НОВО: Дигитални асистентиВиж

Обсъждане на имотни обяви-15

  • 45 432
  • 777
# 420 17 май 2020, 22:02 ч.
Цитат на: tean в нд, 17 май 2020, 21:52

Аз базирам мнението си на личен опит. Видял съм много родители и деца, които насила учат в елитни училища и ходят по безброй уроци и пак нищо не става от тях. Може би защото им го натрисат до втръсване и се губи интереса и мотивацията.
А ако не бяха ходили? Дали нямаше да е още по-зле ситуацията? А и за какви училища става дума? В наистина елитните няма такива демотивирани деца, най-малкото няма да влязат. От моя клас в  НЕГ няма пропаднали хора, има по-успешни и по-малко успешни, но не и пропаднали.

Със съвремените технологии, интернет, книги, дистанционо обучение и т.н. Децата имат невероятни източници за обучение и образование стига да бъдат правилно насочвани и да го желаят. А и има много теории, че публичното образование и училищната системасъздава послушни работници (дай боже от средна класа), а не самостоятелно мислещи и предприемчиви хора.
Теории има и че Земята е плоска Wink Училището създава основа, а от там нататък е работа на родителите да се погрижат за надграждане и развиване на нестандартните таланти и умения на децата. А и ако някъде все пак се стимулира свободното мислене, то е баш в елитните училища, не в изпадналите.
Виж целия пост
# 421 17 май 2020, 22:27 ч.
Че нямало смисъл от уроци и добри училища е все едно да обясняваш, на някой Тюлен спец части, че можеш да станеш добър, колкото него, ако стреляш консерви в задния двор.
Само че докато ти изстрелваш 10 патрона на година, те изстрелават по 10 000.
Отделно, че корифеи ги светват на всевъзможни неща.

Просто си има хора и хора. Това, че някой не става за нищо не означава, че цяло обучение не става. Означава, че само човека не става.

Сега, пак ще прозвучи като хвалене, но наскоро имаше статия в дневник за някакво международно математическо състезание. имаше и линк към задачите. по 3 за 2та дена.
Първите 2 ги реших за 15 минути общо. И ги описах достатъчно. Принципно се полагат 2-3 часа за тия 2 задачи.
Другите щях и тях да опаткам за по няколко минути, но бяха комбинаторика и не помня какво, материя, която трябва тренинг и се забравя за 20-30 години.
Ако минеш през школа, където блъскаш и количество и качество, много пъти над стандарта, ставаш машина. Нинджа. И всички приказки дали това го има ти се струват адски безмислени.

Разбира се, ако не ти е това целта, лошо няма. Има и работа за метачи.

Също, като ретроспекция, традиционно завършилите нашата МГ са или по-малко успели или повече успели. Но никога провалили се, или посредствени.
Виж целия пост
# 422 17 май 2020, 22:28 ч.
ОБСЪЖДАНЕ НА ИМОТНИ ОБЯВИ е темата
Виж целия пост
# 423 17 май 2020, 22:56 ч.
Цитат на: man_darin_ka в нд, 17 май 2020, 21:45
Цитат на: Танграта в нд, 17 май 2020, 21:25
Аз имам близък приятел, закупил къща в Банкя.

Най-често пътува с кола до Люлин, после метро до орлов мост, после автобус.
Ако се виждаме през седмицата в някое заведение, вечеря с алкохол, става по никое време от масата, примерно в 9. И прави някакви супер изчисления, за да може да си хване един от последните автобуси до Банкя. Които забравих през колко време са. 20 или 30 минути.

Някак, никак не ми влиза в представите за престижно предградие.
Разбира се, това е лично мнение.
Въпросният приятел е ерген. С деца, е по-динамична картинката.

А каква ще е разликата, ако живее по баирите в Драгалевци? Не им знам разписанието на рейсовете за натам, ама се съмнявам вечер да са по-начесто от тези за Банкя. И след центъра на квартала ще драпа пеша. Да, по-малко е разстоянието до Драгалевци, отколкото до Банкя. Но и не мисля, че хората, живеещи в кварталите във Витошката яка, разчитат на ГТ.

Гого, от 1-4 клас няма огромна разлика в нивото на учениците по квартали, не казвам, че въобще няма, но не е голяма. Изключвам училищата с преобладаващо ученици от малцинството. Разликата се формира от 5 до 7 клас. За този период вече училището е много важно, защото се кандидатства за гимназия. А за гимназия, независимо от това колко "елитно" е училището, без частни уроци не става.

Аз също не съм привърженик на нестандартното обучение и методи. Дори сегашните стандартни ми идват в повече. Но това е лично мнение.

Има класации на училищата според тестовете в 4 клас и (май) в 7 клас. Търси училищата в Банкя, едва ли са много. По това ще се ориентираш. Но на прима виста все пак е по-добре детето да учи в добър квартал в София - лично мнение е това.
От хубавата част на Драгалевци до мол Парадайс са 7-8 спирки с рейс, а след това има 4 спирки с метрото до НДК/Витошка. С кола същия този маршрут извън час пик (както вече многократно писах) е 12-15 минути. Банкя е доста по-далеч. П.П. И докато сме на тема Драгалевци да попитам какво мислите за тази къща: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j15796023511772 … k=5hwg5w&f1=1
Виж целия пост
# 424 17 май 2020, 23:40 ч.
Вътре е направено добре. Няма замазване с уж поръчкови мебели, а реално има класа.
Едва ли бих избрал точно такива цветове, мебели дръжки и тн, но и тези не са лоши.
Макар, че всъщност моята кухня е бяла. Отиват нещата и секцията и мебелите ми в хола да са бели.
Паркетът е добър. Стаите са добри, дори и със скосовете. Холът е добър. Банята е добра, макар не моя стил.
Има вентилация, хубаво осветление, хубава гледка, отстояние от другите къщи, поддържан двор.
Отвън самата къща също изглежда ново и стилно. Като изключим малките прозорци. Лично моят вкус е големи прозорци. Особено на хола и към планината/морето/парка.

Това, което не ми харесва е цената. За 350 щеше да си е направо удар. Но явно, че хората искат и те да печелят.
Поне, ако не дават по-ниска цена, да бяха построили още 100ина квадрата отгоре, пак за 400те евра Simple Smile
Пак се повтарям, рядко виждам така пипнати и новички къщи. Обикновено са някакви селски къщи от 80те, с тесните прозорци, ниски тавани, тъмно, не шпакловано както трябва, мизерия, на която трябва да нарправиш основен ремонт и да изкъртиш всичко до тухла. И пак дизайнът е сбъркан и стаичките са тип соц. вила.

Сравнение с другата къща в Банкя не може да става. Тази си е бижу. Отделно е слънчева.
Хмм, сега като я гледам пак, май и 400к си струва Simple Smile Верандата е супер, Вътре стълбите, кухнята, всичко е направено без компромиси.
Гараж не видях ...
Виж целия пост
# 425 18 май 2020, 04:37 ч.
Цитат на: Танграта в нд, 17 май 2020, 23:40
Вътре е направено добре. Няма замазване с уж поръчкови мебели, а реално има класа.
Едва ли бих избрал точно такива цветове, мебели дръжки и тн, но и тези не са лоши.
Макар, че всъщност моята кухня е бяла. Отиват нещата и секцията и мебелите ми в хола да са бели.
Паркетът е добър. Стаите са добри, дори и със скосовете. Холът е добър. Банята е добра, макар не моя стил.
Има вентилация, хубаво осветление, хубава гледка, отстояние от другите къщи, поддържан двор.
Отвън самата къща също изглежда ново и стилно. Като изключим малките прозорци. Лично моят вкус е големи прозорци. Особено на хола и към планината/морето/парка.

Това, което не ми харесва е цената. За 350 щеше да си е направо удар. Но явно, че хората искат и те да печелят.
Поне, ако не дават по-ниска цена, да бяха построили още 100ина квадрата отгоре, пак за 400те евра Simple Smile
Пак се повтарям, рядко виждам така пипнати и новички къщи. Обикновено са някакви селски къщи от 80те, с тесните прозорци, ниски тавани, тъмно, не шпакловано както трябва, мизерия, на която трябва да нарправиш основен ремонт и да изкъртиш всичко до тухла. И пак дизайнът е сбъркан и стаичките са тип соц. вила.

Сравнение с другата къща в Банкя не може да става. Тази си е бижу. Отделно е слънчева.
Хмм, сега като я гледам пак, май и 400к си струва Simple Smile Верандата е супер, Вътре стълбите, кухнята, всичко е направено без компромиси.
Гараж не видях ...
Пише, че има топла връзка с гаража и едно паркомясто пред него.
Виж целия пост
# 426 18 май 2020, 09:12 ч.
Къщата е много добре, няма как да кажа обратното. Архитектурата не е супер модерна, поне не и по моите представи, но не е мутробарок, като една от съседните къщи. Цялостният интериорен стил не е моят, но наистина изглежда добре направено.
На живо ще има разлика със сигурност - родителската спалня така е разтеглена, че спалнята изглежда поне 2,40 м. Laughing
Цената няма да я коментирам - нямам никаква представа за цените в тази ниша.

Но името - затворен комплекс "Аристократ" - какви аристократи, какви 5 лева! Освен за Симеон II и родата му, за други аристократи в България някак не се сещам. По-скоро ми идва на ум "Книга за снобите" - за името на комплекса говоря.

Ако има и канализация, а не септични ями, би било чудесно.
Виж целия пост
# 427 18 май 2020, 10:10 ч.
Цитат на: pinko в сб, 16 май 2020, 20:31
Ако , имаш пари съм забелязала , че всички купуват баш център Wink

http://stara-sofia.com/sofiamap1914.jpg


Иначе все се обясняват , колко са прекрасни селата около София Wink (Симеоново,  Драгалевци, Бояна, Банкя, Панчарево) и разните НС  Ман. Ли, и т.н

Хората са различни, тези които познавам предпочитат къщи в прекрасните села около София Simple Smile))))

За мен е най-добър вариант да имаш и двете, апартамент в ценъра за работещите/учещите и къща до 30км. от София за не работещите или уикендите и купоните.
Виж целия пост
# 428 18 май 2020, 11:24 ч.
Къщата е инвеститорска. Добре е направена, за хора които нямат желание да довършват, а искат директно да се нанесат е идеална.

Ако ще сравняваме тази и онази от Банкя.
1. предполагам че и двете къщи са на добри локации за тези пари.
2. липса на уединение/близки съседни къщи vs голямо уединение
3. слънчева vs сенчеста
4. обзаведена vs необзаведена
5. озеленен двор vs неозеленен двор
6. малък двор vs голям двор
7. почти нулево скосяване vs големи скосявания + висок таван
8 модерен дизайн vs рустик дизайн
9. 415к vs 380к

Като заключение, ако и двете локации са добри, ако на човек не му трябва задължително голям двор, би следвало тази в Драгалевци за 415к да е доста по-добър избор за цена, завършеност и дизайн.

Между другото, тази къща 2004 е струвала 180к евро на шиз - https://www.google.com/amp/s/m.dnevnik.bg/biznes/2003/11/23/6133 … aristokrat_se/amp
Виж целия пост
# 429 18 май 2020, 15:26 ч.
За мен голмата разика между къщите в Банкя и Драгалевци е, че в Банкя е в самостоятелен парцел, а в Драгалевци е в затворен комплекс, което предполага общ парцел (юридически не е самостоятелен, а физически е обособен около къщата) и общи части, и обща поддръжка с другите къщи в комплекса, и за мен вече си губи предимствата на къща, най-важното от които за мен е самостоятелността. Всичко останало са вторични неща за мен. Къщата в Драгалевци определено не е моят стил, но съм съгласна с Мандаринка, че е пипната.
Виж целия пост
# 430 18 май 2020, 16:36 ч.
Не всички затворени комплекси са така, но този щом е от няколко на брой къщи е възможно да е както казваш. А сега погледнах тази в Банкя - квадратурата й е 350кв, а тази е 250кв, което е съществена разлика. Относно пипването - тази в Банкя и тя може да се пипне, там поне човек има възможността да се развихри както иска.
Виж целия пост
# 431 18 май 2020, 17:20 ч.
Цитат на: Poppea в пн, 18 май 2020, 15:26
За мен голмата разика между къщите в Банкя и Драгалевци е, че в Банкя е в самостоятелен парцел, а в Драгалевци е в затворен комплекс, което предполага общ парцел (юридически не е самостоятелен, а физически е обособен около къщата) и общи части, и обща поддръжка с другите къщи в комплекса, и за мен вече си губи предимствата на къща, най-важното от които за мен е самостоятелността. Всичко останало са вторични неща за мен. Къщата в Драгалевци определено не е моят стил, но съм съгласна с Мандаринка, че е пипната.
Ако не се лъжа е съвсем самостоятелен парцела. Плаща се само такса за охрана, което от своя страна е голям бонус. Супер изгодно е да те охраняват срещу примерно 300 лева месечно. За къща особено е силно препоръчително. Достатъчно е веднъж в живота да ти спести нощна среща с надвесени над теб крадци и са се избили парите. Поддръжката на озеленяването струва около 60 лева на идване, но е възможно да не е задължително.
Виж целия пост
# 432 18 май 2020, 18:03 ч.
Не знам, за мен затворен комплекс от къщи означава един голям парцел, разделен на няколко идеални части, обособени с къщи, но може и да бъркам и  да са ги разделили юридически. Така или иначе, за  къща не ми допада идеята да нямам огради към съседите си и да се гледаме непрекъснато по двора. За охраната нямам идея доколко са ефективни, знам за случай на ограбен апартамент с жива денонощна охрана/портиер във входа и солидна месечна такса, той просто си спал човекът, а те влезли откъм входа за гаражите и пак от там излезли. Да не се случва де, ама решат ли, че си струва, намират начин. При всички положения бих предпочела къща със самостоятелен двор и хубава ограда, отвъд локацията.
Цитат на: Gogo1979 в нд, 17 май 2020, 21:26
А смятатя ли че Банкя е добро място за отглеждане на деца ако жената не работи и се занимава с тях? Има ли устроени градини, училища и т.н. Четох за едно училище Фоти, което има нестандартна форма на обучение, която доста ми допадна. Аз лично не смятам, че децата трябва да ходят в най най топ елитни или снобарски училища, поне не до 5-7ми клас. Не е нужно и да се записват на какви ли не уроци, часове и занимания... а да си играят и да правят това което им харесва.
Във всяко някогашно село и във всеки град около София има държавни училища и ДГ, и Банкя не е изключение, училища и ДГ в няма новите квартали, които някога бяха вилни зони тип МанЛи. И в никое от тях няма държавни училища с високи резултати на НВО, но ако не те вълнува нивото на обучение и не искаш да ходи на занимания, по този параграф  е все едно къде ще си купиш къща. Ако питаш за частни, е друг въпрос, частни има всякакви, и напред по НВО, и не толкова, а Фоти е частно училище.
Виж целия пост
# 433 18 май 2020, 22:15 ч.
Цитат на: NikoT в пн, 18 май 2020, 17:20
Цитат на: Poppea в пн, 18 май 2020, 15:26
За мен голмата разика между къщите в Банкя и Драгалевци е, че в Банкя е в самостоятелен парцел, а в Драгалевци е в затворен комплекс, което предполага общ парцел (юридически не е самостоятелен, а физически е обособен около къщата) и общи части, и обща поддръжка с другите къщи в комплекса, и за мен вече си губи предимствата на къща, най-важното от които за мен е самостоятелността. Всичко останало са вторични неща за мен. Къщата в Драгалевци определено не е моят стил, но съм съгласна с Мандаринка, че е пипната.
Ако не се лъжа е съвсем самостоятелен парцела. Плаща се само такса за охрана, което от своя страна е голям бонус. Супер изгодно е да те охраняват срещу примерно 300 лева месечно. За къща особено е силно препоръчително. Достатъчно е веднъж в живота да ти спести нощна среща с надвесени над теб крадци и са се избили парите. Поддръжката на озеленяването струва около 60 лева на идване, но е възможно да не е задължително.

Ако те кефи, я взимай, точно тази предполагам че е струвала 180к 2004 на шиз. Сложи още 100-120к евро за довършване и 50к поскъпване за 16 години. Ето ти 350к... за 380-400к би трябвало да склонят.

От виртуалната обиколка виждам че има долепена до нея друга къща от към паркомястото или бъркам?
Виж целия пост
# 434 19 май 2020, 01:01 ч.
Цитат на: Poppea в пн, 18 май 2020, 18:03
Не знам, за мен затворен комплекс от къщи означава един голям парцел, разделен на няколко идеални части, обособени с къщи, но може и да бъркам и  да са ги разделили юридически. Така или иначе, за  къща не ми допада идеята да нямам огради към съседите си и да се гледаме непрекъснато по двора. За охраната нямам идея доколко са ефективни, знам за случай на ограбен апартамент с жива денонощна охрана/портиер във входа и солидна месечна такса, той просто си спал човекът, а те влезли откъм входа за гаражите и пак от там излезли. Да не се случва де, ама решат ли, че си струва, намират начин. При всички положения бих предпочела къща със самостоятелен двор и хубава ограда, отвъд локацията.
Има много затворени комплекси от къщи, където имотите са си със собствени оградени дворове. Даже си мисля, че повечето са така. Тази къща не е идеална, но за този ценови клас е добра. Разбира се има къщи с по-хубави гледки, по-големи дворове, с по-големи квадратури и на по-хубави за квартала места, но там цените са съвсем различни. При тях когато изпадне нещо за под милион евро се казва, че са много изгодни. Ето една къща от по-високия ценови клас: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j155868169376144
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало