Аз и сега имам промените при 2-3 банки, но утре ще бъдат за повече и по-обобщено. За сега усещането ми е, че не казват спираме кредитирането, а го правят много трудно, до невъзможно. Държавните служители са най-желаните клиенти. Но, нека да не избързвам, утре ще имам повече инфо.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 42
- Публикувана: 23 март 2020, 20:03 ч.
- Последно мнение: 16 апр. 2020, 21:25 ч.
# 180
31 март 2020, 13:06 ч.
# 181
31 март 2020, 13:48 ч.
Те се сетиха кога да затегнат кредитирането, но по-добре късно, отлкото никога, казват.
И да не се бяха сетили наплива за кредити няма да е както преди.
Пуснах сърч в наеми, и тук са доста пипнати имоти, на които си личи, че не са правени за постоянни наематели, ако са били за даване под наем въобще.
А тепърва ще излизат от същите.
Дори още не сме в началото, на каквото сме. На прага се намираме.
Виж целия пост
И да не се бяха сетили наплива за кредити няма да е както преди.
Пуснах сърч в наеми, и тук са доста пипнати имоти, на които си личи, че не са правени за постоянни наематели, ако са били за даване под наем въобще.
А тепърва ще излизат от същите.
Дори още не сме в началото, на каквото сме. На прага се намираме.
# 182
31 март 2020, 14:26 ч.
И като фалират всички те и няма пари за фонда, примерно, к'во прайм? Ако си достатъчно немлад, помниш 1997-ма 
Неизвестните са толкова много, че аз не бих се наела да прогнозирам сега. Но не се радвам на кризата, защото знам, че всеки може да бъде ударен, независимо колко защитен се чувства, и то по най-неочакван начин.
А ако падне метеорит, кво правим?
97 г. и предишните си ги спомням много добре, но те нямат нищо общо с настоящето. А за банките - имах влог в ТСБанк в DEM. Това, което не успях да изтегля преди фалита, ми го изплатиха след време в Биохим или ДСК.
Виж целия пост
Партизанинът не е никак млад, за съжаление. "Малкият имот" няма да се продава! Кешът е в различни банки еВстествено. Да, за някакъв период от време постъпленията ще спаднат. Много злоба, много.
Неизвестните са толкова много, че аз не бих се наела да прогнозирам сега. Но не се радвам на кризата, защото знам, че всеки може да бъде ударен, независимо колко защитен се чувства, и то по най-неочакван начин.
97 г. и предишните си ги спомням много добре, но те нямат нищо общо с настоящето. А за банките - имах влог в ТСБанк в DEM. Това, което не успях да изтегля преди фалита, ми го изплатиха след време в Биохим или ДСК.
# 183
31 март 2020, 14:46 ч.
Странното е, че когато човек тръгне да продава собствен имот винаги иска максимума, който може да вземе. Не си казва, че не желае да е гаден спекулант и по тази причина за да му е чиста съвеста да продаде на много по-ниска цена. Та в този ред на мисли май всички сме спекуланти 😄😄😄. Също така се чудя защо когато доходите ни за последните 10-12 години са скочили поне двойно недоволстваме, че цените на недвижимите имоти са се качили с примерно 30-40 или 50 процента. По-скоро трябва да се радваме, че имотите в момента са много по-достъпни спрямо преди 10-12 години.
Виж целия пост
До известна степен хората злорадстват, защото цените са изкуствено завишени и банките оперират като лешояди. Къщите и апартаментите са за живеене, не за спекулиране.
# 184
31 март 2020, 15:22 ч.
Много се смях - познатият, дето изплатил три апартамента, е лош и глупав, а разказвачката, дето имала имоти от пестене, явно се смята за не-глупава и не-алчна 
Обичайното надценяване на собствените постижения и омаловажаване на чуждите.
Виж целия пост
Обичайното надценяване на собствените постижения и омаловажаване на чуждите.
# 185
31 март 2020, 15:28 ч.
Не e смешно, а жалко. В днешно време да изплатиш 3 имота си е геройство. Някои за цял живот един не могат.
Виж целия пост
# 186
31 март 2020, 15:37 ч.
2008 г. цените на имотите бяха по-високи дори от настоящите....да изплати за 11 години три апартамента с лихвите или е купувал в Ботунец или е съветник на Уорън Бъфет тоз' финансов гении
Дори да се е хранил от кофите за смет и трите да са били под наем.
Вашата стана като рибарите, дето по три на въдица наведнъж закачали
Тогава и кредирането от един момент нататък стана сложно за един, не за три..
Малко по-свързани с реалността фантазии разправяйте, за да не ви смеят, както пишете.
Виж целия пост
Дори да се е хранил от кофите за смет и трите да са били под наем.
Вашата стана като рибарите, дето по три на въдица наведнъж закачали
Тогава и кредирането от един момент нататък стана сложно за един, не за три..
Малко по-свързани с реалността фантазии разправяйте, за да не ви смеят, както пишете.
# 187
31 март 2020, 15:37 ч.
Тези, дето са изплатили три имота какво работят, ако не е тайна?
Виж целия пост
# 189
31 март 2020, 16:17 ч.
Зариват ми пощата с оферти за "намалени цени" и "последна възможност". Свят ще ни се извие, като гледам компетентния ни финансов министър, който "в най-лошия вариант очаквал 3% дефицит". Уникредит затягат жестоко положението, ще има съкращения, италианците са готови на всичко да не са на загуба. Очаквам след като осъзнаят каква вихрушка се задава, от изпълнителната власт да резнат и заплатите от държавния сектор.
С тези 10млрд, които взимаме за буфер, приключваме и с възможностите за заеми. И пари не могат да се печатат...
Виж целия пост
С тези 10млрд, които взимаме за буфер, приключваме и с възможностите за заеми. И пари не могат да се печатат...
# 190
31 март 2020, 16:43 ч.
На мен ми се обадиха от Адрес, при положение, че последното ми взаимодействие с тях беше преди 3 г. Обаждала съм им се за конкретен имот - не съм имала договор с тях. Съвсем са изгладнели явно.
Виж целия пост
# 191
31 март 2020, 16:45 ч.
Нормално. Кой купува в това неведение и очаквана криза?..
Виж целия пост
# 192
31 март 2020, 16:49 ч.
А да кажа за държавния сектор - увеличение на заплатите в администрацията имаше само тази и миналата година, това от времето на Дянков досега. Ето Нико понеже казва, че за 10-12 години заплатите са скочили двойно. Та на 2 пъти с по 10%. И да обясня какво означава 10% - това е като тези 60/40 за бизнеса сега. С 10% се вдига фонд работна заплата в министерство Х. Ама от фонд работна заплата се плащат и осигуровките на държавните служители, та вадим там едни 30-ина процента. Та смятайте вие от частния бранш с колко евентуално са се увеличили средно заплатите на администрацията.
Непрекъснато се говори, че нямало читави кадри за частния бизнес. А какво си мислите, че е положението в администрацията? Ами същото. Ако случайно от 15 човека, явили се на конкурс, успееш да отсееш един-двама, които да не са тотал щета, в половината от случаите спечелилият (да му е честито) се отказва, като отиде да си подпише договора и види заплатата.
Та не виждам какво толкова привлича банките в държавните служители - заплатите са им ниски и могат и си заминават за половин час време за оформяне на документите. Чиновниците са клиенти на банките за малки ипотеки за някоя по-евтина панелка/ЕПК или съвсем маломерно НС почти не в София.
Виж целия пост
Непрекъснато се говори, че нямало читави кадри за частния бизнес. А какво си мислите, че е положението в администрацията? Ами същото. Ако случайно от 15 човека, явили се на конкурс, успееш да отсееш един-двама, които да не са тотал щета, в половината от случаите спечелилият (да му е честито) се отказва, като отиде да си подпише договора и види заплатата.
Та не виждам какво толкова привлича банките в държавните служители - заплатите са им ниски и могат и си заминават за половин час време за оформяне на документите. Чиновниците са клиенти на банките за малки ипотеки за някоя по-евтина панелка/ЕПК или съвсем маломерно НС почти не в София.
# 193
31 март 2020, 16:54 ч.
Има всякакви хора. 
Виж целия пост
Нормално. Кой купува в това неведение и очаквана криза?..
# 194
31 март 2020, 16:55 ч.
И аз това исках да питам, как пък точно държавни служители искали банките, като техните заплати не се славят като високи. Да, уж сигурна работа, но пак донякъде...
Поддържам си връзка с кредитни инспекторки в две банки (едната мацка ми е близка приятелка), нищо не казват още за промени в условията. А изрично я попитах преди 3-4 дни. Още не съм се отказала от купуване, но пък и гледам нещо по-евтино ако изскочи
Виж целия пост
Поддържам си връзка с кредитни инспекторки в две банки (едната мацка ми е близка приятелка), нищо не казват още за промени в условията. А изрично я попитах преди 3-4 дни. Още не съм се отказала от купуване, но пък и гледам нещо по-евтино ако изскочи
Препоръчани теми