва - метал срещу дърво. Не мога да ти дам конкретно мнение за фирмата, но съм сигурна, че няма да сте разочаровани. Освен това, за да си спестиш главоболия, която и фирма да избереш, нека те да ти изградят основата.
В последствие си купихме апартамент и отпадна идеята за къща.
Виж целия пост
# 65


Здравей, преди 2 години се насочихме точно към този вид къщи и бяхме се спрели именно на Sweet home. От всички фирми на пазара те ми вдъхнаха най-голямо доверие и като изпълнители и като качество на материали. След доста изчетени публикации, установих, че дървената конструкция е с по-добри характеристики и устойчивост от металната, колкото и да е трудно да се повярва - метал срещу дърво. Не мога да ти дам конкретно мнение за фирмата, но съм сигурна, че няма да сте разочаровани. Освен това, за да си спестиш главоболия, която и фирма да избереш, нека те да ти изградят основата.
В последствие си купихме апартамент и отпадна идеята за къща.
[/quote]
Наистина щеше да е чудесно, ако фирмите, които строят сгл. къщи предлагаха комплексна услуга от проектирането, през фундамента, та до истински ключ. Да ама не! Все още са далеч от такова бизнес мислене. Или те пращат сам да се луташ и да си търсиш архитекти, проектанти и т.н., а после пък намират кусури на проекта, ако случайно не съвпада с тяхнята технология. Никаква гъвкавост. Нямат време дори за около месец и оферта да ти пратят.
За изграждане на фундаментите пък нещата са още по-зле. Работят по систмата направи си сам. Най-много да ти дадат някой телефон на фирма, извършваща такова строитилство, но без да се ангажират да ти съдействат. Иначе имат изискване да дойдат и да си тупнат къщичката  на вече изпълнен фундамет. То и баба знае така. А после пък имат претенции как е изпълнен фудамента и разбира се ако нещо с къщата не върви, то е ясно на кого ще хвърлят вината. Те просто са само фирми за изграждане на самите дървени къщи. За другите СМР работят с подизпълнители.
Много заети тези фирми и никой не може да започне още сега. Цените доооста са вдигнати и това, което човек чете на сайтовете им изобщо не отговаря на действителността. Терминът "до ключ" се оказва доста разтегливо понятие и на края пак се оказва, че са далеч от ключа. Офертата обичайно не включва доста от довършителните работи.
Например: "поставяме теракот/гранитогрес, но не изпълняваме цокъл" ; "поставаме паркет, ама без изолация"; "поставяме плочки/гранитогрес на верандата, но ако на нея има стълби тях не ги покриваме с плочки"; щели да доставят къщата, но ние да осигурим хора за товаро-рязтавярните рабати; те не осигурявяли квартири на майстарите, ни е да им търсим и разцира се да им покрием разходите и т.н....Е, добре де и ние даваме пари, ама друг път, като си свършите работата до край.
Който е решил да се захване със строеж, да се зареди с много търпение, да си сверява часовника с повече от 4 - 5 оферти, задължително да си наеме строителен надзор и т.н.
Виж целия пост
# 66
И като се удари чертата, какво излиза?!
Много познати ми казват, че вече сглобяемата къща се е изравнила с монолитната като цена и е по-добре монолит.
Виж целия пост
# 67
И като се удари чертата, какво излиза?!
Много познати ми казват, че вече сглобяемата къща се е изравнила с монолитната като цена и е по-добре монолит.
Цените не знам дали са се изравнили, защото не съм проверявала какви са реалните цени за монолитно строителство. Като време за изграждане обаче, монолитните са с доста по-дълъг период. В тях има много повече мокри процеси, които технологично няма как да бъдат съкратени и задължително следват едни след друг.
По отношение на административните процедури, доста се доближават като изизскване съгласно ЗУТ, но все пак за къща 5 категория, каквито са сгл. къщи, режимите са доста по-облекчени.
Не казвам, че не си заслужава, но просто строителните фирми от всякакъв род в момента са на гребена на вълната с бум в строителсвото и за това си позволяват да те мотаят, те да поставят условия и т.н, но където им мине номера. При нас не минава.
Виж целия пост
# 68
За В.Търново си бях намерила един Боян Иванов, който се занимава със сглобяеми къщи и какво........на едни познати той им прави сглобяемакъща и ги мотае повече от 3-4 месеца.Времето за строеж на къщата е минало, а тя е до половина, дори не е покрита за зимния сезон.Изненадана съм, тъй като има доста изградени обекти от него.За Търново не знам към кой друг да се обърна за сглобяема къща.Не ми се занимава и с документи, разрешителни.Нямам време и нерви за това.
Виж целия пост
# 69
Не си заслужават категорично, от всяка една гледна точка погледнато. Като цени са равни на монолитните, лошото е обаче както каза по горе Фаталина, че в момента строителите са на гребена на вълната, хората замогнаха доста , всеки строи и ремонтира, липсват изпълнители, да не говорим за "качествени" такива, тотално не спазват срокове, никакви предварителни договори, никакви количествено стойностни характеристики, убийствени цени за труд, работят едновременно на по няколко места, повечето са некоректни, липсва контрол навсякъде, аз специално се разболях в последните години от тия строежи, кошмар е. Истината е че монолитната къща ако имаш твой близки да ти я направят е едно към едно като цена с дървените. Човешкия фактор тук е най важен.За една напикана баня в панелка ни взе "майстора"  последно 2000 лева само за труд и то в провинцията, свърши за 7 дена и си тръгна.Ремонтът на двустен ни излезе 15000 материали и труд .
Виж целия пост
# 70
Включвам се към темата ви. Проучваме всички варианти за строеж, имаме земя, която е малко вероятно да ползваме, понеже делим с роднина.
По-скоро се обмисля вариант за закупуване на земя и строеж там, със заем, за съжаление.
Виж целия пост
# 71
Здравейте. Бихте ли изказа ли мнение за фирмата сглобяеми къщи 2%?
Виж целия пост
# 72
Здравейте. Бихте ли изказа ли мнение за фирмата сглобяеми къщи 2%?
Здравейте! Честито Рождество! Весело посрещане на Новата!
От няколко месеца сериозно проучвам сглобяемите къщи, с дървена конструкция. /Металните отхвърлям като вариант - лично предпочитание./ Поучванията ми са само на база технологии и качество на вложените материали, които предлагат фирмите. Тази фирма 2% я виждам за първи път от Вас. Преглеждайки страницата им виждам, че приоритет им е посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Каталогът със сглобяеми къщи е съставен от снимков материал на други фирми, произвеждащи ... временни постройки, не и къщи. Аз лично не бих се обърнала към тях.
Виж целия пост
# 73
За много години на всички. Дано 2020 е по-добра за цялата ни държава.

Има ли някой впечатления от МОБИЛНИ КЪЩИ (СТАЦИОНАРНИ КАРАВАНИ)? Имаме малък парцел земеделска земя кат 4. в Зона А. Не искаме да сменяме статут, защото ни плаши цялата бюрокрация, срокове и немалкото средства. не искаме да СТРОЙМ масивна постройка, не искаме да ИЗГРАЖДАМЕ нищо. Не искаме СГЛОБЯЕМА КЪЩА. Чета закони и ровя и още повече въпросителни ми изникват. Искаме да сложим КОНТЕЙНЕР примерно 360х900 см или ако може 400х1000см, на един (или ако може на два етажа??) който да е поставен на бетонови блокчета, ИЛИ ако е възможно на излята плоча или излят пръстен и вътре запълнен с чакъл?  Възможно ли е, за кое какви разрешителни и документи трябват и трябват ли някакви. Искаме да го ползваме въпросният МОБИЛЕН ДОМ или контейнер общо взето сезонно, определено НЕ за да живеем там постоянно. Ток и вода има възможност за присъединяване към сдружението което е в района. Моля за всякакви съвети и насоки.
Искаме да я поръчаме , да дойде с кран , да я поставят и по възможност колкото може по малко бюрокрация и документи да е нужно да изготвяме.

Чета че може да се направи ИЗГРЕБНА ЯМА (примерно 3-4 метра от три пръстена с най долният с дъно и през две години да се вика машина за да я изпомпва), може ли или греща???

Попаднах тук и незнам дали да се доверявам

https://mobilehomes.bg/index.php/bg/dokuments

https://mobilehomes.bg/images/bezrazreshenie.pdf



Това дали е вярно??.

СТАЦИОНАРНА КАРАВАНА или МОБИЛНА КЪЩА
е напълно
оборудвана и готова за ползване къща.
Не са необходими разрешителни за строеж, и т. н.
Това е така, защото тя е изградена
върху шаси с колела, което прави
изливането на бетонова основа ненужно,
т. е. на мястото на стациониране
на къщата не се извършват
никакви строителни дейности. Благодарение на това
мобилната къща може да
бъде поставена
 (подобно на караваните)
практически във всеки собствен имот в планината, до язовири,
до морето, във всяка вилна зона и в нерегулирани
парцели и т. н.

Ако се използват за
търговска дейност(отдаване под наем и др.), необходимо е
заявление към общината в която се намира имотът по чл. 56 от ЗУТ


https://youtu.be/FDaHc6bAU14 това клипче е интересно. Наистина е мобилен дом.





МЕЧТАЕМ ЗА НЕЩО ТАКОВА :



А дори и такова :



Виж целия пост
# 74
R0B0T, сигурно сте забелязала, че под преместваем обект се има предвид нещо, което е на колела и/или нещо, което не е закрепено трайно към даденият имот. Т.е. ако вие искате да изградите фундамент от бетон или бетон + чакъл, който трайно е вкопан в имота ви, то това автоматично  превръща преместваемият обект в строеж на обект, за който се изисква разрешение за строеж и преминаване през цялата процедура по промяна на предназначението на земеделската земя, проектиране, предварителни договори с ВиК и електроразпределително дружество, изграждане на септични ями и разрешението за тях и т.н.
Не разбрах, какво имате предвид като пишете, че имате начин да прокарате ток и вода в имота чрез сдружение?! Т.е. да се подвключите към съседен имот и на него да плащате тока и водата като ромити ли? Имайте предвид, че дори изграждането на ограда изисква разрешение от съответната община.
За преместваеми обекти следва да сте осигурили химическа тоалетна и да имате скл. договор с фирма, която да я обслужва/чисти, подменя и т.н. Електричеството на преместваемите обекти също е самотоятелно. Т.е. ако в имота вече има такова, ползвате вече съществуващият абонатен номер, на който ще получавате сметките си или ако няма наличен ток, то следва да осигурите генератор или да прокарате ток, което "удоволствие" в неурегулирани имоти е много скъпо. Относно водата е същото. Ако в имота има вода с партида, ползвате нея, ако не карате на туби, варели и други съдове за вода. Т.е. няма как да ползвате баня, пералня и съдомиялна /ако разбира се това е важно/. Биенето на сонди, изграждането на бунари/герани и хидрофорни помпи също е с разрештелен режим от дадената Басейнова дирекция за управление на водите към Министерство на околната среда и водите. За отпадните води също се изискват разрешения както от въпросната Басейнова дирекция за вашият район, така и от Регионалната инспекция по околната среда и водите.
Трябва да си уредите и уточните въпроса с изхвърлянето на битовите ви отпадъци иначе ще сте едни от многото екоталибани, които доволно замърсяват природата с боклуци.
С две думи този вариант изглежда много романтичен, но всъщност носи много трудности и последствия. Става ако имате каравана и да си я паркирате където е разрешено+ всичките други неудобства, с които трябва да се съобразите. Всички виждаме от такива временни обекти какво се получава около тях и след тях. Бунище, което държавата/общината т.е. всички ние с данъците си трябва да почистим и възстановим.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия