Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 15

Публикувана: 5 май 2019, 13:45 ч.
Последно мнение: 28 юли 2019, 14:49 ч.

37 985
754

So Lucky* - Пристрастен

А

Анонимен

# 225 25 май 2019, 21:09 ч.

Досега в цената съм виждала:
1. Нет и кабелна. Целият етаж е на хазяите, нетът е безжичен, кабелната е 3 лв на устройство... Вдигат наема с 20 лв над наема на поне 5 други обяви в същия и съседни блокове и в обявата пише, че нетът и ТВ са в цената.
2. Топло. Етаж от къща, топли се на локално парно. Бутване на цената с 50 до 100 лв нагоре над тази за другите обяви без екстри в махалата и пишат 'отоплението е включено в цената'.
3. Вода. Водата за човек в София е 15на лв на месец. Наемът с вода в цената е 30-50 лв отгоре на средната обява от района.

Вероятно някъде има хора, които хем въртят бизнес с жилище, хем са алтруисти, но аз като цяло алтруисти не познавам, а бизнесмени съвсем.

Просто вземете стандартен наем, да не стане вместо да изпишете вежди, да си извадите очите.

Стаята да не е с хазяи?

Виж целия пост

E

Elisssaveta

# 226 25 май 2019, 21:14 ч.

Цитат на: Dark_Chocolate в пт, 24 май 2019, 11:32

Уау, ако някой си позволи да отвори хладилника и камерата ми, директно му пускам предизвестието... Това е мръсен и рискован бизнес, като толкова ви е страх за щорите и камерата, просто не се впускате в него.

С най-добри чувства, за да не искате никой да Ви отваря хладилника - живейте в свое собствено жилище, а не на квартира. Много ясно, че всеки наемодател ще прави огледи за това как се живее в имота му и как се употребяват мебелите и техниката. С това предизвестие никой няма да стреснете - няма да сте първата, нито последната наемателка в този имот. Наемодателя няма любопитство какво съхранявате в хладилника, а дали е почистен. Поради тази причина не виждам защо Ви е обидно.
Рискован и мръсен бизнес - не съм съгласна с Вас. Просто всеки наемодател трябва да си отваря добре очите и да не пуска всеки изявил желание да наеме имота му.
Страх - от къде определихте, че ме е страх?Това, че искам да ми е поддържан имота страх ли е?

Виж целия пост

А

Анонимен

# 227 25 май 2019, 21:29 ч.

Ели, и аз като наемател с най-добри чувства - по-добре изгонете тези наематели и обезателно им кажете защо ги гоните.
Ровичкане с цел проверка по хладилници и камери, след като сте ги дали на някого да ползва срещу заплащане, наистина не е много... възпитано. А и щом става дума за месеци наред неподдържане, явно за тези хора хигиената приключва с лично къпане и пране. И д кажеш, и да не кажеш, хората просто са такива.
Колкото до щорите, не знам защо толкова се харесват от наемодателите. Поддръжката на всякакъв вид щори (без римски), особено пък на тези тенеке хоризонтални ленти, е трудна, времеемка и досадна. Пердетата са много по-лесни з поддръжка, просто се пускат в пералнята и направо се закачат, без предварително простиране. И са и по-красиви и евтини.

Виж целия пост

D

Dark_Chocolate

# 228 25 май 2019, 22:30 ч.

Защо решихте, че съм на квартира? Имам три имота, които давам под наем, но никога не ми е хрумвало да правя подобни проверки. С просто око се вижда дали имотът е поддържан или не. Ама да ровите във фурни и хладилни камери?! А в коша за пране проверихте ли, да не би случайно да има непрани гащи на 5 дена, които да осмърдяват апартамента?

Колкото до щорите, ако кажете как се чисти това нещо, ще бъда много благодарна Joy

Joy

Че имам да чистя едни такива и представете си, наемателите явно никога не ги бяха чистили, ама не ми и хрумва да се дразня и сумтя.

Виж целия пост

S

# 229 25 май 2019, 22:39 ч.

В банята, с обезмаслител. После, здрав душ с хидрамасажен ефект Joy

Joy

. Стават като нови.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 230 25 май 2019, 22:42 ч.

За хоризонтални щори има специални четки, не съм взимала и не знам доколко стават. Някой ми разправяше, че ги мие под душа, но само с вода, без препарати. С моята баня метър на метър - само за миене на щори беше правена
По-интересно е какво се случва, когато се огънат щорите или се скъсат водачите и носещите нишки. Стайчето беше с огънати щори и скъсани водачи и конци. Хазяйката така и не ги оправи. Лепих и връзвах, обаче огъването не можах да оправя и щорите не се завъртаха до затворено положение.

Виж целия пост

N

# 231 25 май 2019, 22:46 ч.

Три имота! Бравос. Ако има комунизъм, вие сте го построили. Никой не работи, всички само ядат.
Не е злоба, сарказъм е. Рентиерските доходи са вредни за икономиката и трябва да се облагат с 30%.

Виж целия пост

D

Dark_Chocolate

# 232 25 май 2019, 22:54 ч.

Тези щори наистина са гадни... Изобщо не е вариант да ги свалям и да ги мия в банята, голяма занимавка ми се струва. Ще видя дали ще стане с такава четка и дали ще намеря изобщо.

Нотарис, интернет е това, всеки може да каже каквото си поиска Stuck Out Tongue Winking Eye

Stuck Out Tongue Winking Eye

Може да са 3, може да са 5, а може и да са нула

Виж целия пост

# 233 25 май 2019, 23:02 ч.

Цитат на: --Gal-- в сб, 25 май 2019, 22:42

По-интересно е какво се случва, когато се огънат щорите или се скъсат водачите и носещите нишки. Стайчето беше с огънати щори и скъсани водачи и конци.

Отиват на боклука. Имах ги и в стария си апартамент имам ги и в новия само защото фирмата дето ми сменя дограмите ги слага при всяка смяна на дограма. Предполагам затова толкова често ги има.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 234 25 май 2019, 23:05 ч.

Цитат на: raptor в сб, 25 май 2019, 23:02

Отиват на боклука.

Само дето не са мои, че да ги хвърлям, затова питам. Казала съм, че не са ок. Не мога на своя глава да ги хвърля.

Виж целия пост

# 235 25 май 2019, 23:19 ч.

Цитат на: Dark_Chocolate в сб, 25 май 2019, 22:30

Колкото до щорите, ако кажете как се чисти това нещо, ще бъда много благодарна Joy

Joy

Че имам да чистя едни такива и представете си, наемателите явно никога не ги бяха чистили, ама не ми и хрумва да се дразня и сумтя.

И аз приемам идеи за чистенето на щори. Опитвала съм с парочистачка, но пак не става добре. Опитвала съм в банята също, но не е това начина. Дали има някакъв по ефикасен начин.

Виж целия пост

N

# 236 25 май 2019, 23:21 ч.

Държавният, а и общинският бюджет засега много са на кяр от истерията с имотите. За някакво облагане ще се мисли след години.

Виж целия пост

S

# 237 25 май 2019, 23:25 ч.

Извинете недоглеждането. Коректа ме е забил.

Мрежести комарници.

Виж целия пост

# 238 25 май 2019, 23:30 ч.

Цитат на: So Lucky* в сб, 25 май 2019, 19:34

Цитат на: Pepina_n3 в сб, 25 май 2019, 19:31

при консумативите винаги се слага някакъв максимум, иначе наемателят може да си оставя крановете на водата отворени...

Сложете текст "в наемната цена е включена топла вода Х м3 на месец". При по-висока консумация наемателят доплаща, наемодателят не връща пари, при неизползване на количеството."

Не е честно за наемателя и така. Нека си плащат потребеното.

Няма нищо нечестно, щом е обявено предварително. Ако не искаш, не избираш тази квартира.
Когато се плащат консумативи на равни вноски и няма как да му изчислиш потреблението, този начин е най-приемливият. Има средни стойности за потребление на вода, ток. Разсъждава се така, аз ти давам в наемната цена някакви ресурси, ти си прецени дали да ги изхабиш или не. Наемодателят не връща, защото ще му падне наемната цена. Наемателят пък ще се стреми да не надвиши лимита, за да не му стане на него наемната цена по-висока.

Виж целия пост

А

Анонимен

# 239 25 май 2019, 23:43 ч.

Не връща, защото това са едни кинти джоб парасъ, както казват в наше село Peace

Peace

Такива наеми винаги са калкулирани за излизане на плюс. И нормално, иначе си е голям риск. Обаче за наемателя е некоректно.

Моето лично мнение е, че такива плаващи разходи в цената при жилища за по-малко от 4цифрен наем са червена лампа. В цената са ток, вода, кабелна, нет, топло, когато си на хотел. Хотелите почват от 30лв на вечер за единична дупка. 30х30=900 лв. Всичко под 900 лв с нещо включено просто е съмнително.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

2 277
72

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 34

39 140
744

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

29 549
723

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.