Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 36

Публикувана: 1 апр. 2019, 02:11 ч.
Последно мнение: 28 май 2019, 01:37 ч.

39 127
750

Не се сърди, човече - Джедай

Черна станция

Пристрастен

# 60 1 апр. 2019, 19:37 ч.

Цитат на: moonriver в пн, 01 апр 2019, 19:31

Според мен голяма част от ресторантите готвят с доста долнопробни продукти, което не смятам за особено полезно. Дори и в по-скъпите ресторанти не мога да съм сигурна с какво готвят. Не че много обичам да готвя вкъщи, даже напротив, просто отбелязвам като факт Simple Smile

Simple Smile

Това вече ми звучи малко параноично. Да очакваш нещо да не е наред с хигиената - разбирам. Да се чудиш дали каймата не е от куче или котка - хайде, да речем, че е възможно, макар да става дума за ресторант, а не за кебапчийница. Ама като цяло то си личи какво имаш в чинията. Колкото човек може да е сигурен в магазина, толкова и в ресторанта.

Виж целия пост

# 61 1 апр. 2019, 20:20 ч.

Абе аз откакто гледам Кошмари в кухнята всеки път в ресторант си представям кухнята и не винаги е много приятно...извинете за оф-а

Виж целия пост

А

Анонимен

# 62 1 апр. 2019, 20:20 ч.

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 18:06

Помещение, ралично от коридор, баня или килер, без прозорци не е Ок.
“Тъмните” кухни обсъждани по-рано са част от помещения с прозорци все пак.

Че те и тъмните спални са част от помещение с прозорци, най-често тъмен вестибюл с П-образен портал към светъл хол, (между другото, тази комбинация дава точно тип помещение 1:2,5 с прозорец на отсрещната къса стена) - сепарирани са от него със завеса или прозрачна преграда, стъкло или плексиглас, пак със завеса, но без врата. Друг възможен вариант е с лека стена (гипсокартон) с прозорец към осветеното помещение, пак със завеса. И си имаш индиректното осветление от другото помещение, също като тъмния бокс, ама още по-малко ти трябва, щото в спалнята си лягаш чак по тъмно, така или иначе, а и лампа си имаш, за какво ти е дневна светлина - сам го каза назад. Не виждам защо боксът може да е о тъмен, а спалнята да не може, щом критерият е колко време в будно състояние се в помещението и дали вън е светло или тъмно.

Виж целия пост

Ч

Чичко_Тревичко

# 63 1 апр. 2019, 20:36 ч.

Като казах за преустройство на тристаен, нямах предвид да няма прозорец в спалнята. Разбира се, че не винаги е възможно, но при някои по-големи няма проблеми.

Виж целия пост

R

# 64 1 апр. 2019, 20:46 ч.

Попеа, силно въображение имаш, признавам те

Виж целия пост

# 65 1 апр. 2019, 20:54 ч.

Мога ли да си закупя апартамент, който се строи (още няма акт 14) на етапа, който е. Според строителя НЕ. Искат изповядване на сделка след Акт 14, а аз искам сега. Благодаря.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 66 1 апр. 2019, 20:59 ч.

Цитат на: cikoni в пн, 01 апр 2019, 20:54

Мога ли да си закупя апартамент, който се строи (още няма акт 14) на етапа, който е. Според строителя НЕ. Искат изповядване на сделка след Акт 14, а аз искам сега. Благодаря.

Това е изцяло във ваш интерес. Благодарете на строителя, така е. Капарирайте с минимална сума. хиляда евро или колкото се може по малко.

Виж целия пост

R

# 67 1 апр. 2019, 21:07 ч.

Преди акт14 не можете да купите апартамент, защото такъв няма. Има само право на строеж.
Може да подпишете предварителен договор сега, пък после да направите сделката

Виж целия пост

# 68 1 апр. 2019, 21:10 ч.

Yangdze Благодаря за отговора. С 1000 евро няма да стане. Искат 10% на предварителен договор, Но изчетох доста неща за тези предварителни договори. Един апартамент може да се продаде на няколко човека. Какво ми гарантира, че ще го продаде на мен, а не на някой който му даде по - висока цена утре. Няма регистър на ипотите с предварителни договори, даже и да се впише пред нотариус. Има ли законови пречки строителя да не иска да изповяда преди Акт 14?

R-dna Да, един вид закупувам "право на строеж" и после сключвам договор със строителя за строеж и довършителни работи.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 69 1 апр. 2019, 21:23 ч.

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 20:46

Попеа, силно въображение имаш, признавам те

Хе-хе, че аз тези неща съм ги виждала направени, купувала съм няколко пъти, а пък колко огледи съм направила. А има и достатъчно инфо из нета, за който наистина се интересува как от тъмен вестибюл става тъмен бокс или тъмна спалня - щото и двете са възможни, но и двете са компромисни. Но ти не каза защо смяташ, че спалнята трябва да има прозорец, след като тя отговаря на всички твои условия да бъде без прозорци, дори повече от кухнята -по-малко стои човек в нея буден и повече време, всъщност през цялото време, стои по тъмно, а си има и лампи.

Цитат на: EmmaT в пн, 01 апр 2019, 17:59

По казуса на Тинки
Преди няколко теми разказвах за ЕПК-та в нашия квартал - 100 кв., с две спални и П-образен дневен тракт - дневна, трапезария, кухненски бокс. Затварят трапезарията и правят трета спалня. Оказва се много често срещано решение, особено при семейства с разнополови деца.

Да, това е добър вариант, защото в тази конфигурация често дневният тракт има три прозореца (всяка от зоните е със свой прозорец) и не се налага да има нито тъмна спалня, нито тъмен бокс.

Виж целия пост

R

# 70 1 апр. 2019, 21:32 ч.

То и кухнята трябва да има прозорец също. Никой не е твърдял обратното. Но не нужно да е до прозореца.
При холокухня 4х7 метра с прозорци на късата стена кухнята спокойно може да е в далечния “тъмен” ъгъл.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 71 1 апр. 2019, 21:37 ч.

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 21:32

То и кухнята трябва да има прозорец също. Никой не е твърдял обратното. Но не нужно да е до прозореца.

Ако кухнята си има прозорец, тя няма нужда да е до него, само че в конфигурацията на ЧС холът си има прозорец, а кухнята си няма, тя разчита за осветяване на прозореца на хола, защото това са помещения тип вагон -много дълги и тесни, с прозорец на късата страна, което не позволява да има добро осветление в отсрещната част.където е кухнята. Ако холокухнята има два прозореца или пък е квадратна, тогава такъв проблем няма. Това са обективни дадености, също както и че височина на гараж 3 метра просто няма, то и преди нямаше, а сега съвсем - и съм гледала няколко първи над гаражи НС, за да знам колко е високо. Но пък не си задължен да знаеш всичко, въпросът е защо като ти го обяснят, продължаваш да твърдиш, че знаеш.
1:2,5 (съотношението, дадено от ЧС за нейната холокухня) означава, че при прозоречна стена 4 метра, дългата ще е 10 метра, а не 7 метра.

Виж целия пост

R

# 72 1 апр. 2019, 21:42 ч.

Абсолютно никак не ме интересува кухнята на ЧС. Моята теза е, че не е проблем правоъгълна холокухня с прозорци на късата страна и кухня в отсрещния ъгъл. Дори и 2:1 да са пропорциите на помощението пак ще е съвсем Ок.

Виж целия пост

J

# 73 1 апр. 2019, 21:47 ч.

Не знам за кухнята, но най-гъзарско е да имаш прозорец в банята.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 74 1 апр. 2019, 21:51 ч.

Цитат на: R-dna в пн, 01 апр 2019, 21:42

Абсолютно никак не ме интересува кухнята на ЧС. Моята теза е, че не е проблем правоъгълна холокухня с прозорци на късата страна и кухня в отсрещния ъгъл. Дори и 2:1 да са пропорциите на помощението пак ще е съвсем Ок.

Тук говорим за определено съотношение и спорът е за него, а не изобщо, той тръгна от моя реплика за точно такъв дълъг и тесен хол с бокс в тъмната част, и коментар на ЧС, че си било напълно ок. Ти ако говориш за друго, що се намесваш, без да си дефинираш тезата? 2:1 е горе-долу гранична стойност, всичко над него идва вече тъмно.
Между другото, 1:2,5 е съотношението също така при хол с тъмен вестибюл в СС - на ос 3,60 имаме около 6 метра хол плюс 30-40 см портал и 3,6 метра вестибюл. И знам колко е светло във вестибюла, целодневно си е на лампа. В такова бих живяла само по принуда, ако нямам възможност за друго, но ЧС си я устройва, нейно право си е. Ти за какво се бориш, не разбрах. И какво ще кажеш за предложението на Елин Пелин за 450 К евро без ДДС - задоволява ли изискванията ти?

Цитат на: jedinait в пн, 01 апр 2019, 21:47

Не знам за кухнята, но най-гъзарско е да имаш прозорец в банята.

Това е факт. Не знам дали е най-гъзарско, но определено е добре за обитаване.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Плюсове и минуси на кварталите в София - тема 17

2 461
76

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 79

17 623
527

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

3 318
63

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.