Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39

  • 47 895
  • 736
# 405 8 дек. 2019, 20:37 ч.
Аз пък се радвам, когато някой развива печаливш бизнес. Без значение в коя сфера е. В момента всички по веригата свързани с имоти се развиват добре. Като почнеш от Бетоновия въдел, търговците и производители на тухли и стигнеш до пердета и текстил.  Радвайте се това са работни места,  това е потребление. Има ли бизнес и печалба всички са добре...
Знам, че темата е за имоти, но да се жалваме, че не можем за си купим баш този имот и то без компромис, все едно се жалваме, че нямаме пари за ток, парно, лекарства, храна и стоки от първа необходимост...някак си не е ок. Покупката на апартамент  не е нещо от първа необходимост. Я да видим статистиката за собствени жилища на глава от население...България в тази класация е в челните редици и пред силно развити икономики и социални държави.
Та, нека печелят хората, който може го може.  Всеки бизнес се прави, за да печели и да се развива.
Виж целия пост
# 406 8 дек. 2019, 20:45 ч.
И аз така смятам.
Всеки гледа сламката, и какво беше там с кола.

А там, където работите вие: вашият работодател с каква надценка работи, за да ви плаща заплатите и бонусите Wink
Аптеките, бензиностанциите, хранителните стоки... Там щото няма надценка Wink ама само апартаментите бодат очи.
Ами, нормално е при по-висока бариера за влизане, печалбата да е и по-голяма.

Все едно да питате: защо дамското подстригване струва 10 лв?? Ножицата не се амортизира като за 10 лв. Wink
Виж целия пост
# 407 8 дек. 2019, 22:02 ч.
Цитат
и стигнеш до пердета и текстил. 
Внесени от Турция или Китай.Дрън,дрън.Вие специално се радвате заради вашите си печалби tomeva.Останалата ви радост няма да коментирам.Така в момента са всички в този бранш.Затова се чудят накъде още да разтегнат столицата и твърдят,че има място за още 1млн. потенциални продавачи,шофьори и не знам какви още ''щастливи'' работници.А за вечните неудобства причинени от голямото преселение:кошмарният трафик и мръсен въздух в столицата радвате ли се?Сигурно.Сега като вдигат данъците на автомобилите и застрахователите развиват печеливш бизнес,сигурно се радвате и за тях.Smiling ImpЕстествено,че нереално растящите цени на жилищата ще бодат очите.Строителните материали ли поскъпват,или амортизираните панелки,че всеки месец са нови,по-високи цени на имотите?Има търсене и алчните строители вдигат цените.Имам наблюдения на три строежа.Винаги работят през уикенда.Абсолютно съм убедена,че нямат разрешение затова.Пестят от такси в общината за затваряне на улиците и т.н.Ако живеех наблизо,щях да викам полиция всеки път.На мен ми пречат,че като застане тежката техника на необозначената улица,че върви дейност от колко до колко часа и т.н.,трябва да обръщаш колата.Горките алчни,некоректни строителни ф-ми.
Цитат
Покупката на апартамент  не е нещо от първа необходимост.
За някои хора е.Цял живот под наем ли да се лашкат?И аз печеля от такива хора,но да видим до кога?В един момент всеки си има собствен имот за живеене.Още един,два за под наем,ама ще има ли на кого да го даде?Както писах в друга тема,нито сме Барселона,нито Амстердам да се избиват да идват тук и да няма празно.Пък хич не ме интересува в каква класация сме.
Виж целия пост
# 408 8 дек. 2019, 23:17 ч.
Добре, и какъв е смисълът на цялото упражнение някой да ми изкарва статистики ,колко му струвал на строител квадрата?! Все едно да взема списанийцето и да ида при Артекс и да претендирам да ми продадат на 600 евракис (примерно) Та много ясно, че строителят ще си сложи пазарна цена, чиято дефиниция да повторим пак за копнеещите по социалистически утопии е, че е цената, която купувачът е склонен да плати.
Искам някой да наема да ми построи къща до София за 300евро/кв.
Къщите над Ринг Мола в Ривър Парк от 300к нагоре ми ги обявиха. И аз се възмущаваме, какви са тия цени, но щом има кой да ги купи, няма да ги намалят на 100, нали се сещате...
Виж целия пост
# 409 8 дек. 2019, 23:37 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 08 дек 2019, 23:17
Добре, и какъв е смисълът на цялото упражнение някой да ми изкарва статистики ,колко му струвал на строител квадрата?! Все едно да взема списанийцето и да ида при Артекс и да претендирам да ми продадат на 600 евракис (примерно) Та много ясно, че строителят ще си сложи пазарна цена, чиято дефиниция да повторим пак за копнеещите по социалистически утопии е, че е цената, която купувачът е склонен да плати.
Искам някой да наема да ми построи къща до София за 300евро/кв.
Къщите над Ринг Мола в Ривър Парк от 300к нагоре ми ги обявиха. И аз се възмущаваме, какви са тия цени, но щом има кой да ги купи, няма да ги намалят на 100, нали се сещате...

И аз това се чудя. Все едно да ида в ресторанта и като видя пържола за 15 лв да тръгна да смятам, че себестойността е 4.50 примерно. Като ми е скъпо не купувам.
Виж целия пост
# 410 9 дек. 2019, 00:26 ч.
Цитат на: Ivan999999 в нд, 08 дек 2019, 23:37
Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 08 дек 2019, 23:17
Добре, и какъв е смисълът на цялото упражнение някой да ми изкарва статистики ,колко му струвал на строител квадрата?! Все едно да взема списанийцето и да ида при Артекс и да претендирам да ми продадат на 600 евракис (примерно) Та много ясно, че строителят ще си сложи пазарна цена, чиято дефиниция да повторим пак за копнеещите по социалистически утопии е, че е цената, която купувачът е склонен да плати.
Искам някой да наема да ми построи къща до София за 300евро/кв.
Къщите над Ринг Мола в Ривър Парк от 300к нагоре ми ги обявиха. И аз се възмущаваме, какви са тия цени, но щом има кой да ги купи, няма да ги намалят на 100, нали се сещате...

И аз това се чудя. Все едно да ида в ресторанта и като видя пържола за 15 лв да тръгна да смятам, че себестойността е 4.50 примерно. Като ми е скъпо не купувам.
Еми нали е форум, хората споделят какви са реалните цени за построяване. Сега да вземем и само вас да слушаме с милионите, дето уж давате за тухли.
Виж целия пост
# 411 9 дек. 2019, 02:37 ч.
Ще бъда благодарен, ако някой ми посочи строителни фирми или бригади, които ще построят сграда с качествени материали за 300 е/м2. Разбира се сумите за проектиране, разрешителни, прекарването на ВиК, ток, съответните рушвети и т.н. ще са отделно.
Виж целия пост
# 412 9 дек. 2019, 08:11 ч.
Цитат на: Silverstone в нд, 08 дек 2019, 22:02
Цитат
и стигнеш до пердета и текстил. 
Внесени от Турция или Китай.Дрън,дрън.Вие специално се радвате заради вашите си печалби tomeva.Останалата ви радост няма да коментирам.Така в момента са всички в този бранш.Затова се чудят накъде още да разтегнат столицата и твърдят,че има място за още 1млн. потенциални продавачи,шофьори и не знам какви още ''щастливи'' работници.А за вечните неудобства причинени от голямото преселение:кошмарният трафик и мръсен въздух в столицата радвате ли се?Сигурно.Сега като вдигат данъците на автомобилите и застрахователите развиват печеливш бизнес,сигурно се радвате и за тях.Smiling ImpЕстествено,че нереално растящите цени на жилищата ще бодат очите.Строителните материали ли поскъпват,или амортизираните панелки,че всеки месец са нови,по-високи цени на имотите?Има търсене и алчните строители вдигат цените.Имам наблюдения на три строежа.Винаги работят през уикенда.Абсолютно съм убедена,че нямат разрешение затова.Пестят от такси в общината за затваряне на улиците и т.н.Ако живеех наблизо,щях да викам полиция всеки път.На мен ми пречат,че като застане тежката техника на необозначената улица,че върви дейност от колко до колко часа и т.н.,трябва да обръщаш колата.Горките алчни,некоректни строителни ф-ми.
Цитат
Покупката на апартамент  не е нещо от първа необходимост.
За някои хора е.Цял живот под наем ли да се лашкат?И аз печеля от такива хора,но да видим до кога?В един момент всеки си има собствен имот за живеене.Още един,два за под наем,ама ще има ли на кого да го даде?Както писах в друга тема,нито сме Барселона,нито Амстердам да се избиват да идват тук и да няма празно.Пък хич не ме интересува в каква класация сме.

Ами, радвам се, такъв ми е манталитета, радвам се на успяли хора, развиващи бизнес или правещи успешна кариера с високи заплати.
Дразня се/ понякога само/, обаче на тези според, които щом някой е богат и успял то, непременно е мафия, мутра, алчен спекулант, а тихичко си пуска в продажба имота на максимална цена, която може да вземе, според същия този пазар, срещу който роптае или си дава апартамента под наем пак на пазарна цена, а не на половин цена.
Виж целия пост
# 413 9 дек. 2019, 08:38 ч.
Томева, не им се връзвай на тези. То е ясно че лаят по всичко живо, а пък ти си олицетворение на дявола  Mr. Green
Виж целия пост
# 414 9 дек. 2019, 08:50 ч.
Последно купувах Левис на 28$ във фирмен магазин. Както всички се досещат печяалбата си е калкулирана. Транспорта на един контейнер джинси до Европа може да си го сметнете лесно. Та надценката е повече от колкото на Порше.
Виж целия пост
# 415 9 дек. 2019, 08:51 ч.
"В един момент всеки си има собствен имот за живеене."


Няма такъв момент. Дори хора с имоти понякога живеят под наем - случва се имотът да не става за живеене, случва се да е в непривлекателно населено място, в темите е имало примери от рода "отидохме под наем до американския колеж, за да е по-близо на детето" - причини за под наем бол.
Животът става все по-динамичен и докато това е така наемателите няма да изчезнат.
Виж целия пост
# 416 9 дек. 2019, 09:47 ч.
Статистиката е опасно нещо, особено ако се вадят откъслечни факти с цел обслужване на нечия теза. Например имало било много празни и ненаселени жилища в София. Така е, има. Ама има и много населени с по няколко поколения. Освен това много от ненаселените не са атрактивни за живеене. Та нещата винаги са малко по-сложни.
Виж целия пост
# 417 9 дек. 2019, 11:45 ч.
Цитат на: Silverstone в нд, 08 дек 2019, 22:02
Цитат
и стигнеш до пердета и текстил. 
Внесени от Турция или Китай.Дрън,дрън.Вие специално се радвате заради вашите си печалби tomeva.Останалата ви радост няма да коментирам.Така в момента са всички в този бранш.Затова се чудят накъде още да разтегнат столицата и твърдят,че има място за още 1млн. потенциални продавачи,шофьори и не знам какви още ''щастливи'' работници.А за вечните неудобства причинени от голямото преселение:кошмарният трафик и мръсен въздух в столицата радвате ли се?Сигурно.Сега като вдигат данъците на автомобилите и застрахователите развиват печеливш бизнес,сигурно се радвате и за тях.Smiling ImpЕстествено,че нереално растящите цени на жилищата ще бодат очите.Строителните материали ли поскъпват,или амортизираните панелки,че всеки месец са нови,по-високи цени на имотите?Има търсене и алчните строители вдигат цените.Имам наблюдения на три строежа.Винаги работят през уикенда.Абсолютно съм убедена,че нямат разрешение затова.Пестят от такси в общината за затваряне на улиците и т.н.Ако живеех наблизо,щях да викам полиция всеки път.На мен ми пречат,че като застане тежката техника на необозначената улица,че върви дейност от колко до колко часа и т.н.,трябва да обръщаш колата.Горките алчни,некоректни строителни ф-ми.
Цитат
Покупката на апартамент  не е нещо от първа необходимост.
За някои хора е.Цял живот под наем ли да се лашкат?И аз печеля от такива хора,но да видим до кога?В един момент всеки си има собствен имот за живеене.Още един,два за под наем,ама ще има ли на кого да го даде?Както писах в друга тема,нито сме Барселона,нито Амстердам да се избиват да идват тук и да няма празно.Пък хич не ме интересува в каква класация сме.
Та колко си готов да платиш за къща 120 кв.м.? Сериозно питам?
Виж целия пост
# 418 9 дек. 2019, 15:45 ч.
В една статия миналата година сравняваха цените на имотите в България и в Германия. В Германия инвеститорите имаха печалба 30-45%, а при нас 200-250 % при готов продукт.
Виж целия пост
# 419 9 дек. 2019, 16:23 ч.
Цитат на: vanqivanova в пн, 09 дек 2019, 15:45
В една статия миналата година сравняваха цените на имотите в България и в Германия. В Германия инвеститорите имаха печалба 30-45%, а при нас 200-250 % при готов продукт.
Е, ако се чудш какъв бизнес да започнеш - сам/сама си отговори. Лесно е, няма ядове, бързо се въртят парите и печалбата е на макс. Какво чакаш?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало