Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 47

  • 28 941
  • 762
# 660 8 окт. 2020, 23:11 ч.
ЧС - 10мил евро са много пари и много малко хорав БГ имат толкова.

Потърсих в нета и излезе статия от 2017, преди 4 год хора с над 10 мил долара имат около 210 човека, а до 2026 се очаква да станат 230.

https://money.bg/wealth/kolko-sa-milionerite-v-balgariya-i-kolko … ed-10-godini.html
Виж целия пост
# 661 8 окт. 2020, 23:16 ч.
А според теб богатите трябва да са много, така ли? Не говорим за справящи се и заможни, а за богати все пак. И точно това казвам - на село богат е някой с трактор и нива от 100 декара, другаде смятат за богат някой с няколко апартамента, а аз мисля, че богат е този с над 10 милиона. ОК, за България нека са лева, а не евро.
Виж целия пост
# 662 8 окт. 2020, 23:19 ч.
Цитат на: Gogo1979 в чт, 08 окт 2020, 23:11
ЧС - 10мил евро са много пари и много малко хорав БГ имат толкова.

Потърсих в нета и излезе статия от 2017, преди 4 год хора с над 10 мил долара имат около 210 човека, а до 2026 се очаква да станат 230.

https://money.bg/wealth/kolko-sa-milionerite-v-balgariya-i-kolko … ed-10-godini.html
Хапсурд. Аз лично познавам няколко.
А и аз не съм чак толкова далеч, трябват ми още 2-3 пъти поскъпване на имотите Simple Smile
Друг е въпроса, дали говорим за 10мил умрели в банката, или вложени в активи.
Щото ако е 1то, може и наистина да са само 200 човека. Но те сигурно имат активи за 10 пъти повече. Просто тия са им оборотни.
Ако държиш да се развиваш като капитал, всеки лев трябва да е вложен. Иначе ще си откъртиш 1000 години преди да забогатееш.

Цитат на: Черна станция в чт, 08 окт 2020, 23:16
А според теб богатите трябва да са много, така ли? Не говорим за справящи се и заможни, а за богати все пак. И точно това казвам - на село богат е някой с трактор и нива от 100 декара, другаде смятат за богат някой с няколко апартамента, а аз мисля, че богат е този с над 10 милиона. ОК, за България нека са лева, а не евро.
Ехее, що не каза, че лева.
Ми то тогава колко му е. Доста е по-лесно.

Бтв, забелязвам, че възприятието се променя с твоето ниво. Ако си имал активи за 200к, ти се струва много 2 млн. Ако имаш 1млн, ти се струва много 5. Ако имаш 2-3, тогава ти се струва много 20.
Виж целия пост
# 663 8 окт. 2020, 23:34 ч.
Така е, всеки връх е висок гледан отдолу, а като се изкачиш виждаш, че има други по-високи.
Виж целия пост
# 664 9 окт. 2020, 00:07 ч.
А духовно богат да си, нещо? Или само парите гледате... Като гледам как се хвалите само, направо сте си клошари.
Виж целия пост
# 665 9 окт. 2020, 00:13 ч.
Ти като те гледам пращиш от духовно богатство.
Позитивна, ведра, оптимистична, радваш се на другите, че забогатяват, изобщо, слънце и пчели. Simple Smile

Винаги съм се чудел, как се противопоставя материалното богатство на духовното. Ако си материално богат, непременно трябва да си духовно беден. И обратно.
Нещо май, храна за егото е тая формула.
Виж целия пост
# 666 9 окт. 2020, 03:45 ч.
Цитат на: pe4enka в ср, 07 окт 2020, 09:09
Спад на сделките за третото тримесечие: https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/sdelkite-s-imoti-v-sofii … ot-2015-g-313292/
Оказва се, че са сгрешили: https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/sled-korekciia-na-agenci … ot-2019-g-313471/
Виж целия пост
# 667 9 окт. 2020, 05:45 ч.
Любимите ИТ-та са пренебрежимо малко хора от всички работещи и немогат да влияят съществено на пазара. По-скоро нарастването на доходите на българите като цяло могат. А това трябва да стане най-вече с далновидна политика, стратегии и тактики на управляващите за привличане и задържане на инвеститори. Но не се случва.. Наскоро например Майкрософт избра Гърция за новите си центрове, а Самсунг Румъния, предполагам заради корупция, липса на добри условия за бизнес или неадекватна реакция от държавните служби и агенции.

https://www.dnevnik.bg/analizi/2020/10/07/4123594_zashto_e_vajno … gurciia_a_ne_nas/

Отново стигаме до там, че има неблагоприятна среда, крещящо богати хора, изчезваща средна класа, твърде много работещи бедни и намаляващ брой сделки в условия на криза. Това как агенцията по вписвания и националната статистика ще натъкмяват нещата, няма никакво значение върху реалното качество на живот в България. Факта, че и хора с 8-10к доходи се нуждаят от кредит не говори добре за ситуацията с цените. Нито пък това, че продължава наплива на хора към София. Липсват ни много неща. Не случайно сме най-бедната държава в ЕС.

https://www.abcnews.bg/bg/news/16000804577540/darzhavata-predlag … -leva-za-dogodina
Виж целия пост
# 668 9 окт. 2020, 07:27 ч.
И пак ИТ-та, та ИТ-та, около тях се върти целият свят, поне имотният пазар със сигурност.
Не само ИТ-та купуват жилища, то и простолюдието, което не е с такива доходи, купува жилища. И СС, и НС. Продават старо, купуват ново. Продават 1-2 стаен, купуват 3-стаен. Оборот.
Направо срам ме хваща, като се сетя, че не съм ИТ със заплата 6-10К.
Жилища под 120 квадрата ЗП, за под 150-180К не предизвикват никакъв интерес в темите. А това също са си сделки, и тях ги има в статистиката.
Виж целия пост
# 669 9 окт. 2020, 07:45 ч.
Цитат на: man_darin_ka в пт, 09 окт 2020, 07:27
И пак ИТ-та, та ИТ-та, около тях се върти целият свят, поне имотният пазар със сигурност.
Не само ИТ-та купуват жилища, то и простолюдието, което не е с такива доходи, купува жилища. И СС, и НС. Продават старо, купуват ново. Продават 1-2 стаен, купуват 3-стаен. Оборот.
Направо срам ме хваща, като се сетя, че не съм ИТ със заплата 6-10К.
Жилища под 120 квадрата ЗП, за под 150-180К не предизвикват никакъв интерес в темите. А това също са си сделки, и тях ги има в статистиката.
Болшенството са до 100 К.
Виж целия пост
# 670 9 окт. 2020, 08:18 ч.
Цитат на: tomeva в пт, 09 окт 2020, 07:45
Скрит текст:
Цитат на: man_darin_ka в пт, 09 окт 2020, 07:27
И пак ИТ-та, та ИТ-та, около тях се върти целият свят, поне имотният пазар със сигурност.
Не само ИТ-та купуват жилища, то и простолюдието, което не е с такива доходи, купува жилища. И СС, и НС. Продават старо, купуват ново. Продават 1-2 стаен, купуват 3-стаен. Оборот.
Направо срам ме хваща, като се сетя, че не съм ИТ със заплата 6-10К.
Жилища под 120 квадрата ЗП, за под 150-180К не предизвикват никакъв интерес в темите. А това също са си сделки, и тях ги има в статистиката.
Болшенството са до 100 К.

Горките, сигурно и нямат спестени пари, нали...
Виж целия пост
# 671 9 окт. 2020, 08:23 ч.
Цитат на: mokka в чт, 08 окт 2020, 21:28
Цитат на: Alexslav в чт, 08 окт 2020, 21:12
Аз поне, не познавам ИТ, на който да му дават пликове или черни пари и да не е осигурен на това което взима.

Мда, особено с таван 3000...
Тавана е едно, не пречи да му превеждат по фиш и 10к, пак не са черни пари в пликове
Виж целия пост
# 672 9 окт. 2020, 09:14 ч.
Пак ИТ-тата Disappointed
Едно време не учехме четене с разбиране, но пак ни се удаваше.
Къде съм казала, че ИТ-тата получават кешови плащания? Или къде в статията го пише?
И правите ли разлика между максимален осигурителен доход (въпросните 3000 лв.) и облагаем доход (10% ДОД)?
Виж целия пост
# 673 9 окт. 2020, 09:42 ч.
Знам че ИТ е широко понятие. Хората, които взимат многото пари са програмистите или по-старшите кадри с над 10 години опит. Но като извадим колцентрове, тестери, аналисти, съпорт, администратор и т.н. които са едно 60-70% от всички ИТ, от останалите 30-40% само старшите кадри взимат големи заплати. Но 10к сигурно взима 1 на 10 човека от тях. Ако става въпрос такива и по-големи заплати взимат и ключовите хора в адвокатски фирми, банки и т.н. Но това е много малка част от пазара.

Специално за програмистите съм чел че заплатите са нещо от сорта на

1000-1500 стажанти без опит
2000-3000 за хора с опит между 1 и 3 год
3000-4500 опит между 3 и 5 год
4500-6000 опит 5+
6000-8000 10+
10000+ за ръководни позиции с над 10 год опит
Имат и бонуси обикновено до още една заплата на година.

Може и да греша, но мисля че това бях чел. Дано успокоя страстите, които се вихрят с тези данни.

Чух се с приятел програмист и да допълня - има много старши кадри, които от години не са си сменяли работата и не са обновявали знанията си и лежат на стари лаври в някоя корпоративна  или обслужваща фирма и съответно заплатите им не са много актуални и конкурентни, но те и не могат да вземат повече понеже ги мързи да работят и да обновят знанията си. Така че това още повече намаля броя на хора с много високи заплати.

А шевофовете на банки взимат по 20-30к Simple Smile.
Отделно частния бизнесмен много често купува с пари от дивиденти или някакви законни врътки, а не спестявания от заплата т.е. статистиката не е много точна.
Виж целия пост
# 674 9 окт. 2020, 10:07 ч.
Тестерите взимат точно колкото програмистите. В почти всички компании. Изключения са, където е по-малко.
Освен това, има фирми, където бонусите са точно колкото заплатата. Не една на година, а по 10-12 на година.
Иначе числата ми изглеждат достоверни. Макар че едно 4г не съм сверявал часовника за промени. Освен с колегите. А заплатите твърдо се качват от тогава.

И да, точно които са с по-големи заплати банката ще иска да им даде заем.
А и те ще искат да вземат заем. За да вземат нещо по-голямо, а и повече бройки.
Тоя манталитет, дето 2.5% лихва го броиш като кожодерство и мръсно нещо, винаги ми е бил крайно непонятен.
Това е цена, като всяка друга. Зад нея стоят заплати, време, разход за сгради на банката, рискове, дори и печалба.
За 100к лева, за месец се равняват на 208 лева. Инфлацията е повече.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата