Обсъждане на имотни обяви-15

Използвам случая да попитам Младост води ли се "южен квартал" изобщо? Да, гледайки картата е ясно, но под Южните квартали според мен повечето хора разбират кварталите около Южния парк, даже Манастирски, тези по България. Поправете ме ако греша.

Черна станция, благодаря за отделеното време! Първият наистина е доста скъп, особено ако ремонтът не е само освежителен, както е описано, а е основен. За тази цена не би трябвало да се нуждае от ремонт. Скицата и на мен ми харесва. Виждам, че се продава от доста време, а и откакто е обявен - цената е повишена с 10 хл.

Освен ако собственика не страда от клаустрофобия дневната е ненужно висока, можело е отгоре още един пълен етаж да направят. Това стайче, което е над дневната още на момента бих му махнала стъклената преградка - тя е там за красота и по-добра гледка, но трябва да е за обезопасяване, а ако в къщата има деца е най-нелепото и опасно нещо. Отопляването на високия таван ще е излишен разход за мен. Никак не харесвам скосени тавани, а повечето са такива.
Не ми се струва красиво и удобно направено.
Харесвам размерите на баните.
За тези пари наистина по-добре къща по собствен вкус.

За 1 път чувам "южни квартали" да има нещо общо с "Южен парк"
Все си мисля, че южни квартали, са тия, дето са на юг
Но пък не познавам никой, да има собственост в "Манастирски ливади". Може и да изоставам с разбиранията.

Аз пък за пръв път чувам някой да говори за Младост като за южен квартал, затова питам



http://novatasofia.com/bg/obr/7/%D0%A1%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F-% … %D0%BD%D0%B8.html

Има газов котел, сниман е на предпоследната снимка, заедно с бойлера.
Аз доста гледах имоти в Банкя и въпреки че много ми харесаха няколко неща се отказахме в крайна сметка заради достъпа до централната и южната част част на София, който е важен за нас.
Банкя е доста дълъг град и времето за пътуване е едно ако имотът е в Градоман, съвсем друго в Иваняне и трето - във Вердикал

Достъпът до БП и Младост е важен ако работиш там, а шансът не е малък все някога да се случи - доста неща се концентрираха в района и тепърва ще има още. Иначе частта след околовръстното не бих казала че превъзхожда Банкя, дори Бистрица с натоварения си път и фамозни палати.

На дизайнерския апартамент само кухнята му я е виждал дизайнер, останалото абсурд, но не е зле сякаш. Ако си има паркомясто е направо приличен.

Боже, дизайнер!
Целият апартамент е опасан от тия плитки етажерки, хващам клаустрофобия. Абсолютно непрактично. Плъзагаш една огромна врата 3-4квадрата, за да си вземеш солницата. И всичката натурия се вижда. Всичките етажерки са ниски, няма една бутилка уиски или швепс да си сложиш.
Правено е за продан. Но не и за ползване.
Освен това, островът е по дължината и хаби твърде много място.
Всички дреболии са уж ефектни, но са по 2 за лев. Евтини материали, липса на плътност, вклчително и използваема у всичките мебели.
А креслото и дивана сякаш са ги намерили покрай някой казан.
Спалните са 100% икея, конфекция. Не че е лошо, но е далеч от качествено.
И пак плъзгащи плитки гардероби. Със ситно наблъскани етажерки. Един куфар не мога да вкарам в тях. Одеало също.

Плочките в банята, също все едно някой ги е изхвърлил до някой казан и са ги намерили. Не знам кой би си купил такова нещо.
Мивката с тоя ботуш, вместо шкафче, абе ясна е работата, че от как е направен апартамента, това си е оригиналното довършване.

На тази къща трява да се обърне голямо внимание на отоплителната система - дали е качествено оразмерена и изпълнена. Високият лофт, приятните и обширни бани предразполагат към подобни въпроси.
На 19 снимка се вижда котлето. Вероятно е на газ. Важна е мощността му.

На мен пък емпорето ми харесва, а който има пари за такава къща, отоплението няма да му е проблем, финансов имам предвид. И скосявания харесвам, в природата правите ъгли рядко се срещат. Но това е въпрос на вкус наистина.

АсФалт, моля, асФалт! Дори и в София едва ли някой ще кръсти парка Южен, ако е на североизток да речем. И Младост няма нищо общо с южните квартали. Освен ако Цариградско шосе, от което се влиза в Младост, не води до Гърция и Турция.

Да, в Банкя всеки квартал е различен. Центърът около и над гарата, ул. Варна са си ОК. От бившите квартали/села около Банкя - Вердикал - не, в ниското е, до реката, високи подпочвени води, мъгливо, Иваняне и Михайлово са най-добре като природни дадености, по-равни са. Градоман също не е лошо, но е най-баиресто, по спомен.  И пак да напомня - Банкя е балнеосанаторен комплекс не само заради минералната вода - въздухът е най-важен в случая, за белодробни болести говоря. Бай ви Тошо там живееше, не в Бояна, където ветровете събирали цялата мърсотия от северните и източните индустриални зони на града. Това е само като природна даденост, за имотите не говоря.
Банкя с имотите винаги е било манджа с грозде от юридическа страна, там вероятно е добре не с 1, а с 2 добри адвоката да проверяваш. В общината - още от соцвремената - собственост и регулации са голям проблем, което винаги там се е решавало с мнооогооо пари и връзки.  
Къщата има нужда от довършване, това е ясно и от снимките. Аз лично бих променила разни неща от довършителните работи, но това вече е въпрос на вкус.  Къде е точно - не е ясно от снимките, трябва да се види на място, съответно как е ориентирана спрямо баира и боровете.

Апартаментът със скица без снимки - като разпределение наистина е голям двустаен, но мисля, че кухньо-трапезарията не е много голяма. На мен ми харесва. Един минус - няма асансьор. А това, че няма снимки, според мен може да означава 2 неща - или собственикът не иска да му снимат апартамента, или, по-вероятно според мен, апартаментът не е само за козметичен ремонт, а си е за основен.

Дизайнерският апартамент - само кухненският бокс има наченки на индъстриъл, но незавършен. Другото е приличен ремонт, но нищо УАУ.

Абе, има си едни къщички, хем на силно студени места като ски курорти, с огромни витрини, високи тавани, емпорета и прочее, дето аз лично много си падам по тях, ама там е друго ниво.

https://5.imimg.com/data5/GG/OM/MY-45059380/pine-wood-residentia … illa-500x500.jpeg

https://i.pinimg.com/originals/57/fb/b3/57fbb3204a647a46bb940b1c45be70cf.jpg

https://www.rogerwadestudio.com/images/architectural_photography … /ARC4x5-10158.jpg

mokka, не им вярвам много на тези. Според тях Лозенец е център, а Красно село е южен, макар че  всъщност е югозападен и дори повече западен
Според мен Младост е южен, макар че е югоизточен .

Брех, хвана ме! Аз си мислех, че никога не греша, за правописни грешки, пък 'ептен!

Но за Младост и парка си в грешка.
Не съм казал, че южният парк е на север. Но покрай него има и доста други квартали.
То и южната ми стая не е до парка, ама е на юг.
След като Цариградско тръгва от центъра, по твоята логика трябва Цариградско шосе да завършва право в младост. Да, ама не! Отива в Бургас. Защото е в посока изток.
А към Младост се отива по Малинов, който е на 90 градуса в ляво от изтока, т.е. баш юг.
Елементарно се вижда, пишеш "София" в Гугъл, и картата е ориентирана по посоки. Всичко отдолу си е жив юг.

Всъщност, ако трябва да сме географски точни, южни (на юг от центъра на града) са само Лозенец, Иван Вазов, Хладилника/Кошарите, Кръстова вада и Витоша, всички други не са чист юг, а имат отклонения от чистия юг (по-малки или по-големи) в западна или източна посока. Само е това няма особено значение, защото в имотите този термин не е точно географски, а е по-скоро признак за цена и имидж.

Тези ги дадох на прима виста просто, малко са си разширили Юга наистина 😁 Но все пак ми е интересно, защото аз и брокери не съм чувала да говорят за Младост като южен квартал, а бая квартири съм сменила...