Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 4

  • 33 822
  • 766
# 570
Добре е, ако вече си купил и предоговаряш. Ние изтеглихме през 2015 г. на супер преференциален за тогава 4.6%, в края на миналата година предоговорихме на 2.8%, като между 2015 г. и края на миналата също сме предоговаряли 2 пъти. Вече не ми се занимава, дори да дават някъде по-ниски така ме устройва.
не предоговарям , къщата ни е свободна от ипотеки, за друго ми трябват

Да,яснооо.Всички разбрахме ,че имаш свое жилище,не просто жилище,а своя КЪЩА и че кредитите при теб ги дават с малка лихва,направо взимаш ипотека и вместо да плащаш вноска,те ти плащат всеки месец някаква сума...

Говорим вече общо,не за твоя случай.
И най-вече, говорим за БЪЛГАРИЯ.
Виж целия пост
# 571
Добре е, ако вече си купил и предоговаряш. Ние изтеглихме през 2015 г. на супер преференциален за тогава 4.6%, в края на миналата година предоговорихме на 2.8%, като между 2015 г. и края на миналата също сме предоговаряли 2 пъти. Вече не ми се занимава, дори да дават някъде по-ниски така ме устройва.
не предоговарям , къщата ни е свободна от ипотеки, за друго ми трябват

Да,яснооо.Всички разбрахме ,че имаш свое жилище,не просто жилище,а своя КЪЩА и че кредитите при теб ги дават с малка лихва,направо взимаш ипотека и вместо да плащаш вноска,те ти плащат всеки месец някаква сума...

Говорим вече общо,не за твоя случай.
И най-вече, говорим за БЪЛГАРИЯ.

нищо не си разбрала, само си въобразяваш ,че нещо разбираш
имаме 2 къщи, едната в Австрия в планината, едната в България на морето ,
и един апартамент в София , всичко свободно от ипотеки
ти и кредите не ги разбираш, наистина има вече банка в Европа,
която плаща лихва на кредито-получателя за да вземе ипотечен кредит от нея

Дания пусна първата ипотека с отрицателна лихва в света
https://www.banker.bg/finansov-dnevnik/read/daniia-pusna-purvata … lna-lihva-v-sveta
Виж целия пост
# 572
Мерси за уточнението Grinning
Виж целия пост
# 573
Grinning Егати,а частен хеликоптер нямате ли,да може да си прелитате от имот ОСВОБОДЕН ОТ ИПОТЕКА на имот?
Че с толкова много имоти,бавно ще стане по земя.
И всичко това най-вероятно не е дадено от мама,тате,мъж ,ами е спестено от пари за закуска   Wink
Виж целия пост
# 574
Grinning Егати,а частен хеликоптер нямате ли,да може да си прелитате от имот ОСВОБОДЕН ОТ ИПОТЕКА на имот?
Че с толкова много имоти,бавно ще стане по земя.
И всичко това най-вероятно не е дадено от мама,тате,мъж ,ами е спестено от пари за закуска   Wink

не , ама района в който живеем се обслужва от медицински хеликоптери , вместо от линейки , каца след минути от повикването от централата.
Виж целия пост
# 575
Е неее, много жалко тогава.Изобщо не ми се хвали с имоти,ако нямате хеликоптер.Движете си се там с ламборгинита и масератита,като бедните хора...
Виж целия пост
# 576
А, нещо за лихви и банки искате ли да си говорим или ще продължаваме да си показваме балканския псевдоевропейски манталитет? Не ми отговаряйте...
Виж целия пост
# 577
Аз лично наистина по отношение на предоговарянето говорех за общия случай, конкретно за нашия. Не съм визирала друг и също лично не ме касае дали някой има 100 имота свободни от ипотеки. Темата е за ипотеки и по-конкретно ипотеки в България, така че нито ни интересуват райони, обслужвани от хеликоптери, нито броя на свободните от ипотека имоти, нито лихвата в Киргизстан, например.
Виж целия пост
# 578
Хайде и аз да цопна в темата, че досега само ви четях, а ме хванаха да правя проучване. Дали някой от вас не е наясно : Мои роднини работят и получават доходи в чужбина. Имат апартаменти в бг. Искат да направят ипотека, за да инвестират в жилище в чужбина. Разбрах, че малко банки изобщо отпускат, при доходи извън бг, но при закупуване на имот тук, а те искат да заложат техен за купуване - там. Възможно ли е и дали условията биха били изгодни?
Виж целия пост
# 579
Е неее, много жалко тогава.Изобщо не ми се хвали с имоти,ако нямате хеликоптер.Движете си се там с ламборгинита и масератита,като бедните хора...
Никъде не съм се хвалила, писах за лихвите, че падат, ти се заяждаш .
Аз лично наистина по отношение на предоговарянето говорех за общия случай, конкретно за нашия. Не съм визирала друг и също лично не ме касае дали някой има 100 имота свободни от ипотеки. Темата е за ипотеки и по-конкретно ипотеки в България, така че нито ни интересуват райони, обслужвани от хеликоптери, нито броя на свободните от ипотека имоти, нито лихвата в Киргизстан, например.
Лихвите на всички банки в ЕС (и тези в България)зависят и се определят от основния лихвен процент за ЕС
, които се казва ЕРИБОР и в момента е (- 0,5 ) , така че би трябвало да те интересува - тенденцията в целия ЕС
 е eдна и съща защото  лихвите във всички банки (и тези в България) се управляват от централно чрез ЕРИБОР .

https://www.euribor-rates.eu/current-euribor-rates.asp


Мои роднини работят и получават доходи в чужбина. Имат апартаменти в бг. Искат да направят ипотека, за да инвестират в жилище в чужбина. Разбрах, че малко банки изобщо отпускат, при доходи извън бг, но при закупуване на имот тук, а те искат да заложат техен за купуване - там. Възможно ли е и дали условията биха били изгодни?

Може .
https://www.banker.bg/finansov-dnevnik/read/kredit-s-dohodi-ot-c … misiiata-vuzmojna
Виж целия пост
# 580
Искат и аз да си извадя удостоверение за липса на задължения от НАП, а аз не фигурирам в договора за ипотека. Ама щом съм му съпруга трябвало. След това трябва да подпишем предварителен договор със собсвеника на имота. Всичко става много бавно... Още не сме уточнили за 75 000 лв. каква ще е вноската и т. н.
Виж целия пост
# 581
  Още не сме уточнили за 75 000 лв. каква ще е вноската и т. н.

Това е първото нещо,което се уточнява когато отидете в банката...Не ви ли показаха предварителен погасителен план? И как изобщо се съгласявате на даден кредит без да знаете колко ще ви е вноската???
Виж целия пост
# 582
Имахме такъв примерен погасителен план на 80 хил лв., но в началото на година. Казаха, че всичко остава същото. Само, че сега ще е за 75 хил. лв.
Нали като подписваме договора това пак се уточнява, последно за колко години и т. н.
Виж целия пост
# 583
Само че, от началото на година лихвите паднаха още.Естествено,че накрая ще ги уточните тези неща,но според мен е редно да се направи преди да стигнете до предварителен договор.За коя банка става въпрос?
Виж целия пост
# 584
Здравейте, дами.
Много сте ми  полезни, чета ви, когато мога.
Получих оферти от няколко банки и засега сякаш ОББ и Пощенска са най-изгодни. Като цяло забелязвам, че ако искаш да купиш 3-стаен в София и нямаш средства за първоначална вноска, трябва да теглиш 2 кредита (потребителски и  ипотечен). Започвам да гледам сериозно апартаменти и продължавам да следя какво пишете тук. Има ли доволен от ОББ?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия