Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 44

Публикувана: 11 май 2020, 12:08 ч.
Последно мнение: 25 юни 2020, 13:58 ч.

40 552
758

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите с различни изложения?
Какви са предимствата на апартаментите с изглед на север?
Какви са ползите от апартаментите с повече асансьори?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите с различни изложения?
  
  Апартаментите с различни изложения имат както предимства, така и недостатъци. Например, апартаментите с три изложения са идеални за големи апартаменти, като предимствата включват изобилие от естествена светлина и по-добро разпределение. Въпреки това, те могат да имат недостатъци като тъмни стаи или трудности при проветряването през лятото. От друга страна, апартаментите с едно изложение може да имат предимства по отношение на отоплението, но могат да имат недостатъци като тъмни стаи или прегряване и трудности при проветряването. Важно е да се има предвид, че личните предпочитания за изложение могат да варират в зависимост от индивидуалните предпочитания.
- Какви са предимствата на апартаментите с изглед на север?
  
  Апартаментите с изглед на север имат някои предимства, като по-ниски разходи за отопление през зимата и по-малко загряване през лятото. Те могат да бъдат по-подходящи за кухня, където жегата не е толкова проблем. Важно е обаче да се отбележи, че предимствата на ориентацията могат да зависят от конкретните предпочитания и нужди на хората.
- Какви са ползите от апартаментите с повече асансьори?
  
  Апартаментите с повече асансьори могат да предложат повишен комфорт и удобство, като намаляват времето за чакане и риска от неизправни асансьори. Те осигуряват по-голяма мобилност и улесняват ежедневието на живеещите в сградата. Важно е да се отбележи, че броят на асансьорите може да бъде важен фактор при избора на апартамент, особено за хора, които ценят удобството и бързия достъп до жилището си.
- Какви са предимствата на крайния и вътрешния апартамент?
- Какви са ползите от апартаментите с голяма тераса?

mokka

# 645 13 юни 2020, 17:00 ч.

Цитат на: Maria 56 в сб, 13 юни 2020, 13:16

Цитат на: rosi81 в сб, 13 юни 2020, 10:42

https://www.24chasa.bg/novini/article/8690725

Не го вярвам. Мойте наблюдения показват точно обратното.

Моите пък не. И наистина върнаха кредитирането над 80%.

Виж целия пост

pe4enka

# 646 13 юни 2020, 22:38 ч.

Цитат на: mokka в сб, 13 юни 2020, 17:00

Цитат на: Maria 56 в сб, 13 юни 2020, 13:16

Цитат на: rosi81 в сб, 13 юни 2020, 10:42

https://www.24chasa.bg/novini/article/8690725

Не го вярвам. Мойте наблюдения показват точно обратното.

Моите пък не. И наистина върнаха кредитирането над 80%.

Щом и в ИТ сектора започнаха да съкращават, не знам кого ще кредитират...

Виж целия пост

trikitil

Ентусиаст

# 647 13 юни 2020, 22:39 ч.

Те и да са върнали кредитирането на 80%, малко са хората спокойни за работата си и бъдещите си доходи. Реално на есен ще се усети финансовата криза(експерти също го казват).

Виж целия пост

mokka

# 648 13 юни 2020, 22:54 ч.

Пак старата песен, само IT купуват жилища 😏 Безспорно кризата не идва от днес за утре, ма който е спокоен си купува.

Виж целия пост

Neymar09

# 649 14 юни 2020, 07:38 ч.

Гледам няколко статии за испания очакват около 12% спад до края на годината. Днес гледах доста обяви с намалени цени. Те ако там паднат с 15 ина процента а в Бг се задържат предполагам че варна ще задмине валенсия по цени особено като се има впредвид че нашите цени са за бдс с 20-30% общи части тоест реалните цени за чиста площ са доста по-високи.

Виж целия пост

IvanGeorgiew

# 650 14 юни 2020, 08:59 ч.

На роднина ипотеката в Мадрид на двустаен 2015 купен му е по-малка от гарсониера в Слатина.
Знам че е много относително, ама...

Виж целия пост

Maria 56

# 651 14 юни 2020, 09:20 ч.

Вилата в Барселона вече олекна с 500 000 евро. Честно казано ставам свидетелка на доста странни неща в последно време - продават се безумно скъпи и кичозни имоти. И то не един. С лекота и буквално дни след обявяването им. Докато имоти с потенциал, качествено изпълнение, локация и обзавеждане висят с години. Явно определени хора се сдобиват с едни големи суми бързи и лесни пари, чието количество изпреварва качественото им развитие на мозъка. Важното е да е голямо и лъскаво, с тавани задължително от най причудливи гипскартонени форми оцветени във всички цветове на дъгата, с червено - жълти кухни обезателно с термогръб морски пейзаж, трапезария със стъклена маса и 6 стола от инокс + бяла изкуствена кожа , бяла талашитена гланцова спалня с бял талашитен гардероб с големи огледала, обезателно над която е дежурния колаж от принтвани картини с някакъв арт нюанс, виолетови перденца и разбира се ъгловия диван в хола.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 652 14 юни 2020, 09:28 ч.

При продажбите важен е имотът, а не обзавеждането. Едва ли често се случва вкусът на купувача да съвпада с вкуса на продавача. Т.е. обзавеждането е излишният елемент при продажба. Пък след това купувачът да си слага мебели, каквито на него му харесват.

П.С. Гипскартонените тавани и на мен не са ми по вкуса, но е факт, че не малко хора ги харесват.

Виж целия пост

Stamatko

Потребител

# 653 14 юни 2020, 09:29 ч.

Време беше повече хора да стигнат до извода, че ако НИ при нас растат безспирно ще започнат да изпреварват конкуренцията в Испания, Италия, Португалия. Няма как да стане за съжаление. Разликата в доходите е голяма, а разходите са сходни. Преди 2 години във Виго си хапвах на плажната алея за пари които хапвам във Варна. Да ама хапвах калмари вадени сутринта.
Тия кичозни имоти да не ги изринат всyщност?

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 654 14 юни 2020, 09:33 ч.

Е, ваканционните имоти са си отделен пазар. Не виждам какво го бъркат някого цените на НИ във Валенсия, ако живее и работи в София или Пловдив и му/й/им трябва жилище за живеене.

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 655 14 юни 2020, 09:40 ч.

Е, всеки който купува, плаща риска с парите си.
Така че няма лошо.
Ако е сбъркал някой, пазарът ще го накаже. Все някой ден цените ще се регулират и ще станат реални (ако в момента не са).
А и Варна не е България. Има и други градове.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 656 14 юни 2020, 11:15 ч.

Не сравнявайте само цените. В България да имаш имот на практика нищо не струва - няколко стотин лева данък, режийни я плащаш, я не, ако не живееш, и това е. В цитираните страни да ти стои празен и заключен имот е много по-скъпо. Затова българин, ако не е на зор, не сваля цена, докато там са принудени да се отърват от имоти, носещи загуби.

Виж целия пост

Dark_Chocolate

# 657 14 юни 2020, 11:44 ч.

Преди време беше ставало въпрос за възрастни обитаващи големи апартаменти. Току-що станах свидетел на следното... Възрастен човек и най-вероятно внукът му, говорят на пейка пред нашия блок. Младежът му казва: "Кажи ми само защо не искаш?", а дядото отговаря: "Живял съм тук 45 години и искате да ме махнете. Тука всички ме познават и уважават, даже ми пазаруват". Много ми е жал за човека, чак ми иде да се намеся да го оставят на мира Sad

Бахти готованкото сополив

Виж целия пост

Alexslav

Потребител

# 658 14 юни 2020, 11:55 ч.

Цитат на: Черна станция в нд, 14 юни 2020, 11:15

Така е, но никой няма да продаде имота само защото плаща за него 100-130 евро на месец.
Факт е, че у нас има много празни, на хора живеещи в чужбина. Редовно виждам да продават на БДС, а имота има акт 16 отпреди 5-10 години.

Виж целия пост

Flip

# 659 14 юни 2020, 12:12 ч.

Цитат на: Dark_Chocolate в нд, 14 юни 2020, 11:44

Бахти готованкото сополив

E, няма нужда толкова грубо. Може да е готованко, може и да не е. Голяма част от възрастните притежатели на огромни апартаменти към момента са я реститути, я купували "по ведомствена линия" по соца, я наследници на такива. И са склонни да забравят (или изобщо да не знаят), че реалността през 2020 в прекрасната ни държава е малко по-различна от реалността, която те помнят от годините, когато са били трудоспособни и са купували имотите си (ако изобщо са ги купували, а не са им раздавани). Нали разбирате, сметките - жълти стотинки, изплащането - по линия на ведомството, и да свие малко бюджета, пак имаш пълно спокойствие: няма банки, ЧСИ-та, денонощно треперене какво ще работиш, дали ще работиш, как ще се оправиш с тока, наема/ипотеката, храната; няма сива икономика, 12 часов работен ден, неприемане в детска градина... Понякога и възрастните се държат като разглезени деца, след 30 години още неразбрали, че животът вече не е това, което беше.

Не ме разбирайте погрешно, имотът си е на собственика и докато той е жив, никой няма право да му се бърка - това е неоспоримо, абсолютно право. Но и не бих бързала да плюя по внука. Може да е готованко сполив, може и да не е. Може да е просто млад човек с много проблеми, който е решил да пробва дали пък дядото няма да склони да му помогне. Не бих защитавала обаче хора, които с години настояват, мрънкат, изнудват и вгорчават старините на роднините си, а има и такива. Има и такива, които са готови на мръсни номера - осводетелстване, страчески дом и т.н, което пък тотално ме отвращава. Идвали са при мен с такъв въпрос, как буквално да изгонят възрастен човек от собствения му имот, юридически. Показах им вратата, ама най-буквално ги насочих откъде да си тръгнат. Отвратителна работа.

С две думи, животът не е толкова прост - от едната страна всички да са светли и добри, а от другата - мързеливци и паразити.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

14 066
312

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

22 191
452

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 3

29 970
294

Жилища и имоти