Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 40

  • 37 921
  • 740
# 615
Ако някой ей тъй държи пари в банка, ами по -добре да купи, ясно е.
Проблема е да не се юрнат някои да вземе да вземат заеми.... за тези стойности ... над 150 хил евро
Щото има и такива юнаци и юначки.... Туй вече е опасно Sweat
Виж целия пост
# 616
После ще се появят пак, специално тези над 180К.
Виж целия пост
# 617
Ами юрнали са се всички - сега е модерно да се рентиерства, както беше модерно да се влагат пари КТБ. Някои ще успеят, други ще изгорят. Ама щом вече има няколко въпроса на колежки от други градове къде да купуват да рентиерстват в София, ми напомня приказката, че когато и бръснарят ти говори за акции е време за продаване.
А на моментния силно надценен пазар (поради голямото търсене) да се юрваш и ти, само под претекста, че "ами като седят в банка да не е по-добре", говори за недостатъчна икономическа подготовка как да управляваш парите си.
Виж целия пост
# 618
Според мен не е заради модата, а заради простотиите с чакалнята и еврото.
Няма как да се очаква повечето обикновени хора да разбират от икономика. Каквито и да са професионалисти, са в друга област, която няма нищо общо с икономиката. Не може и да се очаква повечето хора да разбират от бизнес.
Хората са притеснени и има защо, като си знаем управляващите. Повечето вече са преживели една хиперинфлация, а възрастните помнят и обмяната на лева в началото на 50-те години на миналия век. Та са преживели гадни неща и искат да се подсигурят. Не мога да ги обвинявам за това и бих сторила същото, ако имах пари за покупка дори на мижава гарсониера.
Благодарение на такива благоразумни действия, навреме и без изхвърляне, успяхме да не изгорим с хиперинфлацията.
Виж целия пост
# 619
Да, и аз това казвам - че голяма част от покупките не са икономически обосновани, а емоционално. Но все пак допреди 2 години м2 в Ман Ли беше 800 евро, сега е 1600, и ти да се юрваш да купуваш, лично за мен е безумно. Иначе ако искаш сигурност - ето ти ДЦК, Горанов емитира нови наскоро Trollface
Виж целия пост
# 620
Не е добре ситуацията...въобще не е добре...Никой не продава,  освен строители на зелено или 2..3..наследника, които пък не могат да се разберат. Един нормален ап. не съм видяла последните седмици. В цяла София на ден излизат не повече от 15 ап. от частни лица, половината, от които се повтарят/ непродадени/ явно надценени или проблемни. В Лозенец 120..130 000 евро..и + за 2ст. ап. ..и не само там. В предпочитания център минават 150..
При 30 купувачи, които са наши лични клиенти и които са с най-разнообразни критерии, райони и бюджети, за 2 седмици успяхме да видим 6 ап.  за 3 ма от тях и имаме още 4 огледа за уикенда. Разбирате ли, това е нещо...С някои купувачи от седмици не е имало имот, който да си заслужава да се гледа.
Виж целия пост
# 621
Да, и аз това казвам - че голяма част от покупките не са икономически обосновани, а емоционално. Но все пак допреди 2 години м2 в Ман Ли беше 800 евро, сега е 1600, и ти да се юрваш да купуваш, лично за мен е безумно. Иначе ако искаш сигурност - ето ти ДЦК, Горанов емитира нови наскоро Trollface
В Манастирски ливади трудно се сключват реални сделки на цена по-висока от 1000 евро/м2 за ШиЗ.
Виж целия пост
# 622
Че ние продадохме преди година за над 1500, последен етаж, ателие. И като чета, май сме се прецакали...Flushed
 За реални сделки Томева може да каже цени. Аз гледам офертните...
Виж целия пост
# 623
Брат ми ми писа снощи, точно за МанЛи. Ходи по огледи, читаво под 1300 ШиЗ нямало, обзаведени под 1600 също.
Може да не е гледал достатъчно, той отскоро обикаля.
Виж целия пост
# 624
Ето предложение от много сериозна фирма с цена под 1000 евро/м2: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15637866743641 … k=59hx73&f1=1
Виж целия пост
# 625
Пропуснах, че той иска само завършено.
Виж целия пост
# 626
Има и завършени. В интерес на истината не е ясно когато се отиде на оглед дали няма да се видят някакви минуси. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c14627909594869 … k=59idxo&f1=2
Виж целия пост
# 627
Благодаря ти, това къде се намира, да не е на поляната? Малкото помещение ме ми е ясно какво е, иначе ако квадратите не са само тераси, цената е много добра
Виж целия пост
# 628
Благодаря ти, това къде се намира, да не е на поляната? Малкото помещение ме ми е ясно какво е, иначе ако квадратите не са само тераси, цената е много добра
Цената е добра, защото снимките са от миналата година. Trollface Или дърветата вече се разлистиха там...Smile
Виж целия пост
# 629
Добре де, говорите за смяна към евро, а сега Борисов каза, че щял да изчаква. Уж за Април ставаше въпрос. Още нещо, което ми прави впечателние на Св Наум строят блок и пише, че дават под наем.Това значи ли, че въобще не възнамеряват да продават? То блокът е много малък де.
Разбрах, че още един познат купил в Ман ливади.Явно е някакво отчаяние премесено с паника това, да дадеш толкова пари за там.Според мен си е балон това, което се случва сега, но да видим наистина. Щом казвате, че продавачите са се дръпнали, сигурно си има причина да се види тази година ще се сменя ли лева или не.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия